ЖК Котельнические высотки новости

Читали ответы застройщика про сдачу отдельно корпусов?? Что думаете? Пойдет ли он на это?

Представьте, если застройщик сейчас ответит, что сдача корпусов по отдельности! Продажи кв в первом корпусе упадут, во втором вырастут, на рушиться баланс продаж, цены на кв между корпусами должна отличаться из-за сроков. А самое неприятное, что при таком варианте, дольщики первого корпуса будут обречены на второй перенос . Такой вариант ему сейчас не нужен!!!!!
Через два-три месяца мы с вами поймем, как будет на самом деле.
А пока, предлогаю надеяться только на хорошее.

Да в первом думаю и так не сильно хорошо продажи идут, люди же видят какой корпус быстро строят, а какой нет. Но согласна, что застройщик сейчас ничего не скажет, даже если планирует разделить сдачу

Представьте, если застройщик сейчас ответит, что сдача корпусов по отдельности! Продажи кв в первом корпусе упадут, во втором вырастут, на рушиться баланс продаж, цены на кв между корпусами должна отличаться из-за сроков. А самое неприятное, что при таком варианте, дольщики первого корпуса будут обречены на второй перенос . Такой вариант ему сейчас не нужен!!!!!
Через два-три месяца мы с вами поймем, как будет на самом деле.
А пока, предлогаю надеяться только на хорошее.

Эту уже пошли фантазии на тему. Подороже... подешевле...

Все что было сказано, что технически это возможно и то что застройщик не планирует к этому прибегать.

А воды то натащили... 

Эту уже пошли фантазии на тему. Подороже... подешевле...

Все что было сказано, что технически это возможно и то что застройщик не планирует к этому прибегать.

А воды то натащили... 

Просто это было реальным выходом и для дольщиков и для застройщика. Кто проиграет от того, что корпуса сдадутся отдельно?

Кто проиграет от того, что корпуса сдадутся отдельно?

дольщики первого корпуса. чтобы сдать второй ГК в срок застройщику придется бросить все силы на завершение строительства второго корпуса и облагораживание территории (даже частичное), которое потом будет убито достройкой первого корпуса.  

Правильно, территорию потом убьют, там же рядом совсем будет стройка! Да и как вы себе представляете жизнь совсем рядом со стройкой? Очень думаю неудоюно будет

Про жизнь я думаю пока и нет разговора. Максимум на ранее получение ключей для начала ремонта

Про жизнь я думаю пока и нет разговора. Максимум на ранее получение ключей для начала ремонта

Ремонт займет допустим пол года. За это время не успеют сдать корпус. Вот вам и получится жизнь на стройке

почему они должны убить уже благоустроенный двор? стройка отгораживается, никто не пустит строительную технику через жилой двор. Да и работы там останутся минимальные , на этот период, отделка внутрянки, максимум фасадов и благоустройство. 

Я купил квартиру в первом корпусе и ни за что не соглашусь подписывать межевание домов. Мне не нужно чтобы было как у Белых Рос.

Пусть сдают оба дома одновременно.

увы, но по-моему уже согласились, подписывая доверенность у нотариуса, насколько я помню вопросы межевания там тоже был озвучен. Единственное из-за чего на сегодня нельзя это сделать - только экспертиза. Но и ее можно пройти повторно. А при чем тут Белые росы? У них там очень много нарушений. Застройщик изначально никого не собирался кидать. Но проблем себе сделал сам столько, что их не разгрести. 

Я купил квартиру в первом корпусе и ни за что не соглашусь подписывать межевание домов. Мне не нужно чтобы было как у Белых Рос.

Пусть сдают оба дома одновременно.

Так и будет скорее всего, вряд ли разрешат сдавать по отдельности.

Так и будет скорее всего, вряд ли разрешат сдавать по отдельности.

Всем доброго дня и хорошего настроения!
Спорить про сдачу корпусов, вместе или раздельно бессмысленно. На сегодняшний день нам никто не скажет на 100%. Предлагаю не гадать на кофейной гуще и не раскачивать нервную систему друг другу, а дождаться августа месяца. 
В последнем фотоотчете хорошо видно на каком этапе строительство, в работе задействовано три крана, хочу отметить большое кол-во рабочих не только на корпусах и паркинге, но и между корпусами. На первом корпусе ведутся внутренние работы, с конца следующего месяца должны начать остекление. Не за горами и долгожданные лифты. Полным ходом внутри устанавливают стояки отопления и канализации, льют монолит по всему периметру первого корпуса. 
Итог на сегодняшний день. Завершить работы к августу месяцу возможно пока только по второму корпусу и надземному паркингу. Несмотря на старание и активность строителей, первый корпус явно отстает от намеченной даты. 
Если рассчитывать на получение ключей, то к новому году это вполне реально!!!!!

Господа, одна из участниц форума затронула очень важный момент, связанный с типовой доверенностью, которую каждый из нас оформил и передал представителю застройщика, где указано, что
"… отдельные ФИО ….быть моими представителями вместе или каждому по отдельности и представлять все необходимые справки и документы, подавать и подписывать необходимые заявления, в том числе для регистрации договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, регистрации прав, …"
Фактически это значит, что без нашего согласия все указанные лица в доверенности могут за нас принять решение и подписать дополнительное соглашение о переносе сроков. Умные только те, кто переписывал доверенность у нотариуса и доверял только любые действия по регистрации прав в любых органах, но не давал полномочия на подписания самих документов (то сеть принимать какие либо за вас судьбоносные решения). Так что с такой доверенность, если она типовая нас элементарно можно лишить возможности требовать от застройщика получения компенсации за перенос сроков. Если я не прав или не правильно трактую то поправьте меня.
 

Да застройщик судя по ответу и не собирается сдавать отдельно, просто сказал, что технически это возможно, а тут сразу поднялась волна

любую доверенность можно отозвать

Господа, одна из участниц форума затронула очень важный момент, связанный с типовой доверенностью, которую каждый из нас оформил и передал представителю застройщика, где указано, что
"… отдельные ФИО ….быть моими представителями вместе или каждому по отдельности и представлять все необходимые справки и документы, подавать и подписывать необходимые заявления, в том числе для регистрации договоров участия в долевом строительстве, дополнительных соглашений к договорам участия в долевом строительстве, регистрации прав, …"
Фактически это значит, что без нашего согласия все указанные лица в доверенности могут за нас принять решение и подписать дополнительное соглашение о переносе сроков. Умные только те, кто переписывал доверенность у нотариуса и доверял только любые действия по регистрации прав в любых органах, но не давал полномочия на подписания самих документов (то сеть принимать какие либо за вас судьбоносные решения). Так что с такой доверенность, если она типовая нас элементарно можно лишить возможности требовать от застройщика получения компенсации за перенос сроков. Если я не прав или не правильно трактую то поправьте меня.
 

ДУмаю если бы юридически это можно было бы сделать, они бы уже этим воспользовались, а не предлагали всякие плюшки за подписание допника.