Информация есть. По результатам изыскательских работ дано заключение, что с радиационной и общей экологической обстановкой все в полном порядок:
- внешнее гамма-излучение в норме;
- активность природных радионуклидов в норме (по 1 классу строй.материалов);
- техногенного загрязнения не обнаружено;
- плотность потока радона 67 мБк/м2с при контрольном уровне 80 мБк/м2с
- уровень химический загрязнения тяжелыми металлами и мышьяком - допустимый;
- по содержанию 3,4-бенз(а)пирена грунт является чистым;
- содержание нефтепродуктов от 60 до 215 мг/кг (при допустимом уровне 1000 мг/кг);
- патогенные микроорганизмы не обнаружены.
Так что очередная паника на пустом месте.
А вот инженерно-геологические условия соответствуют III уровеню сложности (максимальному). Вот тут я бы как раз начинал нервничать :)
Можно увидеть первоисточник (заключение) представленной Вами информации? Заранее спасибо.
А о чем говорит максимальный уровень сложности инженерно-геологических условий?
Можно увидеть первоисточник (заключение) представленной Вами информации? Заранее спасибо.
А о чем говорит максимальный уровень сложности инженерно-геологических условий?
Источник:
www.estatet.ru/download.php?fid=67450
Про грунты в нем же
Ссылку на документ удаляют. Прикрепить тоже н получится.
Смотрите на сайте estatet: "Положительное заключение экспертизы от 17.10.2014".
По грунты там же
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А кто-нибудь может пояснить момент с i Land, что они в итоге планируют делать?
На этом форуме я видела планы от Chapman Taylor, где речь идет о жилых домах и еще какой-то инфраструктуре. но на их сайте я вижу совсем иную картину - только офисы. погуглила и наткнулась на фотки со строительства, где в зоне построек висит план, совпадающий с их сайтом, т.е.только с офисной застройкой и высокими БЦ. меня это смутило.
но при этом нашла статью, что на смену офисам Лидер-инвест решили возводить жилые дома в этом же месте.
где правда?есть какая-то достоверная инфа что и как будет?
А кто-нибудь может пояснить момент с i Land, что они в итоге планируют делать?
Как я понял, его забросили окончательно, в итоге Евтушенков с ЛСР выкупили эту территорию - будут что-то когда-то делать, причём нескоро, если учесть объём предложения недвижимости в ближайшие годы.
Как я понял, его забросили окончательно, в итоге Евтушенков с ЛСР выкупили эту территорию - будут что-то когда-то делать, причём нескоро, если учесть объём предложения недвижимости в ближайшие годы.
Да, Я тоже слышал или где-то читал (уже толком не помню) то что эта земля ЛСР и строить они будут ЖК с социалкой...
Если у кого есть ссылки на источник по этому вопросу, делитесь!
А кто-нибудь может пояснить момент с i Land, что они в итоге планируют делать?
На этом форуме я видела планы от Chapman Taylor, где речь идет о жилых домах и еще какой-то инфраструктуре. но на их сайте я вижу совсем иную картину - только офисы. погуглила и наткнулась на фотки со строительства, где в зоне построек висит план, совпадающий с их сайтом, т.е.только с офисной застройкой и высокими БЦ. меня это смутило.
но при этом нашла статью, что на смену офисам Лидер-инвест решили возводить жилые дома в этом же месте.
где правда?есть какая-то достоверная инфа что и как будет?
Ребята, не путайте горячее с холодным. ЛСР - это про ЗИЛ. Он с другой стороны (через воду). А прямо рядом с комплексом как собирались так и строят бизнес-центр. Маленькие здания в тени - это парковки многоуровневые. Прям в окна всем счастливым жильцам с видом "на реку" ))))) У бизнес-центра ничего не затухало, можете почитать у них на сайте про очереди. Если и за тухнет, то вместо парковок будет у вас вид на заброшенную стройку... Уж не знаю, что вам больше понравится.
