Купить квартиру в ЖК «Люберцы 2016»

Вот что значит уметь привлечь клиента любыми способами! В других ЖК таких предложений от банков нет, а здесь сразу на выбор несколько! "Самолет" хорошо постарался!

Ну у этой медали есть и обратная сторона, потому в других ЖК таких предложений и нет, одно дело продавать за нал. и + продажа по ипотеке, другое дело продавать по таким схемам с надеждой только на ипотеку, из чего выходит, что продажи не так уж там и идут, и за нал. не так уж там и берут, как они хотели, еслиб шли продажи, и там брали бы, то смысл им было бы делать такие акции, с таким количеством банков. Самолёт свои деньги по любому получит, а вот то, что там не берут, как они хотели, это видно сразу по акциям, с такой кучей банков. видать не кто не клюёт больше на 700 метров с дорогой до метро, так тут хоть таким макаром как то продать, не удивлюсь если через какое то время они напишут, что мы решили позаботиться о наших будущих клиентах, и теперь для заключивших договор, квартиры будут сдаваться не только с отделкой, но ещё и с меблировкой. 

Ну у этой медали есть и обратная сторона, потому в других ЖК таких предложений и нет, одно дело продавать за нал. и + продажа по ипотеке, другое дело продавать по таким схемам с надеждой только на ипотеку, из чего выходит, что продажи не так уж там и идут, и за нал. не так уж там и берут, как они хотели, еслиб шли продажи, и там брали бы, то смысл им было бы делать такие акции, с таким количеством банков. Самолёт свои деньги по любому получит, а вот то, что там не берут, как они хотели, это видно сразу по акциям, с такой кучей банков. видать не кто не клюёт больше на 700 метров с дорогой до метро, так тут хоть таким макаром как то продать, не удивлюсь если через какое то время они напишут, что мы решили позаботиться о наших будущих клиентах, и теперь для заключивших договор, квартиры будут сдаваться не только с отделкой, но ещё и с меблировкой. 

Да, я в одном комплексе, расположенном в не очень удачном месте, уже видела подобную акцию, где предлагали помимо отделки кухонную мебель в подарок. Вроде там сертификат на 50 тыс выдавался на покупку кухни.

Привет всем! Сегодня еще одна свежая информация появилась на сайте по ипотечным программам от аккредитованных банков. Чтоб не быть голословной выкладываю скрин с новостью сюда...

Привет всем! Сегодня еще одна свежая информация появилась на сайте по ипотечным программам от аккредитованных банков. Чтоб не быть голословной выкладываю скрин с новостью сюда...

 

 

 

 

Мда, видать совсем засада у Самолёта, раз надежда только на банки по ипотеке, благо хоть додумались не поднимать ещё больше, и так эти заоблачные цены, первая очередь ни чему их не научила, опять на те же грабли.

1.П.С. Сейчас знакомая пытается спихнуть из 1ой очереди однуху по 3,700, звонков - 0, тишина 5 месяца почти, объяву кинула ещё до сдачи, благо есть до куда депминговать, так как брала где то за 2,750 +-, а кол-во банков не помогут, у людей эйфория прошла, они поняли что это, и где это, плюс рассказы счастливчиков из первой очереди о реалиях там.

2.П.С. По продажам реалии показывают обратное, достаточно посмотреть в росреестре кол-во зарегеных дду, и сравнить с кол-вом квартир в  проектой декларации, и всё встаёт на свои места, а то было всё распродано, квартир мало, или вовсе нет, берите хоть эту, и она только в этом корпусе, а в том в котором вы хотите их нет, берите, а то этой не будет и в этом, а сейчас вон, подъездами выкинуты и тишина, в которых как бы всё было распродано. 

Мда, видать совсем засада у Самолёта, раз надежда только на банки по ипотеке, благо хоть додумались не поднимать ещё больше, и так эти заоблачные цены, первая очередь ни чему их не научила, опять на те же грабли.

