Технопарк: плюсы и минусы

Информация есть. По результатам изыскательских работ дано заключение, что с радиационной и общей экологической обстановкой все в полном порядок:
- внешнее гамма-излучение в норме;
- активность природных радионуклидов в норме (по 1 классу строй.материалов);
- техногенного загрязнения не обнаружено;
- плотность потока радона 67 мБк/м2с при контрольном уровне 80 мБк/м2с
- уровень химический загрязнения тяжелыми металлами и мышьяком - допустимый;
- по содержанию 3,4-бенз(а)пирена грунт является чистым;
- содержание нефтепродуктов от 60 до 215 мг/кг (при допустимом уровне 1000 мг/кг);
- патогенные микроорганизмы не обнаружены.
Так что очередная паника на пустом месте.

А вот инженерно-геологические условия соответствуют III уровеню сложности (максимальному). Вот тут я бы как раз начинал нервничать :)

Можно увидеть первоисточник (заключение) представленной Вами информации? Заранее спасибо.
А о чем говорит максимальный уровень сложности инженерно-геологических условий?

Источник:
www.estatet.ru/download.php?fid=67450
Про грунты в нем же

 

 

Ссылку на документ удаляют. Прикрепить тоже н получится.
Смотрите на сайте estatet: "Положительное заключение экспертизы от 17.10.2014".

Есть выше Ваша ссылка, идет закач в pdf формате, спасибо что поделились!

60 страниц всего....)

А кто-нибудь может пояснить момент с  i Land, что они в итоге планируют делать? 

На этом форуме я видела планы от Chapman Taylor, где речь идет о жилых домах и еще какой-то инфраструктуре. но на их сайте я вижу совсем иную картину - только офисы. погуглила и наткнулась на фотки со строительства, где в зоне построек висит план, совпадающий с их сайтом, т.е.только с офисной застройкой и высокими БЦ. меня это смутило.

но при этом нашла статью, что на смену офисам Лидер-инвест решили возводить жилые дома в этом же месте.

где правда?есть какая-то достоверная инфа что и как будет?

А кто-нибудь может пояснить момент с  i Land, что они в итоге планируют делать?

Как я понял, его забросили окончательно, в итоге Евтушенков с ЛСР выкупили эту территорию - будут что-то когда-то делать, причём нескоро, если учесть объём предложения недвижимости в ближайшие годы.

Как я понял, его забросили окончательно, в итоге Евтушенков с ЛСР выкупили эту территорию - будут что-то когда-то делать, причём нескоро, если учесть объём предложения недвижимости в ближайшие годы.

Да, Я тоже слышал или где-то читал (уже толком не помню) то что эта земля ЛСР и строить они будут ЖК с социалкой...

Если у кого есть ссылки на источник по этому вопросу, делитесь!

Сорри. Ссылка неактивна почему-то...вот сама новость там есть план застройки:

stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/proekt-planirovki?utm_source=stroi&utm_medium=banner&utm_campaign=351

Сорри. Ссылка неактивна почему-то...вот сама новость там есть план застройки:

stroi.mos.ru/renovaciya-promzon/proekt-planirovki?utm_source=stroi&utm_medium=banner&utm_campaign=351

Спасибо за ссылку!

Видел как-то мельком эту статью, так и не выкраил время дочитать - сейчас хоть почитаю...

Гость, вы просто даже настаиваете, что здесь БЦ построят! Но так не будет. Ваша информация устаревшая и неактуальная, лет семь назад хотели построить БЦ, но передумали! ЛСР - строит Зиларт, это ЗИЛ-Север, ЗИЛ-ЮГ будут строить  ООО «Развитие», созданная группой ЛСР и АФК «Система» (по 50% долей у каждого). А "Лидер-Ивест", принадлежащая АФК "Система" будут строить жилье на данном участке вместо Бизнес Центра! Уже готов проект жилого комплекса, который "Лидер-Инвест" презентовал в прошлом году! 

Про Лидер-Инвест и нагатино айленд, кому интересно почитать

www.vedomosti.ru/realty/articles/2016/05/12/640702-nagatino-i-land-zhiloi-raion

rg.ru/2016/12/07/evgenij-rubcov-lider-invest-vseh-udivit-i-ne-raz.html

Статья из "Российской Газеты" от 09.12.2016 Название: "Ставка на качество жизни" В которой президент компании "Лидер Инвест" Евгений Рубцов рассказал слудующее: 

"Мы взвешенно подходим к созданию своих жилых проектов, учитываем современные потребности горожан в качественной архитектуре, инфраструктуре, планировки территории. Проект комплексного развития Nagatino I-Land станет "городом в городе" с небольшой плотностью застройки. На 24 га появится менее 300 тысяч квадратных метров жилья и около 100 тысяч квадратных метров офисов. Плюс ко всему - школа на 800 мест, детские сады, поликлиника, благоустроенная набережная, прогулочные аллеи... Второй проект на Лобачевского - это высотный жилой комплекс с переменной этажностью примерно на 220 тысяч квадратных метров, из которых только половина придется на квартиры. Ну и, конечно, "ЗиЛ-юг", концепция которого еще только разрабатывается."

Я бы сказала тут место "золотое" если не загубить его ПРОДУМАННОЙ ДО МЕЛОЧЕЙ ЗАСТРОЙКОЙ как у ЛСР в ЗИЛАРТЕ. Просто жалко смотреть как загублена хорошая идея, таунхауз за  70 млн просто застрелиться можно ....,  каким они там местом продумывали ..... , настолько ПЛОТНАЯ застройка что можно чай из окна в окно передавать..., даже дышать мне кажется сложно будет, вообщем то не хочется чтобы был повтор у нас.

Вот этот архитектурный план мне понравился

Я вообщем то поездила посмотрела сегодня и только утвердилась что наше МЕСТО и ДОМА ЛУЧШИЕ  ИМХО

P.S. можете меня  и не хвалить (это к ЗАС(Л)АНЦУ  )