Плюсы и Минусы ЖК

 

Маторин только на первой линии домами управляет. За долги ничего не скажу, документы в руках не держала, выписки из судов не видела. Но работают на домах откровенно говоря так себе. Надо их гнать взашей из домов и искать другую УК.

Знать бы какая хорошая. Я, честно говоря, о таких и не слышала.
 

А ЖК Сердце Столицы не муравейник? Такой же муравейник, ведь по 12 квартир в межквартирном холле на этаже, да и сама этажность каждого дома не совсем маленькая, не пять этажей. Под такое сравнение, можно отнести практически все объекты в Москве. Одни будут маленькие муравейник, другие большие. Плюс и минут, это транспортная развязка, которая несомненно плюс, но, также и минус, т.к. влияет на экологию. Потом, расширят дорогу воле самой набережной, еще минус, и промка, это однозначный минус, кто бы что не говорил. Сам ЖК на какой территории построен?
Плюс округ ЗАО, но рядом, панельные дома и серые дворы, набережная не доведена до ума. Причал построят, кому-то в радость, а кому нет. До метро, не сказать далеко, но идти не очень удобно.
За строят промку, это хорошо, но, добавить ся колличество лиц от нового ЖК, машин, а это на еще не до конца развитую инфраструктуру, что минус. Будут пробки еще сильней.
Ранее Бизнес класс не строился в такой локации. Поэтому, общая оценка из 5, только 3,за застройщика и все. Дома, соответствуют, как и территория комфорт + классу. Цена только из-за ЗАО и Москвы реки

Невозможно построить где-угодно бизнес класс и чтобы он сразу соответствовал своему статусу. По окончанию строительства тут будет соответствующая инфраструктура, а в будущем будет добавляться количество объектов и жизнь станет ещё комфортнее!

А ЖК Сердце Столицы не муравейник? Такой же муравейник, ведь по 12 квартир в межквартирном холле на этаже, да и сама этажность каждого дома не совсем маленькая, не пять этажей. Под такое сравнение, можно отнести практически все объекты в Москве. Одни будут маленькие муравейник, другие большие. Плюс и минут, это транспортная развязка, которая несомненно плюс, но, также и минус, т.к. влияет на экологию. Потом, расширят дорогу воле самой набережной, еще минус, и промка, это однозначный минус, кто бы что не говорил. Сам ЖК на какой территории построен?
Плюс округ ЗАО, но рядом, панельные дома и серые дворы, набережная не доведена до ума. Причал построят, кому-то в радость, а кому нет. До метро, не сказать далеко, но идти не очень удобно.
За строят промку, это хорошо, но, добавить ся колличество лиц от нового ЖК, машин, а это на еще не до конца развитую инфраструктуру, что минус. Будут пробки еще сильней.
Ранее Бизнес класс не строился в такой локации. Поэтому, общая оценка из 5, только 3,за застройщика и все. Дома, соответствуют, как и территория комфорт + классу. Цена только из-за ЗАО и Москвы реки

Не муравейник. Нормальный вполне проект. Каждому свое. Транспортная развязка отличная, территория будет ок

А ЖК Сердце Столицы не муравейник? Такой же муравейник, ведь по 12 квартир в межквартирном холле на этаже, да и сама этажность каждого дома не совсем маленькая, не пять этажей. Под такое сравнение, можно отнести практически все объекты в Москве. Одни будут маленькие муравейник, другие большие. Плюс и минут, это транспортная развязка, которая несомненно плюс, но, также и минус, т.к. влияет на экологию. Потом, расширят дорогу воле самой набережной, еще минус, и промка, это однозначный минус, кто бы что не говорил. Сам ЖК на какой территории построен?
Плюс округ ЗАО, но рядом, панельные дома и серые дворы, набережная не доведена до ума. Причал построят, кому-то в радость, а кому нет. До метро, не сказать далеко, но идти не очень удобно.
За строят промку, это хорошо, но, добавить ся колличество лиц от нового ЖК, машин, а это на еще не до конца развитую инфраструктуру, что минус. Будут пробки еще сильней.
Ранее Бизнес класс не строился в такой локации. Поэтому, общая оценка из 5, только 3,за застройщика и все. Дома, соответствуют, как и территория комфорт + классу. Цена только из-за ЗАО и Москвы реки

ой да не смешите. вы рынок-то мониторите? сейчас не строят бизнес почти малоэтажный, как и премиум. класс вообще от этажности далеко не всегда зависит. а вот проект, архитектура, наполнения, инфра, район - те факторы, которые реально влияют. и тут все присутствует, дома красивые, холлы приличные, хорошие придомовые пространства, свои школа-садик-магазины и прочее, относительно недалеко метро, вся дорожная развязка, сити с афимоллом.

