Хорошо, что не работает как завод, но то, что территория все еще функционирует не радует
Перед покупкой мониторила этот вопрос, ген.дир проиграл суды, должны были закрыться. Надеялась, что это вопрос времени (расчистка территории). А оказывается вот оно что, из окна будем наблюдать за различного рода арендаторами сомнительного рода деятельности.
Хорошо, что не работает как завод, но то, что территория все еще функционирует не радует
Перед покупкой мониторила этот вопрос, ген.дир проиграл суды, должны были закрыться. Надеялась, что это вопрос времени (расчистка территории). А оказывается вот оно что, из окна будем наблюдать за различного рода арендаторами сомнительного рода деятельности.
Печально. Будем надеяться на лучшее.
Там особо наблюдать не за кем, движение минимально. Это уже больше похоже на сюжет Сталкера: сплошной дестрой на территории.
Эта картинка примерно с 2016-2017 годов. Тогда так все планировалось застроить. Дома и школа нарисованы согласно проекту планировки это промзоны. РГ-девелопмент уже построил другого вида ЖК, поэтому там где Вы видите дом, будет дом, но другой по архитектуре.
Эта картинка примерно с 2016-2017 годов. Тогда так все планировалось застроить. Дома и школа нарисованы согласно проекту планировки это промзоны. РГ-девелопмент уже построил другого вида ЖК, поэтому там где Вы видите дом, будет дом, но другой по архитектуре.
Или не будет дома. Ведь как интересно получилось: ни школы теперь, ни технопарка. А новый застрой эти обременения себе не возьмет. Мой прогноз - оставшаяся территория обречена на депрессию или строительство 2-х 70ти этажных свечек для переселенцев. А в школу как было некуда ходить, так и останется. Ура, товарищи!
Или не будет дома. Ведь как интересно получилось: ни школы теперь, ни технопарка. А новый застрой эти обременения себе не возьмет. Мой прогноз - оставшаяся территория обречена на депрессию или строительство 2-х 70ти этажных свечек для переселенцев. А в школу как было некуда ходить, так и останется. Ура, товарищи!
Обратите внимание на картинку, что у домов Берзарина 30 к.1,2,3,4 есть такие пристройки одноэтажные. Это по проекту планировки детские сады. Ну и с тем, что строят сравните.
Обратите внимание на картинку, что у домов Берзарина 30 к.1,2,3,4 есть такие пристройки одноэтажные. Это по проекту планировки детские сады. Ну и с тем, что строят сравните.
Теперь сады, как я понял, на 1-2 этажах внутри корпусов. Минус территория для прогулок и безопасность. Такие сады никогда не станут государственными, а значит там будет 1-2 группы...
в моем понимании, эту промзону хотели реорганизовывать в рамках ФЗ 373. Как писали в СМИ "В середине 2016 года был принят федеральный закон № 373 о комплексном и устойчивом развитии территорий (КУРТ). Закон предложил реальные правовые механизмы, порядок и последовательность действий, позволяющие развивать район гармонично и сбалансированно."
Эта промзона была неким пилотным проектом. В рамках этого проекта, на владениях Берзарина 28,30 и построены и строятся ЖК от РГ-девелопмент.
Но с вл.32 похоже вышел тупик... Я читал общественные слушания по проекту планировки, владелец ЖБИ утверждал, что его территория под этот закон не попадает. Никаких судов о выселении с этим юр.лицом не ведется, и, как вы видите, заводик стоит на месте. Возможно, Рг-девелопмент решил не ждать из-за затянувшейся бюрократии и перекинет свои мощности на другие площадки. И еще, в Москве случилась же реновация. Возможно и это внесло коррективы в планы. Но я ранее в этом году писал в Мосстройинвест, они мне ответили, что по вопросам строительства на территории ЖБИ нужно к РГ-девелопмент обращаться .
в моем понимании, эту промзону хотели реорганизовывать в рамках ФЗ 373. Как писали в СМИ "В середине 2016 года был принят федеральный закон № 373 о комплексном и устойчивом развитии территорий (КУРТ). Закон предложил реальные правовые механизмы, порядок и последовательность действий, позволяющие развивать район гармонично и сбалансированно."
Эта промзона была неким пилотным проектом. В рамках этого проекта, на владениях Берзарина 28,30 и построены и строятся ЖК от РГ-девелопмент.
Но с вл.32 похоже вышел тупик... Я читал общественные слушания по проекту планировки, владелец ЖБИ утверждал, что его территория под этот закон не попадает. Никаких судов о выселении с этим юр.лицом не ведется, и, как вы видите, заводик стоит на месте. Возможно, Рг-девелопмент решил не ждать из-за затянувшейся бюрократии и перекинет свои мощности на другие площадки. И еще, в Москве случилась же реновация. Возможно и это внесло коррективы в планы. Но я ранее в этом году писал в Мосстройинвест, они мне ответили, что по вопросам строительства на территории ЖБИ нужно к РГ-девелопмент обращаться .
В том то и дело, что инвестконтракт на всю территорию, похоже, был с РГ. Но сейчас просто стало не выгодно им строить социалку или собственник сменился и передумал, а он сменился недавно. Вот и пожинаем плоды. При этом завод уже наполовину снесен, в том числе на территории, которая пока не попала под застройку. Вряд ли снос происходил бы без решений. Хуже всего, если так все и останется в руинах, а потенциал на это большой, к сожалению.
Сносили незаконные постройки в рамках какой то проверки. 19 штук вроде
В том то и дело, что инвестконтракт на всю территорию, похоже, был с РГ. Но сейчас просто стало не выгодно им строить социалку или собственник сменился и передумал, а он сменился недавно. Вот и пожинаем плоды. При этом завод уже наполовину снесен, в том числе на территории, которая пока не попала под застройку. Вряд ли снос происходил бы без решений. Хуже всего, если так все и останется в руинах, а потенциал на это большой, к сожалению.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Дом премиум-класса Legacy на Мичуринском
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 30.04