Честно говоря так достают на форуме "мифические покупатели недвижимости" покупающие квартиры в нескольких жк без разрешительной документации.
Отслеживать разрешительную документацию на строительство на форумах? Спасибо, посмеялся ;)
ЖК на Мосфильмовской, Алые паруса, какая разница?, застройщик был назван вами Донстрой, и по вашим словам это ваш второй жк. Скрывая название первого, название второго для меня уже не важно, мифы мне интересней читать в книжках, древнегреческие.
Так до психушки недалеко, если вам все смешно, кругом одни мифические люди, появляются новые ЖК в списке и заметьте, я не одного из них не назвала)))) И наверное я Вас должна спросить, какие мне вопросы задавать потенциальным покупателям и еще мне тут на форуме вам надо отчитаться где я живу, показать паспорт, налоговую декларацию и список недвижимости? О, великий тролль, разрешите мне народ поспрашивать, то, что меня интересует))))))))))))) Сделайте одолжение, не тролльте меня, я поспрошаю, приму решение и уйду и не буду беспокоить больше ваше больное воображение))))))
О, великий тролль, разрешите мне народ поспрашивать, то, что меня интересует))))))))))))) Сделайте одолжение, не тролльте меня, я поспрошаю, приму решение и уйду и не буду беспокоить больше ваше больное воображение))))))
Ника )))) тут некоторые, которые просили их не упоминать, единолично разрешили себе флудить и троллить, причем во всех темах, хотя так старались загнать всех в "резервацию".
К тому же, сколько тролля не корми ....
Так что просто не обращайте внимание ) на тех кому "чисто поржать"
Вам лучше знать, далеко или не далеко. Был печальный опыт в семье? Ну что ж, соболезную.
В остальном прошу придерживаться норм цивилизованного, вежливого общения и не "переходить на личности".
Вам лучше знать, далеко или не далеко. Был печальный опыт в семье? Ну что ж, соболезную.
В остальном прошу придерживаться норм цивилизованного, вежливого общения и не "переходить на личности".
Не переживайте за меня, в моей семье все здоровы, вы за свое благополучие беспокойтесь, а то народ будет сюда прибывать, у вас тогда вообще кошмары и ведения начнутся))))))))) Вы насчет норм, начните с себя, покажите пример, я поддержу с удовольствием. Как начали общение, то взамен и получили.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Ника )))) тут некоторые, которые просили их не упоминать, единолично разрешили себе флудить и троллить, причем во всех темах, хотя так старались загнать всех в "резервацию".
К тому же, сколько тролля не корми ....
Так что просто не обращайте внимание ) на тех кому "чисто поржать"
Да я уж поняла, что человеку просто неимется продемонстрировать всем правду, хотя она и так всем известна, встать на постамент, чтоб все заметили, жизни поучить, решила поддержать его тон общения, на каждого тролля найдется перетролль))))))
Ника )))) тут некоторые, которые просили их не упоминать, единолично разрешили себе флудить и троллить, причем во всех темах, хотя так старались загнать всех в "резервацию".
К тому же, сколько тролля не корми ....
Так что просто не обращайте внимание ) на тех кому "чисто поржать"
Да я уж поняла, что человеку просто неимется продемонстрировать всем правду, хотя она и так всем известна, встать на постамент, чтоб все заметили, жизни поучить, решила поддержать его тон общения, на каждого тролля найдется перетролль))))))
О да, ну флейм исключительно ваш конек.
Я и не знал, что любая критика, уточнение информации, попытка разобраться в размещенной информации на форуме называется "флуд и троллинг". Огорчу, этим занимались, занимаются и будут заниматься все, кому не безразлично на что они потратят свои миллионы.
О да, ну флейм исключительно ваш конек.
Я и не знал, что любая критика, уточнение информации, попытка разобраться в размещенной информации на форуме называется "флуд и троллинг". Огорчу, этим занимались, занимаются и будут заниматься все, кому не безразлично на что они потратят свои миллионы.
Не огорчили, адекватную критику я воспринимаю и на вопросы по делу я с удовольствием обсужу, но вам вдруг зачем-то в этой ветке понадобилось изучать мою биографию, обсуждать мое место жительство, считать мои квартиры, какой-то навязчивый интерес ко мне, вы как то ненароком вторгаетесь в чужую личную жизнь и пытаетесь навести в ней порядок, бросаетесь ложными обвинениями. Статья 137 УК. Этого я ну никак не могу допустить. Если уж так любите анализировать, составьте хоть обзор про Патапово Лайт, тайным покупателем можно побыть. Тут вся ваша подозрительность пойдет на пользу. Я с удовольствием почитаю и обсужу с Вами.
