Вообще юго-запад от Зюзино до Черемушек и Ясенево это исконная вотчина СУ-155, но кроме них тут почему-то строят исключительно жилье бизнес-и комфорт класса (Айвазовский, Розмарин, Дирижабль, Новоясеневский итд) и совсем не строят эконом. Может после банкротства сушников их участки будут распроданы и на рынок в этот район придут новые компании с более демократичной ценовой политикой... в чем смысл строить жилье бизнес-класса в спальнике? На него просто нет спроса, бизнес хорош в районах ближе к центру и офисам - как минимум от ТТК и ближе к центру.
А вот свежий эконом типа пиковского расходился бы как горячие пирожки со свистом среди местных платежеспособных жителей, которые с удовольствием бы переехали бы из своих хрущоб...
15 лямов за трешку... хех... в уже построенном Дирижабле - суперски красивая высотка, уже построенная с собственностью, за 14 можно купить 2-ху 54 метра, да еще и поторговаться... а 15 лямов на депозите минимум под 10% через 3-4 года стройки будут уже 23 лямами...
Я вот реально не понимаю, кому не страшно отдавать 6-10 лямов за бетонофьючерс компании с формой ООО и уставным капиталом 10 тыр рублей? Это какие же нужно иметь стальные... нервы
Это не стальные нервы у людей. А вообще полное отсутствие страха за свои деньги.
Видимо могут себе позволить вложить деньги и не париться за них.
Вообще юго-запад от Зюзино до Черемушек и Ясенево это исконная вотчина СУ-155, но кроме них тут почему-то строят исключительно жилье бизнес-и комфорт класса (Айвазовский, Розмарин, Дирижабль, Новоясеневский итд) и совсем не строят эконом. Может после банкротства сушников их участки будут распроданы и на рынок в этот район придут новые компании с более демократичной ценовой политикой... в чем смысл строить жилье бизнес-класса в спальнике? На него просто нет спроса, бизнес хорош в районах ближе к центру и офисам - как минимум от ТТК и ближе к центру.
А вот свежий эконом типа пиковского расходился бы как горячие пирожки со свистом среди местных платежеспособных жителей, которые с удовольствием бы переехали бы из своих хрущоб...
15 лямов за трешку... хех... в уже построенном Дирижабле - суперски красивая высотка, уже построенная с собственностью, за 14 можно купить 2-ху 54 метра, да еще и поторговаться... а 15 лямов на депозите минимум под 10% через 3-4 года стройки будут уже 23 лямами...
это даже хорошо, в одном районе будут жить люди одной социальной категории, в других районах, где строит ПИК свои эконом-панельки, будет проживать средний класс.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
это даже хорошо, в одном районе будут жить люди одной социальной категории, в других районах, где строит ПИК свои эконом-панельки, будет проживать средний класс.
Ерунда. В Черёмушках и Зюзино масса несносимых хрущоб, бизнес класс смотрится забавно. А пик строит свои панельки вообще в гетто и промзонах, одни варшавские огни чего стоят
Прошу реально откликнуться тех, кто рассматривает для себя покупку квартиры в этом ЖК.
Хотелось бы прокомментировать: договор заключается с АО Тимп, единственный акционер этой компании - ООО Сибирская нефтегазовая компания. Единственный учредитель Сибирской нефтегазовой компании - РГ Девелопмент, учредителем которой в свою очередь является нерезидент (Кипр). Тихонова Т.Г. является наемным сотрудником.
Я пока не знаю, стоит ли связываться. Есть разные мнения: с одной стороны - компания новая, реализованных проектов - нет. С другой стороны, если они выходят на рынок сразу с 3 проектами, которые напоминают точечную застройку, значит есть поддержка?
Добрый день, уважаемые форумчане! Прошу реально откликнуться тех, кто рассматривает для себя покупку квартиры в этом ЖК. Хотелось бы прокомментировать: договор заключается с АО Тимп, единственный акционер этой компании - ООО Сибирская нефтегазовая компания. Единственный учредитель Сибирской нефтегазовой компании - РГ Девелопмент, учредителем которой в свою очередь является нерезидент (Кипр). Тихонова Т.Г. является наемным сотрудником. Я пока не знаю, стоит ли связываться. Есть разные мнения: с одной стороны - компания новая, реализованных проектов - нет. С другой стороны, если они выходят на рынок сразу с 3 проектами, которые напоминают точечную застройку, значит есть поддержка?
Не верьте в мифичискую поддержку. Купили компании на которых земля, не точечнаая а в промке земля видите же рядом постройка . Начали 3 проекта . Посмотрите реально много ли сделано на стройке за 4 месяца как вышли с продажами . Сами оцените и сравните с другим ЖК которые вышли одновременно. Сравните фото. Посмотрите устраивает ли Вас темпы стройки. Взвесьте все риски. Еще раз нет никого на верху. Они сами по себе. Даже если акционер Горюхин,он не спасет Ваши деньги потому что он ни миллардер, а бывший нанятый топ Ротенберга. Компания была на нем,на ком сейчас неизвестно. Ротенберг официально вышел из компании . Первоначально он был акционером 2013 и начало 2014, потом вышел!!! Нет тут ни его сына никого. Может Тихонова совладелец ,то же правду не скажут. Темнят. Оформление доков в управе и мэрии не спасет Ваши деньги и не гарантирует что достроят или построят в срок. Думайте сами и сами принимайте решение. Договор с генподрядчиком в декабре подписан . Все взвесьте и решайте. Очереди нет. Как раз то что вышли с 3 проектами настораживает больше всего. Не стали бы потом деньги с одного на другой перебрасывать и строить урывками. Продажи же смотрели какие . Доходов у РГ больше нет. И все на кредиты.
