ЖК «Родной Город. Каховская» застройщик

Вот Вам письмо, если оно Вас всех утешит. Меня лично оно только напугало. Но я новичок в долевом строительстве, м.б. так и должно быть? Никаких извинений приносить они не собираются и вообще чувствуют себя вполне уютно.

 Спасибо, мне прислали тоже. В том что при изменении строительной документации приостанавливают регистрацию ДДУ в этом ничего сверхъестественного нет, скорее рабочий момент. Так же как и при существенных изменениях в проектную декларацию требуется получить новое разрешение на строительство. Но большой минус застройщика в том, что эта информация не была своевременно донесена до дольщиков, причем с подробным объяснением, что и вызвало этот справедливый шквал недовольства.

Как я поняла, в первом письме застройщик себя страхует в пункте 3 ст. 19-122 ФЗ говорится , что гос регистрация прав может быть приостановлена не более, чем на 3 месяца. А во втором письме Застройщик надеется, что в течение месяца все согласуется. Ну и, наверное, не хочет поднимать панику, чтобы люди не  расторгали Договоры.

Срок, как я понимаю будет зависеть от того, когда соответствующая документация будет предоставлена и проверена. Застройкик, наконец, понял, что дело серьезное и засуетился, что, конечно, хорошо, но стоило об этом ему подумать раньше.

А кого смешить-то? Аванс 1% я внесла в апреле, 49 тысяч перечислила тогда же. Деньги 5 лимонов с лишним заморожены уже 3 месяца почти, я могла бы % на них получать.
Разве это не безобразие! ДДУ с 29 апреля не зарегистрирован. Абсолютно точно наличие проблем перед Регистрирующим органом

 

 

 

Они все довольно наглые там. Или так уверены в хорошем результате от этих проверок.

Разумеется уверены. Это стандартная регламентированная процедура при таком изменении документации. Просто нужно было довести информацию, хоть в тех же новостях, ничего в этом такого нет.

Неделю не был на форуме, а тут такое веселье!

Я оформлял в июне, правда меня консультировал не брокер, менеджер от застройщика. Мне сразу про балконы эти сказали и про задержку с регистрацией. Никто не неволил подписываться, можно было придти и позже, правда по новой цене уже). Меня не сильно запарила отсрочка регистрации, т.к. цена-то  фиксируется июньской, и с того времени моя квартира уже больше чем на миллион выросла. У меня площадь большая и  рост цены ощутим, может двушки и однушки меньше выросли, не знаю, не проверял. Так что жду спокойно, деньги да, на аккредитиве, но на моем же, не  у застройщика.

Кто у кого покупал? Может дело в брокере, что кто-то не объяснял нормально? 

Приобретали через брокера - "Бест - Новострой", в принципе в работе нареканий нет, в любое время отвечали на звонки, но по поводу задержки с регистрацией ничего не объясняли. Говорят, что Застройщик сам не предупреждал их. Покупали, кст, тоже в июне месяце.

Мы подписывались в конце мая, нас специально торопили менеджеры отдела продаж, чтобы мы закрылись в конце мая. В тот день мы как полоумные носились из банка, а потом в офис продаж, а потом к нотариусу, чтобы все успеть оформить. Причем, когда начались задержки с регистрацией, никто нас не оповестил, я занервничала, когда уже 3 недели прошло, мне никто сам не позвонил, я звонила сама. Причем в середине июня мы подписали дополнительное соглашение в связи со сменой страховой, наверное менеджеры уже знали, что регистрация задерживается не только из-за подписания дополнительного соглашения, а по причине изменений в проектной документации, но ничего не сказали, обещали, что через пять дней документы из Росреестра выйдут. Зачем обманывать? Почему нельзя было прямо сказать, как вам? Никто бы кипеш не поднимал бы.

Я думаю, что если бы объявили о задержке регистрации, то продажи  точно бы упали на какое-то время.

Я думаю, что если бы объявили о задержке регистрации, то продажи  точно бы упали на какое-то время.

Мы покупали через Century 21 Еврогруп Недвижимость.

Кст, направила заказное письмо в АО "Тимп" сегодня. Ждем ответа на почту и продублированного на электронную почту.

Они может и упали, кто знает, чтобы это узнать нужно заказать выписку из Росреестра и посмотреть данные.

Так в Росреесте отражается информация по регистрации ДДУ, если с июня регистраций не было, то соответсвенно там и данных нет за последнее время. Вот как только регистрацию возобновят и появится информация по обновлению, тогда есть смысл заказывать выписку, а сейчас это выброшенные на ветер деньги, хоть и не большие  (188 рублей с учетом квитанции )

Неделю не был на форуме, а тут такое веселье!

Я оформлял в июне, правда меня консультировал не брокер, менеджер от застройщика. Мне сразу про балконы эти сказали и про задержку с регистрацией. Никто не неволил подписываться, можно было придти и позже, правда по новой цене уже). Меня не сильно запарила отсрочка регистрации, т.к. цена-то фиксируется июньской, и с того времени моя квартира уже больше чем на миллион выросла. У меня площадь большая и рост цены ощутим, может двушки и однушки меньше выросли, не знаю, не проверял. Так что жду спокойно, деньги да, на аккредитиве, но на моем же, не у застройщика.

Кто у кого покупал? Может дело в брокере, что кто-то не объяснял нормально?

Я не собираюсь продавать квартиру по переуступке. Я собираюсь в ней жить. И приди я через месяц мне пришлось бы выложить на миллион больше. Хотелки эти так-то у продавца проекта, так что ваши сложносочиненные выводы мне не очень понятны.

Если вы зарабатываете тем, что покупаете и через месяц продаете, то это ваше право. Наверное выгодный бизнес.

Мда уж, не удивлюсь если в итоге все эти три проекта РГ встанут, и в Москве прибавить три долгостроя. А все так хорошо начиналось.

Чем быстрее работает Росреестр, чем быстрее регистрируют ДДУ, тем быстрее застройщик получит деньги от продажи квартир и больше будет финансов для продолжения строительства.

Мне кажется, вы слишком преувеличиваете его роль и масштабы проблемы, утверждая, что три проекта встанут из-за этого. Утрясут бумажную волокиту и будут дальше регистрировать как и раньше.