Фото и ход строительства Cleverland

Светлана ранее, что через своего большого босса узнавала )

Но было обнаружено и некое нарушение.
Сейчас идет третья проверка. Проверяют именно то, что было переделано.

Светлана, даже пеньку ясно, что после выдачи ЗОС дополнительных выездных проверок не проводится и тем более исправления недостатков. Третий раз )))
Что-то привирает ее БОСС )))
Вот это -
явная УТКА от БОССа Светланы

Гость, я вам таки настоятельно рекомендую позвонить в МГСН.

Пеньку ясно, но вам то - нет.

ЗОС был получен ПОСЛЕ ВТОРОГО ОТКАЗА О ВВОДЕ. Я вас очень прошу не позориться здесь и прочитать всю информацию, которая уже написана и собрана добросовестными дольщиками до вас. 

Разложу вам как для особо одаренного. Первый раз мы подали, проверили документацию, отказали, второй раз подали - нашли отклонение и проверили документацию - отказали. ВНИМАНИЕ!!! Вот здесь мы исправили косячок и получили ЗОС. А теперь третий раз подали. И ждем.

Итак, друзья! Был сегодня на обьекте. Кроме охранника, в отличии от вчерашнего дня, была менеджер по продажам и какой то мужик стекло на первом этаже менял.

Менеджер, встретила меня совсем не ласково, сходу сказав, что надо договор читать и по договору, до весны...  И вообще, ну и что, что она же говорила, каждый месяц, что в следующем сдадут, она вообще, говорит ровно то, что ей начальство сказало. Таким образом, соседи), думаю до весны, никаких ключей не будет, будем реалистами. 

Тоже заранее посмотрел проверки КомБилдинга на сайте прокуратуры, все проверки там отражены.
Проверки нашего застройщика сейчас нет!!!

Тоже посмотрел, данные открытые, последняя выездная проверка нашего застройка с целью контроля исправления недостатков октябрь 2018 года.

Что-то босс у Светланы недостоверную информацию предоставляет о третьей проверке ещё одного нового недостатка )))

P.S. Данные от Сергея о проверке росреестром технической документации выглядят более достоверно

Ребят, там либо один человек под всеми этими новыми участниками. Странное совпадение, что они втроем вместе с Сергеем появились в один день, и никто ни разу ничего не читал. 

ЗОС - это обширная проверка всего, особенно, что касается документации, которая у нас и так в порядке и вся полностью находится в доступе. Плюс на сайте МГСН перечислены все документы, которые необходимы при подаче документов на ввод в эксплуатацию. Загляните, там их немного, даже ПЕНЬКУ понятно, что все они у нас есть! и были ранее. 

Но чтобы вы понимали, о чем хотя бы говорите или говоришь:

Наличие ЗОС у застройщика говорит о том, что деятельность этой компании прозрачна, она работает в рамках 214-ФЗ и имеет все необходимые документы для строительства – от прав на участок и разрешения на строительство до результатов всех экспертиз проекта. Это – защита от недобросовестных строителей и мошенников, которые пытаются привлекать деньги у населения, не имея на то прав.

Проверяет соответствие застройщика и выдает заключение уполномоченный государственный орган. На территории Москвы это Москомстройинвест, в других регионах – обычно министерство строительства этого субъекта федерации. Чтобы получить ЗОС, застройщик должен предоставить обширный пакет документов: проектную декларацию нового образца, учредительные документы, свидетельства о допуске к работам, бухгалтерскую отчетность компании, технико-экономическое обоснование проекта, договоры на проведение работ, кредитные договоры, заключения по различным экспертизам и так далее – перечень содержит более 400 полей данных.

Уполномоченный орган проверяет не только верность всей этой документации, но и данные по застройщику. Не состоит ли он в реестре недобросовестных поставщиков или недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка. Нет ли сведений о банкротстве/ликвидации этого юридического лица или о приостановке его деятельности. Нет ли у компании недоимок по налогам или других задолженностей по платежам, а у ее руководства и главного бухгалтера – судимостей за преступления в сфере экономики или запрета на занятие определенных должностей.

