Август это оптимистично , к осени скорее всего закончат .
По сути то дом готов , и материалы на достройку и работы проплачены скорее всего заранее. В каком бы ни был финансовом состоянии застройщик , ему уже проще сдать дом чем не сдать во всех смыслах. Работы идут , это видно . Рабочих не хватает , да это заметно . Мало информации на официальном сайте , новости есть , но нет прогноза по работам . Сбербанк ведет проектное финансирование объкта по словам офиса продаж.
В январе продажница мне обещала, что работы завершат в марте–апреле;
В феврале сообщили, что завершат в июне;
Зашел неделю назад — обещают август.
С такой последовательностью в августе скажут, что завершат в марте 2022-го.
На вопросы по поводу долгов владельца нашего застройщика (ООО Интерфлора владеет 100% ООО ТПУ Лефортово) продажница внятно ничего не ответила.
Напомню, что у Интерфлоры долгов на 4.5 млрд рублей. Все квартиры в доме столько не стоят (это ~ 15 тыс квадратов по цене 300 тыс / метр).
26 марта этого года владельцем ООО ТПУ Лефортово стало некое ООО "СтройКом", в котором один из учредителей является также и учредителем ООО Интерфлора.
Долгов у нового владельца, слава Богу нет (пока что).
В общем, очень мутная какая-то ситуация с застройщиком.
Каждый раз на вопрос о причинах переноса сроков называют коронавирус (таджики разъехались и работать типа некому).
Каждый раз сроки стабильно переносятся, хотя в Москве уже почти никаких ограничений нет.
Офис продаж показывает полнейшую некомпетентность в общении с клиентами. Говорят "ну, по договору у вас вообще март 22-го года, че вы хотите". Нафига тогда постоянно завтраками кормить и мямлить про коронавирус — непонятно. Как клиент и покупатель не самой дешевой квартиры, хотелось бы от застройщика получать прозрачную информацию о всех проблемах (будь то долги, раздолбайское руководство или что угодно).
Короче, про ремонт вообще пока думать не стоит и планировать его не имеет смысла, так как ясные сроки вообще никто не называет.
Если кто-то из сотрудников застройщика читает этот форум, прошу внести ясность во всё происходящее с вашими юрлицами и владельцами. Мы хотим понимать, какие есть риски, хотим чтобы к нам относились как к клиентам дома бизнес-класса (вы сами так обозвали наш дом), а не как к заложникам очередного говностроя.
А откуда дровишки ? Что за долги? Это может быть оборотный баланс )) Такие долги могут быть у роскосмоса или ростсельмаша ))
А вот тут рассказывают, что мы уже получили ключи ))
Там сказано, что они надеются на начало выдачи ключей в 21 году. Ну так 21 год можно сказать только начался;)
К тому же в ролике говорится, что дом подключили к городской канализации. Но в итоге сейчас городскую канализацию решили переделать...
Общая проблема - неэффективность управления. Сегодня например рабочим сказали убирать снег с парковки, который сам завтра растает. Другие всей бригадой вручную таскают пустую упаковку из под штукатурки. Рядом гоняет погрузчик пустой, от нечего делать . Это ведь человеко-часы, которые улетают в трубу . Поэтому и производительность у нас ниже в разы в сравнении с западом. Затянутые сроки строительства .
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Не надейтесь . Строительство это не биткоин виртуальный . Здесь ниже себестоимости не продадут . Бизнес просто снизит объемы, уйдет в другие сферы. Недвижимость везде только растет, посмотрите на графики . Колебания есть но тренд вверх.
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Похоже это мэрия пнула под зад доблестных строителей . Надо сдавать ТПУ уже , а они тормозят, не могут готовый дом сдать .
Друзья, что за пессимизм? Все застройщики в этом году отстают, не просто так всем на год автоматом продлили разрешение на строительство. Не забывайте, что за год был. Дом строится это видно. На сайте, в инсте постоянно появляются новости, фото. Было время заехал в офис продаж, у них есть подписанный график строительства, всё в открытом доступе.
Друзья, что за пессимизм? Все застройщики в этом году отстают, не просто так всем на год автоматом продлили разрешение на строительство. Не забывайте, что за год был. Дом строится это видно. На сайте, в инсте постоянно появляются новости, фото. Было время заехал в офис продаж, у них есть подписанный график строительства, всё в открытом доступе.
Все верно, учитывая, что время еще есть. Можете прислать строительный график?
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.