Лично мне не безразлично какая будет отделка, тк за это уплачено... И прочие мелочи не по..й. ПИК не благотворительная организация и я для них не меценат, поэтому даже кондишен мною оплаченный мне не подарок!
Это все понятно. Но что можно сделать на данном этапе? Это потом уже нужно будет у них над душой стоять, контролировать.
Очень_Любопытный, вы вот тут https://pronovostroy...-парк/?p=180770 про лоджии говорили.
Может это всё таки эркеры? Тогда отсюда и цена квадратного метра понятна.
Нет не эркеры. В офисе говорили именно про лоджии!
Нет не эркеры. В офисе говорили именно про лоджии!
А, тогда понятно, спасибо! Просто я в другом месте читала, что по планировкам если смотреть кажется что это лоджии, но по факту они таковыми не являются.
Лоджии будут в некоторых планировках второго блока. В первом блоке нет лоджий.
Квадратура по планировкам в зависимости от этажа и наличия/отсутствия эркеров пляшет +/- 3-4 квадрата, что при стоимости даже 150 рублей за метр в итоге выливается в +/- полляма.
Лоджии будут в некоторых планировках второго блока. В первом блоке нет лоджий.
Квадратура по планировкам в зависимости от этажа и наличия/отсутствия эркеров пляшет +/- 3-4 квадрата, что при стоимости даже 150 рублей за метр в итоге выливается в +/- полляма.
Но это приличная сумма получается, согласитесь. Ничего себе плюс-минус.
Просто точные планировки с размерами по первому блоку я встречала, а вот по второму - нет, увы.
Но это приличная сумма получается, согласитесь. Ничего себе плюс-минус.
Просто точные планировки с размерами по первому блоку я встречала, а вот по второму - нет, увы.
На сайте ГП ПИК, что в первом блоке, что во втором (впрочем как и на сайте у любого другого застройщика), картинки и цифры лишь для осознания планировки с примерной квадратурой и примерной ценой. Точную планировку с более менее точной квадратурой вам покажут только в офисе, как вариант при подписании ДДУ.
Это я еще не говорю про то, что после обмеров БТИ, квадратура у некоторых застройщиков пляшет тоже +/- 3-4 квадрата. Вот это уже пападос, когда тебе не отдают ключи требуя оплатить эти самые + 4 квадрата (при стоимости 150 за квадрат получается 600 тыр). В монолитных домах, в отличии от стандартных панелек, часто такое происходит, я про конечное увеличение/уменьшение площади.
На сайте ГП ПИК, что в первом блоке, что во втором (впрочем как и на сайте у любого другого застройщика), картинки и цифры лишь для осознания планировки с примерной квадратурой и примерной ценой. Точную планировку с более менее точной квадратурой вам покажут только в офисе, как вариант при подписании ДДУ.
О, спасибо за подсказку! Ну да, это тоже не окончательно конечно. Надо посмотреть по другим комплексам ПИК, которые уже сдавались, на сколько у них "пляшет" квадратура после БТИ. Мне кажется у них отклонения примерно одинаковые везде.
Что то больно много +-4 квадрата. Думаю, что отличие от заявленного будет в пределах +- 1,5 кв метра не больше
Что то больно много +-4 квадрата. Думаю, что отличие от заявленного будет в пределах +- 1,5 кв метра не больше
Все зависит от застройщика, от точности расчетов, от строителей и т.п. Может в ноль выйти, может и в плюс/минус, все будет ясно при получении ключей. Сейчас забивать этим голову не надо, но и расслабляться тоже не стоит, просто нужно к этому быть готовым, как грится, предупрежден, значит вооружен.
О, спасибо за подсказку! Ну да, это тоже не окончательно конечно. Надо посмотреть по другим комплексам ПИК, которые уже сдавались, на сколько у них "пляшет" квадратура после БТИ. Мне кажется у них отклонения примерно одинаковые везде.
У ПИКа основная застройка панельки, у них мало монолита, да и от стройки к стройки все может отличаться. Как писал выше, не забивайте этим голову, просто будьте готовы к этому.
Еще у некоторых застройщиков в ДДУ прописано, что любое отклонение квадратуры подлежит возмещению, либо вы им платите (если больше), либо они вам (если меньше).
У других застройщиков, в том числе и у ПИКа, есть некий допустимый предельный интервал "пляски" квадратуры (точно не помню, то ли 3 квадрата, то ли 5%, надо уточнять у тех кто купил, что у них в ДДУ написано), когда ни кто ни кому не должен. Если есть превышение этого интервала, тогда уже идет доплата, либо выплата излишней суммы.
Просто у меня давно такое впечатление создалось, что застройщики, я не ПИК конкретно имею в виду, а вообще, специально строят с превышением заявленной квадратуры и с этого имеют. Вот и не забивай себе голову после этого.
ЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Последний премиальный квартал на первой линии побережья. Стартовые цены. Виды на воду. Запад Москвы
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 20%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,8 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18 млн руб.