Привет! Я так понял, что жилой комплекс уже начали строить? Если есть у кого-то фотографии со стройплощадки, просьба делиться. Планирую здесь квадратные метры приобрести, думаю, что как и мне, многим будет интересно наблюдать за ходом строительства ЖК на улице Маршала Захарова. Будем делиться впечатлениями, обсуждать свежие новости.
Нет еще не строят и когда будут непонятно, они столько сейчас проектов огласили и везде тишина, так что не рассчитывал бы что в ближайшее время строительство пойдет.
Вообще, как старейший житель этого района, могу сказать ,что сколько себя помню, этот овраг, где собираются строить данный объект, пытались очень многие закопать, для площадки под строительство, но ввиду заболоченности, подвижной почвы, и подземных вод никому за 30 лет это еще не удалось.
Слабо верится, что удастся и в это раз. Наверное там вообще опасно строить.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Спасибо вам Фомич за фото, а то мы с мужем уже начали думать о других новостройках, уж как-то здесь не понятно тянули с началом строительства. Мы только присматриваемся к этому ЖК и читаем инфу а сами ни когда не были в этом районе и отзыв Яна нас немножко заставил не торопиться здесь с жильем ну если эту землю не осушат по всем нормам. Иначе возведенный ЖК будет давать большую усадку при деформации грунта. Что думаете по этому поводу?
О подвижности почвы и прочих непригодностей места спорить не буду. Может это и имеет место быть. При этом рядом стоящие дома стоят, и стоят немало лет явно. Думаете вид почвы через 50 метров меняется?
Ну а сам овраг найдут способы должным образом подготовить к стройке. Технологии на месте не стоят.
Не думаю, что с этим здесь будут проблемы, так как уверен, что ПИК сделает все что полагается для того, чтобы история как у дома 84 не повторилась. Сейчас такие технологии, что мама не горюй, а те дома что строили 30 лет назад на них ориентироваться не стоит, так как - как строили тогда и как строят сейчас - огромная разница.
Читаю и если честно, то ничему не удивляюсь, местные жители как всегда против нового строительства и стараются всеми силами отговорить потенциальных покупателей от покупки, выдумывая всякие небылицы. Давно заметил, как только начинается строительство нового ЖК, тут же на форумах появляются доброжелательные местные жители, которые указывают на минусы этого комплекса, типо, что дома там плывут-а сами живут в этих домах, или что район отвратительный-но сами живут там всю жизнь и никуда переезжать не собираются, я вот не пойму, ну если там все так ужасно, чего же Вы тогда там живете? Ваши то дома тоже могут поплыть, не боитесь? Похоже на то, что под местными жителями скрываются конкуренты
Вас ни кто не отговаривает покупать квартиру в этом ЖК, только как раз местным жителя лучше известно как обстоят дела в районе с теми же детскими садами, школами, поликлиниками, дорогами и т.д. Я как раз живу в доме 84 уже 30 лет и прекрасно знаю о чем говорю.
Это всё мелочи и не стоит из этого делать проблему. Там вся территория до самых прудов напичкана грунтовыми водами, и почва там везде рыхлая. Однако на том же уровне стоят 2 большущих дома, и еще несколько домов поблизости и ничего стоят уже порядка пол века, и не поплыли до сих пор. Некоторые новостройки сейчас строят практически у самой кромки реки и то там все в порядке. К тому же сроки здесь большие, уверен что специально взяли время с запасом чтобы конкретно за это время подготовить качественное основание для дома. Так что думаю этот вопрос исчерпан.
@Местный житель, так радуйтесь - овраг (края) зафиксирует воткнутый монолит, и ваш 84-й перестанет "съезжать" в этот овраг.
Чем небылицы и страшилки распространять - зашли бы и посмотрели заключение экспертизы на проект строительства! ...
Тут спрашивали про фотографии! )))
Смешные люди. При монолите и таком рельефе - год-полтора потребуется, чтобы над уровнем земли начал возвышаться. Тут будут работы по канализированию вод, свайные работы, гидроизоляция, литьё и формирование фундамента и подземных этажей.
Кому нужно, кто знает о ПИК и верит - смотрите, спрашивайте документацию, интересуйтесь современными строительными технологиями. И лучше переживайте как быстрее кредит по этому отдать! ) Если без него не обошлось.
Смешные люди. При монолите и таком рельефе - год-полтора потребуется, чтобы над уровнем земли начал возвышаться. Тут будут работы по канализированию вод, свайные работы, гидроизоляция, литьё и формирование фундамента и подземных этажей.