Не огорчили, адекватную критику я воспринимаю и на вопросы по делу я с удовольствием обсужу, но вам вдруг зачем-то в этой ветке понадобилось изучать мою биографию, обсуждать мое место жительство, считать мои квартиры, какой-то навязчивый интерес ко мне, вы как то ненароком вторгаетесь в чужую личную жизнь и пытаетесь навести в ней порядок, бросаетесь ложными обвинениями. Статья 137 УК. Этого я ну никак не могу допустить. Если уж так любите анализировать, составьте хоть обзор про Патапово Лайт, тайным покупателем можно побыть. Тут вся ваша подозрительность пойдет на пользу. Я с удовольствием почитаю и обсужу с Вами.
Вы разместили на форуме информацию, публично, будьте готовы, что эту информацию будут 1.обсуждать, 2.уточнять. Вместо конкретных ответов от вас только пафос. Ст. 137 УК, я уже испугался.
Вы разместили на форуме информацию, публично, будьте готовы, что эту информацию будут 1.обсуждать, 2.уточнять. Вместо конкретных ответов от вас только пафос. Ст. 137 УК, я уже испугался.
Так информацию в своей голове как-то классифицировать, а то ваши речи больше похожи на составление и собирание бабулями сплетен на лавочке, прошла мимо девушка в короткой юбке и сразу стала проституткой, могу подарить БООльшой стакан семечек)))))) Ну если вы девушка без мужского внимания, тогда, конечно можно понять и простить, а если мужчина, ....ой, ой, ой .....Куда катится мир. Так что насчет Потапово Лайт, полезное от Вас что-то можно услышать или так и будите на всех людей досье собирать на форуме????
Так информацию в своей голове как-то классифицировать, а то ваши речи больше похожи на составление и собирание бабулями сплетен на лавочке, прошла мимо девушка в короткой юбке и сразу стала проституткой, могу подарить БООльшой стакан семечек)))))) Ну если вы девушка без мужского внимания, тогда, конечно можно понять и простить, а если мужчина, ....ой, ой, ой .....Куда катится мир. Так что насчет Потапово Лайт, полезное от Вас что-то можно услышать или так и будите на всех людей досье собирать на форуме????
О, а по делу оказываться сказать и нечего, еще и Гостем зарегился, чтоб матом ругаться, во трус-то))))) Все с вами понятно, культурный Вы наш)))) Будет что по делу сказать, про Потапово Лайт, пишите, не стесняйтесь, обсудим, на этой вежливой ноте с Вами прощаюсь и больше Вам не отвечаю, на матом языке разговаривать не умею))))
О, а по делу оказываться сказать и нечего, еще и Гостем зарегился, чтоб матом ругаться, во трус-то))))) Все с вами понятно, культурный Вы наш)))) Будет что по делу сказать, про Потапово Лайт, пишите, не стесняйтесь, обсудим, на этой вежливой ноте с Вами прощаюсь и больше Вам не отвечаю, на матом языке разговаривать не умею))))
Скрытый текст
Ну вот, а говорите что у вас все здоровы. Я вам уже мерещиться стал. Кстати, деткам вашим желаю скорейшего выздоровления. Желаю это абсолютно искренне и по доброму :wub: .
Господа модераторы, ау?! Сплошной флейм на форуме.
Если же стройку уже начали, то до 25 июля 2016 года ее нужно: или перевести на ДДУ или переделать документы по ЖСК на каждый дом (уж не знаю как это возможно) или перестать продавать по ЖСК до момента окончания стройки, а продавать уже потом готовые квартиры. Вот как-то так.
Это из ФЗ. Летом прижали как долевое строительство, так и ЖСК (ЖСК досталось больше)
По общему правилу ЖСК больше не разрешат строить одновременно более одного многоквартирного дома выше трех этажей (п. 1 ст. 4 закона № 236-ФЗ, п. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ).
ЖСК, созданным до 25 июля 2015 года (даты вступления закона № 236-ФЗ в силу), дан один год с указанной даты на то, чтобы привести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями. Сделать это, согласно пункту 7 статьи 9 закона № 236-ФЗ, они должны до 25 июля 2016 года.
Если ЖСК создан раньше 25 июля 2015 года и уже строит одновременно несколько домов выше трех этажей, то такие ЖСК, если у них по истечении года останутся недостроенные дома, до получения разрешения на их ввод в эксплуатацию будут не вправе принимать новых членов. Это касается и тех ЖСК, в которых количество членов превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме высотой более трех этажей.
