Ну то Новое Домодедово , здесь может быть совсем по другому, ведь совсем не обязательно, что бы на всех объектах условия были одинаковые. Но если действительно год поставят, то это конечно плохо, могут конечно и раньше выдать ключи, но если будет столько времени в запасе, могут тянуть резину до посинения.
volva, Вы говорите задержка в выдаче ключей была в 2-3 месяца, это помимо того года который был прописан в ДДУ?
нет, от ожидаемого срока после ввода в эксплуатацию , говорили 2-3 месяца , получилось позже .
Как мне объясняли в ЛСР , так как сейчас объекты застрахованы , и выдают страховой полис при заключении договора , то они подстраховывают так же себя , ведь если в срок ,т.е в течении 360 дней не выдали ключи , то страховая компания должна платить страховую премию участнику долевого строительства
Выходит, если срок сдачи корпусов намечен на 4 квартал 2017 года, значит на выдачу ключей стоит рассчитывать приблизительно на лето 2018 года, я правильно понял? Согласен слишком уж загнули они с подстраховкой, в большинстве случаев срок от ввода до получения ключей прописывают минимум квартал, максимум пол года.
Выходит, если срок сдачи корпусов намечен на 4 квартал 2017 года, значит на выдачу ключей стоит рассчитывать приблизительно на лето 2018 года, я правильно понял? Согласен слишком уж загнули они с подстраховкой, в большинстве случаев срок от ввода до получения ключей прописывают минимум квартал, максимум пол года.
Что-то картина становится удручающей.. Это реально долго для сдачи первой очереди! Просто в таком случае, и взгляд на цены тоже меняется. Их можно сопоставить с похожими ЖК со сдачей гораздо раньше.. И для многих никакие преимущества лучей не перевесят над ценой и сроком сдачи! Может стоит ждать скорые скидки всё-таки? Или думаете, пойдут продажи?
Может стоит ждать скорые скидки всё-таки? Или думаете, пойдут продажи?
Начальный выброс квартир был очень маленький, видимо проверяли, как пойдут квартиры. Вчера друг был в офисе продаж, говорит люди есть, были как покупатели, которые оформляли договора, так и интересующиеся. Вроде слышал что на новый выброс квартир будет увеличена цена, теперь за кв.м + 10 тысяч рублей. Видимо ЛСР решили, что они продешевили, поэтому ни о каких скидках пока говорить не стоит, цену наоборот подняли.
Здравствуйте. Сегодня там были, зарезервировали 2-ух комнатную. Дали 3 дня на оформление договора если не передумаем. А квартир действительно мало, и резерв на каждую по 2-5 человек
Да мне тоже интересно, почему так мало квартир в продаже, может реально хотят посмотреть какой будет спрос, а потом поднять цену? Хотя такой подход с их сторону весьма неосмотрительный, цены стоит поднимать не на начальном этапе а по мере роста этажей, сейчас спрос то может быть и хороший, а вот если поднимут цену, то продажи могут застопориться. Хотя потом могут выпускать акции и делать скидки, может на этом и будет делаться их расчет, чтобы привлечь побольше покупателей.
Здравствуйте. Сегодня там были, зарезервировали 2-ух комнатную. Дали 3 дня на оформление договора если не передумаем. А квартир действительно мало, и резерв на каждую по 2-5 человек
Ого..ну тогда мой вопрос о продажах снимается, если насчет резерва реальная информация.
Да мне тоже интересно, почему так мало квартир в продаже, может реально хотят посмотреть какой будет спрос, а потом поднять цену? Хотя такой подход с их сторону весьма неосмотрительный, цены стоит поднимать не на начальном этапе а по мере роста этажей, сейчас спрос то может быть и хороший, а вот если поднимут цену, то продажи могут застопориться. Хотя потом могут выпускать акции и делать скидки, может на этом и будет делаться их расчет, чтобы привлечь побольше покупателей.
