Застройщик ЖК «Летний сад»

Вы правы, только комитет по тарифам Московской области утверждает цены, исходя из обоснования, которые предоставляет им та самая теплосеть «Энергоинвест». А так как ИХ у них единственные, то содрать им больше как с них не с кого, поэтому самый высокий тариф по Красногорске - 1995 руб. 75 коп., а тут 2238, а с июля будет 2298. Вообщем, жители готовят документы в прокуратуру и губернатору, поскольку платежи так и дальше могут расти нескончаемо.

Тем не менее тарифы устанавливает правительство МО.

Поставщик ООО "Энергоинвест" никак не связан с Эталоном.

Этот тариф не самый высокий в Красногорске - есть выше. По Московской области - он средний.

С июля повышаются тарифы не только в Холмах, но и во всем Красногорске и во всей Московской области. И это повышение опять-таки установило правительство МО - согласно новой трехлетней программы повышения тарифов в Московской области. Так что тарифы повышаются по указанию губернатора МО. 

Жители Холмов уже отсылали письма с документами в администрацию президента РФ и Жилинспекцию. И получили ответы, в которых сказано, что никаких нарушений при установлении тарифов в Холмах не выявлено и все делается в соответствии с законодательством. 

 

Поставщик ООО "Энергоинвест" никак не связан с Эталоном.

 

Этот тариф не самый высокий в Красногорске - есть выше. По Московской области - он средний.

Собственно выбрал его "Эталон", как уж он с ним связан это только они знают, какие там были договоренности и откаты. Других клиентов у "Энергоинвеста" в Красногорске нет.

А что тарифа, то можете привести пример в Красногорске у какого комплекса комфорт класса он выше? 

Собственно выбрал его "Эталон", как уж он с ним связан это только они знают, какие там были договоренности и откаты. Других клиентов у "Энергоинвеста" в Красногорске нет.

 

А что тарифа, то можете привести пример в Красногорске у какого комплекса комфорт класса он выше? 

Естественно выбирает застройщик. Сами вон по завышенной цене квартиры продают, и в своих кругах такие же компании имеют. Не альтруисты, ничего удивительного. Рука руку моет, как говорится.

Поэтому он и ЭТАЛОН, а не рога и копыта. Путь к славе он всегда проходит по головам, порою по трупам.

Двоякое ощущение складывается после изучения всех этих тем, истории застройщика и пр. Уважителен их опыт, может даже уважительна их стойкость к суровой действительности рынка, но черт возьми, начинаешь считать, и с пары квартир при равных условиях получается нефиговая переплата в карманы этих дядь. Походу это мы им имя то проплачиваем, почитаем их таким образом. Вроде смотришь, и другие, те самые рога с копытами, тоже строят, звезд с неба не хватают, но на выходе те же самые каменные пирожки пекут. Складывается в голове нехитрое уравнение, где один из показателей, цена на входе, напрягает и вызывает вопросы. Дорого, ИМХО, дорого.

Собственно выбрал его "Эталон", как уж он с ним связан это только они знают, какие там были договоренности и откаты. Других клиентов у "Энергоинвеста" в Красногорске нет.

 

А что тарифа, то можете привести пример в Красногорске у какого комплекса комфорт класса он выше? 

Тем не менее прямой связи между "ЭнергоИнвестом" и Эталоном нет. Все остальное без доказательств - фантазии.   

В Красногорске выше тариф у ООО "Сельхозполимер" - 2577 рублей. У "ЭнергоИнвеста" - 2238 рублей 7 копеек. А с июля будет 2288 рублей 73 копейки (а не 2298 как вы ошибочно написали). При этом в том же "Сельхозполимере" с июля тариф вырастет до 3145 рублей 45 копеек. 

Тариф, повторяю, устанавливает правительство Московской области - какой посчитает нужным, такой и устанавливает.  

Тем не менее прямой связи между "ЭнергоИнвестом" и Эталоном нет. Все остальное без доказательств - фантазии.   

 

В Красногорске выше тариф у ООО "Сельхозполимер" - 2577 рублей. У "ЭнергоИнвеста" - 2238 рублей 7 копеек. А с июля будет 2288 рублей 73 копейки (а не 2298 как вы ошибочно написали). При этом в том же "Сельхозполимере" с июля тариф вырастет до 3145 рублей 45 копеек. 

