А как быть к примеру если у квартиры сверху окна выходят на не солнечную сторону или меньше окон и по нормам инсоляции они уже не проходят. Так что из-за нескольких апартов весь стояк не переведут? Как-то нелогично получается, я тоже в законе не нашел подобно пункта.
Андрей перевод будет, застройщик вроде как уже получил необходимые разрешения, там остались сами формальности, допник подписывал о переводе в июне, в ближайшее время сказали, что перевод будет завершен, он там на финальной стадии.
То есть Вы хотите сказать, что застройщик продавал здесь апартаменты по заниженной цене и теперь сам будет переводить апарты в жилье за свои деньги? А какой ему смысл это делать? Насколько я знаю, это очень долго и дорого, может объясните, просто для меня это не логично
То есть Вы хотите сказать, что застройщик продавал здесь апартаменты по заниженной цене и теперь сам будет переводить апарты в жилье за свои деньги? А какой ему смысл это делать? Насколько я знаю, это очень долго и дорого, может объясните, просто для меня это не логично
Да, именно так оно и было, более того, уже все перевели, в проектной декларации новой это уже квартиры. Повезло тем, кто покупал по сниженной цене, как апартаменты)
То есть Вы хотите сказать, что застройщик продавал здесь апартаменты по заниженной цене и теперь сам будет переводить апарты в жилье за свои деньги? А какой ему смысл это делать? Насколько я знаю, это очень долго и дорого, может объясните, просто для меня это не логично
Я знаю, видать застройщик решил сделать такой приятный бонус, для тех, кто на старте купил апартаменты с допниками под перевод. Мне кажется тогда были еще риски, что может не переведут и тому подобное, но теперь понятно, что это была выгодная сделка.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Видели последнюю проектную декларацию на сайте?? Изменены площади квартир, многие квартиры выросли, готовьте деньги для доплаты. За пару лишних метров придется доплатить около 300 тысяч, которые нужно будет найти в течение пяти дней после приемки квартиры. В новых ДДУ значатся уже новые площади, те же, что и в декларации. То есть либо новые, либо старые покупатели уже точно купили квартиру с неправильными размерами. При общем увеличении площади в некоторых секциях ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшили площади кухонь (например 11 секция). У кого-то увеличились, у кого-то УМЕНЬШИЛИСЬ машиноместа, и в отличие от жилых метров денежная компенсация за это договором не предусмотрена. У кого большая машина и уменьшилось м/м, тому сильно не повезло...
При этом абсолютно не факт, что информация в новой ПД правдивая, тк конкретно в нашей квартире (для примера) малый санузел по этой проектной декларации якобы вырос с 1,15 до 2,10м, но мы уже измеряли его, и там именно метр, никак не два.
За то время, пока мы имеем дело с Ясным, начиная с момента, когда только присматривались к покупке, наша квартира увеличивалась в площади уже в два раза. Первый раз в июне прошлого года с 56 до 57,1, а теперь с 57,1 до 58,4 м.
Видели последнюю проектную декларацию на сайте?? Изменены площади квартир, многие квартиры выросли, готовьте деньги для доплаты. За пару лишних метров придется доплатить около 300 тысяч, которые нужно будет найти в течение пяти дней после приемки квартиры. В новых ДДУ значатся уже новые площади, те же, что и в декларации. То есть либо новые, либо старые покупатели уже точно купили квартиру с неправильными размерами. При общем увеличении площади в некоторых секциях ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшили площади кухонь (например 11 секция). У кого-то увеличились, у кого-то УМЕНЬШИЛИСЬ машиноместа, и в отличие от жилых метров денежная компенсация за это договором не предусмотрена. У кого большая машина и уменьшилось м/м, тому сильно не повезло...
При этом абсолютно не факт, что информация в новой ПД правдивая, тк конкретно в нашей квартире (для примера) малый санузел по этой проектной декларации якобы вырос с 1,15 до 2,10м, но мы уже измеряли его, и там именно метр, никак не два.
За то время, пока мы имеем дело с Ясным, начиная с момента, когда только присматривались к покупке, наша квартира увеличивалась в площади уже в два раза. Первый раз в июне прошлого года с 56 до 57,1, а теперь с 57,1 до 58,4 м.
Ага, еще в августе увидел, у меня площадь увеличилась на 1.5 квадрата, а сейчас посмотрел, что машиноместо выросло на 0.5, мелочь, а приятно) Сколько доплачивать зависит от того, по какой цене покупали, не у всех было по 150 за квадрат и я например рад, что площадь немного выросла, единственное надо будет ее промерять, чтобы не вышло, что она выросла на бумаге)
кто то уже готовит иски к застройщику о срыве сроков? явно не успевают горе строители.. а между прочим двойная ставка рефинансирования идет, на вскидку 30-40 тыс в месяц реально выиграть в суде, кто снимает и ждем особенно актуально!
кто то уже готовит иски к застройщику о срыве сроков? явно не успевают горе строители.. а между прочим двойная ставка рефинансирования идет, на вскидку 30-40 тыс в месяц реально выиграть в суде, кто снимает и ждем особенно актуально!
