застройщик ЖК «Потапово lite»

Добрый день! Изучал я данный комплекс, и тему с застройщиком не очень понял. На сайте ндв застройщиком значится ООО Новая Земля, и вроде как фирма строительная, но ген.подрядчик другой - СК Олимп. Ну если о последнем хоть представления имеются, то о Новой Земле совсем никаких. У кого какая информация на этот счёт? На какую компанию ориентироваться?

У НДВ всегда мутно, но для меня показательно что они выступает продавцом, а если так то проект брошен не будет, это уж точно можно гарантировать. Тем более что Олимп насколько я знаю тоже ребята серьезные.

Да забудьте вы уже про этот проект, не будет тут никакого разрешения на строительство, и не начнут они возводить этажи.

Нарубят побольше денег и свалят за бугор.

Да забудьте вы уже про этот проект, не будет тут никакого разрешения на строительство, и не начнут они возводить этажи.

 

Нарубят побольше денег и свалят за бугор.

С чего нарубят-то? Чтобы продажи пошли им как раз разрешение нужно, без него покупателей нема. Так что все на низком старте))

С чего нарубят-то? Чтобы продажи пошли им как раз разрешение нужно, без него покупателей нема. Так что все на низком старте))

А вы думаете якобы продаж у них нету сейчас? На цокольный этаж сделали, паркинг копают, кран вон привезли для показухи, якобы скоро получат разрешение айдай беги покупать.

А вы думаете якобы продаж у них нету сейчас? На цокольный этаж сделали, паркинг копают, кран вон привезли для показухи, якобы скоро получат разрешение айдай беги покупать.

ага. все так и побежали. волосы назад(с).

ага. все так и побежали. волосы назад(с).

А что хотите сказать для вас появление башенного крана на строительной площадке не вызвало восторга? Только честно.

Видите да, думаю и для многих других тоже. 

Если бы тут не было проблем, то они не парили бы мозг больше чем пол года уже с этим разрешением.

А что хотите сказать для вас появление башенного крана на строительной площадке не вызвало восторга? Только честно.

 

Видите да, думаю и для многих других тоже. 

 

Если бы тут не было проблем, то они не парили бы мозг больше чем пол года уже с этим разрешением.

Восторг...вот уж вряд ли. 

Восторгаться я буду тогда, когда банк аккредитует площадку, а пока работа застройщика и его усилия в реализации проекта только повышает настроение или огорчает. не более

На счет проблем с разрешением. Вот честно, Вы, уважаемый, попробуйте получить в Москве такую бумажку тысяч так на 20, 30 кв. м. под жилую застройку, а мы на вас поглядим.

Это я к чему написал. не хотите ждать, обратите внимание на Бунинские луга или Эталон. Там все есть, наверно Вам туда.  

Восторг...вот уж вряд ли. 

Восторгаться я буду тогда, когда банк аккредитует площадку, а пока работа застройщика и его усилия в реализации проекта только повышает настроение или огорчает. не более

 

На счет проблем с разрешением. Вот честно, Вы, уважаемый, попробуйте получить в Москве такую бумажку тысяч так на 20, 30 кв. м. под жилую застройку, а мы на вас поглядим.

Это я к чему написал. не хотите ждать, обратите внимание на Бунинские луга или Эталон. Там все есть, наверно Вам туда.  

Говорите что такая проблема получить разрешение в Москве, но другие же застройщики без проблем их получают. А что это говорит, а  то что застройщик не опытен и бездарен.

Я и так смотрю в сторону этого проекта, еще можно на Мортона глянуть.

Говорите что такая проблема получить разрешение в Москве, но другие же застройщики без проблем их получают. А что это говорит, а  то что застройщик не опытен и бездарен.

 

Я и так смотрю в сторону этого проекта, еще можно на Мортона глянуть.

 Так и Мортон-то совсем недавно получил, а уж какой монстр в этом деле, а с октября дело тянулось. А до этого они продавали  тоже без разрешения. У них же тоже вроде все по ЖСК?  Но в том районе же просто муравейник будет (( с одной стороны многоэтажки Эталона, с другой Мортона. А что до застройщика так тут не квартал строить 4 этажный дом, который, включая цоколь уже готов )

 Так и Мортон-то совсем недавно получил, а уж какой монстр в этом деле, а с октября дело тянулось. А до этого они продавали  тоже без разрешения. У них же тоже вроде все по ЖСК?  Но в том районе же просто муравейник будет (( с одной стороны многоэтажки Эталона, с другой Мортона. А что до застройщика так тут не квартал строить 4 этажный дом, который, включая цоколь уже готов )

Так там у мортона хоть проблема по серьезней была, что то с линией газопровода и магистраль солнцево-бутово мешала. Точнее ее проект. Поэтому и так сложно было получить.

А тут в чем проблема я не понимаю.

Говорите что такая проблема получить разрешение в Москве, но другие же застройщики без проблем их получают. А что это говорит, а  то что застройщик не опытен и бездарен.

 

Я и так смотрю в сторону этого проекта, еще можно на Мортона глянуть.

Ваш выбор - муравейники на десятки тысяч человек, мой - невысокий, уютный и красивый дом.

По поводу же других застройщиков, то не забывайте, что ПИК и Мортон крупнейшие игроки на рынке Москвы и эти товарищи имеют сильный административный ресурс, а сколько в бюджете заложено средств на решение вопросов с получением документов "без проблем" это только им известно, и это не миллион и даже не десять, а к примеру поликлиника или школа с детским садом под ключ.

