Третий дом Ж.К. Лефорт

Так вы сами виноваты, что на уши лапшу развесили, а теперь обвиняете кого-то. Есть срок в договоре на него и ориентируйтесь.

Ставят радиаторы в квартирах.  https://lefort-dom.ru/novosti

Август это оптимистично , к осени скорее всего  закончат .

Ставят радиаторы в квартирах.  https://lefort-dom.ru/novosti

Август это оптимистично , к осени скорее всего  закончат .

По сути то дом готов , и материалы на достройку и работы проплачены скорее всего заранее.  В каком бы ни был финансовом состоянии застройщик ,  ему уже проще сдать дом чем не сдать  во всех смыслах. Работы  идут , это видно .  Рабочих не хватает , да это заметно . Мало информации на официальном сайте , новости есть , но нет прогноза  по работам .  Сбербанк ведет проектное финансирование объкта по словам офиса продаж. 

Ходил в офис продаж 3 раза с января.

 

• В январе продажница мне обещала, что работы завершат в марте–апреле;
• В феврале сообщили, что завершат в июне;
• Зашел неделю назад — обещают август.

 

С такой последовательностью в августе скажут, что завершат в марте 2022-го.

 

На вопросы по поводу долгов владельца нашего застройщика (ООО Интерфлора владеет 100% ООО ТПУ Лефортово) продажница внятно ничего не ответила.

 

Напомню, что у Интерфлоры долгов на 4.5 млрд рублей. Все квартиры в доме столько не стоят (это ~ 15 тыс квадратов по цене 300 тыс / метр).

 

26 марта этого года владельцем ООО ТПУ Лефортово стало некое ООО "СтройКом", в котором один из учредителей является также и учредителем ООО Интерфлора.

Долгов у нового владельца, слава Богу нет (пока что).

 

В общем, очень мутная какая-то ситуация с застройщиком.

Каждый раз на вопрос о причинах переноса сроков называют коронавирус (таджики разъехались и работать типа некому).

 

Каждый раз сроки стабильно переносятся, хотя в Москве уже почти никаких ограничений нет.

 

Офис продаж показывает полнейшую некомпетентность в общении с клиентами. Говорят "ну, по договору у вас вообще март 22-го года, че вы хотите". Нафига тогда постоянно завтраками кормить и мямлить про коронавирус — непонятно. Как клиент и покупатель не самой дешевой квартиры, хотелось бы от застройщика получать прозрачную информацию о всех проблемах (будь то долги, раздолбайское руководство или что угодно).

 

Короче, про ремонт вообще пока думать не стоит и планировать его не имеет смысла, так как ясные сроки вообще никто не называет.

Если кто-то из сотрудников застройщика читает этот форум, прошу внести ясность во всё происходящее с вашими юрлицами и владельцами. Мы хотим понимать, какие есть риски, хотим чтобы к нам относились как к клиентам дома бизнес-класса (вы сами так обозвали наш дом), а не как к заложникам очередного говностроя.

А откуда дровишки ?  Что за долги?  Это может быть  оборотный баланс ))  Такие долги могут быть у роскосмоса  или ростсельмаша ))

А откуда дровишки ?  Что за долги?  Это может быть  оборотный баланс ))  Такие долги могут быть у роскосмоса  или ростсельмаша ))

А эти конторы по твоему работают,только в плюс и никому не должны? 

везде пишут второй квартал срок сдачи 

https://domclick.ru/...ps://yandex.ru/

А вот тут рассказывают,  что мы уже получили ключи ))

А вот тут рассказывают,  что мы уже получили ключи ))

Общая проблема - неэффективность управления. Сегодня например рабочим сказали убирать снег с парковки, который сам завтра растает. Другие всей бригадой вручную таскают пустую упаковку из под штукатурки. Рядом гоняет погрузчик пустой, от нечего делать . Это ведь человеко-часы, которые улетают в трубу . Поэтому и производительность у нас ниже в разы в сравнении с западом. Затянутые сроки строительства . 

Да , судя по скорости строительства , это действительно март 2022((

Непонятно , какой смысл тянуть, если идет отделка и живешь на кредит?   Кто знает ответ , по этим форумам наверно не ходит )

Да , судя по скорости строительства , это действительно март 2022((

Непонятно , какой смысл тянуть, если идет отделка и живешь на кредит?   Кто знает ответ , по этим форумам наверно не ходит )

Беспокоит меня , Федор , слабое восстановление экономики Китая ...

Утвержден новый график строительства ЖК ЛЕФОРТ

Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства. 
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.

 

Утвержден новый график строительства ЖК ЛЕФОРТ

Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства. 
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.

 

Спасибо за приятную новость!

Динамика слабая, да и продажи что-то у них стоят . В 17-45  уже  все вон со стройки по домам.  Не спешат в общем )

Динамика слабая, да и продажи что-то у них стоят . В 17-45  уже  все вон со стройки по домам.  Не спешат в общем )

продажи всё встали колом,падение совсем рядом

продажи всё встали колом,падение совсем рядом

 Не надейтесь .  Строительство это не биткоин виртуальный . Здесь ниже себестоимости не продадут . Бизнес  просто снизит объемы, уйдет в другие сферы.   Недвижимость везде только растет, посмотрите на графики . Колебания есть но тренд вверх. 

 

Утвержден новый график строительства ЖК ЛЕФОРТ

Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства. 
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.

 

Похоже это мэрия пнула под зад доблестных строителей . Надо сдавать ТПУ уже , а они тормозят, не могут готовый дом  сдать .

Друзья, что за пессимизм? Все застройщики в этом году отстают, не просто так всем на год автоматом продлили разрешение на строительство. Не забывайте, что за год был. Дом строится это видно. На сайте, в инсте постоянно появляются новости, фото. Было время заехал в офис продаж, у них есть подписанный график строительства, всё в открытом доступе.