И да. Не увидел никакой юридической связи между ООО Котельники и ООО Русич. А тут кто-то говорил, что это одно и то же. Может на этот счет тоже кто-то из старожилов или более опытных что-то скажет?
А вообще по факту получается, что ООО Котельники - новое юр лицо для новой стройки (как у многих)
Но учредителями являются Домарев Станислав Васильевич и ООО "ЕДИНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ СИСТЕМА" учредителем которой тоже является Домарев Станислав Васильевич
И ни Домарев ни ЕТС никогда и ничего не строили. Более того, у ЕТС в кодах ОКВЭД ни слова про стройку...одна логистика, да транспорт.
Русич то строил, но в данном случае он выступает подрядчиком, а не застройщиком. А это уже совсем другая песня.
В общем в итоге получается, что сам объект очень интересный (как по мне). Но с точки зрения проверки застройщика на надежность - муть не проглядная.
Надеюсь, что кто-нибудь из бывалых прольет свет на всю мою писанину))
А может Застройщик все-таки Русич. Просто зарегистрировали новую фирму и поставили нового учредителя?
Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней. Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что, к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки.
Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней. Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что, к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки.
Так если все Застройщики так работают и им это разрешено, что можно поделать - рисковать или ждать пока достроят.
Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней. Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что, к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки.
Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.
Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.
Да там вероятно много всяких составляющих, в том числе и уход от налогов, часто оформляют под застройщика владельца земельного участка.
Да там вероятно много всяких составляющих, в том числе и уход от налогов, часто оформляют под застройщика владельца земельного участка.
Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.
Обычному дольщику всё равно как это оформлено и на кого. Главное, чтобы вовремя сдали и качественно сделали.
Обычному дольщику всё равно как это оформлено и на кого. Главное, чтобы вовремя сдали и качественно сделали.
А что такое необычный дольщик? Думаю любому дольщику хочется гарантии поэтому многие берут все же где застройщик или хотя бы девелопер крупный и несколько проектов.
Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.
к 20му году обещают перейти на проектное финансирование всего строительства, вот тогда жилплощадь точно подорожает, а это все цветочки )
Покупателей станет намного меньше и непонятно к чему это все приведет.
Приведет к банкротству застройщиков, останется с десяток ( а может и меньше) и монополии в итоге. Короче ничего хорошего ( А, ну еще откат к серым схемам обещают.
Приведет к банкротству застройщиков, останется с десяток ( а может и меньше) и монополии в итоге. Короче ничего хорошего ( А, ну еще откат к серым схемам обещают.
Олигархи всех выживут, останутся сами в строительстве и банки им же деньги зарабатывать будут, все для людей!
А может Застройщик все-таки Русич. Просто зарегистрировали новую фирму и поставили нового учредителя?
Если бы Русич был учредителем или соучредителем ООО "Котельники" то я бы не задавал тут никаких вопросов, а сразу же поехал и купил бы квартиру. Но мне даже менеджер (Альберт) на объекте не смог предоставить никаких документов о юридической связи между ООО Русич и ООО Котельниками. При чем он целую неделю кормил мена "завтраками", но в итоге сдался. Хотя на сайте Русича написано, что это вертикальный концерн. А это значит, что документы подтверждающие связь по любому должны быть. Да даже если концерн горизонтальный и Русич никаким боком не учредитель котельников, то все равно должны быть документы подтверждающие их связь.
В общем, на данный момент, с юридической точки зрения, ООО "Котельники" и его учредители никакого отношения к стройке никогда ранее не имели.
Допустим Русич толковый подрядчик, делает свою работу качественно и в срок. Но отличной работы подрядчика для своевременной сдачи объекта и вообще его сдачи не достаточно!
Было бы не плохо, если бы кто-нибудь должностью постарше, чем обычный продажник из Русича или Котельников проходил мимо этой ветки и помог желающим купить квартиру в этом ЖК. Это же элементарно.
Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней. Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что, к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки.
Да, сейчас почти все застройщики создают конкретные ООО под конкретные ЖК. Но в декларации прописано, что что застройщик все таки учредитель Этого ООО "Рога и Копыта" А если не прописано, то менеджеры могут быстро предоставить подтверждение Юридической связи.
Но к сожалению с Котельниками и Русичем ни один из 2-х менеджеров, с которыми я общался мне не смогли ничего подтвердить.
Да, сейчас почти все застройщики создают конкретные ООО под конкретные ЖК. Но в декларации прописано, что что застройщик все таки учредитель Этого ООО "Рога и Копыта" А если не прописано, то менеджеры могут быстро предоставить подтверждение Юридической связи.
Но к сожалению с Котельниками и Русичем ни один из 2-х менеджеров, с которыми я общался мне не смогли ничего подтвердить.
Застройщик тут ООО "Котельники", его учредители ООО "Единая транспортная система". И скорее всего хвоста Русича по документам вы не найдете. Как я и писал все создается таким образом, чтобы как раз юридически быть непричастными, хотя в рекламе опять же пишется, что мол тут строит Русич, ПИК, ЛСР, ПСН и другие. Можно сказать бенефициарные владельцы.
Застройщик тут ООО "Котельники", его учредители ООО "Единая транспортная система". И скорее всего хвоста Русича по документам вы не найдете. Как я и писал все создается таким образом, чтобы как раз юридически быть непричастными, хотя в рекламе опять же пишется, что мол тут строит Русич, ПИК, ЛСР, ПСН и другие. Можно сказать бенефициарные владельцы.
Про ООО "ЕТС" и господина Домарева я уже писал пару страниц назад.(Спасибо, что напомнили, но у меня с памятью пока что все в порядке) Про отсутствие учредительной связи между Котельниками и Русичем уже тоже давно все ясно.
Я про другую связь. Если Русич и Котельники являются составными частями концерна (горизонтального или вертикального) то документы подтверждающие их связь обязательно должны быть.
Застройщик тут ООО "Котельники", его учредители ООО "Единая транспортная система". И скорее всего хвоста Русича по документам вы не найдете. Как я и писал все создается таким образом, чтобы как раз юридически быть непричастными, хотя в рекламе опять же пишется, что мол тут строит Русич, ПИК, ЛСР, ПСН и другие. Можно сказать бенефициарные владельцы.
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.