Добрый вечер всем!
А что по поводу оформления документов никому не интересно?
Может это только мне предложили заключить преддоговор. Читаю, - все ДДУ упоминают, а про ПДДУ - никто. Не пойму - зачем им этот ПДДУ нужен. ЛСР в Питере ни о каких преддоговорах и речи не ведет, и сам ДДУ очень прозрачен, предельно точен и грамотен, а в Москве какие -то неандертальцы. Не знаю - связываться с этой конторой или нет.
Александра, это что-то новенькое, мы сразу ДДУ подписали.
Вчера была в офисе продаж на Автозаводской, 22. Еще раз разговаривала с менеджером по заключению договора. К сожалению, она все повторила, - сначала ПДДУ, затем только готовят ДДУ, причем мои пожелания в договорах не учитываются. Только то, что диктуют они. Своими преддоговорами они только отпугивают клиентов. Я готова была даже закрыть глаза на их во многом нарушающий закон ДДУ, если бы не впаривали еще преддоговор, т.к. это уже совсем наглость. Сделала вывод, что г. Павлову в своем департаменте надо навести порядок, его "гениальный" маркетинговый ход по поводу заключения ПДДУ вредит имиджу ЛСР.
Вчера была в офисе продаж на Автозаводской, 22. Еще раз разговаривала с менеджером по заключению договора. К сожалению, она все повторила, - сначала ПДДУ, затем только готовят ДДУ, причем мои пожелания в договорах не учитываются. Только то, что диктуют они. Своими преддоговорами они только отпугивают клиентов. Я готова была даже закрыть глаза на их во многом нарушающий закон ДДУ, если бы не впаривали еще преддоговор, т.к. это уже совсем наглость. Сделала вывод, что г. Павлову в своем департаменте надо навести порядок, его "гениальный" маркетинговый ход по поводу заключения ПДДУ вредит имиджу ЛСР.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Вчера была в офисе продаж на Автозаводской, 22. Еще раз разговаривала с менеджером по заключению договора. К сожалению, она все повторила, - сначала ПДДУ, затем только готовят ДДУ, причем мои пожелания в договорах не учитываются. Только то, что диктуют они. Своими преддоговорами они только отпугивают клиентов. Я готова была даже закрыть глаза на их во многом нарушающий закон ДДУ, если бы не впаривали еще преддоговор, т.к. это уже совсем наглость. Сделала вывод, что г. Павлову в своем департаменте надо навести порядок, его "гениальный" маркетинговый ход по поводу заключения ПДДУ вредит имиджу ЛСР.
Александра а что конкретно Вас так пугает? Ну заключите ПДДУ, потом оформите ДДУ, ведь Вы ничем не рискуете, ПДДУ такой же законный договор, я лично не вижу здесь ничего страшного, на многих объектах продажи так и осуществляются.
Добрый день всем. Кстати для сведения, может кому пригодится, сейчас к продажам квартир присоединился Миэль, new.miel.ru/object/luchy/ , как думаете связано ли это с тем, что продажи у ЛСР маленькие и поэтому решили расширить круг продавцов? Или это решение не имеет к продажам никакого отношения?
Добрый день всем. Кстати для сведения, может кому пригодится, сейчас к продажам квартир присоединился Миэль, new.miel.ru/object/luchy/ , как думаете связано ли это с тем, что продажи у ЛСР маленькие и поэтому решили расширить круг продавцов? Или это решение не имеет к продажам никакого отношения?
Эстесственно, продажи маленькие. Тут двух мнений быть не может. Заключат договора на одинаковых условоих продажи и подключат всех этих "белосорочников"-продажников
Были в офисе на объекте. Про хамовитость ничего сказать не могу. А про малое количество квартир - это метод создания ажиотажа и мониторинга цен. Кстати, ЛСР не единственный продавец. Реализацией занимается также МИЦ и Миэль. Посмотрите на сайтах.
Дело в том, что ЛСР - это застройщик/инвестор и всегда лучше обращаться к Застройщику, так как договориться насчет скидок можно только с ним. А всех этих "перекупов", которые получают деньги из воздуха надо слать лесом
Условия покупки квартиры что у застройщика что у агента одинаковые.
Насколько я знаю, у застройщика всегда цены чуть ниже, и это действительно так, вот смотрите, застройщик сейчас продает от 85 000 рублей за кв. м, а Миэль от 87 000, по 2 000 за квадрат ничего себе разница, так что явно что у застройщика брать выгоднее, при этом можно напрямую договориться еще и о скидке.
Ну что Вы?зачем говорить того чего не знаете?их лср наняло чтобы свой штат не расширять а условия те же.Предлагают одно и тоже за одинаковую цену...при этом даже не леняться и шахматки присылают на почту
Подвох может быть в разных объёмах которые распределяются между агентами....так было когда я хотела покупать другой объект...пришлось всех обзваниванивать и искать то что нужно.Но в лучах заверили что объёмы одни и те же.
Александра а что конкретно Вас так пугает? Ну заключите ПДДУ, потом оформите ДДУ, ведь Вы ничем не рискуете, ПДДУ такой же законный договор, я лично не вижу здесь ничего страшного, на многих объектах продажи так и осуществляются.
В ПДДУ должны прописываться все основные положения, которые перейдут и в ДДУ. Изменять они ничего не желают. По порядку оплаты конкретно ничего не прописано (про аккредитив и т.д.). Даже банку не понятен их договор. Да и то, что это ПДДУ тоже... Уж коль заявляете, что работаете по 214-ФЗ, так и надо по нему работать. После ПДДУ возможны разные сценарии развития. Думаю, что Вы о них знаете.
Это, наверное, все объясняет. А вообще, поинтересовались бы у своего менеджера, почему так. Может, это стандартная процедура, и так принято везде.
К, счастью, далеко не везде. Тот же самый ЛСР в Питере работает по ДДУ, - и все замечательно. Менеджер объясняет, что так решило руководство, вот и все.
Ну что Вы?зачем говорить того чего не знаете?их лср наняло чтобы свой штат не расширять а условия те же.Предлагают одно и тоже за одинаковую цену...при этом даже не леняться и шахматки присылают на почту
Извините но я не с потолка это взяла, говорю о том, что видела своими глазами, судя по ценам, которые выставлены на оф сайте и на сайте Миэля, разница 2000 рублей за кв. м.
Вчера была в офисе продаж на Автозаводской, 22. Еще раз разговаривала с менеджером по заключению договора. К сожалению, она все повторила, - сначала ПДДУ, затем только готовят ДДУ, причем мои пожелания в договорах не учитываются. Только то, что диктуют они. Своими преддоговорами они только отпугивают клиентов. Я готова была даже закрыть глаза на их во многом нарушающий закон ДДУ, если бы не впаривали еще преддоговор, т.к. это уже совсем наглость. Сделала вывод, что г. Павлову в своем департаменте надо навести порядок, его "гениальный" маркетинговый ход по поводу заключения ПДДУ вредит имиджу ЛСР.
Александра и что в итоге Вы решили, отказались от покупки или пока думаете? Видимо действительно это связано с ипотекой, так как за наличку о ПДДУ даже речи нет, сразу озвучивают договор ДДУ. В чем разница тоже не совсем поняла.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".