Паркинг в ЖК «Мещерский лес»

  • Назад
  • Страница 40 из 83
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • Вперед

Сдается мне, ПИК внедрил SMMщика на подогрев продажи мест в паркинге, создание хайпа вокруг темы и обоснования стоимости мест.

Только на это? )))

  • Дриада это нравится

Сдается мне, ПИК внедрил SMMщика на подогрев продажи мест в паркинге, создание хайпа вокруг темы и обоснования стоимости мест.

Сдается люди непонимают реальную стоимость куска асфальта без стен в неотапливаемом надземном гараже и покупают его только те, кто повелся на искусственно созданный ажиотаж.

То что, как говорят менеджеры 80% забронировано, думаю настоящих покупателей процентов 10 наберется, уверен на 100%, что места будут продавать и после сдачи дома в эксплуатацию, и цену снизят до рыночно обоснованной.

  • Yury, Алексей_Лопатин и Mishgan это нравится
Объявления

Сдается люди непонимают реальную стоимость куска асфальта без стен в неотапливаемом надземном гараже и покупают его только те, кто повелся на искусственно созданный ажиотаж.

То что, как говорят менеджеры 80% забронировано, думаю настоящих покупателей процентов 10 наберется, уверен на 100%, что места будут продавать и после сдачи дома в эксплуатацию, и цену снизят до рыночно обоснованной.

в чем сокраментальный смысл "потом продать дешевле"?

в чем сокраментальный смысл "потом продать дешевле"?

смысл вообще продать, чтобы деньги вернуть в оборот + коммуналку за непроданную площадь никто не платит. Максимум с год могут держать, а потом будут снижать понемногу, пока не продадут остатки.

Апарт-отель GloraX ЗаневскийАпартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».

смысл вообще продать, чтобы деньги вернуть в оборот + коммуналку за непроданную площадь никто не платит. Максимум с год могут держать, а потом будут снижать понемногу, пока не продадут остатки.

я не сильно слежу за темпами продаж, но разве они не продаются?

опять же, зачем зажимать товар когда цены высокие? нет, конечно не все и сразу выложили, но достаточный для продаж объем им выводить не проблема.

 

по моему проще продать 1 паркоместо по цене двух, и потом не париться что половина парковки не продано. не все оперативно следят за новостями, некоторые купили на перепродажу и паркинг потом уже будет покупаться реальным покупателям. а остаточный неликвид потом под видом акций толкнут со скидкой.

Товарищи! Подскажите, нет ли какого подвоха в местах 60,113,166,219?

Обратите внимание
Если только наглые соседи побокам припаркуются раньше и немного зажмут Вас!
У меня уже такое было и не раз, поэтому купил 103
Удачи с соседями!
О, кстати! Тут есть тема "соседи отзывайтесь" про квартирное соседство. А давайте посмотрим, кто из автомобилистов станут друг другу "соседями в квадрате"? Ведь гармоничное соседство на парковке - тоже важная штука!

Например: моё место 169 на 4-м этаже (63 116 169 222). Буду рад знакомству с соседями по парковке.

Прикрепленные изображения

  • IMG_0213.JPG
  • vvv это нравится

Удобно. Будешь знать чей ребенок при открытии двери сделал вмятину на крыле :)

  • АлексейМещЛес это нравится

Товарищи! Подскажите, нет ли какого подвоха в местах 60,113,166,219?


А в чем вы видите подвох?
Номер 128, 3-й этаж. Буду рад соседям на не больших авто))
  • Subarist это нравится
Номер 139, 4 этаж в углу
  • Subarist это нравится

Номер 139, 4 этаж в углу

Больше всех выступал... )))

  • merhy и АлексейМещЛес это нравится

Мало ли, может у кого-то аллергия на зелёный цвет ;-) поэтому напишу и тут

 

Разбавляю немножко радостную тему покупки парковочных мест своим брюзжанием) Может кому будет интересно и присоединится ко мне.
 