Добавлю немного. Аренда одного башенного крана  стоит в среднем 400 тысяч рублей в месяц +зарплата крановщику (краны должны крутиться). Застройщик ставит 2 точно. Чтобы окупилась "показуха" у продаванов очередь за квартирами должна стоять как в Макдональдс во времена 90-х, а ее нет.  

И еще. По поводу Мортона. Правительство Москвы планирует построить трассу Солнцево-Бутово-Видное и бутовский участок возможно будет проходить мимо Мортона и Эталона. Как Вам хайвей из окна?

Ваш выбор - муравейники на десятки тысяч человек, мой - невысокий, уютный и красивый дом.

 

По поводу же других застройщиков, то не забывайте, что ПИК и Мортон крупнейшие игроки на рынке Москвы и эти товарищи имеют сильный административный ресурс, а сколько в бюджете заложено средств на решение вопросов с получением документов "без проблем" это только им известно, и это не миллион и даже не десять, а к примеру поликлиника или школа с детским садом под ключ.

 

Добавлю немного. Аренда одного башенного крана  стоит в среднем 400 тысяч рублей в месяц +зарплата крановщику (краны должны крутиться). Застройщик ставит 2 точно. Чтобы окупилась "показуха" у продаванов очередь за квартирами должна стоять как в Макдональдс во времена 90-х, а ее нет.  

 

И еще. По поводу Мортона. Правительство Москвы планирует построить трассу Солнцево-Бутово-Видное и бутовский участок возможно будет проходить мимо Мортона и Эталона. Как Вам хайвей из окна?

 

map.jpg

Насчет трассы я в курсе, но это еще не сто процентов, потому что до сих пор нету никаких действий на этом участке. И проект Мортона прорабатывался с упором на то что возможно будет трасса рядом, и они сделали так что она не будет мешать. Судя по словам самого Мортона.

У них же тоже вроде все по ЖСК?

Кстати да, у них по ЖСК, и говорят что ДДУ вообще не будет.

Так там у мортона хоть проблема по серьезней была, что то с линией газопровода и магистраль солнцево-бутово мешала. Точнее ее проект. Поэтому и так сложно было получить.

 

А тут в чем проблема я не понимаю.

денег хотят, говоря по простому.

Насчет трассы я в курсе, но это еще не сто процентов, потому что до сих пор нету никаких действий на этом участке. И проект Мортона прорабатывался с упором на то что возможно будет трасса рядом, и они сделали так что она не будет мешать. Судя по словам самого Мортона.

Ну и отлично. Все всё знают. Удачи

Ваш выбор - муравейники на десятки тысяч человек, мой - невысокий, уютный и красивый дом.

 

По поводу же других застройщиков, то не забывайте, что ПИК и Мортон крупнейшие игроки на рынке Москвы и эти товарищи имеют сильный административный ресурс, а сколько в бюджете заложено средств на решение вопросов с получением документов "без проблем" это только им известно, и это не миллион и даже не десять, а к примеру поликлиника или школа с детским садом под ключ.

 

Добавлю немного. Аренда одного башенного крана  стоит в среднем 400 тысяч рублей в месяц +зарплата крановщику (краны должны крутиться). Застройщик ставит 2 точно. Чтобы окупилась "показуха" у продаванов очередь за квартирами должна стоять как в Макдональдс во времена 90-х, а ее нет.  

 

И еще. По поводу Мортона. Правительство Москвы планирует построить трассу Солнцево-Бутово-Видное и бутовский участок возможно будет проходить мимо Мортона и Эталона. Как Вам хайвей из окна?

 

map.jpg

Кстати откуда у вас информация по ценам на аренду башенного крана? И кстати можно вопрос, как можно мониторить продажи по ЖСК? Знаю что по ДДУ можно смотреть в Росреестре, а как по ЖСК?

И кстати можно вопрос, как можно мониторить продажи по ЖСК? Знаю что по ДДУ можно смотреть в Росреестре, а как по ЖСК?

Спросите у Мортона, они всегда только по ЖСК продавали, как там они отслеживали продажи в своих микрорайонах даже и не представляю.

 И, то, что хайвей не будет мешать, это даже не смешно )) Очевидно так жители Новое Тушино успокаивают себя, что им МКАД под окнами не мешает. Ну вообщем, все на любителя. Дай бог, чтобы тут наконец вопрос решили с разрешением )

Спросите у Мортона, они всегда только по ЖСК продавали, как там они отслеживали продажи в своих микрорайонах даже и не представляю.

 И, то, что хайвей не будет мешать, это даже не смешно )) Очевидно так жители Новое Тушино успокаивают себя, что им МКАД под окнами не мешает. Ну вообщем, все на любителя. Дай бог, чтобы тут наконец вопрос решили с разрешением )

Вроде бы бывали случаи что и продавали по ДДУ. Но вот здесь они почему то решили такую особенность сделать.

Ну вот вот вам всем только и остается что успокаивать себя насчет разрешения.

Кстати откуда у вас информация по ценам на аренду башенного крана? И кстати можно вопрос, как можно мониторить продажи по ЖСК? Знаю что по ДДУ можно смотреть в Росреестре, а как по ЖСК?

Элементарно Ватсон (с)

1. Берем Гугл и в поиске формулируем запрос. аренда башенного крана. 

2. Мониторить продажи по ЖСК нельзя, если только вы не являетесь членом ЖСК. закрытая информация. Что касается Потапово лайт, тут попроще, так как квартир мало.

Берем общее количество квартир и вычитаем квартиры находящиеся в продаже. получаем примерную картину продаж.