У меня нет проблем. Просто не люблю, когда приходят какие-то странные анонимы, не являющиеся дольщиками (а работниками конкурентов) и начинают активно писать какой-то бред на нашем форуме) У нас с вами разные интересы. Вам надо застройщика обзывать и нервировать, а нам - чтобы дома построили и сдали....
Постарайтесь понять. Ваши проблемы создали не странные посетители форума, а Д-инвест. Если вы считаете что с ним все нормально - вы совершенно счастливый человек. И дом ваш построят. И даже сдадут. И никакие враги не омрачат ваше счастье.
Действительно служивый, застройщика не нужно нервировать, т к и у вас нет проблем. Любой комент несет какую то инфу, в том числе и ваш текст. Речь сейчас идет о возмжных способах взыскания.
А чего? А вдруг застройщик незаслуженно обижен? Он, бедняга, бьется как рыба об лед, а тут его незаслуженно поносят? Вот возьмет, и выполнит все взятые на себя обязательства. А может и перевыполнит. Повторю очень понравившийся мне пост: "Зато было дешево".
Постарайтесь понять. Ваши проблемы создали не странные посетители форума, а Д-инвест. Если вы считаете что с ним все нормально - вы совершенно счастливый человек. И дом ваш построят. И даже сдадут. И никакие враги не омрачат ваше счастье.
Я все прекрасно понимаю. Но! Никто не считает что все безоблачно и гладко. Главное, что хочется сказать - не бывает в жизни так, как на бумаге. Да есть сложности. Но никто же не прячется от неудобных вопросов, не скрывается от дольщиков. Будет встреча - надо все вопросы задать. И опять же, проблем у меня нет. Я уверен, что дом достроят и сдадут. Пусть задержат немного, я подожду, это не смертельно. Но достроят 100%.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Я все прекрасно понимаю. Но! Никто не считает что все безоблачно и гладко. Главное, что хочется сказать - не бывает в жизни так, как на бумаге. Да есть сложности. Но никто же не прячется от неудобных вопросов, не скрывается от дольщиков. Будет встреча - надо все вопросы задать. И опять же, проблем у меня нет. Я уверен, что дом достроят и сдадут. Пусть задержат немного, я подожду, это не смертельно. Но достроят 100%.
Конечно все достроят. Город не будет терпеть эту ситуацию. Только вопрос оформления этого - смена застройщика, выделение средств, займет весьма существенное время. Те, у кого оно есть, могут быть совершенно спокойны.
Предлагают новогоднюю скидку 18%! Ежели применить к и так демпинговым ценам и добавить бесплатное парковочное место получается вообще сказка.
К чему бы это?
А это к тому, что дела у Д-Инвест идут так хорошо, что они занимаются благотворительностью. Помогают всем страждущим приобщиться к чудо-проекту. Румянцев С.А. человек богатый, может себе позволить продавать по таким ценам! Ну а если серьезно - то обычное разводилово это, неизвестно на кого рассчитанное. Поведение типичного банкрота, когда пытаются всеми силами хоть кого-то еще затащить в эту аферу, чтобы продлить свою агонию. У них 5 корпусов, бассейн, подземный паркинг и т.п. На все это строительство они тратят 1,5 млн. в месяц (вставляют окна). Других денег у них нет и не предвидится. Со скидкой их квартира стоит (50,6 кв.м.) в агееве около 6 млн. Вот они и пытаются "привлечь" деньги. Вопрос, сколько им надо продать таких квартир, чтобы наскрести на стройку? Не на окна. Кстати любопытно, зашел тут посмотреть свободные квартиры в продаже - а их почти нет, видимо все раскупили уже...
Посмотрел на оф сайте инфу, оказывается сейчас тут делают 15% скидку, видимо совсем тут плохо с продажами, решили хоть со скидкой сбагрить апарты, а то уже столько времени прошло, уже срок сдачи подошел, а объем не распроданных апартов очень большой.
А где можно официальную информацию о количестве проданных аппаратов найти?
Это нужно делать платную выписку из ЕГРП, только там полная информация по количеству совершенных сделок и за нал и по ипотеке. А зачем это нужно дольщикам? По моему продажи должны волновать застройщика, для дольщиков, это не такая уж и важная инфа.
Это нужно делать платную выписку из ЕГРП, только там полная информация по количеству совершенных сделок и за нал и по ипотеке. А зачем это нужно дольщикам? По моему продажи должны волновать застройщика, для дольщиков, это не такая уж и важная инфа.
Ой, а на старом сайте инфа о количестве нераспроданых аппартаментов без всяких выписок видна была. ))
Шутку про неважную инфу про динамику продаж оценил.
Ой, а на старом сайте инфа о количестве нераспроданых аппартаментов без всяких выписок видна была. ))
Шутку про неважную инфу про динамику продаж оценил.
Про неважную инфу по динамике продаж для дольщиков, я не шутила. Для меня лично это так, мне не важно, как идут продажи, мне важно поскорее получить ключи, а остальное меня не очень волнует.
Про неважную инфу по динамике продаж для дольщиков, я не шутила. Для меня лично это так, мне не важно, как идут продажи, мне важно поскорее получить ключи, а остальное меня не очень волнует.
Не будет продаж, возникнут проблемы с обслуживанием кредита. И ключей никто из нас не увидит.
Не будет продаж, возникнут проблемы с обслуживанием кредита. И ключей никто из нас не увидит.
Там всё не так просто. У Д-Инвеста бешенная дебиторская задолженность. Она вроде не бьётся с количеством продаж. Возможно из-за этого у ФНС и возникли вопросы.
Я не бухгалтер, мне непонятно откуда у застройщика может быть дебиторская задолженность на 10 ярдов. Возможно, часть квартир была отдана в супер длинную рассрочку в прошлые годы. Появилась она в 2018 году и с тех пор по чуть-чуть уменьшается.
В общем, факт в том, что взятых кредитов у Д-Инвеста в 10 раз меньше, чем розданных, так что непонятно насколько им важны продажи для операционной деятельности.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.