Владимир. Не переживайте) я думаю каждый сможет зайти "вконтакте" и увидеть форум супонево.
Вот меня другие проблемы волнуют :
1) вода
2) парковка
3) ук велес
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
вот я тоже так подумал, только не как жилую и не жилую, а как свою и общедомовую, де еще и без коэффициентов. у нас же метры придомовой территории, коридоров и лифтовых площадок нету в договоре, они по умолчанию включены в стоимость квартиры.
Татьяна) и тут Вы тоже ошибаетесь) уже выяснила этот момент, там всё было правильно). У меня у самой лестница и люк на балконе)
Я ж написала, что так поняла Алёну. И что наличие лестницы не означает, что вам должны сделать перерасчёт. Только и всего :) Алена, наверное, прокомментирует, что она имела в виду
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
..упс.я про лестницы не спрашивала).. надо будет узнать). Наверное, в Роспотреб подъедьте, они точно расскажут...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
Семен, как быть с 10%, если вы уже их подписали, честно, не знаю.
Расскажу свою логику. Вам однозначно неправильно посчитали стоимость балкона. Изначально. В ваших договорах сразу же указана площадь балкона с коэффициентом 1 и стоимость договора без разбивки стоимости жилого и нежилого помещения. Это неправильно, и это очевидно.
Также очевидно, что застройщик знал, что по результатам БТИ площадь балкона будет уменьшена. Это не первый его дом. То есть застройщик знал, что будет определенный процент уменьшения общей площади квартиры. Также он мог знать статистику прошлых домов, на сколько менялась площадь в ту или иную сторону. Но уменьшение балкона - это он знал точно, что будет.
Для меня есть некий признак преднамеренности, что в этих обстоятельствах у вас появился пункт о 10%. Что бы сделала я - нашла бы пару своих реальных соседей, кому этот пункт важен. Скинулись бы на консультацию юриста и узнали, можно что-то сделать с этой преднамеренностью или нет. Если нельзя, то вы потеряете немного (если скинетесь все вместе). А если можно, то можно вернуть себе 1,5м стоимости. Это тысяч 75? Пара ипотечных платежей.
Так что с лестницами,дамы и господа,многие ли убрали?
Если не ошибаюсь, лестницы вообще никто не стал убирать, если кто и убрал, то наврятли признается, так как это нарушение, а кому нужны лишние проблемы. Хорошо, что в наших корпусах нет ни люков ни лестниц, а то бы тоже сейчас думали, что с этим делать
Квартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееПремиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49