Строительство и фото

Во как, нескрываемая реклама :)
Неуклюже как-то Мария вписалась в тему - тут обсуждается оспаривание площади, для этого нужен сертифицированный кадастровый инженер, а никак уж не рекламируемая компания :)

есть метровая линейка и проверенная рулетка. Могу оказать помощь в замерах машиноместа ) цена - договоримся

Данный замер будет принят только от кадастрового инженера, который включен в реестр.

у меня тоже увеличилась площадь на 3,5 метра и это не Реклама, а секция 9 (6) - весь стояк видимо решили увеличить , доплата почти 700 к. Точно буду судиться. Кто то уже подобрал Инженера ? Юрист по этим вопросам у меня есть, а вот инженера надо нормального еще поискать.

есть метровая линейка и проверенная рулетка. Могу оказать помощь в замерах машиноместа ) цена - договоримся

Вопрос даже не в рулетке и аттестате. Минимальный размер м/м - 5,3х2,5 (приказ МЭРТ). Смотрите также СНиП 21-02-99* Т.е. минимальная площадь - 13,25. У многих проектная площадь парковочного места меньше. У меня было 11,04 кв.м., но по схеме там было видно, что места больше. Я этот вопрос задавал еще при оформлении ДДУ, как потом регистрировать м/м. Теперь фактическая - 13,25. Вопрос за счет чего они расширили площадь м/м? Соблюдаются ли в нормативы? У меня, например, м/м для а/м малого класса, ширина а/м 1,6 соотвественно. Расстояние между продольной стороной машины и колонной должно быть не менее 0,5 м, т.е. ширина разметки в моем случае не менее 2,6 м. т.к. по бокам 2 колонны. + требования к разметке. Что с оставшейся шириной проезда (не менее 6м). В общем лучше если тоже специалист паркинг будет принимать. Да вообще лучше создать инициативную группу если можно, которая паркинг (от качества покрытия до работы тепловых завес) и места общего пользования будет принимать, а все остальные будут в актах на ее результаты ссылаться. Но не думаю, что у нас хватит потенции это сделать

Данный замер будет принят только от кадастрового инженера, который включен в реестр.

+ в ДДУ на квартиры нет ссылки на БТИ (в отличии от паркинга), а как раз ссылка на кадастрового инженера с аттестатом. Они пригласили своего, мы приглашаем своего. Вопрос как ПИК измеряли - это большой вопрос. У подавляющего большинства я так понял площадь увеличилась. Вопрос за счет чего? Я понимаю если стену на 5 см сдвинули в сторону соседа и на 5 метровой стене мне +0,25, а ему минус, но тут совсем другие цифры у всех и в основном в плюс. Может быть, что измеряли по 1 квартире и писали на все квартиры в этой секции и блоке. В общем перепроверить полезно

Вопрос даже не в рулетке и аттестате. Минимальный размер м/м - 5,3х2,5 (приказ МЭРТ). Смотрите также СНиП 21-02-99* Т.е. минимальная площадь - 13,25. У многих проектная площадь парковочного места меньше. У меня было 11,04 кв.м., но по схеме там было видно, что места больше. Я этот вопрос задавал еще при оформлении ДДУ, как потом регистрировать м/м. Теперь фактическая - 13,25. Вопрос за счет чего они расширили площадь м/м? Соблюдаются ли в нормативы? У меня, например, м/м для а/м малого класса, ширина а/м 1,6 соотвественно. Расстояние между продольной стороной машины и колонной должно быть не менее 0,5 м, т.е. ширина разметки в моем случае не менее 2,6 м. т.к. по бокам 2 колонны. + требования к разметке. Что с оставшейся шириной проезда (не менее 6м). В общем лучше если тоже специалист паркинг будет принимать. Да вообще лучше создать инициативную группу если можно, которая паркинг (от качества покрытия до работы тепловых завес) и места общего пользования будет принимать, а все остальные будут в актах на ее результаты ссылаться. Но не думаю, что у нас хватит потенции это сделать

+ в ДДУ на квартиры нет ссылки на БТИ (в отличии от паркинга), а как раз ссылка на кадастрового инженера с аттестатом. Они пригласили своего, мы приглашаем своего. Вопрос как ПИК измеряли - это большой вопрос. У подавляющего большинства я так понял площадь увеличилась. Вопрос за счет чего? Я понимаю если стену на 5 см сдвинули в сторону соседа и на 5 метровой стене мне +0,25, а ему минус, но тут совсем другие цифры у всех и в основном в плюс. Может быть, что измеряли по 1 квартире и писали на все квартиры в этой секции и блоке. В общем перепроверить полезно

Частенько, что бы увеличить площадь квартиры, межкомнатные стены делаю тоньше, даже если на несколько сантиметров, то на всю квартиру набегает прилично!  

Частенько, что бы увеличить площадь квартиры, межкомнатные стены делаю тоньше, даже если на несколько сантиметров, то на всю квартиру набегает прилично!  

А трассировка межкомнатных стен входит в общую площадь?

Пообщался с фирмами, специализирующимися по взысканию неустойки (интересовала оплата услуг только после победы в суде). Вилка стоимости услуг от 30% до 40% от суммы неустойки, многие еще добавляют пункт не менее 40 тысяч рублей. Многие советуют идти с делом в арбитражный суд (там меньше вероятность урезания неустойки). Кому-нибудь приходило уведомление по почте о готовности передать объект? 

Пообщался с фирмами, специализирующимися по взысканию неустойки (интересовала оплата услуг только после победы в суде). Вилка стоимости услуг от 30% до 40% от суммы неустойки, многие еще добавляют пункт не менее 40 тысяч рублей. Многие советуют идти с делом в арбитражный суд (там меньше вероятность урезания неустойки). Кому-нибудь приходило уведомление по почте о готовности передать объект? 

% именно от суммы неустойки? К неустойке еще идет штраф за отказ от добровольной компенсации неустойки в размере 50% от неустойки, морального вреда и понесенных убытков.

% именно от суммы неустойки? К неустойке еще идет штраф за отказ от добровольной компенсации неустойки в размере 50% от неустойки, морального вреда и понесенных убытков.

От фактически взысканного, как правило по судебной практике составляющая от морального вреда низкая. Кто-нибудь получал письмо о готовности сдачи объекта?

Где то читал что есть конторы которые покупают такие долги 20-30% от мин. планируемого размера неустойки.

Где то читал что есть конторы которые покупают такие долги 20-30% от мин. планируемого размера неустойки.

Не совсем так.

Покупают (выплачивают деньги сразу) за 50%

Оказывают услугу по получению неустойки - за 15-40% от фактического результата.

Поиском в интернете находится много таких

Не совсем так.

Покупают (выплачивают деньги сразу) за 50%

Оказывают услугу по получению неустойки - за 15-40% от фактического результата.

Поиском в интернете находится много таких

Пока не слышал что бы с застройщика взыскали неустойку в полном объеме :(  А жаль!  Конечно компенсируют, но в разы меньше положенного по закону. Почему непонятно!

Кому-то удалось попасть в свою квартиру "через менеджера" после 15 января?

Мне сказали, что только после 27 числа

Ну, потому что у нас самый гуманный суд в мире))) На самом деле, они не особо охотно рассматривают такие дела... О взыскании неустоек, а также взыскании морального и материального вреда! 

+ Еще нужно помнить, что полученная неустойка является прибылью => надо еще заплатить налог )