Вот от того, что он зло (вечная попа с платежами через он-лайн, а, блин, платить по соцуслугам приходится только через него,) то пусть под боком будет, потому как не таскаться.
Я за все магазины! Я ж почти шопоголик, но не окно в окно с моим домом.
Дык какие там проблемы? Заполнил реквизиты платежного поручения, подтвердил платеж через смс и продолжаешь валяться на диване
а, блин, платить по соцуслугам приходится только через него
Кто это сказал? Я так понимаю что речь про платежи в бюджет? Да через любой банк (там, кстати, и персонал приятней).
то пусть под боком будет, потому как не таскаться.
Тем более что все равно, через кассу они принимать не будут начнут верещать что у них обед, потоп, санчас, терминал на входе... И к терминалу то и отправят платеж проводить. Так что вполне хватит банкомата для любителей этой зеленой бяки экстрима
но не окно в окно с моим домом.
А вот с этим полностью согласен. Окно должно выходить на окно обаятельной особы противоположного пола. Тогда и занавесок не надо (у особы противоположного пола ). А если на окна ТЦ выходит, то это же как шимпанзе в вольере, развлекающий зрителей, пришедших за покупками.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
А не рано? )) Только у застройщика можно попытаться узнать, у кого же ещё.
Ну нету у меня выхода на застройщика ((( Если бы был - живым бы не вышел, пока не сдал все названия магазинов и других организаций. Наш ТЦ так и будет называться "Мытищи Лайт"?
Ну нету у меня выхода на застройщика ((( Если бы был - живым бы не вышел, пока не сдал все названия магазинов и других организаций. Наш ТЦ так и будет называться "Мытищи Лайт"?
Говорили, что так и будет называться, да. А что, мне кажется другого названия и не нужно. ))
Подскажите говорят "свободная планировка", но на сайте есть планировки квартир, то есть БТИ будет регистрировать замеры по планировкам. Если я захочу ванную с туалетом совместить, или увеличить коридор за счёт комнаты, мне надо будет в БТИ оформлять перепланировку?
Заранее спасибо!
А можно поинтересоваться, кто говорит про свободную планировку? Кто-то где-то? Планировка конкретная для каждой квартиры в соответствии с проектом (то что на официальном сайте) и БТИ зафиксирует эту планировку в плане при замерах (до выдачи вам ключей), а если вы что-то хотите поменять, то естественно нужно идти и узаконивать перепланировку в БТИ, иначе будет не по закону, что чревато возможными последствиями.
По факту же в межкомнатных перегородок при выдаче ключей нет, там стоят плиты высотой 20см, которые размечают план для замеров БТИ. Кирпичная перегородка есть только в ванной комнате.
А что в договоре на счет метров? Если на выходе получится больше/меньше доплачивать/вернут? Или как?
В п.3.5. ДДУ написано (пишу своими словами), что конечная цена настоящего договора определяется исходя из фактической площади квартиры, то есть каждый лишний/недостающий квадратный метр обойдется в установленную в договоре стоимость квадратного метра, поэтому в конечном итоге квартира может стоить дороже, а может и меньше. Конкретно процедуру возврата средств, в случае с недостающим квадратом я не нашел, но вообще должны по закону возвращать в таком случае.
А что в договоре на счет метров? Если на выходе получится больше/меньше доплачивать/вернут? Или как?
а тут палка о двух концах.
с одной стороны, в договоре написано что этот вопрос решается (если метров больше, то будете доплачивать). с другой стороны, всё что заплатили сверх необходимого, по договору идет как дополнительное вознаграждение застройщику и не возвращается
ну а белым цветом - информация о том что всё пункты, ущемляющие права дольщиков, по закону, ничтожны
а тут палка о двух концах.
с одной стороны, в договоре написано что этот вопрос решается (если метров больше, то будете доплачивать). с другой стороны, всё что заплатили сверх необходимого, по договору идет как дополнительное вознаграждение застройщику и не возвращается
ну а белым цветом - информация о том что всё пункты, ущемляющие права дольщиков, по закону, ничтожны
Это где вы по договору нашли про дополнительное вознаграждение? Какой-такой пункт договора? Что-то вы придумываете, милейший.
Кстати, если изменения до метра, то никаких доплат.
Это где вы по договору нашли про дополнительное вознаграждение? Какой-такой пункт договора? Что-то вы придумываете, милейший.
Кстати, если изменения до метра, то никаких доплат.
я? выдумываю? да ни ф жисть.
я просто документы внимательно читаю:
4.1.3. Использовать полученные от Участника долевого строительства в составе Цены Договора денежные средства для строительства в целях: строительства (создания) Жилого дома в соответствии с требованиями технических регламентов (а в случае их отсутствия - строительных норм и правил, правил безопасности, государственных стандартов, нормативных правовых актов Российской Федерации и г. Москвы, подлежащих исполнению при строительстве объектов капитального строительства), требованиями градостроительного плана земельного участка, требованиями, установленными в разрешении на строительство, проектной документацией, техническими условиями подключения Жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, или возмещения затрат на его строительство (создание); возмещения затрат на приобретение, в том числе оформление, права собственности на земельный участок, на котором осуществляется строительство (создание) Жилого дома; возмещения затрат на подготовку проектной документации и выполнение инженерных изысканий для строительства (создания) Жилого дома, а также на проведение государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий, когда проведение такой экспертизы является обязательным; строительства систем инженерно-технического обеспечения, необходимых для подключения (присоединения) Жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения, если это предусмотрено соответствующей проектной документацией; возмещения затрат в связи с внесением платы за подключение (присоединение) Жилого дома к сетям инженерно-технического обеспечения; а также на любые другие затраты, как предусмотренные сводным сметным расчетом стоимости строительства, так и не предусмотренные им, если эти затраты были непосредственно связаны со строительством (созданием) Жилого дома.
Денежные средства Участника долевого строительства, уплаченные на возмещение затрат на строительство (создание) Объекта долевого строительства и общего имущества в Жилом доме и не израсходованные непосредственно на цели строительства Объекта долевого строительства и общего имущества в Жилом доме, а также на целевое финансирование мероприятий, указанных в настоящем пункте Договора, возврату Участнику долевого строительства не подлежат и удерживаются Застройщиком в свою пользу в качестве дополнительного вознаграждения за оказанные услуги по реализации настоящего Договора в момент окончания исполнения Застройщиком всех обязательств по Договору (п. 4.1.11) (НДС не облагается – подпункт 23.1 пункта 3 статьи 149 Налогового кодекса Российской Федерации).
Про свободную планировку говорили менеджеры и говорят, кстати по телефону когда звонишь они вообще мало на какие вопросы могут ответить, ссылаясь, то на БТИ, то на НДВ и тд.!
И менеджер, которого нам вроде как определили, сама вообще не соизволила ни разу позвонить. Я сама работаю в сфере оптовых продаж и считаю, что такое отношение не допустимо! Ну да Бог с ними с менеджерами. Когда мы ездили, смотрели квартиру нам опять же сказали, что свободная планировка, я не юрист и в терминах разбираюсь по факту, вот теперь знаю - нет такого термина "свободная планировка"! И когда мы договор подписывали, всё спрашивали, всё уточняли, нам говорили, что когда будете принимать квартиру, что всё решаемо......Мы лично первый раз приобретаем квартиру и вообще этого вопроса раньше не касались....и так нанимаю юриста, что бы проверил все документы которые подписываем. Вы компетентны в вопросах недвижимости?хотите свои услуги предложить безвозмездно?, я буду только рада помощи!
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".