ЖК "Андреевка" ход строительства

Кранека отличается редкой способностью находить самые неизвестные и ненадёжные банки, так что следующий - Алма-банк - тоже, думаю, долго не протянет.

Наверное застройщику нравиться иметь дело с банками-одногодками, с ними жить веселей.

Ага, совсем чуть - чуть. Как говорится - начать и закончить. Но если вы про этажи, то да, чуть -чуть...

Именно про этажи

Да, и что ваш папа думает о том, когда мы заселимся? По моему от него можно больше узнать чем от агента НДВ.... 

Он сильно-то об этом не думает, мне же заселяться, не ему, а родителей я не так уж достала, чтоб они дни считали, когда я к себе уже перееду.  разговаривали недавно, сказал, что если затянется с получением ключей до 6 месяцев, то вполне себе некритичный срок для новостроек.

Он сильно-то об этом не думает, мне же заселяться, не ему, а родителей я не так уж достала, чтоб они дни считали, когда я к себе уже перееду.  разговаривали недавно, сказал, что если затянется с получением ключей до 6 месяцев, то вполне себе некритичный срок для новостроек.

приемка квартир и выдача ключей обычно столько времени и длиться, главное чтоб стройка не затягивалась.

Именно про этажи
 

Он сильно-то об этом не думает, мне же заселяться, не ему, а родителей я не так уж достала, чтоб они дни считали, когда я к себе уже перееду.  разговаривали недавно, сказал, что если затянется с получением ключей до 6 месяцев, то вполне себе некритичный срок для новостроек.

Если взглянуть на проектную декларацию, даты монолита и кровли. Кровля начиная со второго квартала 2016 года. Т.е. до момента выдачи ключей по договору еще 18 месяцев.
Что видим на деле. Как раз ко второму кварталу 2017 начнется (надеюсь) кровля. Делаем простейшие вычисления и получаем, что на данном этапе строительства и с объявленной датой сдачи объекта, отставание по графику не менее 18 месяцев*.

* Если работа будет вестись в запланированом темпе по утвержденному графику.


Плюс прибавьте проблемы с банком, будущие проблемы с материалами (а они есть во всех случаях из 100 и на нашем объекте уже были дважды за минувший год.). Шестью месяцами тут не пахнет, даже если они начнут работать в шесть раз быстрее.

Считаете, что проблемы с банком скажутся таким образом?  Посмотрим, ближе к сроку.

они новые фоточки выложили.

Я одну стащила, она мне понравилась.

 

они новые фоточки выложили.

Я одну стащила, она мне понравилась.

Спасибо за новость )

По внутрянке хорошо продвинулись, а вот фасад такое впечатление что на месте стоит.

Спасибо за новость )
По внутрянке хорошо продвинулись, а вот фасад такое впечатление что на месте стоит.

Уж что на месте стоит так это вода. Надеюсь мы просто не видим её движения...

к сожалению все печально. Работаю через дорогу от нашего жк. И по опыту прошлых лет, когда тянули воду к анлреевской Ривьере, к дск1 сам наблюдал за этим процессом. Тут даже не начинали этого делать. Кстати воду к дск1 начали тянуть на 4-5 этаже первого дома.

Я имел в виду хотя бы подвижки в разрешении на подключение. Когда будет разрешение, остальное дело техники.

 

 

День Первого Окна!

Выдвину предположение!
Кто-то не дождался сдачи и заселился))))))

Это наверное строители оборудовали себе личный кабинет для хорошего времяпровождения на досуге )

к сожалению все печально. Работаю через дорогу от нашего жк. И по опыту прошлых лет, когда тянули воду к анлреевской Ривьере, к дск1 сам наблюдал за этим процессом. Тут даже не начинали этого делать. Кстати воду к дск1 начали тянуть на 4-5 этаже первого дома.

Сколько вижу сейчас репортажей о новостройках в Подмосковье, как правило проблем с самими "стенами" теперь нет - строят, ставят окна-двери, даже ключи людям выдают, а вот с коммуникациями начинаются проблемы.