 

Тариф, повторяю, устанавливает правительство Московской области - какой посчитает нужным, такой и устанавливает.  

А какой ЖК он отапливает? Погуглил, но ничего не нашел. ( Может тариф-то есть, но кто по нему брать будет? Если выбор есть. А ИХ выбора лишили, там ничего другого не подключить.

Да уж наш форум по сравнением с форумом "Изумрудных холмов" как "Репка" перед "Войной и миром" ))

Вроде и знать бы неплохо, что может случится, но почитаешь и реально жуть берет, на что нарваться можно. Я глянул только за 2 последних месяца, темы про ЖКУ, в любом случае это не липа, там куча фоток платежей, так что народ реальный. Но самое интересное, что им 27 апреля отменили наконец, сбор за капремонт, который брали ежемесячно, хотя часть домов в эту программу включены не были. А это в месяц по 600-700 рублей за квартирку выходит ))) Неплохо так УК "заработала."

самое интересное, управы на это не найти похоже. Сомневаюсь, что народ долгое время молчал, а потом только взбунтовался. Почему интересно Эталон не вмешивался? Или типа я достроил, УК назначил, с меня взятки гладки?

А какой ЖК он отапливает? Погуглил, но ничего не нашел. ( Может тариф-то есть, но кто по нему брать будет? Если выбор есть. А ИХ выбора лишили, там ничего другого не подключить.

Выбор есть всегда Олег.

И по факту жители Холмов выбрали именно сегодняшний формат. 

Да уж наш форум по сравнением с форумом "Изумрудных холмов" как "Репка" перед "Войной и миром" ))

Вроде и знать бы неплохо, что может случится, но почитаешь и реально жуть берет, на что нарваться можно. Я глянул только за 2 последних месяца, темы про ЖКУ, в любом случае это не липа, там куча фоток платежей, так что народ реальный. Но самое интересное, что им 27 апреля отменили наконец, сбор за капремонт, который брали ежемесячно, хотя часть домов в эту программу включены не были. А это в месяц по 600-700 рублей за квартирку выходит ))) Неплохо так УК "заработала."

УК в рамках сбора платежей за капремонт не может ничего заработать - УК в данном случае выступает лишь в качестве передатчика платежей от жителей в региональный фонд капремонта. 

УК в рамках сбора платежей за капремонт не может ничего заработать - УК в данном случае выступает лишь в качестве передатчика платежей от жителей в региональный фонд капремонта. 

УК в данном конкретном случае собирало деньги с домов, которые не входили в программу капремонта, а значит не передавала их никуда, так как для передачи не было оснований.

УК в данном конкретном случае собирало деньги с домов, которые не входили в программу капремонта, а значит не передавала их никуда, так как для передачи не было оснований.

У вас есть подтверждения вашего утверждения?

Под данные сборы создан спецсчет регионального фонда капремонта. В него и перечислял собранные с жителей Холмов средства УК. Отмечу, что в Холмах есть дома, которые включены в региональную программу капремонта и есть дома, которые проходят процедуру включения в данную программу. УК перечислял на спецсчет средства со всех домов. Согласно сложившейся практике, после включения домов в программу, с жильцов определенное время не будут собираться плата за капремонт и таким образом будут компенсированы уже уплаченные средства.  

По сложившейся практике с людей не собирают деньги по программе в которую они включены и если бы жители это не обнаружили, то с них деньги  так бы и брали. А теперь их зачтут за другие услуги ЖК, поскольку никто их никуда не перечислял. Все подробно описано на форуме "ИХ" и там же есть ссылка на документ на сайт УК.  

Хотя что я вам рассказываю, вы же там работаете ) И кстати, не стоит постить на этом же форуме в "Золотой звезде" одинаковые посты, рерайтинг вам в помощь!

По сложившейся практике с людей не собирают деньги по программе в которую они включены и если бы жители это не обнаружили, то с них деньги  так бы и брали. А теперь их зачтут за другие услуги ЖК, поскольку никто их никуда не перечислял. Все подробно описано на форуме "ИХ" и там же есть ссылка на документ на сайт УК.  

Хотя что я вам рассказываю, вы же там работаете ) И кстати, не стоит постить на этом же форуме в "Золотой звезде" одинаковые посты, рерайтинг вам в помощь!

Опять голословные утверждения. С чего вы взяли, что собранные платежи за капремонт зачтут за другие услуги ЖКХ? Никакого подтверждения этого я не нашел ни на форуме Холмов, ни на сайте УК. 

