Застройщик «Русич»

А вы не ждите. Съездите и задайте им вопросы. 

Тут что не никнейм, то шоумен пропадает, я смотрю)))

Я как раз пост на этом форуме написал, когда начал информацию по русичу искать, уже после поездки к продавцам на стройку.

выяснил за это время:

- стройка на мусорке(ну это не секрет), разные источники сообщают состав мусора от строительных отходов разбора гостиницы "москва" до радиоактивных отходов :) Достоверный источник не вспомнил, что там, но сказал, что сложно и дорого ставить фундамент на мусорке. Но если все правильно сделают, то ничего страшного. Поговаривают, что уже влили туда 100500тонн бетона и он все уходит, как вода в песок.(думаю должны все таки правильно сделать, чтобы не рухнуло, да и надзирающие органы какие-то есть же)

- Про СК "Русич" ничего в интернете не  нашел. Какое-то засилье только троллей-восхвалителей. Надо наверно было еще по фамилии директора поискать, но уже лень стало. Из строительной области комментарии выжимкой: "да фиг знает кто такие, но строят медленно"

- Кредит от Сбера (так и не понял получили они его или нет) никакого плюсика в пользу застройщика не дает - оказывается всем в отрасли спокойно выдает.

- Инфраструктура конечно красиво разрисована: садики, школы, поликлиники... Ну это уже от покупателей и администрации города зависит, как сильно будут пинать застройщика.

Меня там заинтересовало: сразу от домов в сторону карьера(на юго-восток по карте) начинается территория г.Дзержинского. А в рекламке там разрисованы велодорожки, детские площадки, пляж и прочие вкусности.

Я как раз пост на этом форуме написал, когда начал информацию по русичу искать, уже после поездки к продавцам на стройку.

выяснил за это время:

- стройка на мусорке(ну это не секрет), разные источники сообщают состав мусора от строительных отходов разбора гостиницы "москва" до радиоактивных отходов :) Достоверный источник не вспомнил, что там, но сказал, что сложно и дорого ставить фундамент на мусорке. Но если все правильно сделают, то ничего страшного. Поговаривают, что уже влили туда 100500тонн бетона и он все уходит, как вода в песок.(думаю должны все таки правильно сделать, чтобы не рухнуло, да и надзирающие органы какие-то есть же)

- Про СК "Русич" ничего в интернете не  нашел. Какое-то засилье только троллей-восхвалителей. Надо наверно было еще по фамилии директора поискать, но уже лень стало. Из строительной области комментарии выжимкой: "да фиг знает кто такие, но строят медленно"

- Кредит от Сбера (так и не понял получили они его или нет) никакого плюсика в пользу застройщика не дает - оказывается всем в отрасли спокойно выдает.

- Инфраструктура конечно красиво разрисована: садики, школы, поликлиники... Ну это уже от покупателей и администрации города зависит, как сильно будут пинать застройщика.

Меня там заинтересовало: сразу от домов в сторону карьера(на юго-восток по карте) начинается территория г.Дзержинского. А в рекламке там разрисованы велодорожки, детские площадки, пляж и прочие вкусности.

- бетон уходил, много влили - проблема решена;

- после получения проектного финансирования - строят быстро;

- деньги по проектному финансированию, порядка 5 млрд, выделены, в проектной декларации в оф.документах на оф.сайте - этот пункт прописан;

- проектное финансирование дают очень далеко не всем застройщикам  (в отличие от простого кредитования, да и то навряд-ли его тоже всем дают))

- пинать застройщика администрации и дольщикам) впервые слышу про такой метод влияния)

Уважаемые покупатели Квартала «Новые Котельники», будьте внимательны, ООО «НДВ – недвижимость для Вас» - продавец  долгостроя Царицыно-2, Новокосино-2 и других новостроек. Обманутые дольщики Новокосино-2 корп.13 хотят поделиться своим опытом работы с НДВ.
Характерные особенности работы с НДВ-недвижимость:
1. Агентство НДВ постоянно участвует в противозаконных сделках с недвижимостью предлагая клиентам оформить ПДКП, не дожидаясь получения разрешений на строительство.
2. Постоянное враньё со сроками сдачи объекта. Сроки в рекламе и официальных подписываемых документах постоянно отличаются. Вам будет сказано, что увеличение срока сдачи в ДДУ - это просто для перестраховки. Даже суды фиксируют ложь НДВ (решение Саровского городского суда дело № 2-1072/2016 ~ М-807/2016).
2. Сроки сдачи новостройки в ПДКП и ДДУ отличаются. Вас вынудят подписать бумаги с новыми увеличенными сроками ввода объекта в эксплуатацию при переходе с ПДКП на ДДУ.
3. НДВ не проводит правовую оценку документов между застройщиком и вами. Вы глубокого заблуждаетесь, если думаете, что НДВ в сделке на вашей стороне. Задача НДВ просто с вас содрать деньги без любых обязательств перед вами с это было в Царицыно и Новокосино.

Если вы всё же вляпались в НДВ, то рекомендуем вам:
1. Тщательно проверить те документы, которые подписывали (кто и на каком основании подписывал от "застройщика" ваш ДДУ, УДДУ). Если у вас переуступка то запросите подтверждение оплаты застройщику от того кто вам переуступает. В новокосино-2 оказалось, что все наши договора переуступки, по которым НДВ продавали квартиры, оказались в итоге не оплачены застройщику.
2. Заказать самостоятельно выписку из Росеестра и убедиться, что ваш ДДУ, УДДУ действительно зарегистрирован. Мы дольщики Новокосино-2 корп.13 были в шоке когда узнали, что примерно 10% наших УДДУ (за регистрацию которых мы платили НДВ) даже в Росеестре не значатся.

Будьте очень внимательны, работая с чёрными риелторами из «НДВ – недвижимость для Вас».

С уважением и предостережением, обманутые НДВ агентством и застройщиком ЭкспертСтрой, дольщики Новокосино-2 корп13.

не понятно, почему спам не удаляют?
один и тот же текст, никакого смысла, и никакого отношения в данной теме, стройке

страдальцы эти уже поддостали, правда

Я тоже где-то уже встречал это, возможно просто на всех форумах подряд размещают. 

Кстати, я смотрел инфу по стройке, там задержки по нескольким корпусам, но стройка не остановлена, Застройщик Эксперт продолжает стройку домов, 2 дома до лета должны сдать. Администрация Реутова там держит все под контролем. Зачем дольщики сами же и буксуют стройку мне реально не понятно. 

Эти страдальцы и правда не вызывают жалости уже, а как навязчивая реклама, вызывают раздражение. Может чёрство скажу, но люди ждут квартиру, в доме который строится, это плохо? Плохо старикам в доме престарелых, плохо детям в детских домах, плохо жить без ног и с ДЦП плохо.. А эта агрессия под благовидным предлогом, надо быть определённым человеком, чтобы этим заниматься. Не хорошим человеком, во всех отношениях.