У меня в квартире грубых недостатков уйма, поэтому я в любом случае при приемке буду их отражать в промежуточном акте, при этом про магазин также пропишу.
Кстати, в Коротрос я отправил официальный запрос о статуе этой чудо-постройки во дворе. Ответа пока нет.
Che Guevara подскажите на что именно Вы обращали внимание когда осматривали квартиру, какие недостатки в вашей квартире обнаружились, на что стоит обратить внимание?
Che Guevara подскажите на что именно Вы обращали внимание когда осматривали квартиру, какие недостатки в вашей квартире обнаружились, на что стоит обратить внимание?
1. В потолке остались огромные дыры от установленной крановой балки
2. Штукатурка выполнена крайне безобразно, даже в сравнении с другими квартирами в нашей секции (за радиаторами не оштукатурено вообще)
3. Окно в одной из комнат установлено не в уровень.
Это только явные недостатки. Потом будем еще смотреть электрику.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
считаю, что все очень грамотно и понятно изложено.. как получите ответ, напишите пожалуйста
Марика, нужно всем писать: застройщику, в администрацию, а потом в прокуратуру раз неотвечают. Тогда будет результат. Не только одно коллективное письмо.
1) Кто юридически подкован - имеем ли мы право отказать в подписании акта приемки, ссылаясь на то, что нас не устраивает этот магазин? Сколько мы имеем времени его не подписывать?
А чего гадать то... Открываем дду и русским по белому..
"5.3. Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения сообщения Застройщика. Застройщик обеспечивает доступ Участника долевого строительства на Объект долевого строительства для его осмотра.
5.4. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства либо при отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства Застройщик вправе по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного пунктом 5.1. Договора, составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства. "
Конечно имеем право не подписывать ссылаясь хоть на звезду с неба.
Можно к не быть особо юридически грамотным.
А чего гадать то... Открываем дду и русским по белому..
"5.3. Участник долевого строительства обязан приступить к принятию Объекта долевого строительства не позднее 7 (Семи) рабочих дней с момента получения сообщения Застройщика. Застройщик обеспечивает доступ Участника долевого строительства на Объект долевого строительства для его осмотра.
5.4. При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства либо при отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства Застройщик вправе по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного пунктом 5.1. Договора, составить односторонний акт о передаче Объекта долевого строительства. "
Конечно имеем право не подписывать ссылаясь хоть на звезду с неба.
Можно к не быть особо юридически грамотным.
Ну вот,значит определенное время есть на не подписание акта.Либо писать,чтобы устранили то,что не устраивает нас.
"Вправе" передать в одностороннем порядке - это не значит обязаны. Мне кажется, что будут козни строить и тянуть с передачей, но это моё мнение.
Che Guevara, отличное письмо! Напишите, пожалуйста, как ответ придет.
Даша, спасибо! Все ответы, если таковые будут, обязательно выложу на форуме.
Еще хотелось бы сказать, что если на данном форуме присутствует владелец этого магазина, то я ни в коей мере не хочу его обидеть, просто в данной ситуации каждый отстаивает свои права. А мои права ущемлены тем, что при приобретении мной имущества, части его (пусть оно и в общей собственности) меня пытаются лишить.
Владельцу магазина положена компенсация. Я даже готов выступить в поддержку того, чтоб ему предоставили коммерческое помещение на первом этаже нашего дома, но не занимать треть дворовой территории строением с товаром, который может разместиться и в палатке 2/2 метра.
Всем привет! Ищу соседей в 12 корпусе: 4 секция, 4 этаж, однушка с кладовкой.
И может кто нибудь подсказать, можно ли сейчас самостоятельно попасть в свою квартиру. А то представители Эстатет, где покупала квартиру, не очень любезны в этом вопросы, хамят.
А кто- нибудь знает по поводу входных дверей в подъезд? Они так и останутся фанерные со стеклом? Во всех остальных домах стоят металлические с домофоном. Или их будут менять жители за свой счет?
Сегодня была в своей квартире. Да уж, недочетов там много. В комнате по одной стене внизу от пола сквозная дыра в какой то вентиляционный короб, размером 20 х 60 см. Размер комнаты гуляет по ширине, разница в 4 см. В ванной, из короба стояка силовые провода идущие вверх и вниз, но как то непонятно свободно висящие и смотанные клубком??? С пластиковых окон почему то сняли защитную пленку и весь пластик на окнах поцарапан. Ну и ещё куча разных недоделок. У моей свекрови квартира в доме №8 (напротив), но там состояние при сдаче квартиры было намного лучше.
Там в это время в соседнюю квартиру зашел рабочий, я его спросила по поводу всех недоделок. Он сказал, что будет еще чистовая доделка. А когда они это все собираются делать, если все квартиры в таком безобразном состоянии?
Сегодня была в своей квартире. Да уж, недочетов там много. В комнате по одной стене внизу от пола сквозная дыра в какой то вентиляционный короб, размером 20 х 60 см. Размер комнаты гуляет по ширине, разница в 4 см. В ванной, из короба стояка силовые провода идущие вверх и вниз, но как то непонятно свободно висящие и смотанные клубком??? С пластиковых окон почему то сняли защитную пленку и весь пластик на окнах поцарапан. Ну и ещё куча разных недоделок. У моей свекрови квартира в доме №8 (напротив), но там состояние при сдаче квартиры было намного лучше.
Там в это время в соседнюю квартиру зашел рабочий, я его спросила по поводу всех недоделок. Он сказал, что будет еще чистовая доделка. А когда они это все собираются делать, если все квартиры в таком безобразном состоянии?
Это только явные недостатки. Потом будем еще смотреть электрику.
А у нас вон какая красота...
И что такого строители делали на наших подоконниках, чтобы так их исцарапать. Они, конечно, в пленке, но царапины капец глубокие((
С трубами в санузле какой-то странный фен-шуй
Это так должно быть?
Чета я сомневаюсь, что эти скромные три секции смогут согреть кухню в 9 квадратов, с холодной лоджией за стеной..
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.