Когда беседовали в отделе продаж, нам сказали, что застройщик позиционирует этот комплекс как жилой, не продает квартиры этажами под офисы, а продает поштучно - это видно по сетке продаж, которая представлена корпусами на сайте Эстатет. И потенциальные покупатели часто интересуются ипотекой, когда мы приезжали на объект, ипотечных банков 5-6 шт, программы рассчитанные для физ лиц! Планировки больше квартирные, чем офисные! Поэтому, хочется верить, что это будут больше жилые дома, для коммерческой недвижимостью первые этажи домов, в которых будут инфраструктурные объекты для жителей квартир (апартаментов).
Америку ты никому не открыл.) Тут все в курсе что это апартаменты и какие последствия этого. ЗилАрт и Парк Легенд что неподалеку, это тоже апартаменты - никого это не смущает)
Единственное что меня заставляет немного сомневаться, это то что Технопарк находится в окружении бизнес-центров, по этому там больше вероятность что в каких-то из "квартир" может нарисоваться чей-то офис.(
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Когда беседовали в отделе продаж, нам сказали, что застройщик позиционирует этот комплекс как жилой, не продает квартиры этажами под офисы, а продает поштучно - это видно по сетке продаж, которая представлена корпусами на сайте Эстатет.
Ну значит нам повезло и соседей офисников/комерсантов в наших домах не будет (кроме предполагаемых первых этажах), надеюсь..
Зиларт и Технопарк это два разных ЖК и тут даже сравнивать не чего, имхо)
Апартаменты (в России) — это помещения, не относящиеся к жилому фонду, но имеющие необходимые условия для проживания. Апартаменты продаются в административных зданиях, а также в зданиях, имеющих статус гостиницы.В первую очередь нужно смотреть статус выделения земельного участка в Росреестре для ЖК Технопарк это:
По классификатору (описание): Для размещения гостиниц
По документу: участки смешанного размещения общественно-деловых объектов различного вида (1.2.7); объекты размещения гостиниц и прочих мест временного проживания (1.2.6).
Таким образом офис в ЖК Технопарк (кроме 1 этажа) открыть не получится и поэтому-то здесь можно временно зарегистрироваться. В отличии например от апарт–комплекса Нахимовский 21 где выделение земли административно–деловое со всеми вытекающими неудобствами.
[quote name="Eric" post="139825" timestamp="1459155601"] Америку ты никому не открыл.) Тут все в курсе что это апартаменты и какие последствия этого. ЗилАрт и Парк Легенд что неподалеку, это тоже апартаменты - никого это не смущает) Единственное что меня заставляет немного сомневаться, это то что Технопарк находится в окружении бизнес-центров, по этому там больше вероятность что в каких-то из "квартир" может нарисоваться чей-то офис
Не будет там офисов, потенциальные покупатели обычные люди - семейные пары в основном, много ипотечников, покупают в разнобой, по штучно, а не этажами - это условие Застройщика, тк комплекс позиционируется как жилой, офисов там рядом итак полно, новый вот только построили - бери не хочу и ещё одно офисное здание собираются возводить. В этом ЖК студии берут для сотрудников, чтобы жить возле работы, вот об этом говорили точно!
Павел на объекте показывал фото некого проекта застройки прелегающей к ЖК Технопарк территории , где I-Land собирается строить желой квартал, а не офисы. Общая тенденция по Москве! По статистике сейчас пустуют более 30% офисов.
Люди! Кто был на выходных в офисе?! Какие новости?! Что интересного?!
Новости есть радостные, а есть не очень - вам с какой начать?! :D Наверное уже знаете что корпуса ЖК уже построили и теперь занимаются внутренними работами.) это была хорошая новость, особенно для дольщиков. ;) А плохая для тех кто еще планирует покупать тут - будет скоро очередное повышение цен и скорее всего не на мало..
Здравствуйте! Только сегодня заезжал - 3 и 5 корп. - самые готовые, в 3 корпус практически уже обшит утеплителем. А вот 4 корпус менее готовый - там ещё продолжает кран стоять. Прекрасные большие окна - они замечательно смотрятся в 5 корпусе. Списывался с архитектурным агентством After Space - застройщик определился с видом оформления входных групп - они будут в красном стиле; в одном из корпусов будет стена из растений.
