А как же без специалистов принять? Подвалы и крыша ведь тоже очень важны. Получается, что их вообще никто принимать и не будет(
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Как не будет никто принимать, а Госкомиссия?
Она сейчас называется Комитет строительного надзора.
Качество работы подрядчика должны проконтролировать специалисты разных профилей – пожарные инспекторы, сантехники, электрики, санэпиднадзор и т. д. Их задача – проверить всю исполнительную документацию и удостовериться в том, что выполнение работ соответствует действующим строительным регламентам и проектной документации. По результатам проверки выдается «Заключение о соответствии» (ЗОС), которое подтверждает, что нарушений и недостатков во время проверки выявлено не было. После получения ЗОСа органы строительного надзора выдают разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
К сожалению, участия дольщиков в работе комиссии по приемке объекта, то оно не предусмотрено нормативными документами.
Но Закон №214-ФЗ о долевом строительстве устанавливает гарантийный срок не менее 5 лет , который должен быть прописан в договоре.
Если в течение этого периода времени был обнаружен строительный брак, подрядчик обязан устранить его за свой счет.
Аа, ну хорошо, а то уже подумала, что Ваш дом - сами и принимайте. Ну все равно и самим нужно быть повнимательнее, вдруг что не так в подъезде или на фасаде - пусть сразу устраняют.
УК жильцы выбирать должны, при чем здесь Застройщик?
После ввода дома в эксплуатацию застройщик выбирает УК по конкурсу.
После этого вас уведомляют, выдают ключи и вы подписываете Акт приема-передачи.
Обычно предлагают подписать договор с назначенной по конкурсу УК, но отказ от подписания договора с УК не влияет на обязанность оплаты коммунальных счётов.
На основании Акта приема-передачи, обычно срок 3-5 месяцев, юристы оформляют собственность на вас, эту услугу вы юристам уже оплатили. Это обычный порядок принятый в Москве.
ЗЫ Первоначальная УК везде выбирается по конкурсу застройщиком.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО СЗ «ССК». ИНН 2308195067. Скидка 50 000 рублей с одного квадратного метра только на 20 квартир от застройщика в ЖК «Сердце» предоставляется при заключении договора купли-продажи. Не действует скидка в день встречи, акция Доступное жилье (-3%), скидка для зарплатных клиентов Сбербанка и прочие скидки, и акции. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Предложение ограничено. Не является публичной офертой.
Готовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
А кто-нибудь знает, какие порядки по квартплате, а то мне сказали, что в апартаментах очень большие ставки? еще непонятно сколько налогов придёт конце года, говорят 0,5 % от стоимости, кто-нибудь знает?
Левел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Рассрочка
ПодробнееДом "Обручева 30".
Квартиры бизнес класса по ценам прошлого! 5 мин до м. Калужская. Панорамные виды на город.
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееГотовые квартиры в ЖК «Сердце»
Премиум-класс в деловом центре Краснодара. Закрытая территория и свой сад. Скидка 50 000 руб/м²!
Подробнее