Сверился с географией.. мне показалось, что не факт, что с Боровки тебе на Энтузиастов будет ближе, чем с Железнодорожного..
Думается, с Боровки выгоднее на Хорошёвку ездить. Хотя я уже за годы прикипел к Коломенскому.
У тебя география, а у меня опыт. Я когда стою в пробке далеко за 3-м кольцом в область, по Рязанке или Шоссе, то мне по Навигатору все равно ближе в Солнцево, чем в Железнодорожный. Мне только до Новокосино 1 час ехать, а это 15 км всего.
Плеяда на Шоссе мне кажется самая продвинутая и стендов там больше.
У тебя география, а у меня опыт. Я когда стою в пробке далеко за 3-м кольцом в область, по Рязанке или Шоссе, то мне по Навигатору все равно ближе в Солнцево, чем в Железнодорожный. Мне только до Новокосино 1 час ехать, а это 15 км всего.
Плеяда на Шоссе мне кажется самая продвинутая и стендов там больше.
Ну тут, да, тебе виднее.
Энтузиастов самая продвинутая. Во-первых, по-моему, она самая первая. А во-вторых, ряд вещей делают только там. Меня с Коломенской туда отправили эбу препрошивать, чтобы он насос вторичного воздуха не опрашивал. Это и некоторые другие вещи - только туда.
Тут вишь, ещё Субаристы подтянулись.))
почитал всю ветку, жаль что половина сообщений - это выяснение кто чей агент )
Очень присматриваюсь к этому объекту, хотел бы ваше мнение спросить..
- Был я в гостях несколько раз в доме, которой на таком же удалении от ЖД (в районе ул. Каспийская). Там правда хрущевка, но когда шел товорняк тряслись банк на полках. Такая вибрация шла сильная. Но тут дома иного качества и ЖД на насыпи, как вы думаете, будет ли такая вибрация идти? С шумом всё понятно в общем-то, без экранов если, выходящие окна на ЖД шум будут слышать.
- везде пишут про благоустроенный мещерский лес. Но ведь там даже нет освещения, по мне так глухой лес. Детских площадок я тоже не видел. Заходил в парк под ЖД путями, прошелся до пруда. Вход тоже не понравился, там проезд ровно под одну машину, тротуара нет, приходилось боком идти. С коляской, например, там тяжко будет. Но вся надежда на другой проход, который обещал сделать ПИК
- по поводу ПИКа. Был горький опыт с дргуими застройщиками, которые просто не выолняли обещаний. есть ли тут надежда, что пик всё же построит паркинги (от одного как я понял отказались уже) и социалку? вроде я видел в проекте школу и дет сад.
почитал всю ветку, жаль что половина сообщений - это выяснение кто чей агент )
Очень присматриваюсь к этому объекту, хотел бы ваше мнение спросить..
Почитайте другие ветки форума. Все Ваши вопросы многократно обсуждались и высказывались различные мнения по ним.
Про шум от жд и Боровки было даже видео с открыванием-закрыванием окна.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
А я третьего дня скатался в Бунинские Луга. Покатался там "на раёне" и посмотрел этот проект застройки ПИКа. Ну что сказать. Если коротко - не пожалел, что выбрал МЛ )
Гинес, плюсую! Мы правда наоборот, начали с просмотра Лугов, тип дома понравился, а район и количество корпусов - нет. И мы пошли на сайт ПИК и нашли МЛ.
А я третьего дня скатался в Бунинские Луга. Покатался там "на раёне" и посмотрел этот проект застройки ПИКа. Ну что сказать. Если коротко - не пожалел, что выбрал МЛ )
А что оттолкнуло?
Я их в самом начале тоже рассматривал, но смотреть не поехал, хотя мнение о проекте имею. Интересно сравнить его с тем, кто "пощупал" этот ЖК вручную.
А что оттолкнуло?
Я их в самом начале тоже рассматривал, но смотреть не поехал, хотя мнение о проекте имею. Интересно сравнить его с тем, кто "пощупал" этот ЖК вручную.