Вот так ;-)
И кстати, у нас будут очень классные лифты - бизнес уровень!
Новости есть радостные, а есть не очень - вам с какой начать?! :D Наверное уже знаете что корпуса ЖК уже построили и теперь занимаются внутренними работами.) это была хорошая новость, особенно для дольщиков. ;) А плохая для тех кто еще планирует покупать тут - будет скоро очередное повышение цен и скорее всего не на мало..
Добрый день! Спасибочки вам за реальную информацию со стройки. :) Не знаете где можно глянуть картинки входных групп, какие именно красные цвета будут?
Про лифты мы уже говорили тут и знаем что должны поставить фирменные, хорошего качества.
Ну значит нам повезло и соседей офисников/комерсантов в наших домах не будет (кроме предполагаемых первых этажах), надеюсь..
Зиларт и Технопарк это два разных ЖК и тут даже сравнивать не чего, имхо)
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д. Мне этого вполне хватило за 35 лет проживания в московской муниципальной квартире в Чертаново. Воевать бесполезно, просто воспринимаем это как данность. Купили апартаменты в Технопарк, чтобы быть подальше от детсадов, школ, и т.п. А для семейной жизни-НОВОКОСИНО 2 -велком!!! Там у меня сестра купила квартиру в новом доме, так дом приличный, муниципалов там и близко нет,-консьерж, цветы, в подъезде, ну вот там у ник ВО ДВОРЕ и школа, и садик, все холлы заставлены и увешаны спортинвентарем-чего там только нет-ватрушки, снегокаты, ролики, велики, коробки с обувью, наставили они леруамерленовских белых металличных стеллажей, там все разложили, т
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д. Мне этого вполне хватило за 35 лет проживания в московской муниципальной квартире в Чертаново. Воевать бесполезно, просто воспринимаем это как данность. Купили апартаменты в Технопарк, чтобы быть подальше от детсадов, школ, и т.п. А для семейной жизни-НОВОКОСИНО 2 -велком!!! Там у меня сестра купила квартиру в новом доме, так дом приличный, муниципалов там и близко нет,-консьерж, цветы, в подъезде, ну вот там у ник ВО ДВОРЕ и школа, и садик, все холлы заставлены и увешаны спортинвентарем-чего там только нет-ватрушки, снегокаты, ролики, велики, коробки с обувью, наставили они леруамерленовских белых металличных стеллажей, там все разложили, т
Не знаю, мне гораздо приятней жить по соседству с офисами и офисными работниками чем с соседями с детьми, где они обязательно наставят у дверей входных в наших будущих роскошных холлах велосипеды, коляски, скейты и т.д.
Ну все равно, вы же не думаете что у нас в домах не будет семейных пар с детишками которые так же будут игровой/спортивный инвентарь свой оставлять в холлах или на этажах! :) Это ведь жизнь в соц.обществе, где по любому кто-то кого-то раздражает или наоборот умиляет - без этого ни как. Если только не уехать от всех в глушь какую сибирскую и наслаждаться там самим собой (чего я себе не представляю). :D
Ну все равно, вы же не думаете что у нас в домах не будет семейных пар с детишками которые так же будут игровой/спортивный инвентарь свой оставлять в холлах или на этажах! :) Это ведь жизнь в соц.обществе, где по любому кто-то кого-то раздражает или наоборот умиляет - без этого ни как. Если только не уехать от всех в глушь какую сибирскую и наслаждаться там самим собой (чего я себе не представляю). :D
Вы прямо мне крылья обрезали! Неужели там будет то же самое??!!! Тем не менее, мне кажется, семейных пар там будет меньше, чем в обычном жилье, а апартаменты ориентированы в идеале на заезжих бизнесменов, студентов, арендующих жилье менеджеров, которым нужно где-то перекантоваться на недолгий период времени, такой бизнесмен из Германии одновременно вместе с нами тоже купил апарты в Технопарк. В ближайшем будущем там не будет садов, школ, а это не может не отпугивать семейные пары!
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
Подробнее