если в приложении к договору долевого участия на плане жилья будет указана площадь лоджий, балконов и террас, то в расчете стоимости к этим величинам должны быть применены коэффициенты. В частности: Для лоджий – коэффициент 0,5; Для террас и балконов – 0,3; Для веранд и холодных кладовых -1,0.
В случае если в приложении к договору долевого участия (а попросту — купли-продажи) площадь лоджий посчитана: с коэффициентом 0,3; или даже один к одному (1/1); то налицо нарушение законодательства РФ в части ущемления прав покупателей путем намеренного ввода в заблуждение.
P.S.: Но стоит ли овчинка выделки если идти в суд?
Овчинка всегда денег стоит.
посчитайте.
Балкон 3,8кв.м * 0,3 коэффициент = 1,14 кв.м (к оплате)
3,8- 1,14= 2,66 разница * 54000 (вроде столько стоил квадрат) = 143 000 руб к возврату
много это или мало каждый решает сам, я думаю что стоит.
Сумма не маленькая согласна, но еще стоит учитывать все судебные издержки, поэтому сумма выйдет намного меньше, к тому же все это занимает время, я лучше потрачу его на ремонт, чем беготней по судам, к тому еще не известно, что из этого всего выйдет, ведь решение суда,может быть совсем не такое, какое Вы ожидаете. Каждый сам для себя будет решать, стоит или нет, но на мой взгляд, не стоит омрачать себе весь праздник от получения квартиры, исками и судами.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Даже госпошлина не берётся при подаче искового заявления.
Если вы сами не в состоянии написать исковое, то расходы составят 1-2 тыс.руб на составление.
Статья 17. Судебная защита прав потребителей
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 17]
1. Защита прав потребителей осуществляется судом.
2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах
Надо ждать БТИ, оформлять собственность, а потом сделать повторный замер БТИ и все точно будет видно.лучше сейчас точные размеры знать, чем потом это станет неожиданностью.(при продаже, например)
Смотрю, оказывается дождаться окончания строительства это еще пол беды, основные переживания начинаются сейчас. Кто то переживает за квадратные метры, кто то переживает по поводу приёмки квартиры, кто то собирается судиться, и никто за это время ни разу не подумал, как нам все таки повезло, ведь все эти переживания должны были нас коснуться лишь через год.
9 и 10 корпус пишут что ключи не выдают без подписания договора на управление и на ТО приборов учёта, которые не являются обязательными. Многие незадумываясь подписывали, кто то без этих договоров получил ключи.
Мало ли что происходило в 9 и 10 корпусах, давайте посмотрим, как будет у нас. Не стоит сейчас накручивать себя, и так сейчас все на нервах, оно и понятно, такое событие грядёт. Уверена, что у нас пройдет всё гладко. А то что ключи не выдавали без подписания договора, мне кажется это не законно.
Удаляем выборочно, не можем ведь мы удалять ваши ссылки, которые способствуют вашему общению и обмену данных.
А ссылки человека который, скорее всего, специально зашел чтобы оставить ее на свое сообщество мы удалили.
Вы меня простите, но это уже на двойные стандарты похоже.
Ссылки мной были приведены на форум жильцов 9 и 10 корпуса, которые уже заселены и управляются управляющей от Гефеста, Чем эти форумы не способствует общению и пониманию текущей информации о домах и управляюющей компании?
Но раз нельзя, то пусть остальные сами ищут форум реальных жильцов))
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
IN2IT — готовые апартаменты
Гарантированная доходность — 80 000 ₽ в месяц. Чистовая отделка. Две минуты до метро Купчино.