если в приложении к договору долевого участия на плане жилья будет указана площадь лоджий, балконов и террас, то в расчете стоимости к этим величинам должны быть применены коэффициенты. В частности: Для лоджий – коэффициент 0,5; Для террас и балконов – 0,3; Для веранд и холодных кладовых -1,0.
В случае если в приложении к договору долевого участия (а попросту — купли-продажи) площадь лоджий посчитана: с коэффициентом 0,3; или даже один к одному (1/1); то налицо нарушение законодательства РФ в части ущемления прав покупателей путем намеренного ввода в заблуждение.
P.S.: Но стоит ли овчинка выделки если идти в суд?
Овчинка всегда денег стоит.
посчитайте.
Балкон 3,8кв.м * 0,3 коэффициент = 1,14 кв.м (к оплате)
3,8- 1,14= 2,66 разница * 54000 (вроде столько стоил квадрат) = 143 000 руб к возврату
много это или мало каждый решает сам, я думаю что стоит.
Сумма не маленькая согласна, но еще стоит учитывать все судебные издержки, поэтому сумма выйдет намного меньше, к тому же все это занимает время, я лучше потрачу его на ремонт, чем беготней по судам, к тому еще не известно, что из этого всего выйдет, ведь решение суда,может быть совсем не такое, какое Вы ожидаете. Каждый сам для себя будет решать, стоит или нет, но на мой взгляд, не стоит омрачать себе весь праздник от получения квартиры, исками и судами.
Даже госпошлина не берётся при подаче искового заявления.
Если вы сами не в состоянии написать исковое, то расходы составят 1-2 тыс.руб на составление.
Статья 17. Судебная защита прав потребителей
[Закон РФ "О защите прав потребителей"] [Глава I] [Статья 17]
1. Защита прав потребителей осуществляется судом.
2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту:
нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, - его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.
Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
3. Потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах
Надо ждать БТИ, оформлять собственность, а потом сделать повторный замер БТИ и все точно будет видно.лучше сейчас точные размеры знать, чем потом это станет неожиданностью.(при продаже, например)
Смотрю, оказывается дождаться окончания строительства это еще пол беды, основные переживания начинаются сейчас. Кто то переживает за квадратные метры, кто то переживает по поводу приёмки квартиры, кто то собирается судиться, и никто за это время ни разу не подумал, как нам все таки повезло, ведь все эти переживания должны были нас коснуться лишь через год.
9 и 10 корпус пишут что ключи не выдают без подписания договора на управление и на ТО приборов учёта, которые не являются обязательными. Многие незадумываясь подписывали, кто то без этих договоров получил ключи.
Мало ли что происходило в 9 и 10 корпусах, давайте посмотрим, как будет у нас. Не стоит сейчас накручивать себя, и так сейчас все на нервах, оно и понятно, такое событие грядёт. Уверена, что у нас пройдет всё гладко. А то что ключи не выдавали без подписания договора, мне кажется это не законно.
Удаляем выборочно, не можем ведь мы удалять ваши ссылки, которые способствуют вашему общению и обмену данных.
А ссылки человека который, скорее всего, специально зашел чтобы оставить ее на свое сообщество мы удалили.
Вы меня простите, но это уже на двойные стандарты похоже.
Ссылки мной были приведены на форум жильцов 9 и 10 корпуса, которые уже заселены и управляются управляющей от Гефеста, Чем эти форумы не способствует общению и пониманию текущей информации о домах и управляюющей компании?
Но раз нельзя, то пусть остальные сами ищут форум реальных жильцов))
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.