Отзывы ЖК «Union Park» (Юнион парк)

Так и есть! Мой случай )))

Читаю Вас как книгу)) Какие для себя выявили плюсы и минусы? Из-за чего выбор пал на Юнион парк? Или вы присматриваетесь к покупке или может не въехали ещё? Хочу глас народа услышать 

Вот посмотрите, какая колоссальная высотность домов и плотность застройки предполагается при нехватке школ, поликлиник, парковок и прочей инфраструктуры! Дома по 50-60 этажей - это же с ума сойти! Если реализуют, будет каменное гетто похлеще Веллтона((( Вдоль бульвара Карбышева и так бывает вереница машин в несколько рядов, а будет совсем не выехать!!! Красным цветом на схеме указана высотность домов (черновой проект застройки квартала с сайта инициативной группы)

Как считаете, такое в принципе могут согласовать?? И насколько тогда здесь упадёт спрос на жильё?

Как-то так здесь будет солнце проходить:

Получается что только юго-восточная сторона будет получать достаточное освещение, все остальные корпуса будут либо в тени, либо не с солнечной стороны.

Да, странный подход.

По-моему, крайне безответственно и опасно такой план застройки реализовывать...

Тем более, не проведя, профессиональных полномасштабных геологических исследований...
Читал на одном из форумов, что при подготовке котлована под 9 корпусом при попытке забить одну из свай хлынула вода...

И судя по многочисленным источникам, район отличается сложным грунтом, карстовыми породами с подземными водами...
Здесь, например, написано, что были провалы домов даже с меньшей этажностью...
gazeta.ru/2006/05/29/oa_201565.shtml

"В результате сегодняшняя Москва стоит на территории, обладающей сложнейшим инженерно-геологическим строением. Ученые считают, что в городе есть несколько основных геологических опасностей. О них рассказал и доктор геолого-минералогических наук, заведующий лабораторией Института геоэкологии РАН Владимир Кутепов. В первую очередь опасность представляют карстово-суффозионные процессы.

Карст - это разрушение известняковых пород под воздействием текущих вод и образование полостей. А суффозия - засасывание песчаных грунтов с поверхности в те самые карстовые полости. В 1970-х годах в районе Хорошево-Мневники в карстовые пустоты, залегавшие на глубине от 10 до 80 метров, провалилось несколько домов и автомобилей."

 

Ну разговоры про "хлынувшую воду" вообще не считаю серьезными. Застройщики рискуют огромным капиталом при строительстве, никто не будет строить в заведомо аварийный условиях. Самый большой минус - очень плотная застройка.

Согласился бы, если бы был уверен, что Крост просчитывает все риски и возможность высотной застройки подтверждена соответствующими геологическими исследованиями. Имеющиеся же материалы, напротив, говорят о высоких геологических рисках. 

Вот, например, публикация Российской Академии Наук (ВЕСТНИК РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК, 1994, том 64 - из доклада Правительству Москвы о состоянии геологической среды), где зоны высокого риска видны на картах.
http://www.ras.ru/FS...7c-a6cfebc31d7d

Согласился бы, если бы был уверен, что Крост просчитывает все риски и возможность высотной застройки подтверждена соответствующими геологическими исследованиями. Имеющиеся же материалы, напротив, говорят о высоких геологических рисках. 

Вот, например, публикация Российской Академии Наук (ВЕСТНИК РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК, 1994, том 64 - из доклада Правительству Москвы о состоянии геологической среды), где зоны высокого риска видны на картах.
http://www.ras.ru/FS...7c-a6cfebc31d7d

По всей Москве сложные грунты, но это никому не мешает успешно строить высотные дома. Пока слава богу не было никакой катастрофы. в Японии вообще дома строят в районах сейсмической активности и благодаря технологическим разработкам все стоит по сей день. Это все страшилки для детей и материал репортажа для Рен-тв

Черным же по белому написано:
"Отдельные карстово-суффозионные процес­сы на этом участке приводили к чрезвычайным ситуациям. Так, в 1969 г. был полностью разру­шен пятиэтажный жилой дом по Хорошевскому шоссе, 35Д. В апреле 1977 г. на проезжей части Новохорошевского проезда возникла воронка, поперечник которой через два месяца достиг 38 м, в результате чего были разрушены еще два пяти­этажных жилых дома. Процесс образования кар­стовых провалов может идти медленно или быст­ро, в последнем случае он крайне опасен и может сопровождаться человеческими жертвами."

