Цены в ЖК Квартал Березовая Аллея

Что случилось? Цены вас уже не радуют?
Тут все ликуют, обнаружили на стройке два бульдозера. Урра!

Автор поста про бульдозеры настоятельно рекомендует вам поработать над вашим ЧЮ.

И что из того, что здесь апарты? Если есть срывы по срокам, не важно, апарты это или жилье, застройщик в любом случае обязан выплачивать дольщикам неустойку. Только там конечно есть тоже такой момент, что с момента начала пандемии и до начала 2021 года от неустойки застройщиков освободили, а за остальное время можно будет взыскать неустойку.

Разумеется обязан. По закону. Но Д-Инвест не собирается. Для этого используются различные схемы по финансированию и продажам.

В результате застройщик гол как сокол и взыскание обратить не на что.

И что из того, что здесь апарты? Если есть срывы по срокам, не важно, апарты это или жилье, застройщик в любом случае обязан выплачивать дольщикам неустойку. Только там конечно есть тоже такой момент, что с момента начала пандемии и до начала 2021 года от неустойки застройщиков освободили, а за остальное время можно будет взыскать неустойку.

Скорей всего обычным образом взыскать ничего не удастся. Выстроенная Д-Инвестом схема строительства и продаж уберегает его от взысканий.

Но есть один вариант.

Д-Инвест крайне заинтересован в 3-й очереди строительства. Поэтому существует вариант увязать выплату компенсаций с угрозой банкротства застройщика. Банкротство сделает крайне проблематичным осуществление планов продолжения строительства. Это может заставить Д-Инвест распечатать заначку.

Схему без проблем реализует любой юрист, специализирующийся на этих вопросах.

А Вы посмотрите, какие цены сейчас в других ЖК, здесь цены ниже и при чем значительно, так что как не крути, но даже не смотря на то, что на объекте есть проблемы, тут все равно будут покупать, тем более строительство на завершающем этапе. 

От всей души желаю вам скорейшего осуществления ваши планов в отношении недвижимости в Легендарном.

Верно, цена не смотря на готовность ЖК тут очень интересная, видимо по той причине, что тут нет эскроу, а вот по эскроу продают по бешеным ценам, хотя там тоже есть огромные риски. Так что, кто хорошо соображает, конечно лучше купит здесь, даже если придется подождать немного дольше, чем три месяца, таких цен сейчас даже на котловане нет.

Верно, цена не смотря на готовность ЖК тут очень интересная, видимо по той причине, что тут нет эскроу, а вот по эскроу продают по бешеным ценам, хотя там тоже есть огромные риски. Так что, кто хорошо соображает, конечно лучше купит здесь, даже если придется подождать немного дольше, чем три месяца, таких цен сейчас даже на котловане нет. 

Очевидно)))))))))))))))))))))))))))естественно всем

Так что, кто хорошо соображает, конечно лучше купит здесь, даже если придется подождать немного дольше, чем три месяца, таких цен сейчас даже на котловане нет.

Верно, цена не смотря на готовность ЖК тут очень интересная, видимо по той причине, что тут нет эскроу, а вот по эскроу продают по бешеным ценам, хотя там тоже есть огромные риски. Так что, кто хорошо соображает, конечно лучше купит здесь, даже если придется подождать немного дольше, чем три месяца, таких цен сейчас даже на котловане нет. 

Ну продажи сейчас идут через переуступку. Много достаточно длинных цепочек. На каждой переуступке налог. И чем это дешевле чем эскроу?

Интересен механизм, который позволяет застройщику много лет (?) сохранять демпинговые цены.

Даже учитывая налоги, выходит намного дешевле. Назовите хоть один ЖК, где были бы аналогичные цены? Да нет таких цен, тем более практически в готовых домах. Даже на котловане сейчас продают дороже, так что как не крути, а тут очень заманчивое предложение.

Даже учитывая налоги, выходит намного дешевле. Назовите хоть один ЖК, где были бы аналогичные цены? Да нет таких цен, тем более практически в готовых домах. Даже на котловане сейчас продают дороже, так что как не крути, а тут очень заманчивое предложение. 

А почему вы не интересуетесь откуда такие цены?

Демпинговые цены это результат низкого качества. Низкого качества всего.

Проект с ошибкам, который потребовал переделки.

Неоднократно сменяющиеся подрядчики. Каждый последующий виноватит за качество предыдущего.

Низкокачественные материалы.

Дешевый менеджмент, который не в состоянии просчитать бизнес модель.

Все это в сочетании с многолетними перерывами в строительстве. Вспомните эти зимующие развалины.

И, в заключении, чехарду с цепочками переуступок.

Вы еще ждете заселения?

Когда государство, перестанет финансировать монополистов застройщиков, которые в принципе и являются их компаниями, только находятся в частной собственности и создатут реальную конкуренцию на строительном рынке. Цены в Москве на квартиры упадут на 300процентов, а может и больше,поскольку себестоимость строительства 1мкв составляет от25-29. Тыс рублей за 1мкв.Компании должны строить за свои деньги, а не за деньги газпром банка, сбера и втб, как только будут строить не за государственные деньги, то есть за наши с вами, так сразу появится желание быстрее сбыть настроенное, а не продавать нам в пять раз дороже, А пока можно взять денег у государства, то можно и дальше искусственно завышать в пять шесть раз цены на свои муравейники.

Вы то что тут забыли? Идите дальше живите в своём..... и как остальные умники стойте в пробке по 4 часа, что бы дальше работать на дядю.

Да кто Вас заманивает то? Раз Вы занимаетесь таким грязным делом, то могу предположить, что такая работа стоит копейки, а это значит, что Вы не то что квартиру, а даже машину не в состоянии купить. Устройтесь на нормальную работу, глядишь и Вы улучшите свои жилищные условия. По поводу ценник, каждый сам все видит, стоит лишь сравнить цену с другими новостройками на стадии сдачи.

"Уважаемые дольщики, в эту пятницу, 24 декабря в 11:00 по адресу: 1-я Останкинская, дом 35 в Останкинской межрайонной прокуратуре состоится встреча дольщиков с прокуратурой и представителями застройщика. Просьба по возможности присутствовать на встрече. При себе иметь паспорт и желательно ДДУ."