Но не купил в луче А к счастью. Может кстати купил бы в луче Б сейчас. уж дешевка такая. Но появились странные нападки и обвинения на меня что я вру.
Чингачкук Вы хотите сказать, что отказались от покупки квартиры в Луче Б, только потому, что Вас начали обвинять во вранье? Мне кажется очень странный подход к выбору жилья. Про дешевку не совсем так, да цена хорошая, даже очень, а если учитывать, что Луч Б еще и качественный, сданный и что после оплаты можно сразу получить ключи, многих подкупит, думаю застройщик быстро распродаст свободные квартиры, поэтому Ваше нахождение на форуме уже бессмысленно.
Всем привет. Мы купили квартиру в Луче Б, пока никаких претензий к застройщику нет, если бы не ситуация с Лучом А, я могла бы спокойно назвать застройщика надежным, так как с Лучом Б он не подвел дольщиков. Претензий по квартире у меня вообще нет, я очень довольна покупкой. Садик уже довольно таки продвинулся по строительству с момента нашего первого посещения. Не знаю что будет со школой, говорят летом начнут строить. ВОт только не понятно будут строить остальные два Луча или нет.
Да, Светлана, садик строиться хорошими темпами, уже в 2018 году обещают, что будет работать, школу тоже планируют построить и сдать в 2018 году, так что несмотря на то, что здесь так ругают застройщика, инфраструктуру он нам построит, об этом уже можно не переживать. Я слышала, что и остальные Лучи построят, но если честно, для меня это не важно, будут новые дома или нет, если не будут их строить, нам же лучше, больше мест в школе и садике будет свободных.
Да я так и предполагала с самого начала, что лить грязь на комплекс начали, чтобы сорвать продажи в Луче Б, а как только конкуренты поняли, что Луч Б построен в хорошем качестве и не к чему придраться, видимо перебрались на свои объекты и уже там расхваливают свои ЖК. Да что говорить, и в Луче А не было столько шума, сколько здесь понаписали
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Лапочка и ей подобные, сами то не надоело вешать столько лапши людям? Какая школа, какие Лучи, если садик Вам построят и то будете богу молиться на своего застройщика, не устали еще хвалить свой Луч? Вас послушать, так можно подумать, что там все идеально, а косяков то там тоже достаточно. Тоже годами будете ждать их исправлений и наврятли дождетесь. А Вам соседка с Луча А, должно быть стыдно, хотя бы перед своими соседями, их бы постеснялись, и не говорили бы, что и Ваш Луч нормальный, была, видела лично, мрак да и только
Лапочка и ей подобные, сами то не надоело вешать столько лапши людям? Какая школа, какие Лучи, если садик Вам построят и то будете богу молиться на своего застройщика, не устали еще хвалить свой Луч? Вас послушать, так можно подумать, что там все идеально, а косяков то там тоже достаточно. Тоже годами будете ждать их исправлений и наврятли дождетесь. А Вам соседка с Луча А, должно быть стыдно, хотя бы перед своими соседями, их бы постеснялись, и не говорили бы, что и Ваш Луч нормальный, была, видела лично, мрак да и только
Тихо сам с собою я веду беседу :)))
А вообще прикольная ситуация сложилась, уже который день пытаются лить дерьмо на ЖК только два тролля, которые по их же словам, никакого отношения к ЖК не имеют))) То есть реально, тихо сами с собой ведут беседу)))) Негатива на форуме жильцов нет, люди принимают квартиры, начинают ремонты, Полине остается только опять гадать по внутренностям плюшевого медведя, предсказывая всевозможные бедствия...
Ну может "Чингачкук" перелогинится зайдет под другим именем, чтобы хоть как-то добавить массовости?...А то выглядит это уж очень убого! Все время два одинаковых не смешных клоуна пишут одно и тоже без огонька и креатива, не то, что раньше, когда Полина постила фотографии обрушившихся домов в Китае, рассказывала новости латвийского жилищного законодательства для обоснования рисков дольщиков Одинбурга....
То есть реально, тихо сами с собой ведут беседу))))
.А то выглядит это уж очень убого! Все время два одинаковых не смешных клоуна пишут одно и тоже без огонька и креатива, не то, что раньше, когда Полина постила фотографии обрушившихся домов в Китае, рассказывала новости латвийского жилищного законодательства для обоснования рисков дольщиков Одинбурга....
Под сам с собою веду беседу имелась в виду Лапочка пишущая под разными учетками и сама себе же отвечающая. Да и ты то используешь Купил в Б, то Дерьмомут. Пытаешься создать массовость :))
Клоун прима здесь ты:))) эролалия с Гройсманом запланирована на выходные?
Чингачкук, по его легенде, в 2015-м году смотрел квартиру в Одинбурге, но не купил, а купил в неком ЖК бизнес-класса, и так поиздержался, что не может начать там ремонт, поэтому проводит время в этой ветке и борется за "справедливость", рассказывает небылицы, выдает свои фантазии за реальность, пишет скабрезные посты, пропагандируя извращенный секс, рассказывая свои сексуальные фантазии. Очень мутный тип
Полина - менджер ЖК, который напротив Одинбурга по улице Северная, по ее легенде, тоже смотрела когда-то квартиру, но не купила, а купила в неком ЖК бизнес-класса "так дешево" от чего сейчас невероятно счастлива, поэтому ежедневно пишет тут прогнозы, которые не сбываются, но это не мешает ей продолжать врать и писать новые страшилки. Знаменита запуском долгоиграющего фейка про затопленный паркинг в луче А, при чем настаивала на том, что он затоплен даже тогда, когда жильцы уже парковали там машины. В принципе уже достаточно тут накатала на статью 218.1 УК РФ
Какого-то юриста-параноика взяли с перекошенными мозгами на место лоскуткова.
Ага. Дешевый юрист параноик или Михаил Лоскутов менеджер по связям с общественностью АФИ уже не тот. Совсем плохой стал. Раньше он юридическими терминами не сыпал. Плохой алкоголь наверное. Экономит. Как распродадут луч Б то боится что хозяева выгонят. Или весна. Вымотался бедняга после длинной зимы и войны с тролями. Не на то он рассчитывал идя в "международную" компанию. Думал на Гаваях фуршеты открывать с приветственной речью. В белом фраке от лица компании. А вместо этого приходится читать про дерьмо . И новые учетки создавать давя массовостью :))))
Чингачкук, по его легенде, в 2015-м году смотрел квартиру в Одинбурге, но не купил, а купил в неком ЖК бизнес-класса, и так поиздержался, что не может начать там ремонт, поэтому проводит время в этой ветке и борется за "справедливость", рассказывает небылицы, выдает свои фантазии за реальность, пишет скабрезные посты, пропагандируя извращенный секс, рассказывая свои
сексуальные фантазии. Очень мутный тип.
"Жилец А" ( вторая учетка Чингачкука)- персонаж, который не смог дать вразумительный ответ на вопрос "строится садик или нет", при этом по его словам "живет в Одинбурге", в доказательство своих слов, что "ничего не делается" выложил фотографию пустыря перед домом, где ничего и не должно делаться, что для жильца выглядит несколько странно. Называет свой дом Дерь..бургом, что для реального жильца, купившего в этом доме квартиру и живущего в нем, при всем недовольстве застройщиком, даже не странно, а невозможно.
Полина - менджер ЖК, который напротив Одинбурга по улице Северная, по ее легенде, тоже смотрела когда-то квартиру, но не купила, а купила в неком ЖК бизнес-класса "так дешево" от чего сейчас невероятно счастлива, поэтому ежедневно пишет тут прогнозы, которые не сбываются, но это не мешает ей продолжать врать и писать новые страшилки. Знаменита запуском долгоиграющего фейка про затопленный паркинг в луче А, при чем настаивала на том, что он затоплен даже тогда, когда жильцы уже парковали там машины. В принципе уже достаточно тут накатала на статью 218.1 УК РФ
Чингачкук, по его легенде, в 2015-м году смотрел квартиру в Одинбурге, но не купил, а купил в неком ЖК бизнес-класса, и так поиздержался, что не может начать там ремонт, поэтому проводит время в этой ветке и борется за "справедливость", рассказывает небылицы, выдает свои фантазии за реальность, пишет скабрезные посты, пропагандируя извращенный секс, рассказывая свои
сексуальные фантазии. Очень мутный тип.
"Жилец А" ( вторая учетка Чингачкука)- персонаж, который не смог дать вразумительный ответ на вопрос "строится садик или нет", при этом по его словам "живет в Одинбурге", в доказательство своих слов, что "ничего не делается" выложил фотографию пустыря перед домом, где ничего и не должно делаться, что для жильца выглядит несколько странно. Называет свой дом Дерь..бургом, что для реального жильца, купившего в этом доме квартиру и живущего в нем, при всем недовольстве застройщиком, даже не странно, а невозможно.
Полина - менджер ЖК, который напротив Одинбурга по улице Северная, по ее легенде, тоже смотрела когда-то квартиру, но не купила, а купила в неком ЖК бизнес-класса "так дешево" от чего сейчас невероятно счастлива, поэтому ежедневно пишет тут прогнозы, которые не сбываются, но это не мешает ей продолжать врать и писать новые страшилки. Знаменита запуском долгоиграющего фейка про затопленный паркинг в луче А, при чем настаивала на том, что он затоплен даже тогда, когда жильцы уже парковали там машины. В принципе уже достаточно тут накатала на статью 218.1 УК РФ
У Мишки точнее его эрзац заменителя новая тактика:)))
Смотри забанят за флуд. Отвечу в той же манере. Лень писать много
Мишка он же Михаил Лоскутов сотрудник АФИ. По легенде жилец луча Б. Якобы Неравнодушный гражданин который круглыми сутками защищает репутацию АФИ.
Вот видите, как я и предполагала раньше, после того как сдадут Луч Б и если в хорошем качестве, то вся грязь закончиться, так и получилось, теперь поливать наш ЖК нет никаких оснований, Лучи сданы, инфраструктура строится, и теперь все Ваши выдумки уже никому не интересны, только вот Чингачкук никак не успокоится, хотя даже квартиру в нашем ЖК не купил. Даже Евген уже не пишет, видимо косяки начали исправлять в Луче А. Я же говорила, что весной начнут.
Лапочка, Вы хотите сказать, что застройщик достоин уважения за то, что построил Луч Б более прилично, чем А? Да миллион застройщиков строят хорошие ЖК, но целиком, а ни так, чтобы один дом был более менее нормальный а остальные ужасные. И прекращайте делать вид, что все хорошо, в Луче Б тоже есть проблемы, а самое главное, что застройщик не исправляет и не собирается исправлять косяки в Луче А.
Я вот пока никак не могу составить однозначного мнения об этом ЖК, так как слишком много шумихи вокруг него было, но поискала инфу и вроде как все налаживается здесь. Скажите, а правда то, что во дворе Луча Б есть фонтан? Вот даже фотки есть, это действительно ЖК Одинбург?
Дольщик Б можешь поздравить , сегодня избавился от этого проблемного ЖК , купил мою квартиру соседу по этажу. Итог -5% в рублях и космическая сумма в валюте !
Сделал даже для тебя несколько фоток , чувствуется международный уровень !
В чем дольщик Б прав так это в том что все затихает. Меньше возмущённый жителей. Жильцы А примирились с тем дерьмом что им всунули, а те кто не примирились продали квартиры от груза подальше? И свалили с форума? Даже ИГО замолчало. Все примирились с дерьмом и будут продолжать жить? Похоже тактика не доделывать дом, а оставить пару клоунов для забалтывания себя оправдала
Вот видите, как я и предполагала раньше, после того как сдадут Луч Б и если в хорошем качестве, то вся грязь закончиться, так и получилось, теперь поливать наш ЖК нет никаких оснований, Лучи сданы, инфраструктура строится, и теперь все Ваши выдумки уже никому не интересны, только вот Чингачкук никак не успокоится, хотя даже квартиру в нашем ЖК не купил. Даже Евген уже не пишет, видимо косяки начали исправлять в Луче А. Я же говорила, что весной начнут.
Лапочка, именно так! Мне позвонили из афи и сказали, что будут мне устанавливать счетчик по гарантии :D но почему-то не назвали сроков, когда ждать мастера.. я так и не понял по какой гарантии мне будут ставить то, чего никогда у меня не было. но ладно, Лапочка так и не смогла объяснить участиникам форума, что значит "устранять недоделки по гарантии" :D
Вот вы пишете, что в апреле начнут устранять косяки в луче А.. уже 3 день, пока чтото тихо. Так когда же начнут? И просьба указать источника, на кого ссылаетесь!
Я понимаю, что это очередной вброс от манагеров афи, но все же.
Я тоже могу написать, что услышал от жителей луча Б, что Лапочка ходит по квартира луча Б и от имени АФИ предлагает за вознаграждение написать хорошие отзывы на этом форуме. а когда у меня спросят, то сошлюсь на какихто дольщиков луча Б)))
Компания AFI Development, девелопер жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово, сообщает о завершении этапа проектирования еще одного инфраструктурного объекта микрорайона.
Гаражный комплекс, рассчитанный на 1549 машино-мест, спроектирован по международным стандартам и представляет собой специализированный автомобильный центр. Помимо охраняемой парковки в шаговой доступности,жильцы микрорайона смогут воспользоваться услугами автомойки, шиномонтажа, сезонного хранения шин, автомагазина и кафе. Все сервисы размещены рядом, под одной крышей, и эффективно дополняют друг друга.
В проекте предусмотрена эксплуатируемая кровля, увеличивающая нормативную емкость паркинга, два лифта для владельцев автотранспорта, удобные вертикальные пандусы между этажами, обеспечивающие минимальный угол подъема и исключающий аварийно-опасные закольцованные съезды. На каждом этаже предусмотрено по 4 отдельных выезда, что позволяет перераспределить автомобильные потоки и обеспечить беспрепятственный въезд-выезд автомобилей даже в часпик.
«Отдельно хочется отметить архитектурные решения, благодаря которым гаражный комплекс превратился в современное здание, подчеркивающее эстетику микрорайона «Одинбург». Первые этажи будут облицованы кирпичом с применением большого количества стекла – эта стилистика повторяет архитектурную концепцию жилых домов. Верхние ярусы гаражного комплекса будут облицованы по периметру цветными ламелями зеленого цвета в унисон ландшафту Подушкинского леса. Архитекторам удалось с помощью этого приема нейтрализовать техногенную природу объекта и объединить объем здания с окружающей природой. Таким образом, комплекс станет достойным украшением будущего микрорайона», - говорится в сообщении пресс-службы AFI Development.
Строительство гаражного комплекса в Одинбурге начнется в конце этого года и завершится в конце 2015 г. Это позволит жильцам первой очереди строительства пользоваться паркингом с первых дней заселения. Продажи машино-мест в паркинге начнутся уже в IV квартале 2014 г.
Источник:AFI Development.
В I очередь ЖК «Одинбург» войдут школа и детский сад с бассейном
Компания AFI Development объявила сроки строительства детских муниципальных образовательных объектов в рамках жилого микрорайона «Одинбург». Детский сад начнет работу с 1 сентября 2015 года, а к началу 2016–2017 учебного года откроет свои двери среднеобразовательная школа. Оба объекта будут введены в эксплуатацию одновременно с жилыми корпусами первой очереди нового микрорайона в г. Одинцово.
Строительство детского сада начнется летом 2014 года. Согласно проекту, трехэтажное здание разместится на огороженной территории общей площадью в 1 га. Снаружи запланированы несколько детских площадок для разных возрастных групп, навесы от дождя и солнца, площадка для обучения правилам дорожного движения и детский огород-ягодник. В здании детского сада предусмотрен бассейн, физкультурный зал, кабинеты психолога и логопеда, а также собственная кухня. Количество мест - 280 (из них 80 – ясельная группа).
Четырехэтажная школа на 825 учеников (33 класса по 25 человек) займет участок в 2,8 га. Кроме стандартного набора учебных кабинетов, в ней предусмотрены центр информации (книгохранилище и медиатека), помещение для занятий музыкой, фотолаборатория, а в начальных классах – игровые и спальные комнаты. На обширной школьной территории появятся футбольное поле, спортивные и игровые площадки, зона тихого отдыха и теплица с зоологическим уголком. Строительство школы начнется во II квартале 2015 года.
По окончании работ по строительству и благоустройству оба объекта будут переданы в ведение муниципалитета. Обучение в данных образовательных учреждениях будет бесплатным.
«Семьи с детьми или молодые пары, планирующие рождение детей, составляют значительную долю будущих жителей микрорайона «Одинбург». Заботясь об их комфорте, мы закончим строительство таких важнейших инфраструктурных объектов как детский сад и школа к сроку сдачи жилых корпусов первой очереди. Эти образовательные учреждения будут качественно отличаться от стандартных учебных заведений - как по архитектуре, так и по наполнению», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам компании AFI Development.
Всего в рамках первой и второй очередей строительства жилого микрорайона «Одинбург» будут возведены два детских сада и две школы.
Источник: AFI Development.
Жители «Одинбурга» будут ездить по платной трассе со скидкой
Пользование платной автодорогой в обход Одинцово станет удобнее и выгоднее для жителей «Одинбурга». Благодаря новому беспроводному устройству – транспондеру, все владельцы автомобилей получат скидку 5% на каждый проезд по скоростному дублеру Минского шоссе, а также возможность проводить оплату бесконтактным способом, экономя время на пропускных пунктах. Для владельцев квартир в жилом микрорайоне «Одинбург» оформление и первый год обслуживания транспондера – в подарок. Кроме того, приобрести транспондер можно будет непосредственно в офисе продаж ЖК «Одинбург».
Международная компания AFI Development объявляет о начале сотрудничества с ООО «Новое качество дорог», которое управляет участком автомагистрали М1 - «Беларусь», пролегающей в обход г. Одинцово, и предоставляет услугу платного проезда по современному скоростному шоссе от пересечения с 33-м км трассы М1 до Молодогвардейской развязки с МКАД. Транспондер – персонифицированное электронное средство регистрации проезда, которое также обеспечивает техническую возможность оплаты услуги. Устройство автономно, не требует дополнительного питания, работает без замены батареи до 5-7 лет. Его небольшой формат и вес позволяет носить его в кармане или в сумке, а также закрепить на лобовом стекле автомобиля.
Кроме скидки на каждую поездку, транспондер дает своим владельцам возможность проезжать на платную дорогу без остановки на пропускном пункте – по специально выделенной полосе движения (со скоростью до 30 км/ч). Весь процесс оплаты автоматизирован и не требует со стороны пользователя дополнительных действий. Кроме того, транспондер решает проблему владельцев праворульных автомобилей – им больше не придется выходить из автомобиля, чтобы подойти к окну кассира-оператора.
Пользователям транспондера больше не нужно искать необходимую сумму или ждать сдачу, а пополнить баланс или получить выписку по счету можно в личном кабинете на сайте оператора. При утрате/повреждении устройства можно заблокировать транспондер и впоследствии восстановить остаток денежных средств на новом.
«Многие жители жилого микрорайона «Одинбург» работают и ведут свои дела в Москве, для них быстрое транспортное сообщения со столицей – первостепенная необходимость. Близость платного дублера – одно из преимуществ нашего проекта, и мы нашли возможность сделать его использование более удобным и выгодным для наших клиентов», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
Источник: AFI Development.
Жители «Одинбурга» будут жить среди европейских достопримечательностей
Одной из особенностей первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» в г. Одинцово станет уникальный авторский дизайн входных групп. В оформлении каждого из 22 подъездов четырех корпусов жилого здания «Корона» будут использованы фото самых знаменитых достопримечательностей европейских столиц. Таким образом, каждый этаж получит свое индивидуальное и неповторимое лицо.
Международная компания AFI Development в рамках своего первого проекта комплексной застройки в России предлагает клиентам европейские стандарты сервиса, комфорта и качества жизни. Эта идея получила визуальное воплощение в интерьерах первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» – владельцы квартир и их гости смогут в буквальном смысле окунуться в атмосферу Европы благодаря тематической отделке интерьеров.
В списке – самые известные европейские города: Амстердам, Афины, Берлин, Брюссель, Вена, Копенгаген, Лондон, Мадрид, Осло, Париж, Прага, Рим, Стокгольм, Хельсинки и другие. При этом соблюдается общий принцип: один подъезд – одна столица, один этаж – один из символов страны.
Так, жители «римского» подъезда смогут поближе познакомиться с Колизеем, знаменитым фонтаном Треви, Сикстинской капеллой. Тему Лондона, в частности, подчеркнут Биг Бен, красный двухэтажный автобус и Шерлок Холмс. Париж будет представлен знаменитой Джокондой, Мулен Руж и Эйфелевой башней.
