Темпы строительства и фото

Я имелла виду разрешение на коммуникации. А не про сдачу. Или уже все получили?

Поняла. Сначала ТУ, а потом заключается договор. Разрешения на коммуникации не существует. Обновленной информации по коммуникациям я не нашла ( предыдущую увидела в проектной декларации, когда их все застройщики обновляли по новой форме. Просто странно, что остальное есть, а тут не срослось.

Хачукваартиру в летнем саду   

Поняла. Сначала ТУ, а потом заключается договор. Разрешения на коммуникации не существует. Обновленной информации по коммуникациям я не нашла ( предыдущую увидела в проектной декларации, когда их все застройщики обновляли по новой форме. Просто странно, что остальное есть, а тут не срослось.

Верно про ТУ, я просто не так выразилась. Мне тоже странно. Некоторые говорят, что без ТУ мол не дадут разрешение на стройку, но оно же на какое то время заключается?

Верно про ТУ, я просто не так выразилась. Мне тоже странно. Некоторые говорят, что без ТУ мол не дадут разрешение на стройку, но оно же на какое то время заключается?

Ну ЛС подавали на разрешение ДО введения этого правила, сейчас бы не дали (вроде как так по закону). ТУ дают на 3-4 года в зависимости  на какую инженерную коммуникацию.

Вот интересно, почему ЛС всегда так возится с котлованом, вот упорно один экскаватор копает, как на камеру не гляну.

Кстати, что-то мне теперь стало казаться, что дома уж очень рядом будут, на генплане-то простор, а тут как-то впритык ( Или это кажущийся эффект? 

По технологии быстро нельзя, досыпка, усадка и уплотнение грунта должны быть.

"Одноразовые" застройщики могут позволить себе не соблюдать технологию, т.к. ликвидируются после стройки, а системные игроки боятся имиджевого капута от происшествий).

По впечатлениям с вебки строит одна бригада, стараются, чтоб все корпуса по паре-тройке этажей в месяц росли, сроки позволяют.

Про "впритык" - да, инсоляция в одном дворе плохая из-за того, что первоначальный проект уплотнили 2 корпусами апартов, навевает питерские дворы-колодцы, собственно, сами манагеры тамошние, которые поприличней, этот угол не рекомендуют.

Там соседний корпус для этого задуман с "вырезом" для инсоляции, но как будет работать на деле, неведомо.

Из-за стремления к прибыли такие углы в любых ЖК есть, которые не бизнес-класса.

Вот интересно, почему ЛС всегда так возится с котлованом, вот упорно один экскаватор копает, как на камеру не гляну.

Кстати, что-то мне теперь стало казаться, что дома уж очень рядом будут, на генплане-то простор, а тут как-то впритык ( Или это кажущийся эффект? 

По технологии быстро нельзя, досыпка, усадка и уплотнение грунта должны быть.

"Одноразовые" застройщики могут позволить себе не соблюдать технологию, т.к. ликвидируются после стройки, а системные игроки боятся имиджевого капута от происшествий).

По впечатлениям с вебки строит одна бригада, стараются, чтоб все корпуса по паре-тройке этажей в месяц росли, сроки позволяют.

Про "впритык" - да, инсоляция в одном дворе плохая из-за того, что первоначальный проект уплотнили 2 корпусами апартов, навевает питерские дворы-колодцы, собственно, сами манагеры тамошние, которые поприличней, этот угол не рекомендуют.

Там соседний корпус для этого задуман с "вырезом" для инсоляции, но как будет работать на деле, неведомо.

Из-за стремления к прибыли такие углы в любых ЖК есть, которые не бизнес-класса.

Не, по паре-тройке не растут в месяц это по их ежемесячному отчету видно. 

А про апартаменты все так и есть очевидно, квартиры бы строить не дали - по нормативам не прошли, а как "нежилое" жилье ради бога. Значит не подвели меня глаза )

 Так вот как раз по их отчету и видно... пример корпус 4б, откройте на сайте ЛС дневник стройки и сравните к примеру май и июнь... в мае 11 эт., в июне 15...

 Остальные корпуса тоже по отчету прибавили каждый от 2-х до 4-х этажей...

А у меня в мае 13 получилось в 4 Б. Вторые корпуса вообще маленькие, но и там по 4 не вижу, только по 2, а в третьем та и по одному не успели.

Не суть важно, движение каждый день есть, продажи понемногу идут, по публичке продажи только с ипотекой отражаются и с опозданием. ЖК на 2 участках. Судов с подрядчиками и по долгам в базе нет.  В общем, оснований для скепсиса особо не вижу.

А, почитав обсуждения по др. застройщикам, так и вообще хорошо.