Черным же по белому написано:
"Отдельные карстово-суффозионные процес­сы на этом участке приводили к чрезвычайным ситуациям. Так, в 1969 г. был полностью разру­шен пятиэтажный жилой дом по Хорошевскому шоссе, 35Д. В апреле 1977 г. на проезжей части Новохорошевского проезда возникла воронка, поперечник которой через два месяца достиг 38 м, в результате чего были разрушены еще два пяти­этажных жилых дома. Процесс образования кар­стовых провалов может идти медленно или быст­ро, в последнем случае он крайне опасен и может сопровождаться человеческими жертвами."

Эта цитата не из какой-нибудь передачи, а из доклада Правительству Москвы о состоянии геологической среды, подготовленного сотрудниками Российской Академии Наук (ВЕСТНИК РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК, 1994, том 64)

Эта цитата не из какой-нибудь передачи, а из доклада Правительству Москвы о состоянии геологической среды, подготовленного сотрудниками Российской Академии Наук (ВЕСТНИК РОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ НАУК, 1994, том 64)

Ну что я вам могу сказать - бегите, спасайтесь. Смех да и только. Вероятность этого крайне мала, одна тысячная процента. Сейчас больше людей гибнет на улице в авариях на трассе или в бытовых разборках, так что теперь - запереться в подвале и никуда не выходить, ни с кем не общаться? Вот ваши предостережения примерно из этой же оперы.

Слава богу, что в центре квартала стоит бассейн и школы. Так бы приткнули прям к окнам еще многоэтажки, как на Жукова...

Но в целом из за этого, думаю, что бояться прям так сильно нечего. Лично я, наоборот люблю высотки, это город все таки.

Но честно говоря сам вид многоэтажек лучше, когда едешь на работу, а не из окон прям. Поэтому жалею, что не взяли Дом Серебрянный бор. Вот там точно бы ничего напротив не построили )

Читаю Вас как книгу)) Какие для себя выявили плюсы и минусы? Из-за чего выбор пал на Юнион парк? Или вы присматриваетесь к покупке или может не въехали ещё? Хочу глас народа услышать 

По всей Москве сложные грунты, но это никому не мешает успешно строить высотные дома. Пока слава богу не было никакой катастрофы. в Японии вообще дома строят в районах сейсмической активности и благодаря технологическим разработкам все стоит по сей день. Это все страшилки для детей и материал репортажа для Рен-тв

SAT74: "Дело в том, что все высотки сейчас строятся как правило с применением технологии буро-набивных свай..."

 

Разумеется. Именно так и начали строить 9-й ("треугольный") корпус. Но после того, как наткнулись на водоносный слой, установку свай прекратили, а все готовые демонтировали. Теперь эта 30-этажная башня стоит на тонкой стяжке и держится только за счёт своей массы и привязки к подземному гаражу. Не завидую тем, кого угораздило купить там квартиру. Кстати, 8-й корпус сразу строили без свай, 7-й, похоже, строят аналогично. "Геологическую разведку" перед строительством "треуголки" наблюдал лично весной-летом 2013 года: три-четыре мутных небритых мужика на мятой грязной машине с украинскими номерами пробурили несколько неглубоких скважин у 15-го дома. Этим и ограничилась "серьёзная фирма". Профи приезжали, но было уже "поздно пить боржоми" (С) - стройка тогда шла полным ходом.      

Геологическая разведка под новый корпус была в июне 2017

Ну да, под 7-й корпус разведка была уже немного получше. Машин две и они почище. И номера не украинские. Но это мало что меняет.

Как Вы вообще номера разглядели?