Обсуждения ЖК «Город»

Gurd поднял интересный вопрос о взаимодействии с заказчиком. Идем по положительному сценарию. Через НДВ оформим, оплатим и получим зарегистрированный ДДУ.  НДВ  сделает свое дело по агентскому договору и отойдет в сторону. Все остальные проблемы нужно будет решать с Град-Инвест, штаб-квартира которого находится в Красногорске (судя по разрешительным документам). Для решения каких-либо вопросов будем мотаться в Красногорск? По телефону (будут ли конкретно отвечать?) многого не добьешся.

Представитель застройщика обязан тусить где-то поблизости от офиса продаж или от объекта. Через него и можно выходить на самого застройщика. Если тут не так, что ж, это прискорбно...

Так вот в этом вопрос. Для привлечения представителя застройщика, видимо, нужно подключать ндв и настаивать на его присутствии в офисе продаж. Может кто-нибудь располагает информацией или опытом по данной проблеме? Поделитесь. Нужно работать вместе, а то придется(при возникновении проблемы) ездить в Красногорск каждому по отдельности.

Чтобы не питать иллюзий.

Был у нас в семье опыт покупки квартиры напрямую (якобы, как оказалось, напрямую). Аналогично, можно расслабиться с информацией, вот при таком раскладе уж точно. Кроме сухого "всё будет в срок", можно не надеяться что с тобой кто то будет вести диалог. Только исключительно проблемные моменты, только вопросы которые срочные, сложные, и тому подобное. Звонить и справляться о ходе работ вообще не вариант, очень быстро голос отвечающего становится таким, что прощаешься, кладёшь трубку, и на этом ставишь точку. Ждёшь развития сюжета в полной безвестности.

О покупке напрямую через Застройщика. Точно так же. на хвоста садятся какие то посредники, которые оформляют документы, везут в Регпалату, собирают для тебя папочку, ты им платишь, соответственно за эти услуги. На вопрос, можно по другому? -"Нет, у нас такой порядок"

Так что.. все конторы, я так подозреваю, работают по единому сценарию, на цыпочках ходят пока не занесены все проплаты, и как только, так на цыпочках ходят уже не перед тобой, а перед кем то ещё. И тут, я могу сказать, тут вообще фонтан информации!)) честно.

Люди, которые в этом варятся долго и часто, уже атрофированы к тотальной слежке за стройкой, они платят, и появляются на получении ключей. За первой квартирой следит вся семья+родня в Воронеже, за второй семья ещё продолжает, за третьей -только ты, за четвёртой -не следит уже никто) Это как с детьми, с первого пылинки сдуваешь, со вторым со знанием дела легко и непринуждённо, третий со знанием дела растёт сам с точечной помощью родителей. Чем больше опыта в делах, тем проще начинаешь относиться.

Я несколько раз звонила по ДДУ, пока нет. Дважды звонила на этой неделе, в пятницу последний раз, сказали вот-вот. Больше звонить наверное не буду, так понимаю, желания как то нет. Будет и будет, увижу, позвоню.

Сидела на этом сайте другого объекта...чуть не купила...заинтересовавшись Городом ... решила почитать комментарии потенциальных соседей .... я в шоке ... где культура общения ...даже как то неприятно... здесь же каждый может высказывать свое мнение, на то и форум и не совпадающее мнение не повод впадать в раздражение к оппоненту.  

Чтобы не питать иллюзий.

Был у нас в семье опыт покупки квартиры напрямую (якобы, как оказалось, напрямую). Аналогично, можно расслабиться с информацией, вот при таком раскладе уж точно. Кроме сухого "всё будет в срок", можно не надеяться что с тобой кто то будет вести диалог. Только исключительно проблемные моменты, только вопросы которые срочные, сложные, и тому подобное. Звонить и справляться о ходе работ вообще не вариант, очень быстро голос отвечающего становится таким, что прощаешься, кладёшь трубку, и на этом ставишь точку. Ждёшь развития сюжета в полной безвестности.

О покупке напрямую через Застройщика. Точно так же. на хвоста садятся какие то посредники, которые оформляют документы, везут в Регпалату, собирают для тебя папочку, ты им платишь, соответственно за эти услуги. На вопрос, можно по другому? -"Нет, у нас такой порядок"

Так что.. все конторы, я так подозреваю, работают по единому сценарию, на цыпочках ходят пока не занесены все проплаты, и как только, так на цыпочках ходят уже не перед тобой, а перед кем то ещё. И тут, я могу сказать, тут вообще фонтан информации!)) честно.

Люди, которые в этом варятся долго и часто, уже атрофированы к тотальной слежке за стройкой, они платят, и появляются на получении ключей. За первой квартирой следит вся семья+родня в Воронеже, за второй семья ещё продолжает, за третьей -только ты, за четвёртой -не следит уже никто) Это как с детьми, с первого пылинки сдуваешь, со вторым со знанием дела легко и непринуждённо, третий со знанием дела растёт сам с точечной помощью родителей. Чем больше опыта в делах, тем проще начинаешь относиться.

