Доброго дня всем вам, форумчане! Интересный проект этот Петр 1, давайте что ли коллективно выскажемся о перспективности его и стоит ли покупать тут квартирку, учитывая плюсы и минусы, которые вы видите! И адекватна ли цена, которую поставил Мортон на старте продаж!
Собственная инфраструктура есть конечно, здесь пара ТЦ - Город и Рогожская застава по шоссе Энтузиастов, это рядом. Вообще за плюс конечно собственная инфраструктура - большой сад и подземная парковка, да и высокая транспортная доступность. Но сам район пока конечно не привлекает, экологии, согласен, никакой. В общем, если и покупать квартиру - из-за близости к центру и с расчётом на будущее развитие района. Но нужно понимать, что это займёт здесь несколько лет.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Кто хочет ДДУ по Маршала Захарова - цена +7 тыс за квадрат.
Да лучше переплатить вначале, чем потом за локти хвататься. Да и цены-то не падают - потом все равно дороже выйдет брать. Понятно, что не один мортон продает по ЖСК, но это не лучший выбор, согласитесь, особенно в нынешней обстановке.
Я конечно понимаю что это Мортон и все дела, но ЖСК есть ЖСК, а время нынче такое.
Цена вполне нормальная, тут согласен, недалеко Лефорт от НДВ, там ценник 180-200 за квадрат.
Подскажите, откуда у вас эта информация. К примеру, я нашел, что договор отношений ДДУ (по 214-ФЗ).
На сайте информацию не увидел. Пришлите ссылку, пожалуйста, если есть.
Сообщение отредактировал Demnnick: 08 октября 2015 - 09:27
Причина: На сайт mskguru не стоит ориентироваться по таким вопросам, качество информации там очень низкое
Я конечно понимаю что это Мортон и все дела, но ЖСК есть ЖСК, а время нынче такое.
Цена вполне нормальная, тут согласен, недалеко Лефорт от НДВ, там ценник 180-200 за квадрат.
об этом вам в офисе продаж сказали? я еще не звонила туда, а на сайте нигде инфы по этому поводу нет. А то лучше не рисковать, а немного больше заплатить купив по ДДУ.
Назира, полностью с вами согласен - ДДУ и надежнее, и как-то спокойнее за стройку - я вот не особо доверяю компаниям, которые весь объект по ЖСК продают - никаких обязательств перед будущими жильцами по сути нет, а рисков море.
Недавно мой знакомый побывал в районе строительства, когда он вышел с метро, ему сразу ощутился рекий запах, воняло гарью и чем-то еще. Такое бывает когда завод выпускает отходы в атмосферу. Но там же Сепр и Молот уже закрыт, откуда тогда загрязнения в воздухе? Или еще ничего не поменялось после закрытия предприятия?
Живу рядом с метро Авиамоторная. Запаха гари тут нет. Воняет иногда чем-то, но это так по всей Москве. До этого мы жили на Академической. ровно так же пованивало чем-то. Приносит с действующих заводов. Зависит от ветра.
А вот договор ЖСК у Мортона адовый. Думали купить квартиру у них еще в августе. Прям в первые дни. Цена была очень-очень вкусная. Но, почиатв договор, решили, что на фиг. И храм внутри двора тоже напрягает. Лично мне не нравится, когда когда пространство бетонной конструкцией занимают, вместо того, чтобы сделать там скверик и детскую площадку нормальную. Церквей у нас пруд пруди. А мест для отдыха, тем более вдоль Энтузиастов, совсем мало.
Живу рядом с метро Авиамоторная. Запаха гари тут нет. Воняет иногда чем-то, но это так по всей Москве. До этого мы жили на Академической. ровно так же пованивало чем-то. Приносит с действующих заводов. Зависит от ветра.
А вот договор ЖСК у Мортона адовый. Думали купить квартиру у них еще в августе. Прям в первые дни. Цена была очень-очень вкусная. Но, почиатв договор, решили, что на фиг. И храм внутри двора тоже напрягает. Лично мне не нравится, когда когда пространство бетонной конструкцией занимают, вместо того, чтобы сделать там скверик и детскую площадку нормальную. Церквей у нас пруд пруди. А мест для отдыха, тем более вдоль Энтузиастов, совсем мало.
Вот храмы эти бесят уже. Уж извините, кто тут у нас верующий особенно, но мне не нравится, что РПЦ строит где хочет, причем никого не спрашивает. Читал, что на Ходынке начали строить без разрешения, сиречь незаконно, а потом земельный комитет заочно выдал разрешение. И весь план по строительству парка полетел коту под хвост. Какое-то хамство неприкрытое, при общем попустительстве власти.
Да что тут говорить, у них какое-то привилегированное отношение к РПЦ, соглашусь с Еленой, мне тоже церковь во дворе на фиг не нужна, хорошую бы детскую площадку да место для отдыха. Хотя с этой экологией даже не знаю, стоил ли на долго ребенка во двор выпускать, если только в противогазе :lol:
Из плюсов назову транспортную доступность, метро не далеко - это хорошо. Мортон застройщик с опытом и не малым, это тоже положительный фактор.
Хочется спросить у Елены, что такого адового в договоре? Если у Мортона такое позволительно, то про другие омпании что говорить? Может вы бы скинули скрины, чтобы знать. Не все люди разбираются во всех тонкостях договора, поэтому интересно.
Церковь во дворе мне тоже совсем не нравится. А кого маленькие дети, то им что делать? уложат спать ребенка, а тут колокола начинают звонить.
ЖСК это совсем не радостная весть, я принципиально не буду брать по ЖСК даже у Мортона, береженого бог бережет. Хотя сейчас и по ДДУ ничего не добьешься, кидают дольщиков по страшному, и ничего потом не докажешь. Все таки новострой это всегда риск, хоть с ДДУ хоть без.
Про церковь, не думаю, что они будут ночью в колокола бить, что ж совсем безумные что ли? Это же вам не монастырь какой, а просто церквушка.
ЖСК это совсем не радостная весть, я принципиально не буду брать по ЖСК даже у Мортона, береженого бог бережет. Хотя сейчас и по ДДУ ничего не добьешься, кидают дольщиков по страшному, и ничего потом не докажешь. Все таки новострой это всегда риск, хоть с ДДУ хоть без.
Про церковь, не думаю, что они будут ночью в колокола бить, что ж совсем безумные что ли? Это же вам не монастырь какой, а просто церквушка.
Александра, ночью колокола бить не будут, но днем дети тоже спят, а церкви часто праздники, и в эти дни шум колоколов обеспечен.
Если по ДДУ не покупать, и по ЖСК вариант не подходит, тогда как? на вторичке надежнее всего?
Александра, ночью колокола бить не будут, но днем дети тоже спят, а церкви часто праздники, и в эти дни шум колоколов обеспечен.
Если по ДДУ не покупать, и по ЖСК вариант не подходит, тогда как? на вторичке надежнее всего?
Регламент ограничивает время детского сна с 13 до 15 часов дня. В самом начале как раз может быть обеденная молитва, к ней и призывает колокольный звон. Если там, конечно, есть колокольня. Будут звонить в эти часы, можно смело участкового вызывать, делать замеры децибелов.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.