Что касается меня, то я усмотрела в нем гораздо больше плюсов, нежели минусов. Собственно поэтому и купила именно тут квартиру себе. А плюсы я вижу такие - благоприятная экологическая обстановка, даром, что Пироговское водохранилище рядом, хорошие темпы строительства, уже территорию приводят в божеский вид и торговый центр строят, собственно цена, архитектурное решение, собственные объекты инфраструктуры, собственный подземный паркинг. Минус - не Москва.
На днях заезжала на стройку, разговаривала с менеджером. Она сообщила, что в МФЦ будет супермаркет "Виктория".
Сейчас ведутся работы по подключению ЖК к существующим сетям (газ, канализация).
Напротив МФЦ делают прокол под Осташкой, в газопровод врезаются в непосредственной близости от ЖК, нитку канализации потянут до Беляниново.
Спросила про забор. Забор будет по периметру ЖК из металлического профиля.
Про сдачу. 1 и 12 в декабре, 2 и 9 в феврале, 3 и 7 март - апрель.Ка
Канализация в декабре готова не будет. Без неё понятно сдавать дома не будут. ТЦ - построят в начале года, но надо еще заполнить , сдать места в аренду. Тоже весна не раньше.
Канализация в декабре готова не будет. Без неё понятно сдавать дома не будут. ТЦ - построят в начале года, но надо еще заполнить , сдать места в аренду. Тоже весна не раньше.
Звонила в управл.компанию Эстейт сервис (компания сторонняя), они в ноябре собрались уже принять на баланс готовые корпуса Мытищи лайт. Если, как вы пишите, канализация готова не будет в декабре, то что они будут принимать?!
И еще, управ.компании нужно сразу платить, а застройщику это не выгодно. Поэтому в их интересах быстрее передать квартиры жильцам.
А чего спорить. Уже ноябрь скоро узнаем успеют или нет. Если успеют до НГ, то для кого-то будет супер подарок ) Если весной сдадут, то тоже отлично. В любом случае срок по ДДУ у нас декабрь 2017, не забывайте )))
А чего спорить. Уже ноябрь скоро узнаем успеют или нет. Если успеют до НГ, то для кого-то будет супер подарок ) Если весной сдадут, то тоже отлично. В любом случае срок по ДДУ у нас декабрь 2017, не забывайте )))
От этого цена зависит. Я так поняла, квартиры которые хотят сдать в декабре 2016 г. стоят подороже, тех корпусов которые сдаются позже. Мы сейчас планируем купить именно в 12 к., т.к. вот уже сдача. Но если это не так, то это плохо. Это уже будет обман.
Срок сдачи зависит только от застройщика. Кто-то готов принять, да хоть "Госстройнадзор", они не решают - когда сдавать. Все издержки в результате оплатит дольщик. Единственное что может заставить ускорить работу, штрафы, если не сдано в срок установленной даты по договору. А там стоит декабрь 2017. Канализация реально не готова. Её должны провести вдоль Осташки. до Беляниново На какой стадии сейчас это работа ? Дальше, мелочь конечно - асфальт, как всегда на снег...
Это какие, если не секрет? Дольщик обязан заплатить по договору. Цена по договору зафиксирована. Остальные расходы - только с момента подписания актов.
Это уже будет обман.
Хотя по договору ДДУ не обман
Именно так, никакого обмана нет.
Мы сейчас планируем купить именно в 12 к., т.к. вот уже сдача
От этого цена зависит. Я так поняла, квартиры которые хотят сдать в декабре 2016 г. стоят подороже, тех корпусов которые сдаются позже. Мы сейчас планируем купить именно в 12 к., т.к. вот уже сдача. Но если это не так, то это плохо. Это уже будет обман.
Хотя по договору ДДУ не обман. Но интернет запестрит отзывами о застройщике и риэлторе, если не будет сдачи 3-х корпусов в декабре 2016.
Разумеется готовые дома стоят дороже, чем те что только начали строить. Но в то время когда мы покупали (а это было год назад) ориентировали на срок в ДДУ. Никаких официальных заявлений от застройщика о досрочной сдачи я не читала, хотя в интернете об этом уже второй месяц пишут, да и моя менеджер "намекала", что застройщик тянуть со сдачей в эксплуатацию не будет. Как достроят будут подавать на ЗОС. Сама очень этого жду и надеюсь, что так и будет.
