Экология в ЖК "Родной город. Октябрьское поле"

Конечно, байки, какая пыль может быть от бетонного завода? О чем вы? От него розовые лепестки наверняка летят.

А поезд ездит, сам регулярно его пропускаю, когда по Берзарина езжу. Но это не так страшно, гудит, да, но не смертельно.

Посмотрите рендер застройки территории по соседству на параллельном форуме. Завод под снос 100%

Посмотрите рендер застройки территории по соседству на параллельном форуме. Завод под снос 100%

Это где такой форум? МОжете прикрепить тут рендер, если не трудно.

Радиация онлайн в СЗАО. Можно у этих ребят заказать экспертизу.

http://radon.ru/online-map/?city=64

Байки это все про пыль, если бы бетонный завод так чадил пылью - все дома уже были бы усеяны серым слоем бетона, но этого же нет )

ну я вам свой личный опыт рассазываю. Байки тут нет. Если бы хоть раз столкнулись с этой проблемой, то поняли бы. Она такая знаете во все дырки лезет. Осадок получается. Я не говорю, что это супер проблема из-за которой нельзя жить в доме. Но без бетонного завода было бы значительно лучше. здесь форум и каждый высказывает свое мнение. Я рассказала свое для тех, кому это важно. Сейчас живу в другом месте и есть с чем сравнить. Детям нос не прмываю аквалором по 3 раза в день.

Кстати почитайте сегодня шнюю статью в Ведомостях - пишут, что РГ купли площадку еще одну рядом с заводом, но самим заводом не могут справится. К сожалению, бетоннный завод на долго основался в этих края((((

Опаньки! Что за статья? Враки, значит, что бетонный завод уберут?

А красивую картинку и я вам нарисую!

Раз бетонный завод остаётся, значит, пыли не миновать, тогда вопрос про кондеи становится ещё актуальнее. Нужно 100% их на фасад вешать!

Раз бетонный завод остаётся, значит, пыли не миновать, тогда вопрос про кондеи становится ещё актуальнее. Нужно 100% их на фасад вешать!

 

Мне кажется ваши опасения напрасны. Я точно не могу сказать какую территория купил РГ под будущую застройку, но насколько я понял всю землю от текущей стройки и вплоть до ул. Максимова. А Завод железобетонных конструкций как раз входит в эту зону:

карта

Близлежащую промзону будут сносить т.к. застройщик выкупил эту территорию под будущую инфраструктуру. По поводу пыли от бетонного завода - глупый вброс, как и по поводу радиации. Очередная атака троллей, давно их здесь не было....

Конечно, байки, какая пыль может быть от бетонного завода? О чем вы? От него розовые лепестки наверняка летят.

А поезд ездит, сам регулярно его пропускаю, когда по Берзарина езжу. Но это не так страшно, гудит, да, но не смертельно.

 

Высылаю фотографию из моей квартиры. Ну, нет такой пыли, о которой говорят. Конечно, производство вредное. Вид их окна депрессивный. Но, давайте не перебирать с оценками.    

Как раз из статьи в Ведомостях я взял инфо, что РГ купил участок завода КУАС, а участок бетонного завода РГ НЕ купил, вряд ли тролли в газете Ведомости сидят.


Проект «РГ-девелопмента» по застройке промзоны в Щукине столкнулся с трудностями

На этом проекте московские власти собирались протестировать действие нового закона о промзонах
20 февраля 23:48Бэла Ляув / Ведомости

Планировочные решения на конкретных земельных участках будут приняты только после выпуска соответствующего постановления правительства Москвы
Евгений Разумный / Ведомости
Закон о комплексном развитии территорий вступил в силу 1 января 2017 г. Он регулирует взаимодействие города и инвесторов по обновлению территорий, в том числе по застройке неэксплуатируемых промышленных зон. Предполагалось, что при комплексном развитии территории у инвесторов, не готовых развивать свои площадки, власти смогут принудительно выкупать участки.

Ранее заммэра Москвы Марат Хуснуллин обещал протестировать закон на нескольких пилотных площадках. Позднее такой площадкой определили Промзону № 41 «Октябрьское поле» в районе Щукина; ее развивает «РГ-девелопмент», созданный Аркадием Ротенбергом и принадлежащий близким к нему структурам. Весь 2016 год компания разрабатывала проект планировки этой территории.

Не все хотят развиваться
Как стало известно «Ведомостям», в декабре 2016 г. проект планировки был одобрен на Градостроительной земельной комиссии (ГЗК). Он охватывает 30 га, ограниченных ул. Берзарина, Максимова, Расплетина, рассказали «Ведомостям» несколько чиновников мэрии. Часть этой территории будет отдана под застройку. Речь идет примерно о 10 га – производственно-складские здания и сооружения, ранее принадлежавший ООО «Куас» (3,54 га), а также завод ЖБИ (5,7 га), уточняет один из собеседников «Ведомостей». Там планируется разместить основную часть новой стройки – всего 266 270 кв. м, из которых 27 790 кв. м придется на общественно-жилую застройку, а 13 890 кв. м – на школу на 800 мест, детский сад и технопарк, уточнил представитель Москомстройинвеста.

