Задержка строительства - будем бороться?

Вы же пишете, что исполнительный лист Застройщик может не исполнить? Почему застройщик не исполняет судебное решение? Потому что вор. Все деньги украл. Перевел. Спрятал. Теперь делает вид, что он это не он и трубку не берет.

И если вы говорите, что почему-то выбираете между пустым исполнительным листком и квартирой квартиру, я в принципе не понимаю, как пустой листок может повлиять на выдачу квартиры? И никто не понимает, кроме вас.

По поводу судов и власти. Всё очень просто. Чем больше людей придет в суд, тем сильнее будет реагировать власть. Судебная власть, исполнительная власть - неважно какая. Главное - это массивность.

Вы же говорите, вам получить лишь бы квартиру, которую никто еще среди всех клиентов Застройщика не получил. Как вы её будете получать? Молитвами?

И продажа по ДДУ вообще ничего не делает. Разве что практически исключает двойные продажи. А не строить дом по ДДУ - легче простого. Посмотрите на свой объект. Это хороший пример качественного долгостроя. И в этом нет никакого секрета. Обратитесь в любую надзорную инстанцию. Можете в юридическую компанию. Пусть проверят ваш объект и Застройщика. И послушайте, что вам ответят. Вам скажут, что он мертвый и за ваш объект никто не возьмется. Это горькая правда. Почему вы переживаете, что кто-то хочет вас потопоить, когда топить нечего, я не понимаю.

И единственный вариант, который может оживить стройку - это групповой иск. Другой вариант - ждать своего дома как тысячи дольщиков Аристо-Митино. Вам это, разумеется не нужно.

Как называется застройщик, который отказывается исполнять судебное решение суда?

Как называется застройщик, который не возвращает деньги?
 

Я на все ваши вопросы ответил выше. Читайте внимательно.

Господи, какой ерундой вы занимаетесь. Хватит кормить бота. У него на лбу всё написано. Вас не учили не общаться с ними? Им таким проплачивают по самое не хочу. Потом сидишь читаешь какой-то бред. Ладно, если один еще доказывает, что нужно идти в суд (что разумно, но спорно), то второй от лица истинного каноничного дольщика объясняет, как всем не рыпаться, любить застройщика и верить в его сказки. У нас таких обещалкиных вся страна. Только сидят и обещают с телека и радио.
Хотите правды? Мне сказал знакомый девелопер. Полгода и всем конец. Никто ничего больше никогда не продаст. Если есть возможность, продавайте сейчас всё немедленно! Потом будет поздно. Путину уже на Запад дорога заказана. Что это значит? Это значит, что Запад его мурло больше не увидит. К чему это ведет? В нашу страну инвестиции остановятся полностью. Как это отразится на нас? Мы станем тотально нищими с ЗП в 100 $ в месяц, как в Нигерии. Продавайте сейчас же всё, что есть. Иначе больше продать не СМОЖЕТЕ!

Я бы подумал, скорее, я дольщик, чем вы.
А чувак написал: "что получает наш комитет это несколько процентов от неустойки в виде компенсацией за наши расходы".
Платить или не платить юристу приличную сумму роли не играет.  Он берет 20 или 100 тыс. неважно. Я сам платил юристу. Он наёмный человек. Иначе работать не будет. Да, работу выполняют они вяло. Кидают еще как. Это вне сомнения. Обещают одно, ты покупаешь ему мотоцикл, а потом отправляешься есть баланду. Потому что он тебе переобещал.

Но в ключе строительства кроме подача иска в суд у дольщика есть альтернатива? Я не вижу. Не знаю, если честно. Банкротить застройщика. Судить за нейстоуйку. Общаться с ним тет-а-тет, что безрезультативно. Идти в префектуру, что также. Устраивать митинги, что по причине вялости населения невозможно. Вариант - ждать, сидя в чатиках, нерабочий 100%.
Да хотя это и неважно. Здесь всё равно ходячий мертвец. Пойдет ли человек в суд или не пойдет. Стройки с переводом денег за бугор и скрывающимися от властей директорами не строятся. Листки не снимаются. Только в случае банкротства. 
Я бы относился к купленному товару спокойнее. Он всё равно уже ваш. Какой бы ни был. Построеный или нет. Так или иначе вы его получите. В каком виде дело третье. Но всё зависит от людей. Будут они как ватники смотреть в рот застройщику или возьмут дубину и дадут ей ему по башке, чтобы работал. Знаете, какие они смиренные становятся. Если, правда, только своей дубинки нет. А то станете смиренным вместо него.
 

Дольщик, Ассоциация получает % после вынесения судебного решения. Если судебное решение не исполнено - % ассоциация не получает. Ни при каких условиях. Сюда же в % входят и апелляция, и кассации.
 

Обращаясь к нам, вы ничего не платите. Только в случае победы.
 

Ускорения строительства не получается, потому что люди не идут в суд. Шли бы они, обращались к закону, стройки бы никогда не задерживали. Потому что это напрямую угрожало бы Застройщику потерей прибыли. Чем дольше он будет ждать, тем меньше денег останется в кармане. Какой нормальный человек хочет терять деньги?
 

Но до тех пор, пока граждане бояться, считают всё бессмысленным, нерадивые застройщики будут вновь и вновь задерживать выдачу ключей. Вы и сами на своем примере видите. На Застройщика никто не давит, никто не спрашивает. Почему бы ему не задерживать и дальше?
 

