если в приложении к договору долевого участия на плане жилья будет указана площадь лоджий, балконов и террас, то в расчете стоимости к этим величинам должны быть применены коэффициенты. В частности: Для лоджий – коэффициент 0,5; Для террас и балконов – 0,3; Для веранд и холодных кладовых -1,0.
В случае если в приложении к договору долевого участия (а попросту — купли-продажи) площадь лоджий посчитана: с коэффициентом 0,3; или даже один к одному (1/1); то налицо нарушение законодательства РФ в части ущемления прав покупателей путем намеренного ввода в заблуждение.
P.S.: Но стоит ли овчинка выделки если идти в суд?
Овчинка всегда денег стоит.
посчитайте.
Балкон 3,8кв.м * 0,3 коэффициент = 1,14 кв.м (к оплате)
3,8- 1,14= 2,66 разница * 54000 (вроде столько стоил квадрат) = 143 000 руб к возврату
много это или мало каждый решает сам, я думаю что стоит.
Сумма не маленькая согласна, но еще стоит учитывать все судебные издержки, поэтому сумма выйдет намного меньше, к тому же все это занимает время, я лучше потрачу его на ремонт, чем беготней по судам, к тому еще не известно, что из этого всего выйдет, ведь решение суда,может быть совсем не такое, какое Вы ожидаете. Каждый сам для себя будет решать, стоит или нет, но на мой взгляд, не стоит омрачать себе весь праздник от получения квартиры, исками и судами.
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
Даже госпошлина не берётся при подаче искового заявления.
Если вы сами не в состоянии написать исковое, то расходы составят 1-2 тыс.руб на составление.
Статья 17. Судебная защита прав потребителей
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 17]
1. Защита прав потребителей осуществляется судом.
2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах
Надо ждать БТИ, оформлять собственность, а потом сделать повторный замер БТИ и все точно будет видно.лучше сейчас точные размеры знать, чем потом это станет неожиданностью.(при продаже, например)
Смотрю, оказывается дождаться окончания строительства это еще пол беды, основные переживания начинаются сейчас. Кто то переживает за квадратные метры, кто то переживает по поводу приёмки квартиры, кто то собирается судиться, и никто за это время ни разу не подумал, как нам все таки повезло, ведь все эти переживания должны были нас коснуться лишь через год.
9 и 10 корпус пишут что ключи не выдают без подписания договора на управление и на ТО приборов учёта, которые не являются обязательными. Многие незадумываясь подписывали, кто то без этих договоров получил ключи.
Мало ли что происходило в 9 и 10 корпусах, давайте посмотрим, как будет у нас. Не стоит сейчас накручивать себя, и так сейчас все на нервах, оно и понятно, такое событие грядёт. Уверена, что у нас пройдет всё гладко. А то что ключи не выдавали без подписания договора, мне кажется это не законно.
Удаляем выборочно, не можем ведь мы удалять ваши ссылки, которые способствуют вашему общению и обмену данных.
А ссылки человека который, скорее всего, специально зашел чтобы оставить ее на свое сообщество мы удалили.
Вы меня простите, но это уже на двойные стандарты похоже.
Ссылки мной были приведены на форум жильцов 9 и 10 корпуса, которые уже заселены и управляются управляющей от Гефеста, Чем эти форумы не способствует общению и пониманию текущей информации о домах и управляюющей компании?
Но раз нельзя, то пусть остальные сами ищут форум реальных жильцов))
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб