Общие вопросы

Спасибо за разъяснение. 

коммуналка аховая! За 3-ки больше 20-ки выходит(

спасибо за информацию про собрание.

 Полностью согласна: коммунальные платежи зашкаливают.

 То, что коммуналка будет выше - может быть и ожидаемо, но не в 2 раза, чем в Москве и Одинцовском районе Московской области.

 Уважаемый Almak , что вы подразумеваете под "СОБСТВЕННОЙ ИНФРАСТУКТУРОЙ" ???? Детскую площадку у подъезда? Это есть в любом дворе......   

 Кому интересно: за февраль за однокомнатную квартиру (7,5 тыс. руб.) + паркинг (2,5 тыс.)  - 10 тыс. руб.

 Боюсь представить, сколько получили владельцы 2-х и 3-х комнатных квартир.

 Но судя по молчанию и комментарий одного их участников форума, такая стоимость предоставляемых (???) услуг всех устраивает.  

Согласна про собрание. Не согласна с размером комуналки. Наверняка многим не нравится все это. Надо встречаться и обсуждать все по пунктам. Мне так кажется. 

 Добрый день, соседи!

 К сожалению, не смогу подойти на собрание, как большинство из вас работаю до 18 ч. Очень неудобное время, хотя, безусловно, всем никогда не угодишь.

 По поводу коммунальных услуг. Наша управляющая компания обслуживала ЖК "Сколково Бор", который находится напротив нашего комплекса. Жильцы провели собрание по вопросу стоимости коммунальных услуг и замене УК. Сейчас там "другая" УК, с другим названием и тарифами, а работают те же люди!!!

 При этом размер коммунальных платежей значительно снизился. 

Управляющую компанию надо менять. Взыскания с неплательщиков коммунальных услуг они не осуществляют, раскидывают платежи на добросовестных плательщиков. Плата за общедомовые нужды - не обоснована. Отопление рассчитывается очень мутно, надо решать вопрос с установкой  индивидуальных счетчиков учета тепла.

 Сегодняшнее собрание ничего не решит, многих не будет. Представители УК поумничают и пожалуются на тяжелую жизнь.

Но, в дальнейшем, нам нужно будет собраться. С декабря вступили в силу изменения федерального закона 176 ФЗ от 29.06.2015 г.  Теперь за некорректный расчет коммунальных платежей УК будет платить собственнику квартиры штраф. Я планирую уже обратиться в жилинспекцию, затем в прокуратуру. Хочется увидеть "законное" обоснование этим заоблачным начислениям за коммунальные услуги 

 Кто был на собрании, поделитесь, какие вопросы обсуждались и т.п.

Дорогие соседи, я вчера была собрании.

Много чего обсуждали, но, по сути, ничего не решили.

Цены на отполение много кого не устраивают. Как я понимаю, у нас в ЖК есть некий поставщик услуг (тепло, электроэнергия) под именем Интеркапстрой. Этот поставщик устанавливает нам "чудесные" тарифы. Чтобы отказаться от поставщика (к стати он не берет в расчет 3х фазные счетчики, а считает электричество по одному тарифу) нужно собрать заявления со всех жильцов с согласием от услуг поставщика. Не знаю как это возможно сделать.

Паркинга мало - это факт. Этот факт был понятен на этапе покупки квартир. Сейчас в ЖК проживает порядка 30 семей и некоторые люди, не имещие паркинга паркуются на бардюрах. Бардюры уже не выдерживают и начинают крошиться. Я проголосовала за то, чтобы поставить ограждающие полусферы, дабы предотвратить такой тип парковки.

   Спасибо.

    Не сильна в этом вопросе, но насколько я понимаю, договор УК с указанным поставщиком не бессрочный, а заключен на какой - то срок с последующей пролонгацией. Да и в любом договоре есть условия, при которых он может быть расторгнут. Почему мы (наша УК) не может оказаться от продления договора?

    Имею место в паркинге, проголосовала как Светлана. Но не понимаю, где будут парковаться  жильцы, не имеющие парковочного места? За территорией комплекса?  Если уже сейчас, когда живет так мало народа, возникают такие проблемы, что будет дальше?

Далее. На территории ЖК узкие дороги (две машины не разъедуться). Не понятно что с этим делать. Застройщик говорит вы все видели когда покупали, хотите переделывать, пожалуйста, за счет своих средств. 

Все необходимые счетчики в доме строят. Всю документацию управляющая компания готова предоставлять любому из жильцов. 

Еще одно про отопление. Счетчики на отопление в каждой квартире поставить не возможно (не спрашивайте меня). Это было сказано каким-то специалистом, который отвечает за тепло в нашем доме.

Последнее.

Вчера голосовали по многим пунктам (продлить договор с УК, продлить полномочия директора нашей УК, утвердить тарф за содержание и ремонт жилых помещений 47 с чем-то рублей и.т.д.). Голосования не состоялось, так как на собрании было менее 50% собственников. УК "Бест сервис" будет проводить зоачное голосование, и на основании заочного голосования будет объявлено решение. Как будут оповещть жильцов о заочном голосовании я не знаю. Результаты повесят на сайте (на каком-то). В формате - голосование состоялось, столько "за", столько "против". Я бы внимательнее отнеслать к такому голосованию, и тему поставщика Интеркапстрой не оставила без внимания.

Скорее всего я что-то упустила. Много вчера говорили ненужного, многие проблемы просто заболтали (я думаю намерено). Но в целом, тем кто вчера был большое спасибо. Мне показалось, что соседи у нас активные и адекватные. У меня есть надежда, что мы сможем уменьшить свои счета за комунальные услуги. Если у кого-то есть что добавить или поправить меня....

 Almak, большое спасибо, это понятно.

 Может кто - нибудь дать ссылку на утвержденные тарифы? Пока не получается быстро найти в интернете.

 Хотелось бы в т.ч. уточниться и убедиться в части стоимости тарифов по воде. Сидят рядом коллеги, правда из других районов МО, платят в 2 раза меньше.    

Almak, а как вы думаете зачем нам нужен поставщик? Почему нам не могут доставлять электричество и тепло напрямую из соответствующих организаций?