Паркинг в ЖК «Мещерский лес»

Вчера был в офисе продаж, делюсь информацией от менеджера.

Продажи паркинга пока не открыли, но копаться действительно начали. На вопрос "когда?" уклончиво отвечают в 1-2 квартале 2017. Условия продажи пока менеджерам не озвучивали. Сначала начнут продавать между корпусами 1.2 и 2.1, но перед 1.1 корпусом тоже будет. Его пока не начали строить, потому что не могут получить согласование на 9-этажный. Если не получат, тогда построят 6-этажный.

Классная Новость!!Спасибо!

Вчера был в офисе продаж, делюсь информацией от менеджера.

Продажи паркинга пока не открыли, но копаться действительно начали. На вопрос "когда?" уклончиво отвечают в 1-2 квартале 2017. Условия продажи пока менеджерам не озвучивали. Сначала начнут продавать между корпусами 1.2 и 2.1, но перед 1.1 корпусом тоже будет. Его пока не начали строить, потому что не могут получить согласование на 9-этажный. Если не получат, тогда построят 6-этажный.

Мне кажется даже, что ПИКу логичнее попридержать продажи второго паркинга (между 1.2 и 2.1) и открыть их вместе с первым (у 1.1). Иначе все жители и первых и вторых корпусов купят машиноместа во втором, а первый вообще не будет продаваться, когда его запустят.

Тоже вчера были в офисе. Менеджер сказал, что паркинг у 1.2 будут сдавать вместе с 1.2, т.к. должно быть завершено благоустройство и закончится стройка. Соответственно паркинг у 2.2 будут сдавать вместе с 2.2, при этом коробка 3.1 должна быть уже готова, чтобы не было стройки и пыли под окнами.

Тоже вчера были в офисе. Менеджер сказал, что паркинг у 1.2 будут сдавать вместе с 1.2, т.к. должно быть завершено благоустройство и закончится стройка. Соответственно паркинг у 2.2 будут сдавать вместе с 2.2, при этом коробка 3.1 должна быть уже готова, чтобы не было стройки и пыли под окнами.

А когда старт продаж не спрашивали?

Тоже вчера были в офисе. Менеджер сказал, что паркинг у 1.2 будут сдавать вместе с 1.2, т.к. должно быть завершено благоустройство и закончится стройка. Соответственно паркинг у 2.2 будут сдавать вместе с 2.2, при этом коробка 3.1 должна быть уже готова, чтобы не было стройки и пыли под окнами.

Тоже вчера были в офисе. Менеджер сказал, что паркинг у 1.2 будут сдавать вместе с 1.2, т.к. должно быть завершено благоустройство и закончится стройка. Соответственно паркинг у 2.2 будут сдавать вместе с 2.2, при этом коробка 3.1 должна быть уже готова, чтобы не было стройки и пыли под окнами.

Тогда совсем не понятно, почему не строят паркинг около 1.1. Есть подозрение, что сдача домов и строительство паркингов никак не связаны. Сдадут дома, потом будут с паркингами разбираться похоже.

А когда старт продаж не спрашивали?

Уклончиво ответил, что через неделю-две.

Тогда странно, что начали рыть только сейчас. До завершения строительства 1й очереди осталось максимум 4 месяца( если ориентироваться на проектную декларацию), а если по их прогнозам, то вообще закончить должны в марте, к этому времени они точно не успеют построить паркинг

А что там такого строить, что за 4 месяца не успеть? Если 2 коробки в 24 этажа за полтора года с коммуникациями строят, то коробку в 6 этажей с одной только электрикой и вероятно слаботочкой 2 месяца не напрягаясь + месяц на отделку, разметку и высадку деревьев на крыше.

А что там такого строить, что за 4 месяца не успеть? Если 2 коробки в 24 этажа за полтора года с коммуникациями строят, то коробку в 6 этажей с одной только электрикой и вероятно слаботочкой 2 месяца не напрягаясь + месяц на отделку, разметку и высадку деревьев на крыше.

Да, согласен. Коробку легко сделают. А потом будут оснащать. 

Всё же... Кто как думает? Ценник на места будет варьироваться такими же цифрам как и на Варшавке 141? 

Первые 2-3 этажа от 450 - 750 тысяч. Остальные от 250-  450 тысяч? Либо как-то по лояльней отнесутся к МЛ? Заранее благодарен за ответ!

Всё же... Кто как думает? Ценник на места будет варьироваться такими же цифрам как и на Варшавке 141? 
Первые 2-3 этажа от 450 - 750 тысяч. Остальные от 250-  450 тысяч? Либо как-то по лояльней отнесутся к МЛ? Заранее благодарен за ответ!

Надеюсь, что 500 будет верхняя планка... на Варшавке ведь и квартиры дороже наших.

У нас все таки, пусть и ближнее, но заМКАДье. Если будут цены, как на Варшавке, то лучше в аренду взять.

У нас все таки, пусть и ближнее, но заМКАДье. Если будут цены, как на Варшавке, то лучше в аренду взять.

Это точно! Могут апеллировать тем что тоже типа Москва, поэтому вот вам такие цены...

Пол года назад менеджеры во все горло кричали, что самый дорогой 400 тысяч!!!   

Это точно! Могут апеллировать тем что тоже типа Москва, поэтому вот вам такие цены...

Пол года назад менеджеры во все горло кричали, что самый дорогой 400 тысяч!!!   

Есть рыночные факторы и не важно Москва или нет. Самые страждущие купят на открытие по 500-700 тыс. рублей, потом спрос упадет и ПИК будет пытаться продать по 300-400 тыс. А потому мы за 2-3 тыс. в месяц у них снимем в аренду.

Есть рыночные факторы и не важно Москва или нет. Самые страждущие купят на открытие по 500-700 тыс. рублей, потом спрос упадет и ПИК будет пытаться продать по 300-400 тыс. А потому мы за 2-3 тыс. в месяц у них снимем в аренду.

Мне тоже менеджер обозначила верхнюю планку "в районе четырёхсот"..
меня другое интересует: вот очень бы хотелось, чтобы паркинг был закрытым зданием, чтобы машины не выстуживались, а не в полоску, как стоянка по соседству с нами, где машины стоят на полном продувоне, можно сказать, на улице.
На рендере, вроде, закрытое здание с маленькими окошками..

Ну как цена может быть такой же как на варшавке??!! оцените расположение паркинга на варшавке 141, плюс учтите цену земли,кв. м там.. и в МЛ ну не может быть цена на этом же уровне!  у нас уж  совсем бюджетный вариант.. само расположение даже паркинга между домами , можно сказать в узкой щели между ними, прямо под окна домов.. на варшавке места хватило сбоку и отдаленно относительно жилых домов расположить паркинг.. интересно Пик адекватен будет при ценообразовании паркинга МЛ?!

Скорее всего будет как на Варшавке, а там дырявый.