Я поражаюсь вашему поведению, кто таких менеджеров на работе еще держит? И главное друг другу лайки ставят!)) Аут! Вас проверить на профпригодность нужно, прежде чем деньги платить. Вы всех покупателей от объекта отвадите.
Зря вы так человека затролили=) Вопросы ведь правильные задавал. Я могу понять, когда выбрал ЖК, тебе все понравилось, уже переживаешь можно сказать как за свою=). А тут почитав форум оказывается есть проблемки. Поэтому и переживают. Я когда покупал тут на форуме тишина была мертвая=), если бы брал сейчас, тоже бы начали терзать сомнения. А так высмеивая людей у нас правда жильцов больше не добавится=)
Да уже понятно кто есть кто. Ни одного реального дольщика проблемы бы не веселили.
Мультяха, количество рабочих на конкретных участках нашего строительства определяем не мы, а Генеральный подрядчик. Он исходит из своих субъективных факторов, как то объемы материалов, объемы работ, его финансовые возможности в данный момент времени, и т.п.
Мне лично тоже очень хочется видеть более высокие темпы работ снаружи, но не в ущерб качеству. И плюс я имею доступ внутрь строящихся домов, и в домах 2 и 4 завершена вся предчистовая отделка, т.е. стоят все перегородки, проведено полностью электричество, уложена керамическая плитка. Обои и межкомнатные двери будут установлены чуть позже. с наружных камер не видна внутренняя работа. Также уже неделю ведется внутренняя отделка по дому 5.
Спасибо за адекватный ответ. Я и не говорю об ущербе качества, за счет темпов. Невооруженным глазом просто видно, что рабочих не хватает, чтобы вытянуть объект в срок. Почему не обсудить проблему с Генподрядчиком? Есть какой-то план строительства со сроками?
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Михаил, может ли быть так, что у нас с инвестированием все в порядке, а вот именно генподрядчик экономит на рабочей силе. Либо в силу не имения средств, либо просто в силу большего навара? Есть ли штрафные санкции именно для генподрядчика за несдачу квартир в срок?
Андрей, я честно не видел Договора подряда на строительство наших домов. Но по поводу средств у Ген.подрядчика скажу так: ему приходится действовать в рамках Договора. Санкции за нарушение сроков у Генподрядчика наверняка есть, но опять же - насколько объективны факторы задержки. К примеру, на фасадные работы Генеральный подрядчик приглашает субподрядчика, но пока не приняты Строительным контролем наружные стены, фасадчики не могут приступить к работам. Еще рабочий момент - закупка и хранение материалов. Их привозят поставщики к началу работ. Т.е. привезли несколько тонн клея для утеплителя, фасадчики вышли в работу. Хранить стройматериалы под открытым небом совершенно неразумно с нашей текущей погодой. И вот так, по мелочам, складывается общая картина - в один день как муравьи фасадчики работаю на доме, завтра - по несколько человек. А мы считаем, что количество человек уменьшилось. Вот как-то так.
По Вашим ответам складывается впечатление, что школьник на каникулах подрабатывает на форумах. Ну не может взрослый мужчина такое писать!
Взрослый человек выбирающий квартиру сначала всесторонне изучит объект (расположение, планировки, сайт застройщика, прочитает форум, изучит варианты отделки) наконец позвонит застройщику, хотя бы проедет мимо объекта....
и если после этого останутся вопросы, будет писать на форуме
Звонили и интересовались, о задержках сроков нам никто ничего не говорил. Более понятны проблемы стали, читая форум.
Тут Вы не совсем правы. Мы в отделе продаж уже с конца июня говорим о возможном периоде заселения в первом квартале 2018 года. Но и тут возможны исключения. По заверениям нашего строительного департамента, наша первая очередь будет готова полностью до конца ноября - начала декабря. К этому времени будет пущено тепло в дома, вода горячая и холодная, электричество. И мы начнем процедуру сдачи домов в эксплуатацию. Если все сложится хорошо, то и заселение пройдет с минимальными задержками. Но предугадать ситуацию с вводом в эксплуатацию сейчас невозможно.
А отделку можно посмотреть в нашем шоу-руме. Приезжайте, и отделку посмотрите, и динамику стройки своими глазами увидите. Камеры на сайте не показывают все картины.
Взрослый человек выбирающий квартиру сначала всесторонне изучит объект (расположение, планировки, сайт застройщика, прочитает форум, изучит варианты отделки) наконец позвонит застройщику, хотя бы проедет мимо объекта....
