Владимир. Не переживайте) я думаю каждый сможет зайти "вконтакте" и увидеть форум супонево.
Вот меня другие проблемы волнуют :
1) вода
2) парковка
3) ук велес
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
Итак, ключи раздают лестницы стоят. Больше интересует вопрос о возможности возврата денег за балкон с лестницей, написанный выше, это реально или все-таки успокоиться и думать, что делать с этим балконом дальше?
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
Семён, думаю, Алёна имела в виду не возврат денег из-за лестницы. А возврат денег за метры нежилой площади, которую посчитали, как жилую. Я так поняла.
вот я тоже так подумал, только не как жилую и не жилую, а как свою и общедомовую, де еще и без коэффициентов. у нас же метры придомовой территории, коридоров и лифтовых площадок нету в договоре, они по умолчанию включены в стоимость квартиры.
Татьяна) и тут Вы тоже ошибаетесь) уже выяснила этот момент, там всё было правильно). У меня у самой лестница и люк на балконе)
Я ж написала, что так поняла Алёну. И что наличие лестницы не означает, что вам должны сделать перерасчёт. Только и всего :) Алена, наверное, прокомментирует, что она имела в виду
Я тоже об этом думал и о расхождении между общей площадью по тех.паспорту который на сайте Велеса был и данным изначальным...но успокоился т.к. в дду написано что до 10% допускаются эти расхождения в м2 от общей площади и в случае несовпадения претензии не принимаются и никаких перерасчетов не происходит...посмотрите ваше ДДУ на руках...
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
ДДУ я читал, старался внимательно и этот пункт помню еще с подписания. я под ним подписался и не спорю. в 11 корпусе есть люди, у которых на 2 метра прирост квартиры))
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
я про балконы/лоджии...да, посчитано за них 100%...это неправильно)...еще тема- разница в площади компенсироваться должна по идее..либо дольщиком, либо застроем ( больше/меньше)...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
..упс.я про лестницы не спрашивала).. надо будет узнать). Наверное, в Роспотреб подъедьте, они точно расскажут...
это все да, но как тут быть с 10%, лестница с люком занимает ну 1,5 метра от силы, это намного меньше 10% указанных в договоре. а вот то что балкон посчитали по полной, это другой разговор и тут возможно можно обсуждать.
Семен, как быть с 10%, если вы уже их подписали, честно, не знаю.
Расскажу свою логику. Вам однозначно неправильно посчитали стоимость балкона. Изначально. В ваших договорах сразу же указана площадь балкона с коэффициентом 1 и стоимость договора без разбивки стоимости жилого и нежилого помещения. Это неправильно, и это очевидно.
Также очевидно, что застройщик знал, что по результатам БТИ площадь балкона будет уменьшена. Это не первый его дом. То есть застройщик знал, что будет определенный процент уменьшения общей площади квартиры. Также он мог знать статистику прошлых домов, на сколько менялась площадь в ту или иную сторону. Но уменьшение балкона - это он знал точно, что будет.
Для меня есть некий признак преднамеренности, что в этих обстоятельствах у вас появился пункт о 10%. Что бы сделала я - нашла бы пару своих реальных соседей, кому этот пункт важен. Скинулись бы на консультацию юриста и узнали, можно что-то сделать с этой преднамеренностью или нет. Если нельзя, то вы потеряете немного (если скинетесь все вместе). А если можно, то можно вернуть себе 1,5м стоимости. Это тысяч 75? Пара ипотечных платежей.
Так что с лестницами,дамы и господа,многие ли убрали?
Если не ошибаюсь, лестницы вообще никто не стал убирать, если кто и убрал, то наврятли признается, так как это нарушение, а кому нужны лишние проблемы. Хорошо, что в наших корпусах нет ни люков ни лестниц, а то бы тоже сейчас думали, что с этим делать
ЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееКвартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.