1.П.С. Сейчас знакомая пытается спихнуть из 1ой очереди однуху по 3,700, звонков - 0, тишина 5 месяца почти, объяву кинула ещё до сдачи, благо есть до куда депминговать, так как брала где то за 2,750 +-, а кол-во банков не помогут, у людей эйфория прошла, они поняли что это, и где это, плюс рассказы счастливчиков из первой очереди о реалиях там.

2.П.С. По продажам реалии показывают обратное, достаточно посмотреть в росреестре кол-во зарегеных дду, и сравнить с кол-вом квартир в  проектой декларации, и всё встаёт на свои места, а то было всё распродано, квартир мало, или вовсе нет, берите хоть эту, и она только в этом корпусе, а в том в котором вы хотите их нет, берите, а то этой не будет и в этом, а сейчас вон, подъездами выкинуты и тишина, в которых как бы всё было распродано. 

Моя подруга кстати так и покупала, она присмотрела одну квартиру, а через два дня решила забронировать ее и начать сбор документов для банка. Позвонив туда, ей сказали, что та самая квартира была куплена как раз накануне, вчера, и предложили выбрать другую. А сейчас оказалось, понравившаяся квартира до сих пор на продаже.

Моя подруга кстати так и покупала, она присмотрела одну квартиру, а через два дня решила забронировать ее и начать сбор документов для банка. Позвонив туда, ей сказали, что та самая квартира была куплена как раз накануне, вчера, и предложили выбрать другую. А сейчас оказалось, понравившаяся квартира до сих пор на продаже.

Так там сами продажи от них начались с того, что труляля да траляля, продать очень трудно, даже тем кто купил уже, не то что Самолёту по этим ценам, как писал выше, есть знакомые, которые взяли по стартовым ценам и зависли, Человек пытается скинуть двушку из 1ой очереди за 4.150, звонков - 0, другой пытается скинуть по переуступке во 2ой очереди 1 к.кв. 37кв.м. за 3,150, звонков - 0, про 1 к.кв. в 1ой очереди за 3,700 писал в посте выше в 1.П.С., так что за цены даже на порядок дешевле чем сейчас у самого Самолёта и то не берут. А ажиотаж этот специально был нагнан ими, а то как же продать не продаваемое, ведь и в пешей доступности до метро, да ещё и с отделкой. Маркетинговый ход у них был хороший (я уже об этом писал), но трезвый взгляд на всё это, и где это, говорил обратное. 

Так там сами продажи от них начались с того, что труляля да траляля, продать очень трудно, даже тем кто купил уже, не то что Самолёту по этим ценам, как писал выше, есть знакомые, которые взяли по стартовым ценам и зависли, Человек пытается скинуть двушку из 1ой очереди за 4.150, звонков - 0, другой пытается скинуть по переуступке во 2ой очереди 1 к.кв. 37кв.м. за 3,150, звонков - 0, про 1 к.кв. в 1ой очереди за 3,700 писал в посте выше в 1.П.С., так что за цены даже на порядок дешевле чем сейчас у самого Самолёта и то не берут. А ажиотаж этот специально был нагнан ими, а то как же продать не продаваемое, ведь и в пешей доступности до метро, да ещё и с отделкой. Маркетинговый ход у них был хороший (я уже об этом писал), но трезвый взгляд на всё это, и где это, говорил обратное. 

А что в итоге? Людям не останется как самим жить в купленных квартирах, даже если они брали для продажи в будущем. Или еще как вариант - поселить там свои родителей-пенсионеров, если они уже не работающие. Продукктовые магазины, аптеки в любом случае откроются, а остальная инфраструтура им не особо нужна. В поликлинику возить можно если в этом есть необходимость.

А что в итоге? Людям не останется как самим жить в купленных квартирах, даже если они брали для продажи в будущем. Или еще как вариант - поселить там свои родителей-пенсионеров, если они уже не работающие. Продукктовые магазины, аптеки в любом случае откроются, а остальная инфраструтура им не особо нужна. В поликлинику возить можно если в этом есть необходимость.