Однако самое время воздержаться, если в голове не укладываются факты сами собой, то я отхожу, оставляю вас один на один с вашими домыслами.

Гость, я вам таки настоятельно рекомендую позвонить в МГСН.
Пеньку ясно, но вам то - нет.
ЗОС был получен ПОСЛЕ ВТОРОГО ОТКАЗА О ВВОДЕ. Я вас очень прошу не позориться здесь и прочитать всю информацию, которая уже написана и собрана добросовестными дольщиками до вас.
Разложу вам как для особо одаренного. Первый раз мы подали, проверили документацию, отказали, второй раз подали - нашли отклонение и проверили документацию - отказали. ВНИМАНИЕ!!! Вот здесь мы исправили косячок и получили ЗОС. А теперь третий раз подали. И ждем.

Тоже посмотрел, данные открытые, последняя выездная проверка нашего застройка с целью контроля исправления недостатков октябрь 2018 года.

Что-то босс у Светланы недостоверную информацию предоставляет о третьей проверке ещё одного нового недостатка )))

P.S. Данные от Сергея о проверке росреестром технической документации выглядят более достоверно

Бред полнейший. Сразу видно, что никто из вас не звонил в Могосстройнадзор. 

Светлана, я бы порекомендовал Вам оставить их в полном незнании. Не стоит им раскладывать по полочкам то, что они даже не удосужились прочитать в переписке.

Светлана, хорошо бы мозги иногда включать, когда с БОССом общаетесь!
ЗОС выдали в октябре, а сейчас уже декабрь.
Какой третий недостаток, какая новая проверка выявленного третьего недостатка, который вы якобы испугались назвать, решив подпустить туману.
На сайте прокуратуры все проверки отмечены и проверка в августе на ЗОС и проверка исправленных недостатков в октябре )))

Светлана, заканчивайте врать про третий недостаток и его исправление! Не интересно читать явную ложь!

))) ТРЕТИЙ НЕДОСТАТОК????? я где-то говорила, что у нас было три НЕДОСТАТКА?

Он у нас всегда был один. И именно из-за него так долго ЗОС не получали. Не домысливайте, товарищ, звоните в МГСН. А если вы меня пытаетесь здесь раскрутить, чтобы я вам о косяке сказала, так это вам в МГСН, если вам вдруг расскажут, что там было не так, пишите)))

Можем открыть вновь эту тему только после того, как вы хотя бы разок позвоните в МГСН!!! 

Светлана, хорошо бы мозги иногда включать, когда с БОССом общаетесь!
ЗОС выдали в октябре, а сейчас уже декабрь.
Какой третий недостаток, какая новая проверка выявленного третьего недостатка, который вы якобы испугались назвать, решив подпустить туману.
На сайте прокуратуры все проверки отмечены и проверка в августе на ЗОС и проверка исправленных недостатков в октябре )))

Светлана, заканчивайте врать про третий недостаток и его исправление! Не интересно читать явную ложь!

и давайте логику включать уже! Думайте, хотя бы даже о том, что пишете:

1. заявление на ввод в эксплуатацию подавалось первый раз 24.09.18. КАКОЙ АВГУСТ?

По вашей логике - пришли в августе и проверили на ЗОС, ЗОС отсутствует и это как бы единственный недостаток, так? Далее по вашей же логике - пришли в октябре, ВНИМАНИЕ ЗОС получен, и как бы снова отказали. Так? Дата проведения проверки со 2.10 по 26.10, а ЗОС получен 22.10. И обратите внимание, что это совсем другие проверки, которые идут сами собой вне зависимости от даты подачи заявлений на ввод. 

Логика у вас, конечно, железная!

Вам для справки, даты подачи заявлений

1. 24.09.18

2. 15.10.18

3. конец ноября (сейчас точно не назову, искать надо). Данное заявление находится в обработке, т.е. сейчас,можно сказать,идет проверка. 

