Строительство и фото

Что эти эксперты делают такого чего вы сами не сможете увидеть на приемке квартиры? Кривизну стен и уровень потолков? в чем смысл таких услуг? Я понимаю, если бы эти ребята имели на руках проектную и строительную документацию и в соответствии с ней проводили приемку объекта (квартиры, гаража, коммуникации и тд).

 

"Они кстати делаю экспертизу воды, у нас интересно какие то фильтры есть или напрямую мосводоканал?!" - и? вам никто не ответит на этот вопрос не имея документацию по ЖК. Какой смысл тратить деньги сомнительным экспертам за посмотреть... Дожили - автоподбиратель, жкприниматель, магазиносходитель и тд... развелись профессии "экспертов"

Обязательно!!!!! берите с собой эксперта по приемке!   Такую чушь пишут сотрудники ПИКа, что бы им претензий меньше предъявляли при приемке. Проблем вылезает очень много, иногда пары листов не хватает, что бы перечислить все претензии.  Многие тонкости вы просто не представляете, да и очень много пропустите на радостях осмотра свой новой квартиры! А потом за каждый косяк строителей вам придется расплачиваться уже своими деньгами с бригадой ремонтников!  Несколько тысяч рублей - это ничто по сравнению  в вашими нервами и экономией дальнейшей!

Просто посмотрите в сети примеры приемок со специалистами, и вы поймете, что сами все косяки просто не заметите и не учтете! Не поддавайтесь на провакации ПИКа, что это бесполезно!  Тем более, что в сроки не укладываются уже сейчас и будут гнать брак!

Мы два раза принимали квартиры у ПИКа, проблемы были но незначительные, которые они в последствии устранили , и я не работаю на Пик , такой же дольщик как и Вы)))

Все проблемы может заметить только опытный взгляд специалиста, иногда только со измерительным оборудованием!  Никакой гарантии нет, что позже не всплывут проблемы косяков которые самостоятельно заметить не получается, да и вообще не все, как и я, знают куда нужно смотреть при приемке!

Еще бываеют варианты, когда на ваши претензии заявляют что так и должно быть, и если у вас нет строительного бразования, то претензии не обоснованы, так как застройщику виднее!  С приемщиками такого не прокатывает!  Берегите свое время, нервы и деньги!

Я буду приглашать только кадастрового инженера для независимого обмера. Вместе с паркингом будет стоить до 15 т.р.

Экономия 10 кв.см окупает его стоимость + меньше будут ежемесячные эксплуатационные платежи. Все люди могут сделать ошибку, даже если у ПИКа не было в этом умысла

И я поддерживаю данную затею. Тоже готов объединиться. Вы прямо на приемку планируете его приглашать?

ИМХО, это никак не связано с приемкой. Результаты обмеров БТИ уже будут Росреестре. Результаты обмера кадастровым инженером надо будет направлять в Росреестр для изменения данных по объекту недвижимости и только в случае, если эти данные будут приняты, обращаться к застройщику для перерасчета.

ИМХО, это никак не связано с приемкой. Результаты обмеров БТИ уже будут Росреестре. Результаты обмера кадастровым инженером надо будет направлять в Росреестр для изменения данных по объекту недвижимости и только в случае, если эти данные будут приняты, обращаться к застройщику для перерасчета

Поэтому важно оплачивать работу только компетентному специалисту и проводить замеры целесообразно только при увеличении площади. Что касается Росреестра, то с вами соглашусь, там все будет. 

Я буду приглашать только кадастрового инженера для независимого обмера. Вместе с паркингом будет стоить до 15 т.р.

Экономия 10 кв.см окупает его стоимость + меньше будут ежемесячные эксплуатационные платежи. Все люди могут сделать ошибку, даже если у ПИКа не было в этом умысла

в квадратном метре значительно больше квадратных сантиметров, чем вам кажется (1 к 10000, а не 1 к 100).

а так затею полностью поддерживаю

Нужно различать кто сдал дом подрядчик или застройщик. После того как подрядчик сдает застройщику начинается проверка комитета государственного строительного надзора. Вначале ЗОС - это 5 дней если без замечаний, но не более 30 дней. Потом ввод - еще 7 дней. Но так как работы еще не завершены ПИК извещение об окончании строительства еще не подавал наверное.

Для независимого обмера объединяться не нужно. Предложений кадастровых инженеров много, главное проверить документы, чтобы с результатами обмера можно было возражать в суде. И тут вопрос в разнице между данными техплана БТИ и результатами независимого обмера. Если независимый обмер показал больше - ну и ладно, а если меньше, то нужно договариваться с ПИК о размере уменьшения доплаты с учётом будущих эксплуатационных платежей и подписывать соотвествующий допник. Думаю договоримся, до суда застройщик не заинтересован доводить если он не прав.