Однако если вам обещают ключи до НГ, то у вас этот должно быть оформлено в ДДУ, я так думаю.
Это какие, если не секрет? Дольщик обязан заплатить по договору. Цена по договору зафиксирована. Остальные расходы - только с момента подписания актов.
Да, никакие расходы застройщика мы оплачивать по закону не обязаны. Только коммуналку за работу УК и то с расшифровкой суммы.
Да, вы правы, расчет идет с момента подписания актов, а не проживания
Я, собственно говоря, имел в виду то что расходы застройщика и на время строительства, и после сдачи домов в эксплуатацию, пока участник строительства не подпишет акты - целиком на застройщике. именно поэтому в договоре и указаны такие сроки на прием. Ну а то что до подписания акта приема-передачи, никто жить не пустит - это и ежу понятно
Я, собственно говоря, имел в виду то что расходы застройщика и на время строительства, и после сдачи домов в эксплуатацию, пока участник строительства не подпишет акты - целиком на застройщике. именно поэтому в договоре и указаны такие сроки на прием. Ну а то что до подписания акта приема-передачи, никто жить не пустит - это и ежу понятно
Я очевидно не так выразилась. Подписал акт приема-передачи и плати коммуналку. А будешь ты делать ремонт и заселяться сейчас или через год - уже никого не волнует. Акт подписал -время пошло!
Напротив нашего ЖК, через Осташков. шоссе, очень как- то неопрятно . Грязь, шиномонтаж, плитки продают... ощущение захолустья . Это только мне не нравится? Ничего не слышно, они облагораживаться не собираются?
Напротив нашего ЖК, через Осташков. шоссе, очень как- то неопрятно . Грязь, шиномонтаж, плитки продают... ощущение захолустья . Это только мне не нравится? Ничего не слышно, они облагораживаться не собираются?
Вот заселимся - подойдем спросим.Будем все там шины менять, может они там ремонт в мраморе отделают )
А оно им надо? Впрочем, подобную неопрятность можно и в центре Москвы найти. Так что... Не зря же забор поставили... Кстати, частенько думаю, зачем забор в зоопарке? Для защиты посетителей от зверей? Или всё же - зверей от посетителей?
они там ремонт в мраморе отделают )
Да, да! Главное - как следует заплатить попросить
А вообще, почитав форум, подумалось мне что здесь общаются исключительно представители застройщиков. Причем разных. Одни уж слишком слащаво расхваливают (по их словам - прям Парадайз), зато другие так же активно помои льют. А истина как всегда, если не в стороне, то посередине.
А вообще, почитав форум, подумалось мне что здесь общаются исключительно представители застройщиков. Причем разных. Одни уж слишком слащаво расхваливают (по их словам - прям Парадайз), зато другие так же активно помои льют. А истина как всегда, если не в стороне, то посередине.
А как дольщики должны общаться по вашему, в стиле "Парадайз" или помои лить?
Сомневаюсь, что в ближайшие годы напротив что-то облагораживать будут.
А как дольщики должны общаться по вашему, в стиле "Парадайз" или помои лить?
Коли интересует мое мнение, то следует пользоваться критическим мышлением - выявлять/обсуждать/решать проблемы, делиться опытом и взглядами, не впадать в восторг, приводить аргументы в пользу выбора (ведь основываясь на чем-то выбрали, так что последних будет больше )
Лично я обе крайности отметаю. слишком уж они, на мой взгляд эмоционально пресыщены и безосновательны. Даже реклама такой не должна быть.
Коли интересует мое мнение, то следует пользоваться критическим мышлением - выявлять/обсуждать/решать проблемы, делиться опытом и взглядами, не впадать в восторг, приводить аргументы в пользу выбора (ведь основываясь на чем-то выбрали, так что последних будет больше )
Лично я обе крайности отметаю. слишком уж они, на мой взгляд эмоционально пресыщены и безосновательны. Даже реклама такой не должна быть.
К нашему ЖК, по-моему, больше подходит выражение "высасывать проблемы из пальца". А что еще остается делать, если их нет ?
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб