Там всё не так просто. У Д-Инвеста бешенная дебиторская задолженность. Она вроде не бьётся с количеством продаж. Возможно из-за этого у ФНС и возникли вопросы.
Я не бухгалтер, мне непонятно откуда у застройщика может быть дебиторская задолженность на 10 ярдов. Возможно, часть квартир была отдана в супер длинную рассрочку в прошлые годы. Появилась она в 2018 году и с тех пор по чуть-чуть уменьшается.
В общем, факт в том, что взятых кредитов у Д-Инвеста в 10 раз меньше, чем розданных, так что непонятно насколько им важны продажи для операционной деятельности.
Положение Д-Инвеста на самом деле не блестящие.
Подождем отчетов за 21 год, может что-нибудь прояснится.
Подождем отчетов за 21 год, может что-нибудь прояснится.
Может положение у них и не блестящее, но уж доделать и сдать ЖК для них уже не проблема, уже практически все сделано, осталось совсем чуть чуть и дольщики заселяться в свои долгожданные квартиры. На таком этапе точно уже ничего не заморозят, так что тут рисков практически уже нет.
Может положение у них и не блестящее, но уж доделать и сдать ЖК для них уже не проблема, уже практически все сделано, осталось совсем чуть чуть и дольщики заселяться в свои долгожданные квартиры. На таком этапе точно уже ничего не заморозят, так что тут рисков практически уже нет.
Смайликов вы явно пожалели. Я, пожалуй, от себя ещё строчек пять добавлю.
Строительная готовность далеко не равна гарантии сдачи. Живой пример - Малыгина 12.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Может положение у них и не блестящее, но уж доделать и сдать ЖК для них уже не проблема, уже практически все сделано, осталось совсем чуть чуть и дольщики заселяться в свои долгожданные квартиры. На таком этапе точно уже ничего не заморозят, так что тут рисков практически уже нет.
Может положение у них и не блестящее, но уж доделать и сдать ЖК для них уже не проблема, уже практически все сделано, осталось совсем чуть чуть и дольщики заселяться в свои долгожданные квартиры. На таком этапе точно уже ничего не заморозят, так что тут рисков практически уже нет.
Не цепляйтесь к словам, раз здесь апарты, значит и получат люди апарты, а вот когда примут новый закон, переведут все в жилье. Рано или поздно, но тут будут квартиры, поэтому вложиться сюда, очень выгодное дело.
Не цепляйтесь к словам, раз здесь апарты, значит и получат люди апарты, а вот когда примут новый закон, переведут все в жилье. Рано или поздно, но тут будут квартиры, поэтому вложиться сюда, очень выгодное дело.
Смайликов вы явно пожалели. Я, пожалуй, от себя ещё строчек пять добавлю.
Строительная готовность далеко не равна гарантии сдачи. Живой пример - Малыгина 12.
А что Вас так рассмешило? Строительная готовность, как раз таки гарантия скорой сдачи, а Ваш пример, это единичный случай. Не понятно, почему тут люди так злорадствуют, ведь злорадствовать дольщикам, это самое низкое дело. Тем более тут и правда все движется к окончанию стройки.
А что Вас так рассмешило? Строительная готовность, как раз таки гарантия скорой сдачи, а Ваш пример, это единичный случай. Не понятно, почему тут люди так злорадствуют, ведь злорадствовать дольщикам, это самое низкое дело. Тем более тут и правда все движется к окончанию стройки.
А кто злорадствует?
Ну, скажете тоже "самое низкое"... Наверное, вы живете в сказочном лесу с розовыми пони и сахарными облаками. ))
Движется все, движется. Как начали строить так и движется (надеюсь с этим никто не поспорит). Хотелось бы узнать когда именно это движение закончится )))) И чем.
Я хоть какие-то аргументы привожу, а у оппонентов только "скоро все будет хорошо". Прям рефреном с застройщиком поют. )))
А кто злорадствует?
Ну, скажете тоже "самое низкое"... Наверное, вы живете в сказочном лесу с розовыми пони и сахарными облаками. ))
Движется все, движется. Как начали строить так и движется (надеюсь с этим никто не поспорит). Хотелось бы узнать когда именно это движение закончится )))) И чем.
Я хоть какие-то аргументы привожу, а у оппонентов только "скоро все будет хорошо". Прям рефреном с застройщиком поют. )))
В каком смысле, как начали строить, так и движется, Вы что же хотите сказать, что ничего не построили? Ну Вы уж тоже палку не перегибайте. Строительство на завершающем этапе, или Вы хотите сказать, что стройка на котловане? Ну серьезно, зачем же все так переворачивать. Да стройка задержалась, да были срывы, но в конце концов же должны сдать ЖК, и видно, что сдача не за горами. А взять практически готовые апарты по такой цене, это очень выгодно, надеюсь хоть с этим Вы согласитесь.
В каком смысле, как начали строить, так и движется, Вы что же хотите сказать, что ничего не построили? Ну Вы уж тоже палку не перегибайте. Строительство на завершающем этапе, или Вы хотите сказать, что стройка на котловане? Ну серьезно, зачем же все так переворачивать. Да стройка задержалась, да были срывы, но в конце концов же должны сдать ЖК, и видно, что сдача не за горами. А взять практически готовые апарты по такой цене, это очень выгодно, надеюсь хоть с этим Вы согласитесь.
для тебя выгодно,для других нет..Что ты навязываешься?
В каком смысле, как начали строить, так и движется, Вы что же хотите сказать, что ничего не построили? Ну Вы уж тоже палку не перегибайте. Строительство на завершающем этапе, или Вы хотите сказать, что стройка на котловане? Ну серьезно, зачем же все так переворачивать. Да стройка задержалась, да были срывы, но в конце концов же должны сдать ЖК, и видно, что сдача не за горами. А взять практически готовые апарты по такой цене, это очень выгодно, надеюсь хоть с этим Вы согласитесь.
Да, стройка ЗАДЕРЖАЛАСЬ???
да люди ипотеки под ЭТО ЗАДЕРЖАЛАСЬ брали. по съемных углам все это время пока ЗАДЕРЖАЛАСЬ ютятся и ипотеки платят, никто не считает в итоге что это выгодно. так как и ранее обещалось неоднократно что вот-вот сдадут. это может закончится совершенно неожиданными поворотами. И сроки прогнозировать в данном случае вообще нет смысла, как и агитировать за выгоду. Если захотели вступить в это г на "завершающей" стадии-ваше дело. Но петь тут как это выгодно-не там поете-тут дольщики которые годами ждут и есть что на это ответить.
да люди ипотеки под ЭТО ЗАДЕРЖАЛАСЬ брали. по съемных углам все это время пока ЗАДЕРЖАЛАСЬ ютятся и ипотеки платят, никто не считает в итоге что это выгодно. так как и ранее обещалось неоднократно что вот-вот сдадут. это может закончится совершенно неожиданными поворотами. И сроки прогнозировать в данном случае вообще нет смысла, как и агитировать за выгоду. Если захотели вступить в это г на "завершающей" стадии-ваше дело. Но петь тут как это выгодно-не там поете-тут дольщики которые годами ждут и есть что на это ответить.
Кто ждал годами, конечно их жаль, но тут уж ничего не поделаешь, любая стройка несет в себе риски, это всегда нужно учитывать, когда покупаешь на котловане, но ведь и цена не осталась прежней, за те деньги, что люди покупали тогда, сейчас уже ничего не купить, к тому же за срывы можно взыскать неустойку.
Кто ждал годами, конечно их жаль, но тут уж ничего не поделаешь, любая стройка несет в себе риски, это всегда нужно учитывать, когда покупаешь на котловане, но ведь и цена не осталась прежней, за те деньги, что люди покупали тогда, сейчас уже ничего не купить, к тому же за срывы можно взыскать неустойку.
для тебя выгодно,для других нет..Что ты навязываешься?
У Вас что задача, загадить весь форум, чтобы люди могли находить только негативные комментарии? Люди здесь деляться своим мнением и своими впечатлениями, где Вы узрели, чтобы кто то что то навязывал? Если мнение людей не совпадает с Вашим, при чем в большинстве случаев, тогда может стоит именно свое мнение оставить при себе, а не лить из пустого в порожнее? Тут ценник шикарный, поэтому, как покупали, так и будут покупать и Вы тому не помеха.
У Вас что задача, загадить весь форум, чтобы люди могли находить только негативные комментарии? Люди здесь деляться своим мнением и своими впечатлениями, где Вы узрели, чтобы кто то что то навязывал? Если мнение людей не совпадает с Вашим, при чем в большинстве случаев, тогда может стоит именно свое мнение оставить при себе, а не лить из пустого в порожнее? Тут ценник шикарный, поэтому, как покупали, так и будут покупать и Вы тому не помеха.
"Люди здесь делятся своим мнением" - согласен. Почему вам не нравится чужое мнение?
"Тут ценник шикарный," - разделяю. А еще шикарный ценник на какой-нибудь продуктовой базе в просроченных продуктах.
"как покупали, так и будут покупать " - присоединяюсь. Чем больше купят тем смешнее будет.
"Люди здесь делятся своим мнением" - согласен. Почему вам не нравится чужое мнение?
"Тут ценник шикарный," - разделяю. А еще шикарный ценник на какой-нибудь продуктовой базе в просроченных продуктах.
"как покупали, так и будут покупать " - присоединяюсь. Чем больше купят тем смешнее будет.
Подумал, как ты должен выглядеть, пишущий везде негатив?
Ты, наверное, очень обиженный на судьбу.
Другого объяснения не придумал.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.