ой да не смешите. вы рынок-то мониторите? сейчас не строят бизнес почти малоэтажный, как и премиум. класс вообще от этажности далеко не всегда зависит. а вот проект, архитектура, наполнения, инфра, район - те факторы, которые реально влияют. и тут все присутствует, дома красивые, холлы приличные, хорошие придомовые пространства, свои школа-садик-магазины и прочее, относительно недалеко метро, вся дорожная развязка, сити с афимоллом.

100%

Смотришь многие проекты и удивляешься. Называют Элит или Бизнес класс, а по факту совсем не тянет. Маркетинг одним словом. Так что, советую всем чуть глубже вникать в проект, документацию, планы застройщика. А не смотреть только на ерунду, которую многие пишут на своих сайтах.

 

Меня одного позабавила часть про "Ранее Бизнес класс не строился в такой локации"?)) Раннее - это когда? Когда Москва горела и место освободилось? Ну просто серьезно, где вы видите сейчас в Москве свободные пространства под застройку, чтобы это не была бывшая промка, склады, снесенные многострадальные хрущи за который борются местные?

 

 

На самом деле, земли еще в хороших местах достаточно. Просто ждет она своего часа, чтобы продаться застройщику по максимальной цене. 

Или там баталии за то, кто строить будет) Хотя согласен, что местные тоже свою лепту вносят и могут затянуть с постройкой чего-то нового. До сих пор не понимаю, почему они так за это хватаются. Ностальгия и все дела, но покопайся они в истории, то знали бы, что все эти типовые дома строились лет на 30 максимум. И как российская история не поверни, то все равно бы в Москве была куча новостроек.

А я кстати полностью за то, чтобы жилье строилось на бывших промках. Что делать то прикажете, оставить пустыри? Производство то за мкад переносят и территорию нужно облагораживать. Людей в городе только прибывает, хоть мне это и не нравится. Жить то всем где-то нужно. Тем более, что опытным путем убеждаемся, что жить тут можно спокойно.

Ну, это уже проблемы застройщиков, по какой цене им земля выйдет. Цена квадрата в ЖК все равно будет в рынке, иначе не продадут ничего. Главное, чтоб застройщик грамотный попался и не просто коробок налепил. Мне поэтому наш ЖК так нравится, здесь помимо домов много плюшек для людей есть. И я сейчас не про виду на речку. Когда район полностью обустроят, то цены наших квартир в космос улетят)

Ну, это уже проблемы застройщиков, по какой цене им земля выйдет. Цена квадрата в ЖК все равно будет в рынке, иначе не продадут ничего. Главное, чтоб застройщик грамотный попался и не просто коробок налепил. Мне поэтому наш ЖК так нравится, здесь помимо домов много плюшек для людей есть. И я сейчас не про виду на речку. Когда район полностью обустроят, то цены наших квартир в космос улетят)

Дай бог что улетят. Пока что, тенденция к снижению идет. Спрос на 50% упал относительно марта. Соответственно и цены могут просесть.

Дай бог что улетят. Пока что, тенденция к снижению идет. Спрос на 50% упал относительно марта. Соответственно и цены могут просесть.

Летом опять рост пойдет и наберет обороты к осени. Думаю, что это временное явление, связанное с большим подьемом в марте. Так что, не переживаем.

Летом опять рост пойдет и наберет обороты к осени. Думаю, что это временное явление, связанное с большим подьемом в марте. Так что, не переживаем.

Ой, честно говоря этих экспертов как начитаешься. Все разное пишут. Правда в том, что никто точно не знает, что будет летом, осенью, зимой. Это только гипотезы. Так что, тут не угадаешь.

Ага, как с долларом, который закупали в начале марта. Очень не хило прогадали) Вообще, раньше и правда было попроще спрогнозировать подобное. Но вроде усилия начали прикладывать, чтобы стабилизировать рынок, там гляди все и наладится. Тем более, что подвижки в этом направлении уже видны. Вопрос только во времени. А спрос всегда был то выше, то ниже, а это уже нужно в аналитику конкретного проекта уходить. У нас точно не просядет слишком низко.

Ага, как с долларом, который закупали в начале марта. Очень не хило прогадали) Вообще, раньше и правда было попроще спрогнозировать подобное. Но вроде усилия начали прикладывать, чтобы стабилизировать рынок, там гляди все и наладится. Тем более, что подвижки в этом направлении уже видны. Вопрос только во времени. А спрос всегда был то выше, то ниже, а это уже нужно в аналитику конкретного проекта уходить. У нас точно не просядет слишком низко.

А зачем вы доллары закупали? Мы же за рубли покупаем все. Не понимаю таких телодвижений. Нужно рублями все считать и рассчитываться.

Про плюсы ЖК написано уже много. А какие кто видит минусы?