А как же без специалистов принять? Подвалы и крыша ведь тоже очень важны. Получается, что их вообще никто принимать и не будет(
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Аа, ну хорошо, а то уже подумала, что Ваш дом - сами и принимайте. Ну все равно и самим нужно быть повнимательнее, вдруг что не так в подъезде или на фасаде - пусть сразу устраняют.
УК жильцы выбирать должны, при чем здесь Застройщик?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик выбирает УК по конкурсу.
После этого вас уведомляют, выдают ключи и вы подписываете Акт приема-передачи.
Обычно предлагают подписать договор с назначенной по конкурсу УК, но отказ от подписания договора с УК не влияет на обязанность оплаты коммунальных счётов.
На основании Акта приема-передачи, обычно срок 3-5 месяцев, юристы оформляют собственность на вас, эту услугу вы юристам уже оплатили. Это обычный порядок принятый в Москве.
ЗЫ Первоначальная УК везде выбирается по конкурсу застройщиком.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
А кто-нибудь знает, какие порядки по квартплате, а то мне сказали, что в апартаментах очень большие ставки? еще непонятно сколько налогов придёт конце года, говорят 0,5 % от стоимости, кто-нибудь знает?
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Подробнее