Технопарк: плюсы и минусы

Место самое подходящее - до метро 2 минуты пешком

И не забывайте о сотнях, а то и тысячах высоквалифицированных банковских сотрудников (с не самой маленькой зарплатой), которые работают тоже в 2х минутах пешком - они готовы платить за парикмахерские, кафе, прачечные и прочие мелкие услуги в пешей доступности от работы

Товарищ, это все есть в бизнес центрах около метро которые, проверила лично.

Следуя такой логике, бизнес можно открывать только в чистом поле или тайге?

Конкуренцию уже отменили?

А зачем вам конфликтовать с жильцами, когда можно приспокойно снять любую площадь, мб даже выкупить комнату в прекрасных офисных центрах? Не вижу смысла... Если вы будете сдавать в аренду жильцам - ноу проблемо.

Насколько я понял территория апартаментов Технопарк будет охраняемой и без пропусков посторонним туда не попасть. Это же не проходной двор жду чьего-то бизнеса. Так ли это?

Никто ни от чего не застрахован) я хожу стричься на дому к тетке в жилой дом, т.е. даже там есть некий поток людей. Если всё тихо, мирно - не вижу проблем, да и пусть ходят по чуть-чуть, я всё равно львиную долю времени на работе. А вот если студия звукозаписи, хостел для 100500 таджиков - это да, проблема, которую необходимо как-то будет выруливать.

Никто ни от чего не застрахован) я хожу стричься на дому к тетке в жилой дом, т.е. даже там есть некий поток людей. Если всё тихо, мирно - не вижу проблем, да и пусть ходят по чуть-чуть, я всё равно львиную долю времени на работе. А вот если студия звукозаписи, хостел для 100500 таджиков - это да, проблема, которую необходимо как-то будет выруливать.

Да наврятли в наших домах будет какой дольщик который захочет организовать у себя что-то вроде хостела, больше ипэшников будет..

Главное чтоб по утрам в выходные дни ни кто не буянил и вечер по будням можно было отдохнуть спокойно в своей квартире, без сильных посторонних шумов..

Да наврятли в наших домах будет какой дольщик который захочет организовать у себя что-то вроде хостела, больше ипэшников будет..
Главное чтоб по утрам в выходные дни ни кто не буянил и вечер по будням можно было отдохнуть спокойно в своей квартире, без сильных посторонних шумов..

А кто в курсе, вопрос, скорее, не по ЖК Технопарк, а просто по форме собственности "апартаменты":

1) Вот например, если у меня квартира в 5ти этажке - то при сносе дома меня переселяют в квартиру в том же районе на условиях "не хуже" (по идее). В случае с апартами, будет то же самое? Или тут другое законодательство? Или это вообще вне законодательства а инициатива правительства Москвы?

2) Меня недавно один товарищ долго уверял, что владеть апартаментами можно 50 лет. Уж не знаю почему именно 50, и что будет через 50 )) Но все-таки, никому эта цифра не попадалась на глаза?

3) предположим проходит 10 лет, гарантия от застройщика закончилась, а дом требует серьезного ремонта. Что в этом случае происходит? Все скидываемся на ремонт? А если дому стало совсем "плохо"?

Буду благодарен за ответы, и другим читателям тоже наверняка пригодится. Или дайте, пож-та, ключевые слова для поиска.

Как это понимаю я: 

1. В случае с апартами, будет то же самое? Или тут другое законодательство? - другое, это нежилые помещения, переселять вас никто никуда не будет точно, сами разбирайтесь со своими проблемами.

2. владеть апартаментами можно 50 лет - неправда. У вас будет свидетельство о собственности, хоть до скончания веков вы можете этим владеть.

3. дом требует серьезного ремонта - скорее всего, скидываются собственники, никакие муниципальные органы не обязаны вам помогать, потому что нежилые помещения.

А кто в курсе, вопрос, скорее, не по ЖК Технопарк, а просто по форме собственности "апартаменты":
1) Вот например, если у меня квартира в 5ти этажке - то при сносе дома меня переселяют в квартиру в том же районе на условиях "не хуже" (по идее). В случае с апартами, будет то же самое? Или тут другое законодательство? Или это вообще вне законодательства а инициатива правительства Москвы?

2) Меня недавно один товарищ долго уверял, что владеть апартаментами можно 50 лет. Уж не знаю почему именно 50, и что будет через 50 )) Но все-таки, никому эта цифра не попадалась на глаза?

3) предположим проходит 10 лет, гарантия от застройщика закончилась, а дом требует серьезного ремонта. Что в этом случае происходит? Все скидываемся на ремонт? А если дому стало совсем "плохо"?

Буду благодарен за ответы, и другим читателям тоже наверняка пригодится. Или дайте, пож-та, ключевые слова для поиска.

Внесенный Закон о реновации нам всем вообще показал, что право собственности у нас не является незыблемым.. и даже если у вас в собственности жилье, а не апартаменты, то вас все равно могут выселить если очень захотят.

2) Меня недавно один товарищ долго уверял, что владеть апартаментами можно 50 лет. Уж не знаю почему именно 50, и что будет через 50 )) Но все-таки, никому эта цифра не попадалась на глаза?

У всех, наверное, есть такой товарищ. Наверное, он слышал про то, что землю под некоторыми ЖК застройщику дают в аренду на стандартные 50 лет. У нашего же застройщика земля не в аренде, а в собственности, и очень скоро она перейдёт в собственность к нам - сможем скинуться и построить казино.

3) предположим проходит 10 лет, гарантия от застройщика закончилась, а дом требует серьезного ремонта. Что в этом случае происходит? Все скидываемся на ремонт? А если дому стало совсем "плохо"?

Как и жители любого другого дома, будем платить сами. Или УК будет копить какой-то фонд на этот случай, но я бы не доверял УК. И я уверен, что эти дома простоят очень долго без капремонта благодаря вентилируемому фасаду.

В будущем все эти вопросы лучше будет обсудить на нормальном форуме для жителей, закрытом от ботов и вообще посторонних.

Всем спасибо за комментарии

Нравится или не нравится Технопарка каждый должен решать сам не детский сад. Нравится слушайте других. А лучше самостоятельно съездить, послушать свисты, если они есть, понюхать воздух в разное время года и в разную погоду. Лично меня все устраивает практически по всем параметрам по соотношению стоимость/качество/инфраструктура. Двушка, десятый этаж, окна на восток. Единственное это время - желательно скорее получить ключи для ремонта и заселения.

Постоянно езжу на работу на метро мимо нашего Технопарка и часто люди смотрят и обсуждают наши разноцветные корпуса. Видно, Что наш комплекс производит сильное впечатление на жителей и гостей столицы на фоне серого окружения и становится одной из достопримечательностей МОСКВЫ.