Думаю, что у них следующее поступление квартир в продажу может совпасть с готовностью фундамента.. и тогда они без проблем объяснят повышение цен
Мне кажется о подорожании цен и резерва на квартиры, это всего лишь слухи, чтобы создать искусственный ажиотаж на квартиры, цену выставили и так не низкую, а если поднимут тогда спрос на квартиры в этом ЖК может упасть, не вижу никакого смысла поднимать цены на самом начальном этапе при таком положении рынка недвижимости. Если цены поднимут тогда многие могут пересмотреть свой интерес к этому ЖК и купить квартиры например в том же самом ЖК Мещерский лес, там совсем скоро будут выставлены квартиры в двух новых корпусах, так что если здесь поднимут цену, то ЛСР может потерять не мало клиентов.
у нас квартира в новом дмд, продаем, хотим поближе к метро...по моему только один дом задержан, остальные с опережением графика...наш прописан максимум до июня, а ключи получили в декабре.....но строят очень быстро...поэтому удивлена, что здесь такие сроки....начали строительство нашего дома в мае 2014го, закончили в июле 2015, отделка и т.д., и в декабре уже с ключами...
Здесь так не получится, здесь на строительство заложено два года и на получение ключей год, вот и получается, что ключи в декабре 2018 года, то есть через три года, в наше время это очень большой срок. К тому же ЛСР хитрят, выставили очень маленький объем квартир на продажу, и резерв на квартиру по 4-5 человек, а в офисе посадили всего два менеджера, для чего это нужно? Да чтобы в офисе создалось впечатление, что есть большой спрос на квартиры.
Был в офисе а стройке в прошлую субботу, народу очень много . В продаже мало квартир и на них реально очередь.! половина из них продана.
Встал в ОЧЕРЕДЬ НА КВАРТИРУ ( как колбаса блин ) бронь другого человека отказались снимать, даже при условии, что приеду в офис с деньгами
Был в офисе а стройке в прошлую субботу, народу очень много . В продаже мало квартир и на них реально очередь.! половина из них продана.
Встал в ОЧЕРЕДЬ НА КВАРТИРУ ( как колбаса блин ) бронь другого человека отказались снимать, даже при условии, что приеду в офис с деньгами
Видимо все-таки не показной ажиотаж, второй человек описывает эту картину. Причем как ни сравнивай цены с другими ЖК - предложение прямо сказать не дешевое! Относительно пресловутого Мещерского леса и то разница велика, а там монтаж 6 этажа как никак
Была в офисе в пятницу,12 февраля,взяла распечатку с планировками,вечером выбрали с мужем квартиру,звоню менеджеру,а в наличии, оказывается, практически ничего нет. Хотели в доме номер 5, в итоге согласились на кв в шестом доме, т.к.,как сказал менеджер, остальной объем выпустят 20.02, но цена будет на 5% выше. В общем,выбрали из того,что осталось.
Лека а стоило ли так торопиться? Квартир в продаже очень много, ведь продано считанное кличество квартир, и то что цены поднимут это скорее всего такой пиар ход, так как им сейчас выгоднее избавится от квартир именно в 6 корпусе, так как расположение этого корпуса самое неудачное. Нужно было подождать пять дней, и взяли бы то, что хотели, а не то, что навязали. Вообще такое поведение руковадства компании меня паражает, очень не красиво поступают по отношению к своим клиентам.
Думаю об этом, в офис нужно явиться завтра,чтобы подписать договор. Полно сомнений. Но с 20.02 это будет примерно на 300 тыр дороже по моим подсчетам... Думаю.
Думаю об этом, в офис нужно явиться завтра,чтобы подписать договор. Полно сомнений. Но с 20.02 это будет примерно на 300 тыр дороже по моим подсчетам... Думаю.
Дума. что поднимать цены на этапе котлована, это просто безумие, в таком случае люди могут переметнуться на другие новостройки которые имеют явные привелегии перед ЖК Лучи. если сейчас и покупают тут квартиры, то только потому, что цены здесь немного ниже чем например в том же ЖК Мещерский лес, но если цены сравняются, то все переметнутся туда.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в апреле. Рассрочка 0% от застройщика
от 9,1 млн руб.