У ГРАС проблемы

Добрый день, уважаемые дольщики Флотилии

1) В дело о банкротстве вступил ВТБ, поэтому оно перестало быть контролируемым

2) С договорами долевого участия (ДДУ) по квартирам подавать иски на признание ПС в незавершенном объекте не требуется (если только не хотите дать заработать денег юристам), так как дольщики итак достаточно защищены параграфом 7 ФЗ о банкротстве. Могу с уверенностью это сказать после того, как вчера мы закончили подавать требования на получение жилых помещений по СУ 155 в Арбитражный суд МО в рамках дела о банкротстве СУ 155.

3) К сожалению, с машиноместами все не так благополучно, а даже очень плохо. Поэтому, по машиноместам по Утесову готовим иски о признании ПС на долю в виде машиноместа в Хорошевский суд. Устно Грас даже обещает поддержать.

4) Дольщики Утесова проявляют высокую степень активности, потому что стадия и скорость их стройки ниже вашей 

Готовы ответить на ваши вопросы по Грасу

Будущие соседи. Сейчас для строителей довольно трудные времена. Проблемы у очень многих застройщиков. ГРАС и МФС стройку таки, может не спешно, но все-таки ведут, не смотря на все сложности с продажами. Почти достроен 4 корпус, который даже не выставлялся на продажу, но финансировался за счет инвесторов. Давайте наберемся терпения и дадим НАШЕМУ застройщику исполнить свои обязательства. Давайте не булем топить того, кто кует наше благополучие.

Если в отношении застройщика будет введена процедура наблюдения решением Арбитражного суда (заседание, если не изменяет память, на 08.06 назначено), то ваше терпение вам никак не поможет. Все равно придется выполнять установленные законом процедуры

 

2) С договорами долевого участия (ДДУ) по квартирам подавать иски на признание ПС в незавершенном объекте не требуется (если только не хотите дать заработать денег юристам), так как дольщики итак достаточно защищены параграфом 7 ФЗ о банкротстве.

 

В параграфе 7 ФЗ речь идет о жилых помещениях, а у нас статус нежилое для временного проживания.

 

Это конечно весомый аргумент в пользу уточнения у юристов, относится ли этот пункт к нашим апартаментам или нет. А так, опять то же самое, ждем, смотрим, готовимся к худшему, но не нервничаем.

 

2) С договорами долевого участия (ДДУ) по квартирам подавать иски на признание ПС в незавершенном объекте не требуется (если только не хотите дать заработать денег юристам), так как дольщики итак достаточно защищены параграфом 7 ФЗ о банкротстве.

 

В параграфе 7 ФЗ речь идет о жилых помещениях, а у нас статус нежилое для временного проживания.

 

увы, не знала. В Утесове жилые помещения.

Но тогда не очень понятно, почему вы не подаете иски на признание ПС на долю в объекте незавершенного строительства в виде конкретного помещения. В дальнейшем положительное решение по такому иску никак не ограничивает ваши права на  получение достроенного объекта и защищает от попадания в общую конкурсную массу. Рисковать дорогостоящим объектом неоправданно. 

     Сегодня мы пытаемся уже на законодательном уровне решить проблему незащищенности прав дольщиков, купивших нежилые помещение и попавших в процедуру банкротства, но попадаем только в следующую сессию госдумы.

Рекомендую крайне внимательно и продумано отнестись к защите своей недвижимости.

Это конечно весомый аргумент в пользу уточнения у юристов, относится ли этот пункт к нашим апартаментам или нет. А так, опять то же самое, ждем, смотрим, готовимся к худшему, но не нервничаем.

Арбитражный суд имеет по этому вопросу довольно жесткую позицию - любые нежилые помещения не включать в реестр требований на передачу жилых помещений, только в реестр денежных требований.

Поэтому в данном случае вашей защитой будет признание ПС в суде общей юрисдикции

А Вы в курсе, что дольщики Флотилии подписывали договоры не с ГРАС, а с ее дочкой МФС-1? В отношении этой компании никаких исков нет и пока по срокам нарушений нет тоже. Следовательно суд откажет в рассмотрении иска о признании ПС на долю в объекте, т.к. пока проблем у дольщиков официально нет.

Зачем им быть в курсе?

Кстати - теперь я кажется понимаю, почему на официальных сайтах новостроек нет форума.  

А Вы в курсе, что дольщики Флотилии подписывали договоры не с ГРАС, а с ее дочкой МФС-1? В отношении этой компании никаких исков нет и пока по срокам нарушений нет тоже. Следовательно суд откажет в рассмотрении иска о признании ПС на долю в объекте, т.к. пока проблем у дольщиков официально нет.

Эт да, кстати, немаловажный факт... Я постоянно забываю, что мы-то с дочкой имеем дело. Только есть осознание, что Грасовские проблемы нас напрямую касаться не должны вроде как.

Зачем им быть в курсе?

Кстати - теперь я кажется понимаю, почему на официальных сайтах новостроек нет форума.  

И почему же? Из-за паникеров или провокаторов? Есть же официальные форумы, где 37-й год прошлого века еще не прошел - чуть что, сразу в ссылку :)

А Вы в курсе, что дольщики Флотилии подписывали договоры не с ГРАС, а с ее дочкой МФС-1? В отношении этой компании никаких исков нет и пока по срокам нарушений нет тоже. Следовательно суд откажет в рассмотрении иска о признании ПС на долю в объекте, т.к. пока проблем у дольщиков официально нет.

Э

 

И почему же? Из-за паникеров или провокаторов? Есть же официальные форумы, где 37-й год прошлого века еще не прошел - чуть что, сразу в ссылку :)

Ну да! А если заместо компьютерщика, отправляющего в ссылку приняты на работу два рабочих на стройку - так даже лучше.

Ну да! А если заместо компьютерщика, отправляющего в ссылку приняты на работу два рабочих на стройку - так даже лучше.

За те деньги, что чувак сидит на форуме и модерит, нормальный рабочий даже переодеваться в робу не станет :) Им по идее платят неплохо, так что размен считаю нереальным.

Если запустят грас на банкротство ни денег ни квартир мы не увидим. В ближайшие года три точно. Флотилия в худшей ситуации будет. "Офисник".
Если бы не было проблем и спортивный объект строили и по флотилии работы не сворачивали.

А кто сказал, что по флотилии работы свернули? Темпы упали, да, но фасады делаются, а что внутри, я лично не знаю, может там тоже ведутся работы.

То есть все, что Вы писали выше к Флотилии неприменимо?))
А что произойдет с МФС и Флотилией, если ГРАС признают банкротом? Сам МФС - это же тоже его собственность?

Из меня слабая ИНИЦ группа, я не живу в москве. В регионе мы построили подобный дом, создали тсж, продали квартиры, входим в правление...опыт есть. Но опыта обанкротится или недостроить- нет. Поэтому сложно предугадать, что там грас задумал.

Нам главное пообщаться с МФС, узнать, как и что у них там происходит и как сказывается ситуация с грасом на них и на нас более конкретно. А там уже будем думать, что делать дальше.