Противопожарная лестница на балконе. Красота или безопасность, что выберут дольщики?

В 11 корпусе противопожарных лестниц (люков) нет, это видно на фотографиях по ходу строительства, а в 12 виды проделанные люки на балконах.

Так вроде говорили, что и в 11 корпусе есть и люки и лестницы. Ну даже если и нет, мне то от этого не легче, так как у меня квартира в 12 корпусе в 4 секции. Тогда вообще непонятно, почему только в 12 корпусе сделали эти люки? Почему только нам досталось это "добро"?

Ксения, если честно, то я не в курсе. А по поводу того, как это можно будет обыграть, вариантов масса. Да и вот типа такого можно будет что то сделать, если включить фантазию, то получится в 100 раз красивее. Можно еще в инете поискать, думаю много чего интересного можно будет найти.

А лестницу можно будет заменить, поставить какую нибудь симпатичную, к тому же она складная.

 Почему именно в 11 и 12 корпусах они решили это таким кардинальным путём. Неужели сами не понимали, что это вызовет общественный резонанс со стороны дольщиков. Интересно, а нельзя ли это как то исправить? Например всем замуровать люки и убрать лестницу и общими усилиями скинуться и установить пожарные лестницы у всех секций, с внешней стороны корпуса?   

Про резонанс, это Вы как то ... преувеличили. Посмотрите дома серии П-44, которыми застроено пол Москвы и все они с люками и лестницами. Наверное проектировщики не просто так это сделали. Наверное надо подумать про людей с верхних этажей, им извините, комплект альпиниста вряд ли поможет.

Так никто и не спорит, что пожарная безопасность нужна, я возмущен решением которое они избрали только для 12 корпуса. Ну ни в одном корпусе такого нет, так почему только мы должны страдать от этого? Ладно бы если бы люки и лестницы были бы во всех корпусах, так нет, только нас этим наградили. 

Не менее двух эвакуационных выходов должны иметь этажи зданий:
- Ф1.1; Ф1.2; Ф2.1; Ф2.2; ФЗ; Ф4;
- Ф1.3 при общей площади квартир на этаже, а для зданий секционного типа — на этаже секции — более 500 м²; при меньшей площади (при одном эвакуационном выходе с этажа) каждая квартира, расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийный выход (то есть наш балкон с люком и лестницей) по 6.20;

Не поспоришь) Планировка дома такая( Но зато балкон на кухне-это радует)

Да всё это понятно, но я понимаю возмущение соседей с 12 корпуса. Просто они должны были хотя бы озвучить это, когда люди выбирали квартиры в 12 корпусе. Вот например, когда я покупал квартиру, и выбирал между корпусами, мне тоже не сказали, что в 12 корпусе на балконе будет люк и лестница. Но к моей большой радости, я всё таки купил квартиру в 11 корпусе и если сейчас мне бы сказали, что и в 11 корпусе на балконе будет люк и лестница, то я бы тоже был возмущен. 

Конечно это создаст многим неудобство, но в любом случае, каждый из нас поступит по своему личному усмотрению. Уверена, что 80% жильцов уберут и лестницу и люк замуруют. Но я, в любом случае не буду этого делать, придумаю что нибудь, сделаю так чтобы было и удобно и красиво. Зачем самой себе наживать проблемы, потом и оштрафуют и заставят все переделать, лучше сразу сделаю, всё как положено и буду жить спокойно. 

ст. 15 ЖК РФ: Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. 

 

Многие застройщики включают балкон в общую площадь из-за того, чтобы 1 кв. метр казался дешевле при покупке квартиры.

Но мы уже подписали договора и совсем согласились, что уж теперь говорить.

А при обмере БТИ соответственно они не включат балкон в общую площадь, следовательно площадь квартиры будет меньше. Должен быть перерасчет. Но, у нас в дду есть пункты 4.5 и 4.6

Decho в соседней ветке сказал:" мне менеджер показывал расчеты БТИ предыдущих корпусов, в основной массе все квартиры в плюсе по квадратуре. В минус на 0.5-1.5 м2 на дом пара-тройка квартир получалась. так что Я, наоборот рад что доплачивать не придется за лишние метры. )))"

Если это будет так, то не стоит переживать. Нужно, наверное, дождаться обмера БТИ.