В этом районе «РГ-девелопмент» уже реализует один из своих проектов – жилой комплекс «Родной город. Октябрьское поле» на ул. Берзарина, 28, общей площадью 77 300 кв. м. Площадь участка – 2,24 га. В конце прошлого года компания закрыла сделку по покупке примыкающих к его участку земель у ООО «Куас». Изменения в акционерном капитале уже отражены в ЕГРЮЛ: единственным владельцем общества указан «РГ-девелопмент».
Деньги на поле
17-18 миллиардов рублей столько могут составить инвестиции в строительство нового проекта «РГ-девелопмента» на территории промзоны № 41 «Октябрьское поле» в Щукине, считает Марина Гордеева из CBRE
Основная проблема для «РГ-девелопмента» – договориться с Андреем Миловановым, владельцем завода ЖБИ (ООО «Стройэкспорт», ул. Берзарина, 32), знают близкие к девелоперу источники и сотрудники мэрии. Пока, по их словам, переговоры безуспешны. Ранее гендиректор «РГ-девелопмента» Татьяна Тихонова рассказывала, что задача координации разных собственников «не очень простая». Одно из предприятий несмотря на то, что уже не функционирует как раньше, «пока активно сопротивляется», отмечала она.
Сам Милованов в социальных сетях активно критиковал новую стройку из-за ее близости к Курчатовскому институту: безопасность всех близлежащих институтов ядерной физики под угрозой. Это же он подтвердил и «Ведомостям». Стоящий рядом Курчатовский институт наделяется статусом технопарка, говорила ранее Тихонова. Сейчас проект планировки территории разработан для вынесения на публичные слушания, сообщил представитель «РГ-девелопмента», отказавшись от других комментариев.
В законе не хватает возможности обязывать собственников площадок форсировать их развитие, отмечал ранее гендиректор «Главстрой девелопмента» Иван Богатов (цитата по «Интерфакс-недвижимости»). Так, по его мнению, на участке, который город обозначил как территорию будущего развития, должно быть невозможно сохранить старые неиспользуемые объекты в виде склада или ржавого гаража. «Собственникам участка предстоит договариваться, и здесь без участия города

Окончательные решения о выкупе земельных участков, выводе существующих предприятий с рассматриваемой территории и планировочных решениях на конкретных земельных участках будут приняты только после выпуска постановления правительства Москвы об утверждении рассматриваемого проекта планировки территории, сообщил представитель Москомстройинвеста. До этого момента рассматриваемые технико-экономические показатели и план мероприятий проекта планировки территории носят предварительный характер, добавил он.
На территории района Щукино «РГ-девелопмент» уже ведет жилое строительство, поэтому дальнейшее освоение территории этим же девелопером будет логичным продолжением проекта, считает замдиректора отдела стратегического консалтинга CBRE Марина Гордеева. По ее словам, в районе хорошо развита инфраструктура, но соседство с существующей промышленной зоной, а также окружение текущей жилой застройки вряд ли позволит реализовать полноценный бизнес-класс. Новый проект столкнется с большой конкуренцией, считает директор департамента консалтинга Knight Frank Ольга Широкова. Кроме проекта самого «РГ-девелопмента» на рынке предлагаются такие комплексы бизнес- и комфорт-класса, как «Юнион парк» и «Велтон парк» (Концерн КРОСТ), ЖК «Хорошевский» («Монарх»), «Дом в Мневниках» («Лидер-инвест»), МФК «Маршал» («494 УНР»), перечисляет она.

Предположу, что, как минимум, завод уже не функционирует, поскольку характерной пыли, неизбежно сопровождающей работу завода, на Берзарена не замечено. Если сравнивать с жк сердце столицы, расположенного непосредственно у функционирующего ЖБИ, то при проезде рядом с эти заводом на машине, закрываешь доступ воздуха в авто и едешь как в тумане... Кто-то из участников форума сравнивал наш ЖК с Сердцем столицы, следует еще упомянуть про подъездные пути к Сердцу по единственной козьей тропе и пересыльную тюрьму в непосредственной близости...

Хорошо бы, чтобы завод не работал, да вот судя по тому, что расформировать согласно новому закону завод могут, если он не работает, как бы жби не заработал вновь!

Не хотелось бы, место лучше Сердца столицы, однозначно!

Хорошо бы, чтобы завод не работал, да вот судя по тому, что расформировать согласно новому закону завод могут, если он не работает, как бы жби не заработал вновь!

Не хотелось бы, место лучше Сердца столицы, однозначно!

Странно все это читать при действующих порядках. Не продаст по хорошему - закроют по экологии. Сложно что ли измерить воздух рядом на взвесь и выдать пару предписаний? У нас вот в проекте воздух измерен и все в норме. Если это не так, то мы пишем в прокуратуру и начинаем это дело сами. Но по собственным наблюдениям скажу, что завод не работает уже года 3 точно. Раньше пыль стояла столбом и составы ходили регулярно, сейчас тишина.

Будем надеяться, что ЖБИ принудительно изымут. Тут вопросы КОГДА, КОМУ отдадут, ЧТО там будет.

Будем надеяться, что ЖБИ принудительно изымут. Тут вопросы КОГДА, КОМУ отдадут, ЧТО там будет.

Верно. Все зависит от количества желания.

Будем надеяться, что ЖБИ принудительно изымут. Тут вопросы КОГДА, КОМУ отдадут, ЧТО там будет.

 

Как бы не хотелось здесь видеть ТРЦ вместо того же завод, но почему-то мне кажется именно его здесь и построят.

Хорошо бы, чтобы завод не работал, да вот судя по тому, что расформировать согласно новому закону завод могут, если он не работает, как бы жби не заработал вновь!

Не хотелось бы, место лучше Сердца столицы, однозначно!

 

Этот ЖБИ - боль всех кто рядом находится. Если он не работает, то это уже успех!!! Будет  здорово, если его наконец-то снесут и построят какой-ниб спортивный центр с бассеином или досуговый центр для детей.

На Черняховского, 19 тоже ЖБИ завод закрыли и дом строят. Думаю, что справятся с руководством завода на Берзарина, на высоком уровне аргументы убедительные находят, персонализированные ...

Мечтаем. Хотя судя по статье, директор завода - крепкий орешек!