Меня немного расстраивает, когда мне вешают лапшу на уши, тем более за мои деньги. Так что когда менеджеры заявили об отмене строительства 9 этажного паркинга у корпуса 1.1 я был огорчён. Начал копать - оказалось такая же ситуация была у моего друга при покупке квартиры у ПИКа в Перово - неиспользуемый пустырь там стоит года 4. Так что на лицо злоупотребление доверием и введение в заблуждение потенциальных клиентов с желанием побыстрее втюхать квартиры.
 
1. Проверяем, что обещание паркинга 1.1 нам не приснилось
http://solntsevo.mos.ru/pub/pr/ сайт управы Солнцево. Нас интересуют публичные слушания 
"Проект планировки территории включающий земельный участок по адресу: г. Москва, Боровское шоссе, вл. 2 и ограниченной Боровским шоссе, пр. пр. 6475, ул. Матросова и Домостроительной ул. (ЗАО)" . Там есть  9ти этажный паркинг у корпуса 1.1.
Далее смотрим заключение на эти слушания http://solntsevo.mos.ru/pub/za/ - проект согласовали в таком виде.
https://www.pik.ru/les да и тут на карте в самом низу до сих пор нарисован этот паркинг
 
2. Смотрим экспертизу. На сайте мосгосэкспертизы почему то нет экспертизы на корпуса 1.1 и 1.2. Экспертизу на этапы 1,2,6,7 (корпус 1.1, корпус 1.2, крытая парковка и открытая парковка) я так и не нашел, поэтому запросил её у ПИКа. В экспертизе на крытую парковку http://docs.pik-indu...d8-001ec9d5643c (и кстати все помещения на 6ом этаже там называются как "Помещения для хранения мототехники") фигурируют таже закрытая парковка 7.2 этап 6 на 300мм и этап 7 открытая на 1120 машиномест.
открытую на 1120 мм у корпуса 1.1 явно сделать невозможно - это видимо будет где то далеко у МКАДа.
 
Итого.
Документов по пересогласованию плана застройки я не нашел. Гараж у корпуса 1.1 они строить не собираются. Я недоволен и написал им заявление о предоставлении всех необходимых документов. Дальнейшие действия будут по результатам предоставления документов (который они почему то решили растянуть на месяц, хотя все эти документы должны быть в открытом доступе). А отсутствие экспертизы на 1.1 и 1.2 в реестре экспертиз мосгосэкспертизы мне вообще не понятно.
  • Freeman_FCLM, Дриада, Алексей_Лопатин и 3 другим это нравится

Номер 128, 3-й этаж. Буду рад соседям на не больших авто))

 

Владельцы небольших авто по такому ценнику покупать не будут.

Поэтому не стоит надеяться, что рядом будут малолитражки... )

  • Дриада это нравится

Владельцы небольших авто по такому ценнику покупать не будут.
Поэтому не стоит надеяться, что рядом будут малолитражки... )


Ну, спорно, кстати... Думаю, такой связи (покупка паркинга=большая машина) нет. У меня относительно небольшой машин, например.
Если продолжить ту же логику, то владельцы Тах, Крузаков и прочих Фиников квартиры себе не в экономе подыскивают. За всех-то не совсем верно говорить. Я, кстати, очень приличные, и небольшие при этом, машины видел у шоурума.
Всем привет! Приобрёл 218 место на 5 этаже. Кто-нибудь уже приобрёл 219 место?хотел бы заранее познакомиться.)

Всем привет! Приобрёл 218 место на 5 этаже. Кто-нибудь уже приобрёл 219 место?хотел бы заранее познакомиться.)


Здавствуйте, 219 место 5 этаж, будем соседями, у меня Elantra , у вас что?
  • Denmuch это нравится

Здавствуйте, 219 место 5 этаж, будем соседями, у меня Elantra , у вас что?

 

Хюндай ? Купили место по цене машины ? Я в "бешеном восторге" от этой темы развода. Пик рулит. Красавцы.

  • Дриада, ASC и bulanov это нравится

Хюндай ? Купили место по цене машины ? Я в "бешеном восторге" от этой темы развода. Пик рулит. Красавцы.

вообщето элантра на 1 этаж тянет.

  • Назад
  • Страница 40 из 83
  • 38
  • 39
  • 40
  • 41
  • 42
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов