Владимир. Не переживайте) я думаю каждый сможет зайти "вконтакте" и увидеть форум супонево.
Вот меня другие проблемы волнуют :
1) вода
2) парковка
3) ук велес
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
вот я тоже так подумал, только не как жилую и не жилую, а как свою и общедомовую, де еще и без коэффициентов. у нас же метры придомовой территории, коридоров и лифтовых площадок нету в договоре, они по умолчанию включены в стоимость квартиры.
Татьяна) и тут Вы тоже ошибаетесь) уже выяснила этот момент, там всё было правильно). У меня у самой лестница и люк на балконе)
Я ж написала, что так поняла Алёну. И что наличие лестницы не означает, что вам должны сделать перерасчёт. Только и всего :) Алена, наверное, прокомментирует, что она имела в виду
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
..упс.я про лестницы не спрашивала).. надо будет узнать). Наверное, в Роспотреб подъедьте, они точно расскажут...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
Семен, как быть с 10%, если вы уже их подписали, честно, не знаю.
Расскажу свою логику. Вам однозначно неправильно посчитали стоимость балкона. Изначально. В ваших договорах сразу же указана площадь балкона с коэффициентом 1 и стоимость договора без разбивки стоимости жилого и нежилого помещения. Это неправильно, и это очевидно.
Также очевидно, что застройщик знал, что по результатам БТИ площадь балкона будет уменьшена. Это не первый его дом. То есть застройщик знал, что будет определенный процент уменьшения общей площади квартиры. Также он мог знать статистику прошлых домов, на сколько менялась площадь в ту или иную сторону. Но уменьшение балкона - это он знал точно, что будет.
Для меня есть некий признак преднамеренности, что в этих обстоятельствах у вас появился пункт о 10%. Что бы сделала я - нашла бы пару своих реальных соседей, кому этот пункт важен. Скинулись бы на консультацию юриста и узнали, можно что-то сделать с этой преднамеренностью или нет. Если нельзя, то вы потеряете немного (если скинетесь все вместе). А если можно, то можно вернуть себе 1,5м стоимости. Это тысяч 75? Пара ипотечных платежей.
Так что с лестницами,дамы и господа,многие ли убрали?
Если не ошибаюсь, лестницы вообще никто не стал убирать, если кто и убрал, то наврятли признается, так как это нарушение, а кому нужны лишние проблемы. Хорошо, что в наших корпусах нет ни люков ни лестниц, а то бы тоже сейчас думали, что с этим делать
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.