Заставьте кого-то спросить с Застройщика, он тут же начнет строить дом. Но если от него отстать, говорить ему «ну слушай, главное не победа, а участие», как вы тогда планируете получить квартиру? Он будет строить так долго, как хочется.
 

Пока он продаст Аристово-Митино, реализует ЭкоПарк Нахабино, начнет возводить новый объект, и только после этих процедур он возьмётся на достройку Спортивного Квартала. И вам оно нужно? Если нужно ждите и пишите о том, какая моя организация нехорошая и желает срубить бабла.
 

Я предлагаю путем судебных исков перенести внимания Застройщика со своих недостроенных объектов на ваш Спортивный Квартал. Как вы думаете, если в суде появится 500 исков, 500 недовольных граждан, 250 семей и 500 грудничков, это окажет давление на власть? А на Застройщика? Какой он объект будет в первую очередь строить, ваш или тот, против нестроительства которого никто не возмущается? Я уверен, что ваш.

Ну что есть какие то новости от застройщика, не собирается он там случайно еще дальше сроки переносить?

Застройщик прислал уведомление дольщикам. Он перенес сроки передачи объекта на III и IV квартал 2016 г.
 

Корпуса 1, 2, 7, 8, 9 – срок передачи III квартал 2016 г.
 

Корпуса 3, 4, 5, 6, 10, 11, 12, 13, 14, 15 – срок передачи IV квартал 2016 г.

Позвольте замечу, что здесь лежит подводный камень. Точная дата передачи объекта не указана. Значит, она может быть от начала квартала до его конца.

Вы узнаете об этом в случае расторжения договора или обращения в суд. Вы или ваш юрист посылаете запрос застройщику «Когда будет передаваться объект долевого участия?». На что Застройщик вам отвечает: «31 декабря 2016 года».
 

И если вы подписали дополнительное соглашение, то идти в суд или расторгать договор вы можете только через 2 месяца после 31 декабря 2016 года.

Будьте аккуратны.
 

Наша ассоциация защищает права пострадавших вкладчиков. Мы привлекаем всех пострадавших. Нам неважно, кто вы и как выглядите. Мы не расисты и не ксенофобы.
 

Человеку не нужно знать азы микробиологии, чтобы работать в интернете. Человеку в интернете нужно две руки и голова.
 

Мы привлекаем в организацию сотрудников на общественных началах. Застройщик тоже нанимает на работу людей. Это же не значит, что он совершает преступление?
 

Наши сотрудники 19 лет работают на рынке недвижимости. Они собственными силами строили дома в Москве, Щербинке, Подольске. Сегодня они, столкнувшись с беспрецедентным количеством недостроев, защищают вкладчиков.
 

И защищают вкладчиков не люди без образования, а самые дорогие адвокаты Москвы.
 

Компания Apple тоже когда-то была очередной.

19 лет есть 19 лет.
 

Я не оправдываюсь. Я говорю по делу. По фактам. Мне скрывать нечего.
 

У нас собралась группа из пяти человек. С ЖК Спортивный квартал. Они ходят судиться с застройщиком на взыскание компенсации. Потому что Застройщик тормозит строительство и переносит сроки сдачи.
 

Строй застройщик вовремя. Как обещал. Никто бы на компенсации не подавал. Это вина застройщика. И только. В следующий раз будет строить быстрее.
 

Поэтому ценители времени и денег обращаются в суд.
 

Идут они к нам или к кому-то еще – неважно. Главное – идут. И чем больше будет идти, тем меньше будет долгостроев. Совершенно очевидно.
 

Сообщите мне, если я могу быть Вам чем-то полезен.

Nikonov.ps@mail.ru

Ниже видео, что происходит, когда застройщику дают карт-бланш.
 

Объект Аристово-Митиного. Строится 5-6 лет. Застройщик тот же, что и Спортивного Квартала.

truba.com/video/469467
 

Привожу стаью с Novostroy-m. От 2013 года.

Мнение тайного покупателя.
 

"....Помимо домов и таунхаусов, застройщик обещает возвести здесь школу, сад, спорткомплекс Олимпийского резерва (в «Спортивном квартале») и два надземных паркинга по 700 машиномест (цены пока неизвестны). Очевидно, что мест всем не хватит, и стихийная парковка будет единственным выходом из положения.

 

О «Марьино-4» я расскажу чуть позже, пока – о том, что строится и продается. Несмотря на то, что оба комплекса (и «Марьино Град», и «Спортивный квартал») теперь разные проекты-соседи, собственники у них тоже разные, хотя оба – дочерние структуры «Раст». У «Марьино-3» («Спортивный квартал») собственником и застройщиком значится ООО «СтройПлюс» с сайтом-одностраничником, где выложены контакты и проектные декларации, у «Марьино-5» (ЖК «Марьино Град») - ООО «МарьиноСтрой» с аналогичным «порталом».

 

Генподрядчик в обоих случаях - ООО «СтройРемСтиль». Официальный застройщик, компания «Раст», известна также проектами «Эко Парк Нахабино» (сдача – II квартал 2014 года) и «Аристово-Митино» (сдача – IV квартал 2013 года). Строительство обоих было приостановлено, потом возобновлено, но новые сроки сдачи неизвестны, хотя продажи ведутся...."