В чистом поле застройка, большой ЖК. Свободные поля рядом в дальнейшем явно тоже будут застроены.
В чистом поле застройка, большой ЖК. Свободные поля рядом в дальнейшем явно тоже будут застроены.
Рядом нет парков.
До метро 30 мин. пешком.
Новая Москва по инфраструктуре хуже.
Дальше от МКАД.
Из плюсов высота застройки ниже (9-14 этажей)
Ну, собсно, я при изучении яндекс-карт пришёл к тем же выводам. И не поехал смотреть.
А что оттолкнуло?
Я их в самом начале тоже рассматривал, но смотреть не поехал, хотя мнение о проекте имею. Интересно сравнить его с тем, кто "пощупал" этот ЖК вручную.
Как тут сказали - транспортная доступность. Для меня это был критерий №1. У нас в след году будет: "встал, умылся, позавтракал, оделся-вышел, через 7 минут в метро на эскалаторе, еще 2 минуты в вагоне и еще 15 минут и ты в центре Маськау". С Бунинскими даже сравнивать смысла нет ) по ощущениям и кол-ва свободного пространства и земли вокруг, схемам-планам застройки всего комплекса, в том районе будет нестихаемая стройка до 30-х годов, если не дальше. Т.е. лет через 10 там наверное будет более-менее комфортно жить ) Шоурум Бунинский показался дешевле сделан, чем МЛ.
Да, согласна, я тоже Луга смотрела, поговорила с людьми, которые живут в соседнем ЖК, они жаловались на транспортную доступность, мало того, что очень далеко от метро, но и до метро доехать проблема, автобус ходит раз в 25-ть минут, и не дай бог пробка, дак и вообще не уехать, только пешком, а пешком там минут 40, ну и серая ветка самая длинная, но что бы до неё добраться нужно ещё по верхнему метро ехать 20-ть минут, вообщем район не плохой, но пока до него доедешь уже ни что не будет радовать!)))
Аналогично и у меня: от МЛ до работы будет минут 45 на метро, да и на машине +/- тоже, а оттуда как померял 2 часа (на машине вообще считать смысла нет), уже ничего не захотелось. Ну и жить в поле тоже не гуд.
Кому что интересно ) Бунинские луга в намного более экологическом месте находятся. Если есть своё авто, то можно без проблем через калужку ездить до метро/ до города. Благо её почти доковыряли и адовых пробок нет. Плюс там уже достраивают поликлинику, рядом школы/сады. Не надо для этого 9 полос переходить. Но по мне МЛ конечно лучше, метро в 5ти минутах и ЗАО Москвы перекрывает
Любопытный комментарий с форума БЛугов:
"Варшавское шоссе - премиум комфорт: огороженная территория, домофоны, строится детсад и паркинг, вместительный гостевой паркинг, видеодомофоны - вцелом выполнены почти все обещания менеджеров, кроме подвесных унитазов. Отделка хорошими материалами, входные двери с 2-мя замками. На конвекторах впаяны терморегуляторы.
Мещерский лес - комфорт: радиаторы вместо конвекторов, видеодомофоны, прошел тендер на гараж и скоро его начнут строить, много гостевых парковочных мест. Детский сад как в Варшавском шоссе. Материалы отделки как в БЛ, но на полу керамогранит вместо плитки, двери с двумя замками, межкомнатные как на Варщавке.
Бунинские луга - эконом+: отделка аналогична экспериментам в Новокуркино. Без видеодомофонов. Дешевые материалы отделки, двери с одним замком. Детсад и школа хз когда, паркинги в отдаленной перспективе. Припарковаться рядом с домом будет невозможно.
На холмах нет ограждения территории. Они там тоже возмущались по этому поводу, на что представитель застройщика чуть ли не прямым текстом им написал, что он думает о заборах и о людях которые любят портить городскую среду всякими заборами.
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееIN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49