Да всё будет хорошо лет через пять, когда всё достроят, и если на дорогу до метро там всё таки добро дадут, то более менее образумится всё там, и жить там можно, в Марусино то живут, оно же тоже Зенино, но если только при сегодняшних реалиях на рынке недвиги (и не только) ещё больше всё не рухнет, тут не знаешь, что в 16ом то будет, а через 5ть лет уж подавно. 

Да всё будет хорошо лет через пять, когда всё достроят, и если на дорогу до метро там всё таки добро дадут, то более менее образумится всё там, и жить там можно, в Марусино то живут, оно же тоже Зенино, но если только при сегодняшних реалиях на рынке недвиги (и не только) ещё больше всё не рухнет, тут не знаешь, что в 16ом то будет, а через 5ть лет уж подавно. 

эт точно, что ни день, то сюрпризы всякие, новоявления и т.п. А цены то скачут каждый день. Недавно смотрела Петр 1 от Мортона в Москве, там за десять дней цены трижды поменялись.

эт точно, что ни день, то сюрпризы всякие, новоявления и т.п. А цены то скачут каждый день. Недавно смотрела Петр 1 от Мортона в Москве, там за десять дней цены трижды поменялись.

Не, Пётр 1 это хорошо, сам такой суммой не располагал при старте Петра 1, но знакомый хорошо на этом наварился (он брал для инвеста в короткую). На старте в первый же день взял самую ликвидную 3.к.кв.(были по 120тыр.за метр) сейчас у Мортона этих 3х нет, их разобрали на старте сходу, а спихивать будет по переуступке, чуть дешевле чем сейчас у Мортона, брал за 10+ скинуть сейчас можно по переуступке уже за 13+ (желающие есть, так как трёшка эта по расположению и планировке ликвид, и у Мортона такого плана и расположения трёх уже нет, трёхи остались другие), не плохо так за 2 недели 3 ляма, тут даже депозит в банке отдыхает. А сейчас там брать только для жизни, для инвеста после подорожания нет смысла, ждать 2-3 года и получить столько же, что можно было за 2 недели, да и неизвестно, что будет через 3 года с недвигой при сегодняшних реалиях, щя если играть то только в короткую, а для жизни берут везде, и по нереальным уже ценам.  

Не, Пётр 1 это хорошо, сам такой суммой не располагал при старте Петра 1, но знакомый хорошо на этом наварился (он брал для инвеста в короткую). На старте в первый же день взял самую ликвидную 3.к.кв.(были по 120тыр.за метр) сейчас у Мортона этих 3х нет, их разобрали на старте сходу, а спихивать будет по переуступке, чуть дешевле чем сейчас у Мортона, брал за 10+ скинуть сейчас можно по переуступке уже за 13+ (желающие есть, так как трёшка эта по расположению и планировке ликвид, и у Мортона такого плана и расположения трёх уже нет, трёхи остались другие), не плохо так за 2 недели 3 ляма, тут даже депозит в банке отдыхает. А сейчас там брать только для жизни, для инвеста после подорожания нет смысла, ждать 2-3 года и получить столько же, что можно было за 2 недели, да и неизвестно, что будет через 3 года с недвигой при сегодняшних реалиях, щя если играть то только в короткую, а для жизни берут везде, и по нереальным уже ценам.  

Три миллиона за пару недель - это вообще круто! А в ближайшее время можно еще успеть купить что-то такое же ликвидное, в Москве же сейчас много проектов в промышленных зонах. И еще будет прибыль, может не такая, но даже 1,5-2 млн тоже неплохо.

Три миллиона за пару недель - это вообще круто! А в ближайшее время можно еще успеть купить что-то такое же ликвидное, в Москве же сейчас много проектов в промышленных зонах. И еще будет прибыль, может не такая, но даже 1,5-2 млн тоже неплохо.

Купить можно, надо только при старте, и ликвид, как место, так и кв-ру, да и у проверенных застройщиков, которые дают добро на переуступку. Для этого надо с утра до ночи мониторить рынок (жить этим) + подписка у застройщиков на рассылку при старте и планах на будущее, чтоб при старте сразу знать, что это, где это, и по чём это,и почём потом будет (а то может овчина выделки не стоит), так как бывает, что цена старта держится 1 день, и желающих много, а ликвид квартир не более 30шт. в доме.