Я несколько раз звонила по ДДУ, пока нет. Дважды звонила на этой неделе, в пятницу последний раз, сказали вот-вот. Больше звонить наверное не буду, так понимаю, желания как то нет. Будет и будет, увижу, позвоню.

Думаю на форуме не так много людей, которые проплатив стоимость квартиры, спят до вручения ключей. Сложности, в которые может превратиться жизнь дольщика, разнообразны: от радостей до трагедий. Радостями и опытом люди делятся, чтобы не допустить трагедий.  Поэтому люди и сидят на форуме с тем, чтобы получить хоть какую-нибудь дополнительную информацию либо ищут то или тех, кто может погасить имеющиеся сомнения. Здесь, обмениваясь опытом, никто не заработает себе дополнительные преимущества или выгоду.  Помоги ближнему информацией, если можешь и располагаешь. Думаю, что это хороший принцип.

То, что НДВ присосался к Городу это не очень хорошо. Покупал у них уже квартиру, как только отдал деньги и подписал договор - давай до свиданья, все вопросы к застройщику. Самое оптимальное, это покупать квартиру у застройщика, напрямую.

вообще логично, что вопросы к застройщику, ибо строит-то он. и предполагаю, все заданные вопросы продавцу автоматом направляются к застройщику, ибо строит он, и в курсе всех вопросов тоже он.  Назовите компании, которые работают по другой схеме, будет интересно послушать. И знаете, это только нам со стороны кажется, что наши вопросы не решают, собрали деньги и все. Проведу аналогию с туризмом. Я работаю в турагентстве. Путевки берем, как все знают, у туроператора. И когда у туристов какие-то проблемы, нерешенные вопросы - мы всегда контактируем с туроператором. И из-за того, что вопрос не всегда решается настолько оперативно как хотелось бы туристу, ну или не решается в пользу туриста - отсюда и летит в нас, продавцов, куча ...экскрементов . Мы всегда видим только верхушку айсберга. Поэтому в этом случае я прекрасно понимаю работу менеджеров

Сидела на этом сайте другого объекта...чуть не купила...заинтересовавшись Городом ... решила почитать комментарии потенциальных соседей .... я в шоке ... где культура общения ...даже как то неприятно... здесь же каждый может высказывать свое мнение, на то и форум и не совпадающее мнение не повод впадать в раздражение к оппоненту.  

Дорогая "Т", и вы, проходя мимо, не прошли, и даже  не поленились написать, чтобы повысить у нас на форуме культуру общения? Какая вы милая!

Уважаемые форумчане, давайте на самом деле будем менее раздражительны друг  к другу. Это же не русская народная забава стенка на стенку. форум дан нам в помощь делиться актуальными новостями, слухами, в общем информацией. Зачем каждому тыкать - сам дурак. Просто реально уже от тем отходим. У каждого свое мнение, которое имеет место быть. Благо время тоталитаризма прошло. Можно даже спор вести как-то корректнее, а не мериться тут ..., лишь бы стать правым. 

Да... не прошла .... да .... написала...да я милая  ...но мы не обо мне... а ваш ответ подтверждает мною ранее сказанное...так не с соседями по дому надо общаться а рвать пасть на доме два...Здесь люди по делу причем многомилионному... Кто как ни мы поможем советом друг другу...в беседах познается истина...У меня много вопросов ... и я прям не знаю с какого начать .... пока сижу ваши переписки читаю...и ппц... Причем не все купят

Скажите ... может кто знает когда начнут строить три высотки с генплана по ул 800-летия которые не указаны в буклете?

Опять ппц ... дешево...но я промолчу... У меня один буклет...может у кого их больше с разной тематикой... но у меня один с тремя корпусами...хочу знать когда будут строить высотные дома ближе к дороге ( детсад магазин и бизцентр) между тремя корпусами и дорогой по ул 800 л м? Я не говорю про летний сад.

И как далеко будем от улицы ... не придется ли до нее топать еще 10 минут ... а там по ней 10 минут ... далее остановка ... если кто до селигерской пешком рассчитывает ...то расстояньице приличное выйдет

Марина, если Вы здесь мне нужен совет...плиз...что лучше ближняя область 2 минуты до метро К. или вот наше чудо 20-25 до метро? Цены одинаковые. Перевесы там метро а тут Москва? Не стала в пятницу оплачивать договор...А вы вообще купили уже?

Выше уже многократно писали, что по ФЗ-214 недвижимость можно купить после зарегистрированного в Росреестре ДДУ с застройщиком. Сейчас (первого зарегистрированного договора пока нет) действует так называемая переуступка (предварительный договор уступки прав требования), которая в последствии требует переоформления на ДДУ. Юридические последствия подписания такого договора найдете в интернете. Покупка предполагает подписание договора долевого участия с застройщиком ООО Град-Инвест, как организацией, несущей полную ответственность за "Город". Риски за выбор и оплату квартиры, последствия этих шагов каждый принимает на себя.

Сотрудником ндв (если верить) отмечен срок направления в росреестр первого дду - 18 декабря 2015 г. Плюсуем 18 рабочих дней (как по закону) - получается 21 января т.г. И после звонка в офис подтверждают, что вот-вот.  Увидим, насколько это правда.