Август это оптимистично , к осени скорее всего закончат .
По сути то дом готов , и материалы на достройку и работы проплачены скорее всего заранее. В каком бы ни был финансовом состоянии застройщик , ему уже проще сдать дом чем не сдать во всех смыслах. Работы идут , это видно . Рабочих не хватает , да это заметно . Мало информации на официальном сайте , новости есть , но нет прогноза по работам . Сбербанк ведет проектное финансирование объкта по словам офиса продаж.
В январе продажница мне обещала, что работы завершат в марте–апреле;
В феврале сообщили, что завершат в июне;
Зашел неделю назад — обещают август.
С такой последовательностью в августе скажут, что завершат в марте 2022-го.
На вопросы по поводу долгов владельца нашего застройщика (ООО Интерфлора владеет 100% ООО ТПУ Лефортово) продажница внятно ничего не ответила.
Напомню, что у Интерфлоры долгов на 4.5 млрд рублей. Все квартиры в доме столько не стоят (это ~ 15 тыс квадратов по цене 300 тыс / метр).
26 марта этого года владельцем ООО ТПУ Лефортово стало некое ООО "СтройКом", в котором один из учредителей является также и учредителем ООО Интерфлора.
Долгов у нового владельца, слава Богу нет (пока что).
В общем, очень мутная какая-то ситуация с застройщиком.
Каждый раз на вопрос о причинах переноса сроков называют коронавирус (таджики разъехались и работать типа некому).
Каждый раз сроки стабильно переносятся, хотя в Москве уже почти никаких ограничений нет.
Офис продаж показывает полнейшую некомпетентность в общении с клиентами. Говорят "ну, по договору у вас вообще март 22-го года, че вы хотите". Нафига тогда постоянно завтраками кормить и мямлить про коронавирус — непонятно. Как клиент и покупатель не самой дешевой квартиры, хотелось бы от застройщика получать прозрачную информацию о всех проблемах (будь то долги, раздолбайское руководство или что угодно).
Короче, про ремонт вообще пока думать не стоит и планировать его не имеет смысла, так как ясные сроки вообще никто не называет.
Если кто-то из сотрудников застройщика читает этот форум, прошу внести ясность во всё происходящее с вашими юрлицами и владельцами. Мы хотим понимать, какие есть риски, хотим чтобы к нам относились как к клиентам дома бизнес-класса (вы сами так обозвали наш дом), а не как к заложникам очередного говностроя.
А откуда дровишки ? Что за долги? Это может быть оборотный баланс )) Такие долги могут быть у роскосмоса или ростсельмаша ))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А вот тут рассказывают, что мы уже получили ключи ))
Там сказано, что они надеются на начало выдачи ключей в 21 году. Ну так 21 год можно сказать только начался;)
К тому же в ролике говорится, что дом подключили к городской канализации. Но в итоге сейчас городскую канализацию решили переделать...
Общая проблема - неэффективность управления. Сегодня например рабочим сказали убирать снег с парковки, который сам завтра растает. Другие всей бригадой вручную таскают пустую упаковку из под штукатурки. Рядом гоняет погрузчик пустой, от нечего делать . Это ведь человеко-часы, которые улетают в трубу . Поэтому и производительность у нас ниже в разы в сравнении с западом. Затянутые сроки строительства .
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Не надейтесь . Строительство это не биткоин виртуальный . Здесь ниже себестоимости не продадут . Бизнес просто снизит объемы, уйдет в другие сферы. Недвижимость везде только растет, посмотрите на графики . Колебания есть но тренд вверх.
Об этом рассказал Генеральный директор ООО «СтройКом» – Трудников Александр.
Застройщик ООО «ТПУ «ЛЕФОРТОВО», генеральный подрядчик ООО «Стройарсенал» и Заказчик ООО «СтройКом» подписали соглашение об утверждении нового графика строительства.
"Новый график подписан, утвержден Застройщиком и согласован нами. Мы рассчитываем, что генеральный подрядчик выполнит работы в срок, а мы будем контролировать исполнение всех контрактов по реализации проекта. В соответствии с достигнутыми договоренностями, ввод объекта в эксплуатацию состоится в 3 квартале 2021 года, и уже в 4 квартале будет осуществлена передача помещений участникам долевого строительства и выдача ключей. Помимо этого, подрядные организации АО «Мосинжпроект» ведут активную работу по строительству улично-дорожной сети проектируемого проезда № 1329, строительство инженерных сетей и завершают работы по благоустройству прилегающей территории. Таким образом, участники долевого строительства смогут уже в 2021 году получить ключи от квартир и приступить к ремонту и заселению, что значительно раньше отраженного в договоре долевого участия срока.", – сообщил Александр Трудников.
Ознакомиться с графиком строительства можно в офисе продаж по адресу: г.Москва, Солдатский пер., д. 10, ежедневно с 10:00 до 19:00.
Похоже это мэрия пнула под зад доблестных строителей . Надо сдавать ТПУ уже , а они тормозят, не могут готовый дом сдать .
Друзья, что за пессимизм? Все застройщики в этом году отстают, не просто так всем на год автоматом продлили разрешение на строительство. Не забывайте, что за год был. Дом строится это видно. На сайте, в инсте постоянно появляются новости, фото. Было время заехал в офис продаж, у них есть подписанный график строительства, всё в открытом доступе.
Друзья, что за пессимизм? Все застройщики в этом году отстают, не просто так всем на год автоматом продлили разрешение на строительство. Не забывайте, что за год был. Дом строится это видно. На сайте, в инсте постоянно появляются новости, фото. Было время заехал в офис продаж, у них есть подписанный график строительства, всё в открытом доступе.
Все верно, учитывая, что время еще есть. Можете прислать строительный график?
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".