77:09:0002009:10794

№ 77-77/009-77/009/061/2015-868/2  от 09.09.2015  (Аренда) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-138  от 14.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-134  от 14.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-153  от 16.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-155  от 16.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-163  от 20.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-184  от 27.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-198  от 29.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-205  от 30.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-209  от 31.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-252  от 12.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-254  от 12.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-274  от 18.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-276  от 18.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-301  от 25.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-489  от 03.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-799  от 22.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-824  от 26.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/002/2017-842  от 29.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-951  от 15.06.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-949  от 15.06.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-953  от 15.06.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/019/2017-955  от 16.06.2017  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/032/2016-935/1  от 01.07.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/042/2016-1129/1  от 02.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/032/2016-2526/1  от 13.07.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-98/1  от 23.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/038/2016-2477/1  от 12.10.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-2234/1  от 30.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-2265/1  от 30.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/011-77/011/250/2016-2951/1  от 30.12.2016  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-4  от 11.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-14  от 11.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-39  от 12.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-42  от 12.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/008/2017-63  от 31.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-65  от 03.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-75  от 08.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-77  от 13.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/008/2017-83  от 16.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/008/2017-86  от 16.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/004/2017-95  от 20.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-88  от 17.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/004/2017-97  от 20.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-99  от 22.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/022/2017-107  от 28.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10794-77/011/2017-114  от 02.03.2017  (Залог в силу закона)

№ 77-77/022-77/022/004/2016-434/1  от 12.04.2016  (Залог в силу закона)

77:09:0002009:10790

№ 77-77/009-77/009/061/2015-684/2  от 06.10.2015  (Аренда) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-56  от 16.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-54  от 16.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-49  от 15.03.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-60  от 03.04.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-298  от 03.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-309  от 26.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-313  от 29.05.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-317  от 13.06.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-319  от 13.06.2017  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/032/2016-938/1  от 01.07.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/041/2016-1935/1  от 22.11.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/041/2016-1451/1  от 22.11.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/042/2016-656/1  от 01.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/043/2016-263/1  от 13.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/043/2016-1008/1  от 16.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/043/2016-1924/1  от 20.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/043/2016-2749/1  от 23.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-73/1  от 23.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-68/1  от 26.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-71/1  от 26.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/036/2016-1990/1  от 06.10.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/036/2016-1969/1  от 06.10.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/036/2016-1158/1  от 12.10.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/040/2016-1366/1  от 08.11.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/040/2016-2999/1  от 16.11.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-454/1  от 27.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-2255/1  от 30.12.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/021/2016-2243/1  от 30.12.2016  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/011/2017-4  от 11.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/011/2017-9  от 12.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/011/2017-11  от 12.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-3  от 11.01.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-16  от 08.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-14  от 08.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/004/2017-18  от 13.02.2017  (Залог в силу закона) № 77:09:0002009:10790-77/022/2017-44  от 07.03.2017  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/004/2016-433/1  от 12.04.2016  (Залог в силу закона) № 77-77/022-77/022/030/2016-1246/1  от 01.06.2016  (Залог в силу закона)

А у меня в мае 13 получилось в 4 Б. Вторые корпуса вообще маленькие, но и там по 4 не вижу, только по 2, а в третьем та и по одному не успели.

А у меня в мае 13 получилось в 4 Б. Вторые корпуса вообще маленькие, но и там по 4 не вижу, только по 2, а в третьем та и по одному не успели.

Первое фото это май! Второе это июнь... Фотки из дневника стройки с официального сайта... Помоему в мае 11... и то не полных...)

Главное чтобы темпов не снижали, а так да, прогресс определенно есть. сейчас время благодатное, строй не хочу!

В корпусе 4А начали монтировать фасад https://www.youtube....JAM&app=desktop Пока кажется плоским, без объёмного рельефа как на сайте ЖК представлено. Надеюсь будет всё как обещали, а то если так облицуют весь дом, то будет смотреться слишком просто. 

В корпусе 4А начали монтировать фасад https://www.youtube....JAM&app=desktop Пока кажется плоским, без объёмного рельефа как на сайте ЖК представлено. Надеюсь будет всё как обещали, а то если так облицуют весь дом, то будет смотреться слишком просто. 

а они его без утеплителя монтируют ?

а они его без утеплителя монтируют ?

Да, это тоже странно. Видимо поторопились начать делать фасад, позабыв про утеплитель. Нужно им напомнить.

Я по веб-камере смотрю на следизастройкой.рф

Обед с часу до двух. Если случается простой из-за дождей, работают и после семи вечера.

Летом надежней и дешевле строить, чем с добавками зимой городить.