В смысле горе строители не успевают? Корпуса то по факту сданы, сейчас в комплексе работает госкомиссия, вот проверят все выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию и будет выдача ключей. Или вы будете судится за просрочку в 1-2 недели, мне кажется это пустая трата времени и денег.
В смысле горе строители не успевают? Корпуса то по факту сданы, сейчас в комплексе работает госкомиссия, вот проверят все выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию и будет выдача ключей. Или вы будете судится за просрочку в 1-2 недели, мне кажется это пустая трата времени и денег.
За две недели просрочки за квартиру стоимостью 7,5 млн можно отсудить 50к, понадобится несколько часов времени и 1-2 раза посещения суда. Учитывая, что усилий потребуется минимально, глупость этим не заняться. С какого перепуга нужно прощать ЛЮБУЮ просрочку бедному несчастному застройщику, понастроившему дополнительные этажи и срубившему немерено бабла при этом, благодаря чему мы теперь не получим свои квартиры в срок, так как разрешение на эти этажи до сих пор не получено!
В смысле горе строители не успевают? Корпуса то по факту сданы, сейчас в комплексе работает госкомиссия, вот проверят все выдадут разрешение на ввод в эксплуатацию и будет выдача ключей. Или вы будете судится за просрочку в 1-2 недели, мне кажется это пустая трата времени и денег.
По факту ЗОСа нет, когда он будет пока не известно, на получение ввода тоже уйдет время, минимум две недели, так что можно уже сейчас предположить, что просрочка составит минимум месяц, а за месяц можно отсудить около 100 тыс. руб. Думаю за такую сумму любой будет судится
Ну думаю, что суд вообще будет рассматривать просрочку на несколько недель в суде, и даже если примет, то компенсация будут минимальная скорее всего, во-вторых, что по времени это будет явно не 1-2 часа. Около часа уйдет только на 1 дорогу в сам суд, а потом рассмотрение, как обычно каких-то документов не хватит в общем лично я этим не гору желанием заниматься. Во-вторых, глядя на то как сейчас шатко находятся даже крупные застройщик тот же Урбан как слился, радует уже тот факт, что все построили практически в срок. Я машину от дилера ждал с просрочкой 1,5 месяца, а тут сдача целого комплекса.
Я считаю, что в подобные инстанции уже имеет смысл идти, когда просрочка 1-2 месяца и более, вот тогда да, а так это пустая трата времени и денег. Да и потом исходя из моей ДДУшки, то просрочка начнется только с 1 января 2019.
Нам пришло смс о том, что с 22 сентября началась запись на получение ключей. Мы позвонили сегодня в отдел продаж своему менеджеру,с кем оформляли покупку, спросили "перевели ли апартаменты и кто нам отдаст зарегистрированное доп соглашение?" Она ответила "да, перевели, и доп соглашение мы получим при получении ключей, звоните мол по номеру,который в смс и записывайтесь. Звоним по тому номеру, они говорят, записываем на получение ключей, можем записать уже на завтра, но доп соглашений мы не даем и по поводу перевода апартаментов ничего сказать не можем, звоните своему менеджеру в отдел продаж. Снова звоним менеджеру, она тут же "переобулась", говорит зарегистрированное доп соглашение вам отдадут в ООО "Каширское шоссе", там же где вы получали зарегистрированное ДДУ, примерно к концу недели. Звоним в Каширское шоссе, там говорят, что застройщик из всего третьего корпуса передал им только 5 незарегистрированных доп соглашений 14.09.18, что они ничего еще не носили даже в регистрационную палату, т.е. на данный момент нет ни одного зарегистрированного в регистрационной палате доп соглашения о переводе апартаментов. Менеджеры утверждают,что апартаменты перевели, но доказательств никаких не предоставляют. Уважаемые соседи, какое мнение у вас на этот счет? Стоит ли получать ключи до того, как получим допники... И вообще, переведут ли апартаменты или можно уже смириться с тем, что приобрели апартаменты...
Я думаю пока есть возможность принять жилье нужно принимать, а с выдачей доп.соглашений уже после разбираться. По логике все апартаменты, которые продавались с допниками должны перевести так или иначе. Застройщик же понимал, что делают, когда предлагал такой вариант. А то что доки не дошли, такое действительно может быть.
Все должно быть ок с переводом, а допник на мой взгляд можно будет и потом забрать, по сути это как приятный бонус уже от застройщика, изначально же апартаменты покупали. Но если МРы заморочились с допником, значит же не просто так.
Да, именно так оно и было, более того, уже все перевели, в проектной декларации новой это уже квартиры. Повезло тем, кто покупал по сниженной цене, как апартаменты)
Это точно. Повезло купить квартиру по цене апартаментов. А сейчас уже на бывшие апартаменты цены подняли.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееПремиальные квартиры у природного заказника
ЖК «Родина Парк» для всей семьи: зелёный двор, садик, школы и инфраструктура у дома
от 19 026 400 ₽
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".