Первые этажи корпусов займут торговые помещения, в которых разместятся различные магазины и кафе, пекарня, аптека, отделения банков, салоны красоты и т.д. Благодаря тому, что входы и витрины будут направлены в сторону сложившейся застройки Одинцово, в новом жилом микрорайоне образуется единая торговая галерея в духе центральных европейских улиц.
В ЖК «Одинбург» будут установлены энергосберегающие лифты
В жилых корпусах нового микрорайона «Одинбург» (г. Одинцово, Московской области) будут установлены финские лифты KONE, которые обладают наименьшими показателями энергопотребления на рынке лифтового оборудования. Все лифты KONE имеют сертификат энергоэффективности «А» класса, что позволяет экономить электроэнергию и, как следствие, минимизировать расходы будущих жильцов микрорайона на эксплуатацию.
Поскольку лифты, как правило, потребляют до 10% от общей энергии здания, применение энергоэффективных решений направлено на оптимизацию затрат. Так, при неиспользовании лифта в течение нескольких минут, в кабине автоматически отключается вентиляция и освещение. Устанавливаемые в домах жилого микрорайона «Одинбург» лифты отличаются низким уровнем шума и высоким комфортом поездки: благодаря высоконадежной системе контроля двигателя кабина плавно ускоряется и снижает скорость, точно выравниваясь относительно уровня пола при остановке на этаже.
Всего в первой очереди жилого микрорайона «Одинбург» будет установлено 17 лифтов – по 3 в каждой секции. Один из лифтов в каждом подъезде предназначен для удобного перемещения детской или инвалидной коляски, а также транспортировки габаритных грузов.
Во всех лифтах предусмотрено резервное электроснабжение, обеспечивающее освещение кабины в случае отключения основного источника питания. На ежедневной основе проводится автоматическая проверка состояния тормозной системы лифтовых кабин.
При монтаже кабина каждого лифта проходит специальное тестирование, в ходе которого измеряются уровни шума и вибрации, что гарантирует сокращение незапланированного обслуживания в будущем.
«Являясь крупной международной компанией, мы строим жилой микрорайон «Одинбург» с соблюдением европейских традиций и стандартов, стремясь применить все самое лучшее с точки зрения качества и удобства. Для нас самым важным является комфорт будущих жителей, поэтому мы выбрали для наших домов лифты, сочетающие в себе лучшие характеристики по безопасности, дизайну, эргономике и стоимости эксплуатации», – сказал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
Источник:AFI Development.
Жилой микрорайон «Одинбург» лидирует по количеству объектов инфраструктуры
Компания «БЕСТ-новострой» провела исследование первичного рынка недвижимости г. Одинцово, где ведётся строительство нового жилого микрорайона «Одинбург». В результате анализа выяснилось, что среди аналогичных проектов «Одинбург» выделяется наибольшим разнообразием планировочных решений, а также самым разнообразным составом объектов инфраструктуры.
В настоящее время в Одинцово в стадии реализации находится 31 новостройка, при этом в сегменте «эконом» и «бизнес» представлено по одному проекту, все остальные относятся к комфорт-классу. Средняя стоимость квадратного метра «первички» в Одинцово колеблется в пределах 90 000 руб.
С точки зрения технологии строительства безусловным лидером рынка является монолит-кирпич – на его долю приходится 87% новостроек. Наименьшей популярностью в Одинцово в настоящее время пользуется панель, которая представлена лишь одним проектом.
По аналитическим данным, средний бюджет покупки новостройки в Одинцово составляет около 6 млн. рублей, что выше показателей других подмосковных городов со схожей локацией (Химки, Люберцы, Мытищи, Видное). Эксперты связывают данное обстоятельство не только со стоимостью квадратного метра, но и с высокой степенью готовности многих проектов, а также с большими планировками квартир.
Так, средняя площадь однокомнатных квартир в новостройках Одинцово составляет 45 кв. м, двухкомнатных – 68,7 кв. м. Популярные во многих городах ближнего Подмосковья квартиры-студии в Одинцово имеются всего в двух жилых комплексах, в частности они продаются в «Одинбурге». Помимо традиционных студий площадью от 28 до 39 кв.м в жилом микрорайоне «Одинбург» представлен новый для России формат квартир Family. В квартирах этого типа просторная кухня-гостиная площадью 20-24 кв.м дополнена изолированной спальней 17,5-19 кв.м. Также жилой микрорайон «Одинбург» является единственным проектом в сегменте доступного жилья, в котором одновременно со студиями предусмотрены четырехкомнатные квартиры. Благодаря большому выбору квартир, микрорайон «Одинбург» назван проектом с самыми разнообразными планировками.
