А как же Пик, Самолет и иже с ними?)) Они продают сами...
Вот и Русич видимо также хочет... Зачем платить посредникам?
Ну зачем-то полтора года платил ) Выходит не было ни возможности, ни опыта в таком деле. Русич продажами никогда не занимался, соответственно начинает с нуля. Поэтому и говорю, удачи и чтобы первый блин не комом )
Ну зачем-то полтора года платил ) Выходит не было ни возможности, ни опыта в таком деле. Русич продажами никогда не занимался, соответственно начинает с нуля. Поэтому и говорю, удачи и чтобы первый блин не комом )
ездил смотрел квартиру решил брать 3-ку гарант сбербанк как я понял на сайте сбера тоже полазил стоит застройщик у них как положительный и проверенный. Почитал всю переписку толком ничего не понял но сам инженер по образованию и работал на стройках если учесть что они укрепляли грунт под фундамент то понятно почему так долго стояла стройка колом. внутрянку и фас могут делать сразу (кто то вопрос задавал) кстати попал на открытие офиса продаж был в шоке стояла очередь, хотя рядом район южный где стоят дома с ключами и продать не могут. ход стройки тоже вызывает сомнения,
ездил смотрел квартиру решил брать 3-ку гарант сбербанк как я понял на сайте сбера тоже полазил стоит застройщик у них как положительный и проверенный. Почитал всю переписку толком ничего не понял но сам инженер по образованию и работал на стройках если учесть что они укрепляли грунт под фундамент то понятно почему так долго стояла стройка колом. внутрянку и фас могут делать сразу (кто то вопрос задавал) кстати попал на открытие офиса продаж был в шоке стояла очередь, хотя рядом район южный где стоят дома с ключами и продать не могут. ход стройки тоже вызывает сомнения,
Был на выставке недвижимости в Гостином дворе, хотел уточнить пару моментов, но не нашел "Новые Котельники". А ведь год назад как раз на этой выставке увидел его в первый раз )
Был на выставке недвижимости в Гостином дворе, хотел уточнить пару моментов, но не нашел "Новые Котельники". А ведь год назад как раз на этой выставке увидел его в первый раз )
Как-то плохо вы следите за новостями. Вы на стенде НДВ искали Котельники ? :)))
Коллеги, я, собственно, новичек в вопросах приобретения квартир в новостройках. И тоже стараюсь руководствоваться фактами, а не болтологией, коей тут вдоволь начитался.
Меня собственно вот этот факт вызывает настороженность:
Толком ничего непонятно, продвиньте мысль, пожалуйста.
Что именно не понятно? Размер УК, как правило, говорит о том что с компании есть что спросить в случае чего. Так же это говорит о том, что компания серьезная. Так же возможность этого спроса подтверждает тот факт, что учредители зарегистрированы в России, а не в оффшоре (как у урбан групп например)
Я не особо силен в законах регулирующих сферу строительства. И возможно это просто норма, без которой не войдешь в эту сферу. Вот в этом и заключался последний вопрос.
Что именно не понятно? Размер УК, как правило, говорит о том что с компании есть что спросить в случае чего. Так же это говорит о том, что компания серьезная. Так же возможность этого спроса подтверждает тот факт, что учредители зарегистрированы в России, а не в оффшоре (как у урбан групп например)
Я не особо силен в законах регулирующих сферу строительства. И возможно это просто норма, без которой не войдешь в эту сферу. Вот в этом и заключался последний вопрос.
Законодательство на этот счет меняется со скоростью света. То им было все равно, потом появилась статья в 214 ФЗ, что УК должно быть связано с кол-вом кв. метров которые строит застройщик (вероятнее всего это стройка попала под этот период), сейчас из закона это требование убрано, вместо него него у застройщика должны быть собственные средства в размере не менее чем 10% от стоимости строительства дома, размещенные в специальном уполномоченном банке.
Законодательство на этот счет меняется со скоростью света. То им было все равно, потом появилась статья в 214 ФЗ, что УК должно быть связано с кол-вом кв. метров которые строит застройщик (вероятнее всего это стройка попала под этот период), сейчас из закона это требование убрано, вместо него него у застройщика должны быть собственные средства в размере не менее чем 10% от стоимости строительства дома, размещенные в специальном уполномоченном банке.
Понял, спасибо.
А по поводу исков но Русич кто что думает? я понимаю, если там несколько исков всего. это нормально в сегодняшних реалиях. но если исков такое большое кол-во, то как по мне это все таки говорит о том, что Русич многих опрокинул на разные суммы, от сотен тысяч, до десятков млн.
И да. Не увидел никакой юридической связи между ООО Котельники и ООО Русич. А тут кто-то говорил, что это одно и то же. Может на этот счет тоже кто-то из старожилов или более опытных что-то скажет?
А вообще по факту получается, что ООО Котельники - новое юр лицо для новой стройки (как у многих)
Но учредителями являются Домарев Станислав Васильевич и ООО "ЕДИНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ СИСТЕМА" учредителем которой тоже является Домарев Станислав Васильевич
И ни Домарев ни ЕТС никогда и ничего не строили. Более того, у ЕТС в кодах ОКВЭД ни слова про стройку...одна логистика, да транспорт.
Русич то строил, но в данном случае он выступает подрядчиком, а не застройщиком. А это уже совсем другая песня.
В общем в итоге получается, что сам объект очень интересный (как по мне). Но с точки зрения проверки застройщика на надежность - муть не проглядная.
Надеюсь, что кто-нибудь из бывалых прольет свет на всю мою писанину))
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.