Короче , все что угодно но не думайте о крутой великой поддержке не известно кого. За Балакиным СУ-155 стоял Ресин -тесть ,это не спасло ни кого.Дерипаска за Главмосстроем и что догострои и проблемы. И куча реальных примеров. Свои деньги ни один богатый Буратино не отдаст.Только заберет,если вложил на первоначальном этапе из кредита. А на государство и страховые надежды нет.
//Сами оцените и сравните с другим ЖК которые вышли одновременно. Сравните фото. Посмотрите устраивает ли Вас темпы стройки.//
А можете прислать фото (ссылку) этих стахановцев, которые вышли одновременно с РГ? Лично я, как на сайт с камерами не зайду, так там постоянно копошатся - что-то делают и мне, как новичку, кажется, что если кто-то есть, то уже неплохо))...
Да ну, посмотрел я эти сайты - ничего выдающегося. Пока рано делать выводы. Подрядчик у РГ с конца января тока работает, судить о полутора месяцах не показательно. У ваших стахановцев открытая территория, ближайшей объект в 100 метрах от территории, а тут посреди всяких бытовок - не развернешься особо с 10 Камазами.
Разговор о том,что вышли с продажами в ноябре. Почему вышли позже на площадку -это уже как раз вопрос,почему тянули деньги собирали с продаж? Какая территория не проблема покупателей. То что рядом со стройкой куча построек это промка такая. И дома будут среди этих построек. Договор с генподрядчиком подписан судя по докам в декабре. Вас устраивает результат. Покупайте. В ПСН вышли с продажами так же 4 месяца назад. Генподрядчика нет до сих пор. Там хитро как-то через промежуточные этапы. Но результат лучше. Может потому что продажи иные. Пока РГ вложили в стройку немного.
Сейчас очень серьезно изучаем документы и риски по данному ЖК.
Факты уменьшающие риски : компания АО ТИМП застраховала ответственность в СК МЕСКО. СК Меско перестраховывает риски в АИЖК. www.mesco.ru/index.php?id=661 смотрите информационное письмо от АИЖК датированую 2014. АИЖК принадлежит Росимуществу. Также АО ТИМП застраховала ответственность в ОВС www.ovsz.ru/insurance/existing-insurance-contracts/
Согласно СПАРКУ у РГ Девелопмента на счетах около 1 млдр рублей.
Факты увеличивающие риски: АИЖК приостановило услуги перестраховки рисков застройщиков. www.asn-news.ru/news/56665#ixzz42sEKU5o3 Письмо от АИЖК датированная 2014. Сейчас 2016.
Согласно Спарку учредитель не ООО «Сибирская нефтяная компания», а частные лица. Возможно еще не обновлена информация.
ООО Сибирская нефтяная компания это не компания сетора нефтегаза, а просто компания продающая нефтепродукты ( ГСМ), а также какую то технику. Вообщем это не из ВИНК или какая либо НК.
Решайте сами. И кто выплатил кому по страховой? Например,когда массово загнулись турфирмы. Написать можно что угодно. Показать можно кредитные деньги)) А уж по ДДУ никто еще не получил. Тянут,банкротят,меняют застройщиков. Для страховой никакх рисков.
Да ну, посмотрел я эти сайты - ничего выдающегося. Пока рано делать выводы. Подрядчик у РГ с конца января тока работает, судить о полутора месяцах не показательно. У ваших стахановцев открытая территория, ближайшей объект в 100 метрах от территории, а тут посреди всяких бытовок - не развернешься особо с 10 Камазами.
Вот вот, говорил же что много камазов на один экскаватор, было бы парочку и камазов штук 6 уже более менее. А сегодня вообще че то пусто на площадке. Выходной что ли там у них?
Вот вот, говорил же что много камазов на один экскаватор, было бы парочку и камазов штук 6 уже более менее. А сегодня вообще че то пусто на площадке. Выходной что ли там у них?
Глянул,да тишина. Думал Вы может рано,сейчас 10 уже и все стоит. А вообще-то это неправильно ,что они сами не могут организовать максимально работу на площадке, все-таки зарплату получают и люди уже деньги вложили. Грустно ,что из интернета понятнее что 1 экскаватор и 10 грузовиков хуже,чем 2 экскаватора и 6 грузовиков)))
Решайте сами. И кто выплатил кому по страховой? Например,когда массово загнулись турфирмы.
Написать можно что угодно. Показать можно кредитные деньги))
А уж по ДДУ никто еще не получил. Тянут,банкротят,меняют застройщиков. Для страховой никакх рисков.
Давайте не будем мешать все в кучу. Страхование турфирм и ДДУ. Давайте еще сюда ОСАГО и Каско примешаем. ДДУ просто контролируется государством. Может по ДДУ не было прецедентов страховых случаев? Есть примеры? Прошу только не давать примеров оформление договоров по ЖСК и еще каким то «левым» договорам. Просто хочется говорить объективно и обоснованно. Сразу скажу, что я не продавец данного ЖК,а потенциальный покупатель.
из интернета понятнее что 1 экскаватор и 10 грузовиков хуже,чем 2 экскаватора и 6 грузовиков)))
 
не согласен :)
Достаточно, чтобы время круга камаза более чем в ~4,6153 раза было больше времени погрузки. Т.е. если погрузка допустим 15 минут, то полный маршрут более!!! 1 часа 9 минут делает 1 вариант более эффективным.
Rakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.