Это из ФЗ. Летом прижали как долевое строительство, так и ЖСК (ЖСК досталось больше)
По общему правилу ЖСК больше не разрешат строить одновременно более одного многоквартирного дома выше трех этажей (п. 1 ст. 4 закона № 236-ФЗ, п. 3 ст. 110 Жилищного кодекса РФ).
ЖСК, созданным до 25 июля 2015 года (даты вступления закона № 236-ФЗ в силу), дан один год с указанной даты на то, чтобы привести свою деятельность в соответствие с новыми требованиями. Сделать это, согласно пункту 7 статьи 9 закона № 236-ФЗ, они должны до 25 июля 2016 года.
Если ЖСК создан раньше 25 июля 2015 года и уже строит одновременно несколько домов выше трех этажей, то такие ЖСК, если у них по истечении года останутся недостроенные дома, до получения разрешения на их ввод в эксплуатацию будут не вправе принимать новых членов. Это касается и тех ЖСК, в которых количество членов превышает количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме высотой более трех этажей.
"Неясно" - так тут никто и не хочет внести ясность. Всех все устраивает? Юридические документы оформлены с ошибками. Вы уверены, что потом ни одна из сторон не опротестует документ? Я не уверен.
И такие ляпы в документах ну уж ни как не добавляют кармы в репутацию застройщика и ЖК.
Вы считаете, что разрешение снимет все вопросы? Разрешение на строительство может быть в последствии отменено, если после его выдачи будут установлены определенные обстоятельства. Таким обстоятельством может стать взаимоотношения с ЖСК Альфа. И пункт 6.7 договора паенокопления к этому также относится.
В обсуждениях очень часто муссируется тезис "можно строить и без разрешения, не выше первого этажа". Господа, во всю ведутся открытые продажи без разрешения на строительство. В плоскости 214-ФЗ это незаконно, но в случае ЖСК все нормально. Что лишний раз доказывает высокий риск таких схем продаж.
Можно сколько угодно умиляться темпам строительства, но пока нет юридической законной основы данной стройки, все эти темпы не значат ничего.
Для меня, на данном этапе, единственное что может хоть как-то обнадежить и внести некоторую ясность - это внеплановая проверка Москомстройинвест.
Вот оказывается кто заказал проверку.
Виктория Сергеевна, уважаемая, где-то я видел вы писали, что получили приглашение на собрание ЖСК. Не просветите, как все прошло?
tusi1985, вы тоже писали, что уже купили квартиру и думаю тоже были приглашены. Не поделитесь информацией?
Вы, кажется, про проверку знаете больше всех на этом форуме. Насколько я помню, вы написали, что она имела место быть. Так расскажите, что за проверка, кто проверял, что проверяли, когда проверка была? Я вот до сих пор в неведении, что это за "проверка" которая была на ЖК ПЛ. И, если вы внимательней почитаете форум, то узнаете, что запросы в Москомстройинвест делал другой участник форума. За что ему конечно спасибо. Жаль только, что так и не были размещены ответы на эти запросы.
Виктория Сергеевна, уважаемая, где-то я видел вы писали, что получили приглашение на собрание ЖСК. Не просветите, как все прошло?
Уважаемый Fortis, если бы я была на собрании 18, то первое что я бы сделала, это написала на этом форуме, как там все прошло. Но так как не являюсь пайщиком, то никакого приглашения не получала.
Завтра позвоню в офис на Понтягина, спрошу у менеджера показа про собрание и уточню про проверку. Расскажут или нет не знаю, но продажники в таких "тонкостях" не шарят точно.
Вы, кажется, про проверку знаете больше всех на этом форуме. Насколько я помню, вы написали, что она имела место быть. Так расскажите, что за проверка, кто проверял, что проверяли, когда проверка была? Я вот до сих пор в неведении, что это за "проверка" которая была на ЖК ПЛ. И, если вы внимательней почитаете форум, то узнаете, что запросы в Москомстройинвест делал другой участник форума. За что ему конечно спасибо. Жаль только, что так и не были размещены ответы на эти запросы.
Зря я снова поднял эту тему, но удержаться не мог.
Все что знал сказал выше.
Уважаемый Fortis, если бы я была на собрании 18, то первое что я бы сделала, это написала на этом форуме, как там все прошло. Но так как не являюсь пайщиком, то никакого приглашения не получала.
Завтра позвоню в офис на Понтягина, спрошу у менеджера показа про собрание и уточню про проверку. Расскажут или нет не знаю, но продажники в таких "тонкостях" не шарят точно.
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%