Это наверное строители оборудовали себе личный кабинет для хорошего времяпровождения на досуге )

к сожалению все печально. Работаю через дорогу от нашего жк. И по опыту прошлых лет, когда тянули воду к анлреевской Ривьере, к дск1 сам наблюдал за этим процессом. Тут даже не начинали этого делать. Кстати воду к дск1 начали тянуть на 4-5 этаже первого дома.

Живу напротив нашего ЖК, в Уютном, а судя по ТУ (техническим условиям) на сайте, принцип проклакдки коммуникаций будет таков:

1. Получили ТУ на нагрузку по водоснабжению и водоотведению от Мосводоканала;

2. Далее МВК отправил на получение ТУ к застройщику подходящей по пропускной способности камере, а это, кажись, если ничего не путаю, жк первый андреевский, в ТУ сказано что подключение осуществлять к строящемуся водопроводу dу600мм. 

3. После получения ТУ делаем том технологии водоснабжения и подключения в камере НВК, согласовываем с балансодержателем и МВК и ждем своей очереди работ на сети.

4. По данным МВК это около 420 метров от нашего ЖК.

5. Канализование осуществляется местными сетями.

В чем паника?

Сколько вижу сейчас репортажей о новостройках в Подмосковье, как правило проблем с самими "стенами" теперь нет - строят, ставят окна-двери, даже ключи людям выдают, а вот с коммуникациями начинаются проблемы.

На основании подписанного ДДУ, читайте пункт о правилах приемки-сдачи объекта, в течении семи дней с момента уведомления застройщиком нас о начале передачи объекта, мы должны либо его принять, либо составить акт о наличии замечаний к выполненным работам, и затребовать их исправления. В случае если мы прошлепали этот момент, застройщик начинает процедуру односторонней передачи объекта, вот только в этот момент можно прошляпить вспышку и получить объект как есть.

А в части сдачи объекта в эксплуатацию (а как сказано в договоре, ключи нам выдают только после получения ЗОСа (заключение о соответствии объекта строительства)), то сдать объект без подключенных коммуникаций в эксплуатацию они могут только по предварительному сговору с контролирующими органами, а это срок. Тут уж спасение утопающего, дело рук самого утопающего, соответственно надо внимательно читать документы, которые предлагают на подпись, почаще проверять почту в части уведомлений, ну и интересоваться ходом стройки. 

Живу напротив нашего ЖК, в Уютном, а судя по ТУ (техническим условиям) на сайте, принцип проклакдки коммуникаций будет таков:

1. Получили ТУ на нагрузку по водоснабжению и водоотведению от Мосводоканала;

2. Далее МВК отправил на получение ТУ к застройщику подходящей по пропускной способности камере, а это, кажись, если ничего не путаю, жк первый андреевский, в ТУ сказано что подключение осуществлять к строящемуся водопроводу dу600мм. 

3. После получения ТУ делаем том технологии водоснабжения и подключения в камере НВК, согласовываем с балансодержателем и МВК и ждем своей очереди работ на сети.

4. По данным МВК это около 420 метров от нашего ЖК.

5. Канализование осуществляется местными сетями.

В чем паника?

Если вы такой осведомлённый, когда начнётся осуществление этих пунктов?

И чёт сегодня вебка у меня опять не работает

 

5. Канализование осуществляется местными сетями.

 

А они есть? Местные сети? 

Если вы такой осведомлённый, когда начнётся осуществление этих пунктов?

И чёт сегодня вебка у меня опять не работает

Вэбка в принципе как-то не очень работает. Приходится чаще в окно смотреть.

Судя по ТУ на сайте расстояние до точки подключения примерно 420метров, если так, то подключаются они от камеры инвестпромсторя 21, который застройщик андреевской ривьеры, там камеры запущена, действует, так что дело техники. Щас паводковое состояние грунтов пройдет, думаю займутся. Тянуть скорее всего, имхо, будут по староандреевской от жк. А когда, это можно узнать у застройщика, думаю.

А они есть? Местные сети? 

ТУ на сайте посмотрите, достаточно развернутые данные по требованиям подключения фекалки и ливневки.