Кому нужно, кто знает о ПИК и верит - смотрите, спрашивайте документацию, интересуйтесь современными строительными технологиями. И лучше переживайте как быстрее кредит по этому отдать! ) Если без него не обошлось.
Полностью согласна с Вами, поэтому и срок такой взяли, чтобы всё успеть сделать, ведь эти работы займут очень много времени. Зато всё сделают на совесть и потом не нужно будет переживать, что дом поплывет. Я лично ПИКу полностью доверяю и уверена, что он всё сделает на совесть и будут жильцы этого дома жить в нём долго и счастливо.
Видимо, местные жители соседних домов, снимающие из своих окон, слегка погрустнели от темпов строительства. )
Сочувствую, если строительство мешает, но, уверен, что безопасность соблюдают!
Зачем такую дискуссию разводить здесь по поводу стройки этого ЖК..? Ведь от того что по возмущаются местные жители и оставят здесь свои злободневные коменты - ровным счетом ни чего не поменяется. Застройщик начал стройку на основании всех разрешительных документов и будет строить по всем нормам и снипам, так что просто тихо наблюдаем за ходом стройки...
Только потом не плачьте и не говорите, что Вас не предупреждали. Мне эта новостройка ни чем не мешает. Но дом на болоте и на трупах..... А то, что он даст усадку.... не сомневайтесь... Документы Вам какие угодно могут показать..... А в 2010 и 2011 было заключение. Земля не пригодна для строительства. У будь там хоть ПИК хоть не ПИК
Одно утверждение хлеще другого!!! Молодцы, чем хороши тролли - не помнят, что наговорили до этого. И чем громче ... "выхлоп" - тем "лучше"?
Вы определитесь - где было кладбище, где овраг, где пруд, а где болото. Т.е. вы теперь утверждаете, что здесь хоронили прям в пруд / в речку / в родники / в океан ?!? Прям на дне оврага православные наши предки, жившие здесь в Шипилово, устраивали братские могилы?!
Побойтесь Бога уже! Успокойтесь.
И где же эти документы-заключения? Приведите! Нет? По крайней мере от специалистов, от ответственных органов. А "эксперта"-общественника, готового подписать любое заключение, я и сам могу найти - кандидата в кандидаты околополитических наук.
И чем же, скажите, эта земля отличается от той же в 50 метрах под соседними домами?? Куда же она движется? Никак не сдвинется. Дома-то более 30-ти лет стоят - не уплыли!
Срамота, развели повсюду слухи, "мнения". А специалисты, знание(!) уже не в почёте. Я, простите, больше доверяю математике, сопромату, геофизике! В конце концов - САНПиНам и строительным нормам. И даже правовым процедурам согласования.
Татьяна, если и будем плакать, то уж поверьте не в вашу жилетку. Когда же уже вы оставите нас в покое и дадите нам возможность, вести обсуждение наших интересов, а не ваших? Создайте себе форум и пишите там, что вашей душе угодно, чего к нам то лезть? Нам уже не интересны ваши высказывания, так как это уже вызывает смех и недоумение. В какую тему не зайдёшь, везде вы с вашими вымышленными проблемами, уже все темы засорили. Дайте уже нам спокойно обсуждать наш комплекс и темпы стройки(которые поражают своей активностью) и знакомиться с соседями.
PS. Палыч, Вы бы зарегистрировались на форуме, а то гостям лайки ставить нельзя.
Одно утверждение хлеще другого!!! Молодцы, чем хороши тролли - не помнят, что наговорили до этого. И чем громче ... "выхлоп" - тем "лучше"?
Вы определитесь - где было кладбище, где овраг, где пруд, а где болото. Т.е. вы теперь утверждаете, что здесь хоронили прям в пруд / в речку / в родники / в океан ?!? Прям на дне оврага православные наши предки, жившие здесь в Шипилово, устраивали братские могилы?!
Побойтесь Бога уже! Успокойтесь.
И где же эти документы-заключения? Приведите! Нет? По крайней мере от специалистов, от ответственных органов. А "эксперта"-общественника, готового подписать любое заключение, я и сам могу найти - кандидата в кандидаты околополитических наук.
И чем же, скажите, эта земля отличается от той же в 50 метрах под соседними домами?? Куда же она движется? Никак не сдвинется. Дома-то более 30-ти лет стоят - не уплыли!
Срамота, развели повсюду слухи, "мнения". А специалисты, знание(!) уже не в почёте. Я, простите, больше доверяю математике, сопромату, геофизике! В конце концов - САНПиНам и строительным нормам. И даже правовым процедурам согласования.
На чем основаны ваши "мнения"?
Болото в овраге. Не кладбище, а трупы очень часто находили в этом овраге.......
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.