Как и подтверждения вашего домысла о том, что УК не передала собранные средства на счет регионального фонда капремонта. 

Плохо у вас получается врать. 

Интересная тема с капремонтом. Немного погуглил, оказалось, что по Москве и области во многих новостройках УК собирают довольно серьезные суммы "на капремонт", хотя по всем законам там есть период, в который любая новостройка не может включена в программу тупо за счет того, что она новая, и никакого каппремонта в ближайшие лет 10 не понадобится, только текущий, который осуществляется силами самой УК и жильцов, и статья расходов там совсем другая. Уже не первый год идут правовые и судебные прения жильцов с администрацией города/района и руководством нескольких управляющих компаний по этому поводу, но видимого результата особо не добились.

Я же в свою очередь хочу сказать, что не вижу смысла чинить то, что не сломано, и сборы на капремонт, даже заблаговременные, считаю полной дичью. Там довольно много нулей капает каждый месяц, эти деньги особо рьяные могут пустить в оборот до поры до времени(положить на депозит или вложить в какое-нибудь дело) и при нынешних рисках есть вероятность, что разведут руками, мол, какие деньги, сдавайте по новой.

Закон о капремонте он такой - сырой и беспощадный. 

По нему жители новостройки начинают платить за капремонт после включения дома в региональную программу капремонта. 

Опять голословные утверждения. С чего вы взяли, что собранные платежи за капремонт зачтут за другие услуги ЖКХ? Никакого подтверждения этого я не нашел ни на форуме Холмов, ни на сайте УК. 

 

Как и подтверждения вашего домысла о том, что УК не передала собранные средства на счет регионального фонда капремонта. 

 

Плохо у вас получается врать. 

но и подтверждения Вашего домысла, что УК передала средства на счет фонда капремонта тоже нет. 

А насчет перезачета денег за другие услуги ЖХК - это больше похоже не правду. Вы думаете, они раздадут денежку обратно жильцам? Налом никогда ничего не возвращают в плане коммуналки. 100% сделают перезачет

Опять голословные утверждения. С чего вы взяли, что собранные платежи за капремонт зачтут за другие услуги ЖКХ? Никакого подтверждения этого я не нашел ни на форуме Холмов, ни на сайте УК. 

 

Как и подтверждения вашего домысла о том, что УК не передала собранные средства на счет регионального фонда капремонта. 

 

Плохо у вас получается врать. 

Зато у  вас хорошо врать получается )  

Факт, что УК незаконно собирало деньги на капремонт с нескольких домов  подтвержден и сейчас УК его отменило.

Если кому-то действительно интересно узнать как работает УК Эталона, почитайте форум "ИХ", раздел оплата ЖКУ (там правда 221 страница, но хоть последние, кстати там вы прочтете и посты "Митька" только под другим ником)

но и подтверждения Вашего домысла, что УК передала средства на счет фонда капремонта тоже нет. 

А насчет перезачета денег за другие услуги ЖХК - это больше похоже не правду. Вы думаете, они раздадут денежку обратно жильцам? Налом никогда ничего не возвращают в плане коммуналки. 100% сделают перезачет

Как я уже писал выше, что по сложившейся в сфере ЖКХ практике после включения домов в программу, с жильцов определенное время не будут собираться плата за капремонт и таким образом будут компенсированы уже уплаченные средства.  

Законом запрещено направлять средства, собранные на капремонт, на другие цели. 

Зато у  вас хорошо врать получается )  

 

Факт, что УК незаконно собирало деньги на капремонт с нескольких домов  подтвержден и сейчас УК его отменило.

 

Если кому-то действительно интересно узнать как работает УК Эталона, почитайте форум "ИХ", раздел оплата ЖКУ (там правда 221 страница, но хоть последние, кстати там вы прочтете и посты "Митька" только под другим ником)

Под каким ником интересно?

И в чем я соврал?  

Как я уже писал выше, что по сложившейся в сфере ЖКХ практике после включения домов в программу, с жильцов определенное время не будут собираться плата за капремонт и таким образом будут компенсированы уже уплаченные средства.  

Законом запрещено направлять средства, собранные на капремонт, на другие цели. 

Закон также запрещает незаконные сборы. А УК в Изумрудных холмах незаконно собирало деньги с 8 домов. И только благодаря настойчивости жителей это удалось остановить.