Купить можно, надо только при старте, и ликвид, как место, так и кв-ру, да и у проверенных застройщиков, которые дают добро на переуступку. Для этого надо с утра до ночи мониторить рынок (жить этим) + подписка у застройщиков на рассылку при старте и планах на будущее, чтоб при старте сразу знать, что это, где это, и по чём это,и почём потом будет (а то может овчина выделки не стоит), так как бывает, что цена старта держится 1 день, и желающих много, а ликвид квартир не более 30шт. в доме.

Жаль только, что большая часть ликвида в Мосвке и стоит недешево, денег не хватает наличных. А то, на что хватает - Люберцы 2015, 2016 и другие подобные не будут выгодны для подобного рода инвестирования.

Это так, и при сегодняшних реалиях, время сейчас не для инвестиций, многие поснимали сейчас квартиры с продажи до будущих времён.

 

 

Это так, и при сегодняшних реалиях, время сейчас не для инвестиций, многие поснимали сейчас квартиры с продажи до будущих времён.

Что правда, то правда - согласна с вами!!! Продавать нельзя, а вот покупать еще можно!

Если только искать жилье для себя по нормальной цене в соотношении к расположению и насыщенности социальщиной! А то, я слышала что в будущем году аналитики прогнозируют рост на новостройки где-то на 10-15%, только куда уж расти этим ценам когда и так планка высока....! 

У Самолета на сайте висит объява об ипотеке без первого взноса от банка Сургутнефтегаз.... Видать совсем у них продажи не идут, раз такой акцией заманивают покупателей!!!

Да там ещё в 2015 сколько не продано.

 

 

Да там ещё в 2015 сколько не продано.

Ага, и видимо перед наступлением праздников ни кому их квартиры не нужны, у людей другие заботы! И почем то на оф.сайте при выборе Люберцы 2016 в добавок высвечивается предложения от Люберцы 2015!? Видимо Самолет решил объединить на сайте эти два объекта, чтоб посетитель видели все не свободные квартиры.)

Ага, и видимо перед наступлением праздников ни кому их квартиры не нужны, у людей другие заботы! И почем то на оф.сайте при выборе Люберцы 2016 в добавок высвечивается предложения от Люберцы 2015!? Видимо Самолет решил объединить на сайте эти два объекта, чтоб посетитель видели все не свободные квартиры.)

Тут скорее не заботы, а у людей просто глаза открылись, а о кол-ве проданных и свободных квартирах можно и не по сайту узнать (там больше отсебятина маркетологов для ажиатажу), просто достаточно в рос.реестре посмотреть сколько там зарегеных квартир (интернет + гос.услуги страшная сила).

 

 

Тут скорее не заботы, а у людей просто глаза открылись, а о кол-ве проданных и свободных квартирах можно и не по сайту узнать (там больше отсебятина маркетологов для ажиатажу), просто достаточно в рос.реестре посмотреть сколько там зарегеных квартир (интернет + гос.услуги страшная сила).

О, точно-точно! Это вы мне идейку подсказали - гляну сейчас...

Ого, а почему мне выбивает по № кадастра, что объект анулированный...? Я же номер скопировала из проектной и как надо в форме забила, а там совпадения по адресу есть но нет больше данных... Это что значит...?

Подскажите, кто знает, как тут посмотреть еще и на что нажать то...?

Может у них поменялся номер кадастра и поэтому так выдало.?  Если честно, то я не очень разбираюсь вот в таких вот сложных интернет формах по поиску всяких там списков и другой официальщины...   Мне самое главное при выборе квартиры - застройщик и само ЖК с полной инфой и ценами!

Увидела что делали проверку на них официальную от тайного покупателя...

Смотрите, даже сняли на видео это все дело:

Вроде там всё нормально - не считая развитости инфраструктуры и транспорта...