Светлана вы и правы и не правы:возможно просто не доконуа правильно выразились про третью проверку.
В августе 2018 комбилдинг подал извещение об окончании строительства, на основании чего вынесено распоряжение о проведении проверки которая была в августе.

Были выявлены определённые недостатки, в связи с чем был составлен акт с нарушениями и выдано предписание со сроками устранения выявленных нарушений до конца сентября 2018 года.

В октябре 2018 с целью проверки выполнения ранее выданного предписания проведена вторая проверка. По результатам неё составлен акт без нарушений и выдано ЗОС 22 октября 2018 года(его скан Вы выкладывали здесь на форуме, за что отдельная благодарность).

О чем говорит ЗОС? Что объект капитального строительства построен в соответствии с проектом, который прошёл экспертизу и соответствует всем нормам.

Следующий этап это ввод объекта в эксплуатацию, на основании разрешения который выдаёт мгсн, но как тут на форуме уже описывали ситуацию на МГСН одно временно с выдачей РВ возложена обязанность по постановке на кадастровый учёт объекта для чего они предварительно направляют пакет документов в кадастровую палату для согласования. Т. Е. Формально наш объект прошёл проверку успешно с 2 попыток (проверок). Третьей проверки мгсн нет и не будет, т. К. Получен ЗОС. Теперь осталось дождаться когда мгсн и кадастровая палата согласуют документы и первые выдадут РВ, а вторые на основании него поставят на кадастровый учёт. После чего официально застройщик, читай уже управляющая компания будет производить выдачу ключей.

К сожалению, вы заблуждаетесь, нет никаких этапов. Есть три заявления о вводе в эксплуатацию и два мотивированных отказа.

К сожалению, вы заблуждаетесь, нет никаких этапов. Есть три заявления о вводе в эксплуатацию и два мотивированных отказа.

И их даты можно запросить в МГСН. Это не этапы, а реальные отказы. Все даты подачи заявлений я написала выше. Без подачи заявления о вводе в эксплуатацию, никакой орган не придет нас самостоятельно вводить. Проверка августа - это проверка в связи с окончанием строительства, и к вводу в эксплуатацию не имеет отношения. Все проверки по вводу начинаются с подачи заявления на ввод. 

Т. Е. Подать заявление на рв можно, его обязаны рассмотреть, но в связи с тем что был представлен неполный комплект документов застройщик получил 2 раза отказ в его получении .

Т. Е. Подать заявление на рв можно, его обязаны рассмотреть, но в связи с тем что был представлен неполный комплект документов застройщик получил 2 раза отказ в его получении .

Разрешение на ввод
Разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию выдается согласно статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Порядок оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
(утвержден постановлением Правительства Москвы от 17 апреля 2012 № 145- ПП «Об утверждении Административных регламентов предоставления государственных услуг города Москвы «выдача разрешения на строительство» и «выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»)

1. Застройщик в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или в разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru может ознакомиться с перечнем документов необходимых для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Заявление подается только в электронном виде через раздел «Услуги и сервисы» на mos.ru.

3. Срок оформления разрешения – 7 рабочих дней.

Светлана, как мы уже видим дата ЗОС 22.10.2018, но это не означает что мгсн передал его комбилдингу сразу в первый день. На зосе дата получения не поставлена. Таким образом на дату первого заявления на РВ зоса в принципе не было. на вторую дату заявления 15.10 ЗОС был зарегистрирован (22.10) но вручили его застройщику в конце октября, т. К. Новость на официальном сайте размещена только 01.11. Таким образом заявление от 15.10 тоже был получен отказ.

Если как вы говорите третье заявление было подано на РВ в конце ноября, то у мгсн есть 10 рабочих дней на выдачу ра или отказе. Т. Е. Уже на сегодняшний день должно быть некое решение

 

Вы правы по срокам, однако, абсолютно очевидно, что они не соблюдаются. с конца ноября прошло уже более 20 дней, на той неделе я звонила в МГСН и решения у них не было. 

Может кто-нибудь позвонит и спросит?