Гость, вы просто даже настаиваете, что здесь БЦ построят! Но так не будет. Ваша информация устаревшая и неактуальная, лет семь назад хотели построить БЦ, но передумали! ЛСР - строит Зиларт, это ЗИЛ-Север, ЗИЛ-ЮГ будут строить ООО «Развитие», созданная группойЛСР и АФК «Система» (по 50% долей у каждого). А "Лидер-Ивест", принадлежащая АФК "Система" будут строить жилье на данном участке вместо Бизнес Центра! Уже готов проект жилого комплекса, который "Лидер-Инвест" презентовал в прошлом году!
Статья из "Российской Газеты" от 09.12.2016 Название: "Ставка на качество жизни" В которой президент компании "Лидер Инвест" Евгений Рубцов рассказал слудующее:
"Мы взвешенно подходим к созданию своих жилых проектов, учитываем современные потребности горожан в качественной архитектуре, инфраструктуре, планировки территории. Проект комплексного развития Nagatino I-Land станет "городом в городе" с небольшой плотностью застройки. На 24 га появится менее 300 тысяч квадратных метров жилья и около 100 тысяч квадратных метров офисов. Плюс ко всему - школа на 800 мест, детские сады, поликлиника, благоустроенная набережная, прогулочные аллеи... Второй проект на Лобачевского - это высотный жилой комплекс с переменной этажностью примерно на 220 тысяч квадратных метров, из которых только половина придется на квартиры. Ну и, конечно, "ЗиЛ-юг", концепция которого еще только разрабатывается."
Я бы сказала тут место "золотое" если не загубить его ПРОДУМАННОЙ ДО МЕЛОЧЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ как у ЛСР в ЗИЛАРТЕ. Просто жалко смотреть как загублена хорошая идея, таунхауз за 70 млн просто застрелиться можно ...., каким они там местом продумывали ..... , настолько ПЛОТНАЯ застройка что можно чай из окна в окно передавать..., даже дышать мне кажется сложно будет, вообщем то не хочется чтобы был повтор у нас.
Вот любопытная статейка, моя оценка 10 из 10 выбор ЖК Технопарка )))
Интересная заметка, как выбирать жилье
Вот правильно подсказали, распишите что для вас важнее - квартира, дом, или район.
квартира, это все что находится внутри квартиры, 95% времени которого вы проводите в ней:
общая площадь
удобство планировки
количество изолированных комнат
площадь кухни
этаж
вид из окна
высота потолков
потенциальный шум от соседей, шум изоляция стен
шум из окна
теплоизоляция стен квартиры
балкон
дом, это ваш путь от входной двери дома до вашей квартиры, наверно 1% времени:
количество квартир в подъезде
количество квартир на площадке
контингент соседей
вид входных групп подъезда
вид дома
вид лифтов
консьерж
свободная парковка у дома
охрана
размер квартплаты
район, это ваш путь от дома до ближайших мест где вы бываете чаше всего: метро, магазины, парки. Всего наверно 4% потраченного вами времени на дорогу от дома до этих мест:
метро пешком кол во минут
экология воздуха района
парки
магазины
кинотеатры
рестораны
поликлиники
школы
детские сады
контингент окрестных домов
уровень криминагенности района
расстояние до центра
так вот, зачеркните те пункты, которые для вас второстепенны, и тогда для вас будет понятна картина, что именно и где вам нужно
И ещё когда приезжаю в ЖК ТЕХНОПАРК, в РАДУЖНЫЕ ДОМА я их ещё называю, часто захожу в ТЦ Мегаполис, очень меня радует там атмосфера и энергетика , она деловая, спокойная и дружелюбная я бы сказала. Радуют цены, богатство ассортимента Карусели и то что есть хорошие бутики Бершка, Пул Анд Бир, Оджи, Зара, вообщем уезжать от туда не хочется никогда. Были в Ривьере, не смотря на всю помпезность -это сонное царство.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Премиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