В ближайшие годы соотношение разных ценовых сегментов жилья на первичном рынке Одинцово может стать более сбалансированным. Тем не менее, лидерство комфорт-класса сохранится. В приоритете окажутся проекты с хорошей транспортной доступностью для автомобилистов и с собственной инфраструктурой.
В этой связи микрорайон «Одинбург» также признан лидером. Только в первой очереди проекта будут построены муниципальные школа и детский сад, рассчитанные на 825 и 280 мест соответственно, медицинский центр, спорткомплекс, торгово-развлекательный центр и многоуровневый наземный паркинг на 2500 машиномест. Также в планы застройщика входит комплексное благоустройство территории микрорайона и зоны лесопарка. В частности, в «Одинбурге» появится центральная площадь с фонтаном, скверы и бульвары для прогулок, «европейские» торговые улочки и огромный выбор спортивных объектов: начиная с футбольного поля, теннисного корта, баскетбольной площадки и заканчивая work-out зоной и экстрим-парком.
Первый корпус микрорайона «Одинбург» готов на 90%
Практика одновременного проведения работ по отделке фасада и остеклению является одним из «ноу-хау» международной компании, имеющей опыт возведения жилых кварталов в других странах. Такой подход позволяет не только ускорить сроки строительства дома, но еще до ввода в эксплуатацию полностью завершить формирование внешнего вида здания, проведя все необходимые технологические процедуры.
За год в первом корпусе микрорайона «Одинбург», который рассчитан более чем на 720 квартир, было продано более 90% жилья. В ближайшее время компания AFI Development намерена начать продажи во втором корпусе проекта, где уже возводится первый этаж. Продажи в «Одинбурге» стартовали в середине декабря 2013 г., когда строительство первого корпуса уже велось на уровне второго этажа. В первые два месяца продаж было реализовано около 20% квартир. На сегодняшний день общий объем проданного жилья достиг 30 тысяч кв. м.
«При реализации первого корпуса мы отказались от распространенной на рынке схемы, когда продажи жилья застройщик начинает сразу после получения разрешения на строительство. И наш подход себя оправдал: нам удалось с самого начала завоевать доверие покупателей, наладить партнерские отношения с 14-ю крупными банками и снизить долю инвестиционных покупок. В настоящее время строительство идет строго по графику, и уже в III квартале 2015 года мы намерены начать выдавать ключи первым «одинбуржцам», – прокомментировал Рубен Разилов, заместитель директора по маркетингу и продажам AFI Development.
Микрорайон «Одинбург» – флагманский проект комплексной жилой застройки компании AFI Development в России. В нем применяется европейский подход к созданию жилых кварталов с комфортной средой, функциональным зонированием и богатой собственной инфраструктурой.
Примечательно, что строительство объектов инфраструктуры ведется одновременно с возведением жилья. Так, уже в этом году на территории микрорайона начнется строительство современного детского сада с бассейном.
А "МД-СТРОЙ" их друзья аферисты, АФИ впаривало ремонт квартир ОТ НИХ. Представители от "МД-СТРОЯ" присутствовали вместо застройщика на приёмке квартир с дольщиками. Много людей теперь с ними судятся, они их кинули на деньги.
Компания МД-строй теперь "PROSTOP" дизайн и ремонт.
Офис: Очаковское шоссе, дом 28, БЦ Дорохоff Парк.
Шоу- румы:
Калужское шоссе, 4 км. от м. Теплый стан ЖК Николин Парк
Новомосковский АО, П. Внуковское, д. Рассказовка
Добавлю еще от себя односторонние акты. АФИ кинул дольщиков луча А, выписав им акты передачи им квартиры в одностороннем порядке, и не важно что дольщики не уклонялись от получения квартиры, а просто не хотели принимать квартиры с недоделками. Типа не согласны с односторонними актами, топайте в суды и доказывайте что вы не олень! Уровень международного застройщика!
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".