и если после этого останутся вопросы, будет писать на форуме
Вот я и рассматриваю объект. Но четких ответов нет. Я не спрашиваю о вариантах отделки, а спрашиваю о том, как увидеть то, что делается. Кто Вам сказал, что застройщик рассказывает о проблемах со сроками? Вся информация, которая обсуждается на форуме, на официальном сайте не выкладывается.
Да уже понятно кто есть кто. Ни одного реального дольщика проблемы бы не веселили.
По поводу отделки: ее где-то можно увидеть?
на самом деле возможный срыв сроков волнует и очень сильно. ибо снимать жилье+платить ипотеку очень напряжно. просто постоянно истерить и трепать нервы намного хуже. от этого ни строительство быстрее не пойдет, ни нервы целее не будут. Остается только ждать и искренне надеяться, что Новый год мы встретим в своих квартирах и с хороводом с дружными соседями под елкой во дворе.
Что касается отделки - и на оф сайте висит абсолютно вся информация с фотографиями, и когда звонишь в офис, ребята приглашают приехать/посмотреть.
на самом деле возможный срыв сроков волнует и очень сильно. ибо снимать жилье+платить ипотеку очень напряжно. просто постоянно истерить и трепать нервы намного хуже. от этого ни строительство быстрее не пойдет, ни нервы целее не будут. Остается только ждать и искренне надеяться, что Новый год мы встретим в своих квартирах и с хороводом с дружными соседями под елкой во дворе.
Что касается отделки - и на оф сайте висит абсолютно вся информация с фотографиями, и когда звонишь в офис, ребята приглашают приехать/посмотреть.
Так нормального человека он и будет волновать.
Спасибо. Я уже писала, что меня не варианты отделки интересуют а отчеты по работе. К примеру: вот фото на сегодня, и дней через 10 фото этого же помещения с проделанной работой. Чтобы видно было, что реально за эти 10 дней сделано.
А отделку можно посмотреть в нашем шоу-руме. Приезжайте, и отделку посмотрите, и динамику стройки своими глазами увидите. Камеры на сайте не показывают все картины.
Я не спрашиваю о вариантах отделки, а спрашиваю о том, как увидеть то, что делается.
Мультяха, вот как после этого можно воспринимать Ваши сообщения?
К примеру: вот фото на сегодня, и дней через 10 фото этого же помещения с проделанной работой. Чтобы видно было, что реально за эти 10 дней сделано.
Хм, любопытно. Поделюсь некоторыми своими наблюдениями:
Ни у одного популярного строящегося ЖК не видел такого частого отчета, чаще всего это это просто фотографии раз в месяц, в лучшем случае это Веб-камеры на стройке, идеально у ГК ПИК там еще и облет делают каждый месяц вроде бы.
А вот где я видел такое, что прям засыпают фотографиями форум о каждом положенном кирпичике, так это на строящемся ЖК в Федоскино, вот там застройщик бравирует тем как идут работы, кучу фоток выкладывает. А по факту, лишь пыль в глаза...
Хм, любопытно. Поделюсь некоторыми своими наблюдениями:
Ни у одного популярного строящегося ЖК не видел такого частого отчета, чаще всего это это просто фотографии раз в месяц, в лучшем случае это Веб-камеры на стройке, идеально у ГК ПИК там еще и облет делают каждый месяц вроде бы.
А вот где я видел такое, что прям засыпают фотографиями форум о каждом положенном кирпичике, так это на строящемся ЖК в Федоскино, вот там застройщик бравирует тем как идут работы, кучу фоток выкладывает. А по факту, лишь пыль в глаза...
У многих ЖК на сайте отчет выкладывается каждый понедельник. Вот там реально видно разницу. А от просмотров вариантов отделки картина динамики строительства никак не проясняется.
А Вы читайте, не то, что хотите, а то что написано.
И перестаньте лить воду.
У многих ЖК на сайте отчет выкладывается каждый понедельник. Вот там реально видно разницу. А от просмотров вариантов отделки картина динамики строительства никак не проясняется.
на самом деле возможный срыв сроков волнует и очень сильно. ибо снимать жилье+платить ипотеку очень напряжно. просто постоянно истерить и трепать нервы намного хуже. от этого ни строительство быстрее не пойдет, ни нервы целее не будут. Остается только ждать и искренне надеяться, что Новый год мы встретим в своих квартирах и с хороводом с дружными соседями под елкой во дворе.
Что касается отделки - и на оф сайте висит абсолютно вся информация с фотографиями, и когда звонишь в офис, ребята приглашают приехать/посмотреть.
Полностью с Вами согласен, все по полочкам разложили как оно есть.
Дом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".