Застройщик «Русич»

И да. Не увидел никакой юридической связи между ООО Котельники и ООО Русич. А тут кто-то говорил, что это одно и то же. Может на этот счет тоже кто-то из старожилов или более опытных что-то скажет?

 

А вообще по факту получается, что ООО Котельники - новое юр лицо для новой стройки (как у многих)

Но учредителями являются Домарев Станислав Васильевич  и ООО "ЕДИНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ СИСТЕМА"  учредителем которой тоже является Домарев Станислав Васильевич

 

И ни Домарев ни ЕТС никогда и ничего не строили. Более того, у ЕТС в кодах ОКВЭД ни слова про стройку...одна логистика, да транспорт. 

 

Русич то строил, но в данном случае он выступает подрядчиком, а не застройщиком. А это уже совсем другая песня.

 

В общем в итоге получается, что сам объект очень интересный (как по мне). Но с точки зрения  проверки застройщика на надежность - муть не проглядная.

 

Надеюсь, что кто-нибудь из бывалых прольет свет на всю мою писанину))

А может Застройщик все-таки Русич. Просто зарегистрировали новую фирму и поставили нового учредителя?

Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней.  Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что,  к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки. 

Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней.  Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что,  к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки. 

Так если все Застройщики так работают и им это разрешено, что можно поделать - рисковать или ждать пока достроят.

Официальный застройщик "ООО Котельники", чтобы не случилось все вопросы дольщики будут решать с ней.  Это скорее всего единоразовая фирма, именно под эту стройку. Юридически Русич тольк подрядчик, ну и девелопер (скажем так рекламная составляющая. )Но не дай бог что,  к Русичу никаких вопросов быть не может. Собственно для этого все крупные фирмы и организуют такие "Рога и копыта" под свои стройки. 

Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.

Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.

Да там вероятно много  всяких составляющих, в том числе и уход от налогов, часто оформляют под застройщика владельца земельного участка.

Да там вероятно много  всяких составляющих, в том числе и уход от налогов, часто оформляют под застройщика владельца земельного участка.

Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.

Обычному дольщику всё равно как это оформлено и на кого. Главное, чтобы вовремя сдали и качественно сделали.

Обычному дольщику всё равно как это оформлено и на кого. Главное, чтобы вовремя сдали и качественно сделали.

А что такое необычный дольщик? Думаю любому дольщику хочется гарантии поэтому многие берут все же где застройщик или хотя бы девелопер крупный и несколько проектов. 

Нет, организуют они такие фирмы, чтобы сэкономить. Если бы застройщики строили под своим именем, то налоги были бы космические. И квартиры бы тоже стоили на порядок выше.

к 20му году обещают перейти на проектное финансирование всего строительства, вот тогда жилплощадь точно подорожает, а это все цветочки )

к 20му году обещают перейти на проектное финансирование всего строительства, вот тогда жилплощадь точно подорожает, а это все цветочки )

Покупателей станет намного меньше и непонятно к чему это все приведет.

Покупателей станет намного меньше и непонятно к чему это все приведет.

Приведет к банкротству застройщиков, останется с десяток ( а может и меньше) и монополии в итоге. Короче ничего хорошего ( А, ну еще откат к серым схемам обещают.

Приведет к банкротству застройщиков, останется с десяток ( а может и меньше) и монополии в итоге. Короче ничего хорошего ( А, ну еще откат к серым схемам обещают.

Олигархи всех выживут, останутся сами в строительстве и банки им же деньги зарабатывать будут, все для людей!

Да, сейчас почти все застройщики создают конкретные ООО под конкретные ЖК. Но в декларации прописано, что что застройщик все таки учредитель Этого ООО "Рога и Копыта" А если не прописано, то менеджеры могут быстро предоставить подтверждение Юридической связи.

 

Но к сожалению с Котельниками и Русичем ни один из 2-х менеджеров, с которыми я общался мне не смогли ничего подтвердить.

 Застройщик тут ООО "Котельники", его учредители ООО "Единая транспортная система". И скорее всего хвоста Русича по документам вы не найдете.  Как я и писал все создается таким образом, чтобы как раз юридически быть непричастными, хотя в рекламе опять же пишется, что мол тут строит Русич,  ПИК, ЛСР, ПСН и другие.  Можно сказать бенефициарные владельцы.

 Застройщик тут ООО "Котельники", его учредители ООО "Единая транспортная система". И скорее всего хвоста Русича по документам вы не найдете.  Как я и писал все создается таким образом, чтобы как раз юридически быть непричастными, хотя в рекламе опять же пишется, что мол тут строит Русич,  ПИК, ЛСР, ПСН и другие.  Можно сказать бенефициарные владельцы.

Одни аферисты.

народ, а если по-делу. сроки сдачи 2 квартал 2019 - это реально, с учётом темпов строительства? (3 корпус всё ещё на этапе котлована...)

Если строителей много закинут и сразу, то может и успеют.

народ, а если по-делу. сроки сдачи 2 квартал 2019 - это реально, с учётом темпов строительства? (3 корпус всё ещё на этапе котлована...)

На этаж 10-12 по технологии идет. Меньше нельзя. + отделка.

На этаж 10-12 по технологии идет. Меньше нельзя. + отделка.

А отделка сколько длится?